Question 1

Quel est le dernier TOF Aspim de ?

Accepted Answer

Le dernier TOF Aspim établit au - par pour la SCPI est de nc. Il est stable (nc) comparé aux nc du -.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (nc pour au -) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, ni les locaux vacants en cours de restructuration, ni les locaux vacants sous promesse de vente

Consultez l'évolution du TOF Aspim de ou comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.

Question 2

Quel est le prix de part de la SCPI ?

Accepted Answer

Le prix de part de est de nc depuis la confrontation du .
est une SCPI à capital fixe dont le prix de part est déterminé sur le marché secondaire. Hors période d'augmentation de capital, le prix de part est établit à l'issue d'une confrontation entre les ordres d'achat d'investisseurs et les ordres de vente de porteurs de parts.
La dernière confrontation sur le marché secondaire a été réalisé le et a constaté l'échange de nc (- prix acheteur).
Le prix de part, ou prix acquéreur est de nc et le prix vendeur est de nc.

Consultez l'évolution du prix de part de ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.

Question 3

Quelle est la valeur de reconstitution de la SCPI ?

Accepted Answer

La valeur de reconstitution de est de nc en .
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution rapportée à une part s'établit à nc.

Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.

Question 4

Quelle est la valeur de réalisation de la SCPI ?

Accepted Answer

La valeur de réalisation de est de nc en .
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part s'établit à nc.

Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.

Question 5

La SCPI  est-elle décotée ou surcotée ?

Accepted Answer

Le ratio de reconstitution de est de .
La valeur de reconstitution rapportée à une part s'établit à nc.
Le prix de souscription actuel [nc] est inférieur de à la dernière valeur de reconstitution connue [nc].
Le prix de part de présente donc actuellement une décote de .

Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.

Question 6

Quel est le rendement de la SCPI  ?

Accepted Answer

a offert un rendement brut de nc en .
Le dividende brut de l'année s'est élevé à nc pour un prix de référence de nc et le taux de distribution s'établit à nc.
a payée nc de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à nc correspondant à un rendement net de - % en .

Question 7

Quel est le RAN (Report A Nouveau) de la SCPI  ?

Accepted Answer

Le Report à Nouveau par part en jouissance de est de nc fin .
Il correspond à une réserve de distribution de (nc / nc) ou à - de distribution.
En , a réalisé un résultat courant [nc] supérieur à la distribution courante [nc] et a augmenté ses réserves en dotant le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a augmenté en et passe de nc à nc.

Question 8

Quels sont les frais de souscription de la SCPI  ?

Accepted Answer

est une SCPI dite sans frais puisque les frais de souscription prélevés au moment de l'acquisition de parts sont de 0,00%.
La globalité des frais prélevés par sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en .
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de est de .

Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.

Question 9

Quels sont les frais de gestion de la SCPI  ?

Accepted Answer

Afin d’assurer l’administration de la SCPI , la Société de Gestion () perçoit une commission de gestion qui est fixée à nc assise sur les produits locatifs hors taxes et les produits financiers nets encaissés par la Société.
Le rapport spécial du commissaire aux comptes () précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice se sont élevés à - (- en -1).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).

Comparez les frais de gestion des SCPI

Question 10

Quel est le prix de revente de  ?

Accepted Answer

Le dernier prix vendeur de s'est établit à nc lors de la dernière confrontation du .
est une SCPI à capital fixe dont le prix d'exécution est déterminé sur le marché secondaire. Le prix vendeur (ou Prix d'exécution hors frais) est établit à l'issue d'une confrontation entre les ordres d'achat d'investisseurs et les ordres de vente de porteurs de parts.
Les frais de transaction en marché secondaire comprennent les droits d'enregistrement de 5,00% ainsi qu'une commission de cession qui s'ajoutent au prix du cédant.
La dernière confrontation sur le marché secondaire a été réalisé le et a été l'occasion de l'échange de nc.
Le prix de part, ou prix acquéreur est de nc et le prix vendeur est de nc.