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Parts en attente - Alerte seuil de 10%
8.47 %
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9.46 %
Avec un stock de 584 827 parts en attente de retrait atteignant 9,46 % de la capitalisation au 30 septembre 2026, la
SCPI Épargne Foncière s'approche du seuil réglementaire contraignant de 10 % de parts en attente depuis plus de douze mois.
Face à cette situation d'illiquidité persistante et en l'absence de reconduction du fonds de remboursement, La Française REM avertit formellement les associés qu'elle pourrait être amenée à mettre en œuvre des mesures de rétablissement de la liquidité appropriées, incluant une éventuelle suspension de la variabilité du capital.
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Prix de part - Hausse : +0,99%
202.00 €/part
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204.00 €/part
Arkéa REIM annonce une nouvelle revalorisation du prix de souscription de sa
SCPI Transitions Europe, qui passe de 202,00 € à 204,00 € au 1er novembre 2026, soit une hausse de près de 1 %. En parallèle, la valeur de retrait passe de 181,80 € à 183,60 €/part.
Au 30 septembre 2026, la valeur de reconstitution de Transitions Europe s'établit à 208,43 €/part. Avec un prix de souscription fixé à 204,00 €, la SCPI conserve une valeur de part inférieure à sa valeur de reconstitution et offre donc toujours une décote favorable à l’achat de -2,14%.
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Statutaire - OST - Division par 20
960.00 €/part
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48.00 €/part
Réunis en Assemblée Générale le 10 juin 2026, les associés de la
SCPI Eurovalys ont approuvé la division par vingt du prix de la part avec création d’un nombre de parts équivalent. Au 1er octobre, le prix de souscription est passé de 960,00 € à 48,00 €, et le nombre de parts détenues par chacun a été multiplié par vingt.
Une évolution qui ouvre la SCPI à des modalités d’investissement plus progressives : des versements programmés, mensuels ou trimestriels et le réinvestissement des sommes distribuées chaque trimestre en nouvelles parts.
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Parts en attente - Fonds de remboursement
119.08 M€
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89.68 M€
Face au blocage persistant de la liquidité, BNP Paribas REIM a remobilisé le 7 septembre 2026 le fonds de remboursement de la
SCPI Accimmo Pierre. Doté de 60 M€ issus des arbitrages du 4ème trimestre 2025, il a permis d'annuler 247 344 parts au prix décoté de 98,50 €.
Ce mécanisme réduit le stock de parts en attente de 844 571 à 636 021 unités (3,4 % du capital), offrant une porte de sortie rare sur un marché secondaire tertiaire illiquide.
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Marché secondaire - Absence de transaction
Sous le régime de capital fixe consécutif à la suspension de variabilité du 5 mars 2026, la
SCPI Opus Real n'a enregistré aucune transaction lors de ses confrontations mensuelles au 3ème trimestre 2026. Le carnet d'ordres vendeurs progresse à 1 909 parts (1,94 % du capital), révélant un spread bloquant entre un unique ordre d'achat à 600,00 € et des ordres de vente débutant à 823,50 €.
Cette absence totale de contrepartie confirme une illiquidité durable et préfigure une décote marquée du futur prix d'équilibre dans un marché de bureaux allemand dégradé.
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Lancement - Remake Kross
100.00 €/part
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90.00 €/part
Remake AM lance
Remake Kross, SCPI diversifiée 100 % hors France, opportuniste et mondialisée. La SCPI cible un rendement prévisionnel de 6,50%, un TRI 10 ans de 7,50% (non garanti).
La SCPI ouvre une première phase Sponsor limitée à 21,37 M€ offrant un prix de part décoté à 90,00 €, sous condition d'un minimum de 60 parts et d'une inaliénabilité de deux ans. Une seconde phase intermédiaire à 95,00 €/part prendra le relais pour 14,25 M€ (inaliénabilité d'un an), avant l'application du tarif grand public de 100,00 €/part.
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Prix de part - Baisse : -66,52%
164.00 €/part
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54.90 €/part
Suite à la suspension de la variabilité de capital de
Primovie, la première confrontation des ordres d’achat et de vente s'est tenue le 24-09-2026 et a donnée lieu à l'échange de 1 433 parts (78 672 €) à un prix acquéreur de 54,90 €/part, soit un prix net revenant au vendeur de 50,00 €/part.
Cette première confrontation acte une baisse de -66,52% par rapport au prix de souscription de 164,00 € en vigueur début 2026 et de -72,96% par rapport à son plus haut de 203,00 €/part entre 2017 et 2023.
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Prix de part - Baisse : -65,69%
160.00 €/part
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54.89 €/part
La première confrontation des ordres d’achat et de vente de Patrimmo Commerce s'est tenue le 24-09-2026 et a donnée lieu à l'échange de 200 parts (10 978 €) à un prix acquéreur de 54,89 €/part, soit un prix net revenant au vendeur de 49,99 €/part.
