SOUSCRIPTION - Le 3ème trimestre 2024 est le 5ème trimestre consécutif sans aucune souscription pour Pierrevenus. A contrario, les demandes de retraits continuent d'arriver auprès de la société de gestion qui les consigne dans le registre des ordres en attente. Au 30 septembre 2024, 95 828 parts restent en attente, soit 27,02 M€ ou 12,79% du nombre total de part en circulation. Depuis le 10 juillet 2024, les ordres de retrait en attente depuis plus de 12 mois représentent plus de 10% du capital. L’AMF a été informée de la situation et l’assemblée générale extraordinaire du 4 septembre 2024 a décidé...
19-11-24
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SOUSCRIPTION - Toujours aucune collecte pour Pierrevenus au second trimestre 2024. Aucune souscription depuis un an et les parts en attente de cession se stabilisent autour de 94 000 unités (+9 parts), soit 26,55 M€ en équivalent prix acheteur ou 12,57% du capital de la SCPI. La liquidité de Pierrevenus est totalement bloquée. Depuis le 10 juillet 2024, les ordres de retrait en attente depuis plus de 12 mois représentent plus de 10% du capital. L’Autorité des marchés financiers a été informée de la situation de la SCPI. La société de gestion, en lien avec le conseil de surveillance, travail...
21-08-24
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Souscription - Aucune transaction au 4ème trimestre 2023 pour la SCPI Pierrevenus, mais des demandes de retrait continuent d'être transmises puisque le volume de part en attente de retrait augmente à hauteur de 92 867 parts, soit 26 M€ ou 12,39 % du capital de la SCPI. Acquisition / Cession - Aucune acquisition ni aucun arbitrage au 4eme trimestre 2023. Gestion - Le solde locatif en surface est négatif au 4ème trimestre 2023 mais il est largement bénéficiaire en valeur avec la relocation de 1 000 m² dans Paris permettant de dégager un surplus de 350 000 € de loyer annuel par rapport au trimestre précéd...
31-01-24
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Souscription - Aucune transaction au 3ème trimestre 2023, mais des demandes de retrait dans des proportions très importantes : des ordres de ventes pour 84 368 parts ont été transmis sur cet unique 3ème trimestre à la société de gestion, 11,2 % du capital de la SCPI soit 23,8 M€ au prix de souscription. Acquisition / Cession - Aucun mouvement sur le patrimoine au 3ème trimestre Gestion - Le taux d'occupation financier est en légère baisse ce trimestre et perd 0,6 point à 93,49% contre 94,19% le trimestre précédent. Le taux de vacance se détériore en effet passant de 5,81% à 6,51%. La durée m...
11-11-23
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Souscription - Après 18 mois de tension sur la liquidité, la SCPI Pierrevenus réalise une collecte brute de 2,14 M€ qui vient absorber le stock de part en attente de retrait qui s'accumulait depuis plusieurs mois. Grace à ces nouvelles souscriptions. Pierrevenus se procure de nouvelles ressources à hauteur de 1 M€ et plus aucune part n'est en attente de retrait. Acquisition / Cession - Aucune acquisition ni cession ce trimestre. Gestion - Le Solde locatif est à nouveau positif au 2ème trimestre 2023 et impacte positivement le taux de vacance de Pierrevenus qui baisse de 8,41% fin 2022 à 5,81% au 30 juin 2...
19-08-23
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Souscription - Aucune souscription ce premier trimestre 2023, Pierrevenus rencontre des contraintes de liquidités. Le volume de parts en attente reste modéré mais dépasse le million d'euros au 30 mars 2023. La liquidité de la SCPI n'est plus assurée depuis début 2022. Acquisition / Cession - Aucune acquisition ni cession ce trimestre. Distribution - L'acompte courant du premier trimestre s'élève à 3 €/part, en progression sensible par rapport au même premier trimestre 2022.
05-05-23
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Une collecte atone pour la Scpi Pierrevenu, puisque seulement 120 parts, soit 34 000€ ont été souscrites en 2022. Ce volume de souscription a été totalement compensé par les demandes de retrait qui n'ont pas pu dans ces conditions être satisfaites dans leur majorité. Le nombre de parts en attente fin décembre est peu important puisque représentant 860 000 € (environs 3 000 parts) mais en raison du faible volume de souscription des trimestres précédents, la liquidité de Pierrevenu n'est plus assurée. L’année 2022 a été positive pour Pierrevenus en termes d’asset management avec un taux de vacance en léger reflux entre entre fin 2021 et fin 2022. Le taux d...
16-02-23
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Souscription - Sans collecte depuis un an, Pierrevenus rencontre des contraintes de liquidités. Le volume de parts en attente reste modéré à moins de 1 M€ mais son niveau à doublé entre le T3 au T4 2022. Cession - Sur le dernier trimestre 2022, la participation de Pierrevenus dans un portefeuille de 8 hôtels a été cédé pour un montant total de 14,8 M€, allégeant la position hôtelière du fonds. Un actif de bureau à Levallois Perret a également été cédé pour un montant de 4,86 M€. Acquisition - Au cours du quatrième trimestre, Pierrevenus a enrichi son patrimoine grâce à l’acquisiti...
01-01-23
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Acquisition - Pierrevenus réalise une nouvelle acquisition significative au cours du 3eme trimestre 2022. La SCPI a ainsi acquis, sur la commune d’Amilly, au sein de l’agglomération de Montargis, un ensemble commercial pour un montant de 8,8 millions d’euros acte en main. Situé au sein de l’unique hub commercial de l’agglomération montargoise, il est loué à des enseignes nationales bénéficiant d’une visibilité unique sur la zone et dont les modèles économiques sont résilients dans le contexte actuel de défense du pouvoir d’achat (Casa, Centrakor, La Grande Récré, Easycash et Naturéo). Cette acquisition participe ainsi pleinement à ...
01-10-22
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