Prix au
23-09-2026
281,94 €
SCPI PIERREVENUS
Bureaux
Paris
-
34.00
%
Retrait au
23-09-2026
263,00 €
Distribution brute 2025
5,00%13,14€
Distribution nette 2025
4,99%13,11€
Fondamentaux de PIERREVENUS
PIERREREVENUS est une SCPI de rendement à capital variable créée en octobre 1988 et gérée par AESTIAM (auparavant dénommée FONCIA PIERRE GESTION).
La SCPI Pierrerevenus est une SCPI diversifiée essentiellement investie en bureaux et murs de commerces, avec en diversification en établissements de séminaires et locaux d'activité.
Pierrerevenus a la particularité d'être une SCPI dédiée à un contrat d'assurance-vie ABEILLE ASSURANCES.
La SCPI Pierrerevenus est une SCPI diversifiée essentiellement investie en bureaux et murs de commerces, avec en diversification en établissements de séminaires et locaux d'activité.
Pierrerevenus a la particularité d'être une SCPI dédiée à un contrat d'assurance-vie ABEILLE ASSURANCES.
Résumé & suivi trimestriel du BT2-2026
Au 2ème trimestre 2026, Pierrevenus, SCPI de rendement diversifiée à forte exposition parisienne, a cédé un actif commercial à Givors avec une plus-value d'environ 48 %, tandis que son taux d'occupation financier ASPIM progresse à 90,38 % sans empêcher un recul du taux d'occupation en exploitation effective à 82,82 % sous l'effet de la hausse des franchises de loyers. L'acompte trimestriel s'établit à 3,33 €/part, en hausse de +11,00 %, portant le cumul semestriel à 6,33 €/part, soit entre 48,32 % et 51,46 % de l'objectif annuel 2026 compris entre 12,30 et 13,10 €/part. La liquidité des parts reste toutefois le principal point de vigilance, avec un stock inchangé de 107 761 parts en attente de retrait représentant environ 14,4 % du capital. Les prochains trimestres permettront d'apprécier si l'amélioration locative se traduit par une résorption progressive de ce stock de demandes.
Chiffres clés de PIERREVENUS
Année de création
1988
Capitalisation T2-2026
211 M€
Nb associés 2025
210 -3
Prix de part 30-06-2026
281,94 €
Dividende brut 2025
13,14 € 5,00%
Report à nouveau 2025
1,01%
2,66 €/part
Ratio d'engagement 2025
12,00 % -200 bp
Reconstitution 2026
271,52 €
Ratio de reconstitution
+3,84%
Patrimoine de PIERREVENUS
Dernier trimestre - T2-2026
Collecte brute T2-2026
-
Collecte nette T2-2026
-
Délai de cession T2-2026
Liste d'attente
[30,38M€]
Acompte brut T2-2026
3,33 €/part
TOF ASPIM - T2-2026
90,38%
TOF Exploit. T2-2026
keyboard_arrow_down
82,82%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | 265,86€ | 268,00€ | 276,58€ | 281,94€ | 281,94€ | 281,94€ | 281,94€ | 281,94€ | 281,94€ | 281,94€ | |
| Valeur reconstitution | 270,29€ | 280,33€ | 283,77€ | 293,28€ | 293,32€ | 298,59€ | 302,17€ | 289,20€ | 289,79€ | 271,41€ | |
| Résultat exercice | 12,38€ | 12,42€ | 12,43€ | 12,41€ | 10,00€ | 11,02€ | 12,96€ | 11,94€ | 13,28€ | 12,79€ | |
| Report à nouveau | 1,58€ | 1,90€ | 1,88€ | 1,97€ | 1,94€ | 2,15€ | 2,72€ | 2,31€ | 2,63€ | 2,66€ | |
| Dividende courant | 12,36€ | 12,36€ | 12,36€ | 12,36€ | 9,99€ | 10,80€ | 12,33€ | 12,33€ | 12,93€ | 12,78€ | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,33€ | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | 0,03€ | 0,03€ | 0,03€ | 0,12€ | 0,03€ | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | 1,20€ | - | - | - |
Informations - PIERREVENUS
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Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 7,20% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
281,94€
Date de jouissance 1er jour du
1er mois
Soit délai de jouissance
Aucun
Conditions de cession
Parts en attente T2-2026
Ratio en attente
30,38 M€
14,37 %
Ratio de liquidité 3 mois
nc T2-2026
Délai cession T2-2026
Liste d'attente
Fiche technique
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
AUDIT CONSULTANTS ASSOCIES
Expert en évaluation
BPCE
Frais directs
Frais de souscription 7,20% TTC
Frais de gestion 7,20% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°08-16 sur la note d’information du 07-10-2008