Cette première confrontation acte une baisse de -65,65% par rapport au prix de souscription de 160,00 € en vigueur début 2026 et de -72,14% par rapport à son plus haut de 197,00 €/part entre 2017 et 2023.
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Lancement - CRISTAL CARE
200.00 €/part
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176.00 €/part
Intergestion lance
Cristal Care, SCPI exclusivement internationale dédiée à l'immobilier de santé au sens large. La SCPI cible un rendement prévisionnel de 6,70%, un TRI 10 ans de 7,00% (non garanti).
Une phase sponsor à 176,00 €/part : Les premiers investisseurs bénéficient d’une décote de 12% par rapport au prix classique de 200,00 €. Cette offre est limitée à 30 M€ de collecte.
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Prix de part - Hausse : +2,00%
200.00 €/part
->
204.00 €/part
La
SCPI Linaclub revalorise son prix de souscription de +2,00 % qui passe de 200 à 204 €/part à compter du 16 septembre 2026 et poursuit son développement en Europe.
Cette évolution s’appuie sur une valeur de reconstitution en progression de +2,15 % au 30 juin 2026. L’écart entre le prix de souscription et la valeur de reconstitution ayant dépassé la limite réglementaire de -10 %, l’ajustement du prix de part devenait nécessaire. Après cette revalorisation, le prix de souscription de Linaclub conserve toujours une décote de -9,72% par rapport à sa valeur de reconstitution.
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Prix de part - Baisse : -10,38%
212.00 €/part
->
190.00 €/part
Au 30 juin 2026, la valeur de reconstitution de la
SCPI Efimmo ressort à 189,34 €/part (-4,04% sur le 1er semestre 2026), à comparer à un prix de souscription de 212,00€ à cette même date.
Afin de maintenir le prix de part dans une fourchette cohérente avec la valeur de reconstitution, la
Société de Gestion Sofidy a décidé de ramener le prix de souscription d’Efimmo 1 à 190,00 €/part à compter du 1er septembre 2026, soit un prix désormais quasi aligné avec la valeur de reconstitution.
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Lancement - VOLT EUROPE
11.36
->
10.79
Volt AM lance la
SCPI Volt Europe, la première SCPI paneuropéenne dédiée à l'immobilier producteur d'énergie solaire. La SCPI cible un rendement prévisionnel de 7,50% (non garanti), un TRI 10 ans de 7,00% et est accessible à un prix décoté de -5,00% à 10,79 €/part (11,36 € après la phase sponsor ) jusqu'au 31-10-2026.
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Prix de part - Baisse : -10,96%
228.00 €/part
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203.00 €/part
Les valeurs d’expertise de Rivoli Avenir Patrimoine ont baissé de -3,6 %, lié principalement à une poursuite de la baisse sur les immeubles de bureau.
La Société de Gestion a décidé de baisser en conséquence le prix de souscription pour le positionner au milieu du tunnel réglementaire compris entre plus et moins 10 % de la valeur de reconstitution, à 203,00 €/part et le prix de retrait à 186,77 €/part, à compter du 28 août 2026.
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Prix de part - Baisse : -12,79%
172.00 €/part
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150.00 €/part
Les valeurs d’expertise d’
Edissimmo ont reculé de -4,42 %, principalement expliqué par les baisses de valeurs des immeubles de bureau.
Afin de respecter les exigences réglementaires, la société de gestion a fixé le prix de souscription d’Edissimmo à 150,00 € par part et le prix de retrait à 138,01 € par part, à compter du 28 août 2026.
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Prix de part - Baisse : -15,00%
180.00 €/part
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153.00 €/part
Les valeurs d’expertise de
Génépierre ont baissé de 4,8 %, lié principalement à une poursuite de la baisse sur les immeubles de bureau.
Amundi immobilier a décidé de baisser en conséquence le prix de souscription pour le positionner au milieu du tunnel réglementaire compris entre plus et moins 10 % de la valeur de reconstitution, à 153,00 € par part et le prix de retrait à 140,76 € par part, à compter du 28 août 2026.
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Prix de part - Baisse : -16,82%
660.00 €/part
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549.00 €/part
Le prix de souscription de la
SCPI Elysées Pierre passe de 660,00 € à 549,00 € au 3 aout 2026, soit une baisse de -16,82%.
Cette révision fait suite aux expertises règlementaires indépendantes menées à mi-année. La règlementation impose de maintenir le prix dans une fourchette de plus ou moins 10% par rapport à la valeur de reconstitution, et le précédent prix de 660,00 €/part présentait une surcote de +13,13 % par rapport à la valeur de reconstitution de 583,41 €/part établie au 30 juin 2026.
