Prix au
05-12-2024
835,00 €
SCPI EPARGNE FONCIERE
Bureaux
IDF
-
37.86
%
Retrait au
05-12-2024
772,38 €
Distribution brute 2023
4,43%37,01€
Distribution nette 2023
4,40%36,72€
Fondamentaux de EPARGNE FONCIERE
ÉPARGNE FONCIÈRE est une SCPI de rendement à capital variable créée en 1968 et gérée par LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (nouvelle dénomination de UFG REM depuis 2011).
La SCPI Épargne Foncière est l'une des plus anciennes SCPI du marché et en tête des capitalisations après de nombreuses transformations et en particulier :
- en 2021, l'opération de fusion-absorption avec 3 autres SCPI gérées par La Française Real Estate Managers : la SCPI MULTIMMOBILIER 2, la SCPI EUROFONCIÈRE 2 et la SCPI PIERRE PRIVILÈGE ;
- en 2012, la fusion-absorption avec SCPI MULTICOMMERCE et la transformation d'Épargne Foncière alors en capital fixe en SCPI à capital variable.
Par sa taille et son histoire, Épargne Foncière détient un parc immobilier largement diversifié tant de façon sectorielle que de façon géographique. A dominante bureaux, la SCPI Épargne Foncière possède une part néanmoins significative de murs de commerces et a ouvert à la marge son patrimoine aux actifs hôteliers, de santé et d'éducation ou encore de logistique et d'activité.
Grâce également à son ancienneté Épargne Foncière profite d'une exposition majeure sur les zones Paris et Île-de-France, diversifiée en régions et en Europe à commencer par l'Allemagne, les Pays-Bas, le Royaume-Uni et l'Irlande.
La SCPI Épargne Foncière est l'une des plus anciennes SCPI du marché et en tête des capitalisations après de nombreuses transformations et en particulier :
- en 2021, l'opération de fusion-absorption avec 3 autres SCPI gérées par La Française Real Estate Managers : la SCPI MULTIMMOBILIER 2, la SCPI EUROFONCIÈRE 2 et la SCPI PIERRE PRIVILÈGE ;
- en 2012, la fusion-absorption avec SCPI MULTICOMMERCE et la transformation d'Épargne Foncière alors en capital fixe en SCPI à capital variable.
Par sa taille et son histoire, Épargne Foncière détient un parc immobilier largement diversifié tant de façon sectorielle que de façon géographique. A dominante bureaux, la SCPI Épargne Foncière possède une part néanmoins significative de murs de commerces et a ouvert à la marge son patrimoine aux actifs hôteliers, de santé et d'éducation ou encore de logistique et d'activité.
Grâce également à son ancienneté Épargne Foncière profite d'une exposition majeure sur les zones Paris et Île-de-France, diversifiée en régions et en Europe à commencer par l'Allemagne, les Pays-Bas, le Royaume-Uni et l'Irlande.
Chiffres clés de EPARGNE FONCIERE
Année de création
1968
Capitalisation T3-2024
5 202 M€
Nb associés 2023
56 642 +2 445
Prix 30-09-2024
835,00 €
Reconstitution 2024
787,82 €
Dividende brut 2023
37,01 € 4,43%
Distribution et valorisation annualisées
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | ||
| Prix de souscription | 770,00€ | 785,00€ | 785,00€ | 800,00€ | 810,00€ | 827,00€ | 827,00€ | 835,00€ | 835,00€ | 835,00€ | |
| Valeur reconstitution | 844,48€ | 850,39€ | 878,37€ | 896,16€ | 910,29€ | 907,37€ | 917,82€ | 901,39€ | 846,32€ | 787,82€ | |
| Résultat exercice | 34,47€ | 31,64€ | 34,36€ | 32,87€ | 32,19€ | 31,34€ | 32,63€ | 31,79€ | 32,62€ | nc | |
| Report à nouveau | 6,48€ | 9,01€ | 13,31€ | 13,92€ | 12,53€ | 7,05€ | 26,58€ | 27,82€ | 21,57€ | nc | |
| Dividende courant | 33,30€ | 28,92€ | 31,65€ | 30,96€ | 34,53€ | 36,36€ | 34,38€ | 31,77€ | 36,72€ | nc | |
| Dividende de PV | 5,22€ | 7,98€ | 3,99€ | 4,68€ | 1,11€ | - | 1,98€ | 4,77€ | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | 0,20€ | 0,20€ | 0,29€ | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | 1,27€ | 1,66€ | - | - |
Informations - EPARGNE FONCIERE
|
EPARGNE FONCIERE
LA FRANCAISE
Bureaux
Ile-de-France
30-10-24
|
|
EPARGNE FONCIERE
LA FRANCAISE
Bureaux
Ile-de-France
31-07-24
|
|
|
|
EPARGNE FONCIERE
LA FRANCAISE
Bureaux
Ile-de-France
09-05-24
|
|
EPARGNE FONCIERE
LA FRANCAISE
Bureaux
Ile-de-France
02-02-24
|
|
EPARGNE FONCIERE
LA FRANCAISE
Bureaux
Ile-de-France
30-10-23
|
|
EPARGNE FONCIERE
LA FRANCAISE
Bureaux
Ile-de-France
01-08-23
|
|
EPARGNE FONCIERE
LA FRANCAISE
Bureaux
Ile-de-France
10-05-23
|
|
|
|
EPARGNE FONCIERE
LA FRANCAISE
Bureaux
Ile-de-France
01-01-23
|
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 9,00% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
835,00€
Date de jouissance 1er jour du
1er mois
Soit délai de jouissance
Aucun
Conditions de cession
Parts en attente T3-2024
Ratio en attente
397,22 M€
7,64 %
Ratio de liquidité 3 mois
1% T3-2024
Délai cession T3-2024
Liste d'attente
Fiche technique
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
DELOITTE
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 9,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°21-03 sur la note d’information du 16-03-2021
La SCPI relève de l’article 9 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 9 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T3-2024