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 23-09-2026 | 281.94 | 0,00% | 271.520 | +0,04% | +3,84% |
| 2025 | 281.94 | 0,00% | 271.410 | -6,34% | |
| 2024 | 281.94 | 0,00% | 289.790 | +0,20% | |
| 2023 | 281.94 | 0,00% | 289.200 | -4,29% | |
| 2022 | 281.94 | 0,00% | 302.170 | +1,20% | |
| 2021 | 281.94 | 0,00% | 298.590 | +1,80% | |
| 2020 | 281.94 | 0,00% | 293.320 | +0,01% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | 0,00% | -7,47% | ||
| Var. moy. | nc | -1,49% | |||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 23-09-2026 | 263.00 | 0,00% | 241.990 | +0,07% | +8,68% |
| 2025 | 263.00 | 0,00% | 241.820 | -0,88% | |
| 2024 | 263.00 | 0,00% | 243.960 | +0,32% | |
| 2023 | 263.00 | 0,00% | 243.180 | -4,32% | |
| 2022 | 263.00 | 0,00% | 254.160 | +0,61% | |
| 2021 | 263.00 | 0,00% | 252.610 | +1,76% | |
| 2020 | 263.00 | 0,00% | 248.230 | +0,94% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | 0,00% | -2,58% | ||
| Var. moy. | nc | -0,52% | |||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2026 | ||||
| 7,20% TTC | 18,94€ | 6,72% | 29,53€ | 10,88% | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2026
3,33 €/part
Versé le 25-07-26
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.000 | 3.330 | 6,33 | nc | |||
| 2.940 | 3.210 | 3.090 | 3.900 | 6,15 | 13,14 | |
| 3.000 | 3.090 | 3.090 | 3.870 | linear_scale 6,09 | 13,05 |
| En € par part | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,94 | 3,21 | 3,09 | 3,90 | 3,00 | 3,33 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | 0,33 | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | 0,03 | nc | nc | nc |
| À la source | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | 0,03 | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2026 | Jul-26 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Jun-26 |
|
| RAPPORT ANNUEL 2025 | Jun-26 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2025 | May-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2026 | Apr-26 |
|
| NOTE D'INFORMATION | Jan-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2025 | Jan-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2025 | Oct-25 |
|
| STATUTS | Jun-25 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 749 915 | 749 915 | 749 915 | 749 915 | 749 915 | 749 915 |
| Parts souscrites add_box | - | - | - | - | 72 | - |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | 72 | - |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 105 643 | 105 643 | 105 643 | 105 643 | 107 761 | 107 761 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 211,43 | 211,43 | 211,43 | 211,43 | 211,43 | 211,43 |
| Collecte brute | - | - | - | - | 0,02 | - |
| Volume en retrait | - | - | - | - | 0,02 | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 29,78 | 29,78 | 29,78 | 29,78 | 30,38 | 30,38 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | nc | nc | nc | nc | 0% | nc |
| Délai de cession | 4490 mois |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Cessions | - | - | - | - | - | 1,90 |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | 1,90 | |||||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
 |
|
|||||
| SOLDE | 1,90 | |||||
| Disponiblités [Bilan] | 5,29 | |||||
Activité locative
| En % | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 88,98% | 88,42% | 87,44% | 88,14% | 89,21% | 90,38% | |
|
|
|||||||
| Var. | -3,98% | -0,63% | -1,12% | +0,79% | +1,20% | +1,29% | |
| Vacance add_box | 11,02% | 11,58% | 12,56% | 11,86% | 10,79% | 9,62% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 2,02% | 5,38% | 1,12% | 2,55% | 2,71% | 6,49% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | 1,39% | 1,05% | 1,07% | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 86,96% | 83,04% | 86,32% | 84,20% | 85,45% | 82,82% | |
|
|
|||||||
| Var. | -3,42% | -4,72% | +3,80% | -2,52% | +1,46% | -3,18% | |
|
|
||||||
| En m² | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Surface totale | 62 740 | 62 749 | 62 749 | 62 749 | 62 749 | 61 369 | |