Le nouveau prix de part de 549,00 € présente une décote -5,90% par rapport à sa valeur de référence.
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Prix de part - Hausse : +1,98%
1.01 €/part
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1.03 €/part
MNK Partners annonce une revalorisation de +2% de la valeur de part de la
SCPI Reason au 31 juillet 2026, portant celle-ci de 1,01€ à 1,03€. Il s’agit de la deuxième revalorisation en moins d’un an, après celle de +1% intervenue au 31 décembre 2025, soit une progression cumulée de +3,00% depuis le lancement de la SCPI.
Cette évolution résulte du recalcul semestriel de la valeur de reconstitution du patrimoine, qui s’établit à 1,06€ par part au 30 juin 2026.
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Prix de part - Hausse : +2,00%
300.00 €/part
->
306.00 €/part
Osmo Energie, SCPI diversifiée Européenne lancée en 2024, annonce la première revalorisation de son prix de part qui passe 300,00 à 303,00 €/part, soit une variation de +2,00%.
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Prix de part - Hausse : +0,49%
204.00 €/part
->
205.00 €/part
Iroko Zen a procédé à la troisième revalorisation de son prix de part le 1er aout 2026.
SCPI sans frais de souscription lancée en 2020 au prix de 200,00 €/part, Iroko Zen augmente son prix de souscription et sa valeur de retrait qui passent de 204,00 à 205,00 €/part, soit une variation de +0,49%.
La valeur de reconstitution avait progressé à 214.240 €/part au 1er semestre 2026, et le nouveau prix de part de 205,00 continue d'offrir une décote de -4,31% par rapport à cette valeur de référence
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Prix de part - Baisse : -55,08%
215.00 €/part
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96.57 €/part
Crédit Mutuel Pierre 1 a suspendu la variabilité de son capital depuis le 1er juin 2026. L'achat et la vente de parts sont désormais possibles sur le marché par confrontation.
La première confrontation du 31 juillet 2026 a donné lieu à l'échange de 75 parts au prix acquéreur de 96,57 €/part, soit une baisse de -55,08% par rapport au prix de souscription avant suspension de la variabilité.
La valeur de retrait s'est établit en conséquence à 87,00 €/part
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Prix de part - Baisse : -59,27%
218.00 €/part
->
88.80 €/part
LF Grand Paris Patrimoine a suspendu la variabilité de son capital depuis le 1er juin 2026. L'achat et la vente de parts sont désormais possibles sur le marché par confrontation.
La première confrontation du 31 juillet 2026 a donné lieu à l'échange de 140 parts au prix acquéreur de 88,80 €/part, soit une baisse de -59,27% par rapport au prix de souscription de 218,00 €/part avant suspension de la variabilité.
La valeur de retrait s'est établit en conséquence à 80,00 €/part
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Prix de part - Baisse : -41,36%
530.00
->
310.80
Après avoir suspendu la variabilité de son capital depuis le 1er juin 2026, SELECTINVEST 1 a organisé sa première confrontation le 31 juillet 2026 qui a donné lieu à l'échange de 165 parts au prix acquéreur de 310,80 €/part, soit une baisse de -41,36% par rapport au prix de souscription de 530,00 €/part avant suspension de la variabilité.
La valeur de retrait s'est établit en conséquence à 280,00 €/part.
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Prix de part - Baisse : -11,76%
204.00 €/part
->
180.00 €/part
Praemia Reim annonce la baisse de -11,76% du prix de souscription de
Praemia Hotels Europe le 31 juillet 2026. Le prix de part passe de 204,00 à 180,00 €/part, la valeur de retrait s'établit à 163,80 €/part
La société de gestion repositionne le prix de part en décote de -9,55% par rapport à la valeur de reconstitution, en borne basse du canal règlementaire dans l'objectif d'améliorer les conditions de reprise de la collecte
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Statutaire - SCPI -> SCI
Les associés ont voté en Assemblée Générale Mixte la modification de la forme juridique du fonds en SCI au 1er janvier 2027 sous conditions suspensives d’obtention d’agrément du dépositaire, de l’AMF et de la banque prêteuse.
Les équipes d’
Atream s’emploient ainsi activement afin de mener à bien cette transformation juridique.
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Statutaire - OST - Division par 10
208.00 €/part
->
20.80 €/part
Atland Voisin annonce procéder à la réduction de la valeur nominale de la part sociale de la
SCPI Epargne Pierre en la divisant par 10 entraînant la réduction de la valeur nominale de chaque part de 160,00 € à 16,00 € et la multiplication corrélative du nombre de parts sociales de la SCPI en circulation par création et émission de 10 parts nouvelles pour la détention d’une part ancienne, sans modification du montant total du capital social effectif ni des droits attachés à chaque associé au prorata de sa participation.
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 20,80 € pour une valeur de retrait de 18,72 €.