9,18 €/part
Versé le 30-10-24
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9.18 | 9.18 | 9.18 | 27,54 | nc | ||
| 9.18 | 9.18 | 9.18 | 9.47 | 27,54 | 37,01 | |
| 9.09 | 9.09 | 9.18 | 11.04 | linear_scale 27,36 | 38,40 |
| En € par part | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 9,18 | 9,18 | 9,47 | 9,18 | 9,18 | 9,18 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | 4,98 | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,13 | 0,10 | 0,52 | nc | 0,19 | 0,10 |
| À la source | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,13 | 0,10 | 0,23 | nc | 0,19 | 0,10 |
| - Fisc. étrangère | - | - | 0,29 | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2024 | Oct-24 |
|
| NOTE D'INFORMATION ET STATUTS | Sep-24 |
|
| COMMUNIQUÉ DE PRESSE | Sep-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2024 | Jul-24 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Jun-24 |
|
| RAPPORT ANNUEL 2023 | Jun-24 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2023 | May-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2024 | Apr-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2023 | Jan-24 |
|
Société de gestion
| LA FRANCAISE | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 53 62 40 60 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-07000038, délivré le 26-06-2007 | |||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Bureaux / Ile-de-France
Évènements clés - EPARGNE FONCIERE
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Reconstitution - Baisse : -6,91%
846.32 €/part -> 787.82 €/part
846.32 €/part -> 787.82 €/part
Les valeurs de réalisation et de reconstitution réalisées sur base des expertises au 30/06/2024 ont été présentées au conseil de surveillance le 26/08/2024.
La valeur de réalisation est en baisse de -7,05% et la valeur de reconstitution d'Epargne Foncière est en baisse de -6,91% à 787,82€/part.
Le prix de souscription de 835 € est inchangé mais est dorénavant en surcote de +5,99% par rapport à la valeur de reconstitution à 787,82 € du 30 juin 2024.
La valeur de réalisation est en baisse de -7,05% et la valeur de reconstitution d'Epargne Foncière est en baisse de -6,91% à 787,82€/part.
Le prix de souscription de 835 € est inchangé mais est dorénavant en surcote de +5,99% par rapport à la valeur de reconstitution à 787,82 € du 30 juin 2024.
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La valeur de reconstitution d’Épargne Foncière, qui enregistrait en septembre une baisse de -8,97%, a connu une évolution positive fin 2023.
Annoncée en septembre à 820,57 €/part, en dessous de son prix de souscription, la valeur de reconstitution fin 2023 s'établit finalement à 846,32 €.
Son prix de souscription reste inchangé à 835 € conserve une décote de -1,34%.
Annoncée en septembre à 820,57 €/part, en dessous de son prix de souscription, la valeur de reconstitution fin 2023 s'établit finalement à 846,32 €.
Son prix de souscription reste inchangé à 835 € conserve une décote de -1,34%.
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A compter du 1er octobre 2023, les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du mois qui suit le mois de souscription. Le délai de jouissance passe donc de 3 mois (1er jour du 4ème mois qui suit la souscription) à 0 mois (1er jour du mois qui suit la souscription)
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Reconstitution - Baisse : -8,97%
901.39 €/part -> 820.57 €/part
901.39 €/part -> 820.57 €/part
L'Autorité des Marchés Financiers (AMF) a recommandé aux sociétés de gestion d’actualiser les valeurs immobilières à mi-année 2023. A cette occasion, la valeur de reconstitution d'Epargne Foncière affiche une baisse de -8,97% et s’établie à 820,57 €/part, contre 901,39 €/part fin 2022.
Pour mémoire, le ratio de reconstitution d'Epargne Foncière affichait une décote confortable de -7,37% fin 2022.
En maintenant un prix inchangé, le ratio de reconstitution projetée à fin 2023 affiche dorénavant une surcote de +1,76%.
Pour mémoire, le ratio de reconstitution d'Epargne Foncière affichait une décote confortable de -7,37% fin 2022.
En maintenant un prix inchangé, le ratio de reconstitution projetée à fin 2023 affiche dorénavant une surcote de +1,76%.
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Prix de part - Inchangé
835.00 €/part -> 835.00 €/part
835.00 €/part -> 835.00 €/part
La Française communique sur le maintien du prix de part de Epargne Foncière au 13/09/2023 à 835 € positionné à 1,8% au-dessus de la valeur
de reconstitution projetée à fin 2023, soit une marge de 8,2% avant la borne haute de 10%.
La valeur de retrait reste également inchangée.
de reconstitution projetée à fin 2023, soit une marge de 8,2% avant la borne haute de 10%.
La valeur de retrait reste également inchangée.
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Les 50 M€ de collecte brute ont servi en totalité de contrepartie aux retraits. La société de gestion précise qu'aucune part n'est en attente de retrait au 30 juin 2023.