| Renouvelée | - | - | - | 669 | - | - | |
| Louée | - | +2 348 | +233 | +464 | +4 329 | +80 | |
| Libérée | -4 033 | -1 876 | -1 716 | -1 040 | -4 179 | -47 | |
| Solde locatif add_box | -4 033 | 472 | -1 483 | -576 | 150 | 33 | |
|
|
|||||||
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Quittancés add_box | 2,99 | 2,92 | 3,05 | 2,96 | 2,95 | 2,79 | |
|
|
|||||||
| WALT - bail restant | 3,94 ans | 4,22 ans | 4,37 ans | 4,47 ans | 4,30 ans | 4,39 ans | |
| WALB - bail ferme | 2,36 ans | 2,57 ans | 2,56 ans | 2,51 ans | 2,38 ans | 2,36 ans | |
Société de gestion
| AESTIAM | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 55 52 53 16 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-14000024, délivré le 11-07-2014 | |||
Questions fréquentes sur Pierrevenus
Le dernier TOF Aspim établit au T2-2026 par Aestiam pour la SCPI Pierrevenus est de 90,38%. Il est en amélioration de +117 bp par rapport au 89,21% du T1-2026.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (9,62% pour Pierrevenus au T2-2026) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, (6,49% pour Pierrevenus au T2-2026) ni les locaux vacants en cours de restructuration, (1,07% au T2-2026) ni les locaux vacants sous promesse de vente (0,00% au T2-2026).
Consultez l'évolution du TOF Aspim de Pierrevenus ou comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (9,62% pour Pierrevenus au T2-2026) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, (6,49% pour Pierrevenus au T2-2026) ni les locaux vacants en cours de restructuration, (1,07% au T2-2026) ni les locaux vacants sous promesse de vente (0,00% au T2-2026).
Consultez l'évolution du TOF Aspim de Pierrevenus ou comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le prix de part de Pierrevenus est de 281,94 €.
Pierrevenus est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 1988 et son prix est stable.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2026, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a augmenté de +0,11 €, soit de +0,04 % et s'établissait à 271,52 €.
Consultez l'évolution du prix de part de Pierrevenus ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
Pierrevenus est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 1988 et son prix est stable.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2026, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a augmenté de +0,11 €, soit de +0,04 % et s'établissait à 271,52 €.
Consultez l'évolution du prix de part de Pierrevenus ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
La valeur de reconstitution de Pierrevenus est de 271,52 €/part en 2026.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution globale au 31-12-2025 est de 203,53 M€, elle a augmenté de +0,11 €/part, soit de +0,04 % en 2026 et elle s'établit à 271,52 €/part.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Pierrevenus ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution globale au 31-12-2025 est de 203,53 M€, elle a augmenté de +0,11 €/part, soit de +0,04 % en 2026 et elle s'établit à 271,52 €/part.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Pierrevenus ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation de Pierrevenus est de 241,99 €/part en 2026.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a augmenté de +0,17 €, soit de +0,07 % en 2026 et s'établit à 241,99 €.
Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de Pierrevenus ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a augmenté de +0,17 €, soit de +0,07 % en 2026 et s'établit à 241,99 €.
Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de Pierrevenus ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
Le ratio de reconstitution de Pierrevenus est de +3,84%.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de +0,04 % en 2026 et s'établit à 271,52 €.
Le prix de souscription actuel [281,94 €] est supérieur de +3,84% à la dernière valeur de reconstitution connue [271,52 €].
Le prix de part de Pierrevenus présente donc actuellement une surcote de +3,84%.
Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de Pierrevenus ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de +0,04 % en 2026 et s'établit à 271,52 €.
Le prix de souscription actuel [281,94 €] est supérieur de +3,84% à la dernière valeur de reconstitution connue [271,52 €].
Le prix de part de Pierrevenus présente donc actuellement une surcote de +3,84%.
Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de Pierrevenus ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
Pierrevenus a offert un rendement brut de +5,00 % en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 13,14 €/part pour un prix de référence de 262,80 € et le taux de distribution s'établit à +5,00 %.
Pierrevenus a payée 0,03 €/part de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à 13,11€ correspondant à un rendement net de +4,99% en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 13,14 €/part pour un prix de référence de 262,80 € et le taux de distribution s'établit à +5,00 %.
Pierrevenus a payée 0,03 €/part de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à 13,11€ correspondant à un rendement net de +4,99% en 2025.
Le Report à Nouveau par part en jouissance de Pierrevenus est de 2,66 €/part fin 2025.
Il correspond à une réserve de distribution de 1,01% (2,66 € / 262,80 €) ou à 72,88 jours de distribution.
En 2025, Pierrevenus a réalisé un résultat courant [12,79 €/part] supérieur à la distribution courante [12,78 €/part] et a augmenté ses réserves en dotant le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a augmenté en 2025 et passe de 2,63 €/part à 2,66 €/part.
Il correspond à une réserve de distribution de 1,01% (2,66 € / 262,80 €) ou à 72,88 jours de distribution.
En 2025, Pierrevenus a réalisé un résultat courant [12,79 €/part] supérieur à la distribution courante [12,78 €/part] et a augmenté ses réserves en dotant le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a augmenté en 2025 et passe de 2,63 €/part à 2,66 €/part.
Les frais de souscription prélevés au moment de l'acquisition de parts de Pierrevenus sont de 7,20 % et se sont élevés à - en 2025.
La globalité des frais prélevés par Aestiam sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Janvier 2026.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Pierrevenus est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Pierrevenus est de 10,88 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
La globalité des frais prélevés par Aestiam sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Janvier 2026.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Pierrevenus est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Pierrevenus est de 10,88 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
Afin d’assurer l’administration de la SCPI Pierrevenus, la Société de Gestion (Aestiam) perçoit une commission de gestion qui est fixée à 7,20 % assise sur les produits locatifs hors taxes et les produits financiers nets encaissés par la Société.
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (AUDIT CONSULTANTS ASSOCIES) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 0,79 M€ (0,87 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (AUDIT CONSULTANTS ASSOCIES) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 0,79 M€ (0,87 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
La valeur de retrait de Pierrevenus est de 263,00 €/part.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 281,94 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Pierrevenus présente un nombre de parts en attente de cession de 107 761 parts au T2-2026 pour - souscrites sur le trimestre. La liquidité de la SCPI n'est pas assurée et un ordre de vente se positionnera en liste d'attente.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 281,94 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Pierrevenus présente un nombre de parts en attente de cession de 107 761 parts au T2-2026 pour - souscrites sur le trimestre. La liquidité de la SCPI n'est pas assurée et un ordre de vente se positionnera en liste d'attente.
Synthèse list SCPI : Bureaux / Ile-de-France
Évènements clés - PIERREVENUS
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Liquidité - Aucune part en attente de cession
3824.00 Parts
3824.00 Parts
Pierrevenus réalise une collecte brute de 2,14 M€ au T2 2023 et absorbe le stock de 3 824 part en attente de retrait qui s'accumulait depuis plusieurs mois.
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Activité locative - Amélioration des indicateurs d'exploitation
92.20 % -> 94.19 %
92.20 % -> 94.19 %
Baisse de la vacance, hausse du TOF Aspim, hausse du TOF d'exploitation et niveau de loyer quittancé en hausse régulière depuis an
Avec 120 parts échangées sur l'ensemble de l'année 2022, Pierrevenus n'est plus en mesure d'assurer sa liquidité. Le volume de parts en attente de cession représente 860 000 € (3 050 parts au 31-12-2022)
