SCPI LAFFITTE PIERRE

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Gérée par AEW PATRIMOINE
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
IDF - 46.00 %
Prix au 14-06-2025
295,00 €
Retrait au 14-06-2025
265,73 €
Distribution brute 2024
4,27%15,87€
Distribution nette 2024
4,11%15,30€
Synthèse location_city check
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
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Fondamentaux de LAFFITTE PIERRE

LAFFITE PIERRE est une SCPI de rendement à capital variable créée en décembre 2000 et gérée par la société de gestion AEW.
La SCPI Laffitte Pierre est issue de la fusion-absorption en 2016 de 7 SCPI (LAFFITTE PIERRE 1, LAFFITTE PIERRE 2, LAFFITTE PIERRE 3, LAFFITTE PIERRE 4 et LAFFITTE PIERRE 5, BARCLAYS PIERRE 1 et BARCLAYS PIERRE 2) et gérée par AEW.
La SCPI Laffitte Pierre est à dominante bureaux et investit minoritairement en commerces, locaux d'activités ou également sur tous types de résidences gérées (résidences hôtelières, résidences seniors, résidences étudiantes, etc.).
Géographiquement, Laffitte Pierre est implantée majoritairement en Île-de-France, s'ouvre aux métropoles régionales à titre de diversification et a la capacité d'investir à l'étranger en zone Euro.
Depuis le 24 janvier 2023, la SCPI Laffitte Pierre est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) appliqué à l'immobilier.

Chiffres clés de LAFFITTE PIERRE

Année de création
2000
Capitalisation T1-2025
832 M€
Nb associés 2024
22 411 +191
Prix de part 31-03-2025
295,00 €
Dividende brut 2024
15,87 € 4,27%
Report à nouveau 2024
1,01% 3,77 €/part
69.00,23.00,,1.00,,2.00,5.00,,,,
Bureaux 2024
tab
69%
11.00,46.00,29.00,14.00,
Ile-de-France 2024
tab
46%
Immeubles 2024
71 - 252 562 m²
Ratio d'engagement 2024
14,45 % -210 bp
Reconstitution 2024
313,29 €
Ratio de reconstitution
-5,84%
Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI LAFFITTE PIERRE
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Dernier trimestre - T1-2025

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Collecte brute T1-2025
0,02 M€
Collecte nette T1-2025
-
Délai de cession T1-2025
Liste d'attente [48,86M€]
0 acquisition T1-2025
block
0 cession T1-2025
block
Acompte brut T1-2025
4,95 €/part
TOF ASPIM - T1-2025
87,99%
TOF Exploit. T1-2025
keyboard_arrow_down 85,06%

Prix et volumes échangées

Distribution et valorisation annualisées

    PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
     
    VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI.
    La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique.
    Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI.
    Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts)
    La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Prix de souscription 430,00€ 430,00€ 430,00€ 440,00€ 450,00€ 450,00€ 450,00€ 372,00€ 295,00€ 295,00€
Valeur reconstitution 445,86€ 446,79€ 462,54€ 462,03€ 441,16€ 438,29€ 412,34€ 334,16€ 313,29€ nc
Résultat exercice 17,26€ 16,35€ 16,59€ 14,93€ 13,30€ 15,45€ 14,16€ 14,81€ 14,65€ nc
Report à nouveau 1,16€ 2,64€ 5,37€ 5,03€ 3,39€ 4,34€ 3,79€ 2,98€ 3,77€ nc
Dividende courant 18,00€ 15,45€ 14,04€ 15,00€ 14,64€ 14,40€ 14,70€ 15,60€ 13,80€ nc
Dividende de PV 2,00€ 2,00€ 2,50€ 2,50€ 1,00€ 1,50€ 3,00€ 0,50€ 1,50€ -
Fiscalité étrangère - - - - - - 0,30€ 0,18€ 0,30€ -
Fiscalité de PV - - - - - - - - 0,27€ -

Informations - LAFFITTE PIERRE

Bilan annuel 2024
LAFFITTE PIERRE   AEW PATRIMOINE   Bureaux   Ile-de-France
31-05-25
Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
CESSION - Aew Patrimoine a procédé à la cession d'un nouvel actif pour 9,00 M€ au 4ème trimestre 2024.
Laffite Pierre s'est séparée d'une surface mixte de bureaux / activités de 1 721 m² située à Issy-les-Moulineaux (92). Ce bien était dans le portefeuille de la SCPI depuis 1990 et a été revendu 9,00 M€ permettant de dégager une plus-value de 5,40 M€.
Cette dernière cession de l'année porte le programme d'arbitrage de la SCPI à 38,00 M€ en 2024 et a permis de dégager une plus-value globale de 11,5 M€. (8,86 €/part contre un ve...
LAFFITTE PIERRE   AEW PATRIMOINE   Bureaux   Ile-de-France
18-03-25
Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - Après 3 baisses de son prix de souscription, le faisant passer de 450,00 à 367,00 € (-18,44%) entre le 1er mars 2023 et le 3 avril 2024, Laffitte Pierre diminue à nouveau son prix de part de -19,62% à 295,00 € le 16 septembre 2024. Le prix de part de Laffitte Pierre s'est réduit de -34,44% depuis son plus haut de 450 €/part. 
Dans le même temps la valeur de reconstitution a perdu -18,96 % en 2023 et le résultat des expertises au 30 juin 2024 conduise à une légère ba...
LAFFITTE PIERRE   AEW PATRIMOINE   Bureaux   Ile-de-France
27-11-24
Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - Laffitte Pierre ne collecte plus de capitaux au second trimestre 2024. Seules 55 parts ont été souscrites sur le trimestre alors que 7 430 demandes de retraits ont été enregistrées par la société de gestion. La dynamique de retrait semble s'essouffler en comparaison des 46 000 demandes de retrait du trimestre précédent mais le registre des demandes de retrait continue de s'étoffer et atteint 154 499 parts ou 56 M€ prix acheteur. La liquidité de Laffitte Pierre n'est pas assurée au 2ème trimestre 2024.
En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation de Laffitte Pierre est en baisse de -1...
LAFFITTE PIERRE   AEW PATRIMOINE   Bureaux   Ile-de-France
08-08-24
Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - 797 parts de Laffitte Pierre ont été souscrites au 1er trimestre 2024 correspondant à une collecte brute 0,30 M€ à un prix de souscription de 372€. Ces souscriptions ont toutes compensé des parts en attente de cession. De l'ordre de 45 000 nouvelles demande de retraits sont venues alimenter le registre des parts en attente qui atteint au 31 mars 2024 147 124 unités. Le volume en attente représente 55 M€ soit 5,21 % de la capitalisation de la SCPI. La liquidité de Laffitte Pierre n'est pas assurée début 2024.
Acquisition / Cession - Laffitte Pierre n'a pas réalisé de transac...
LAFFITTE PIERRE   AEW PATRIMOINE   Bureaux   Ile-de-France
25-05-24
Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - La collecte brute de la SCPI Laffitte Pierre est à nouveau en très forte baisse au 4ème trimestre puisque 1 617 parts ont été souscrites contre 18 622 parts au trimestre précédent (T3) et 138 863 au second trimestre 2023. Ce niveau de souscriptions ne permet pas la compensation des demandes de retrait qui alimentent donc le registre des ordres en attente qui dépassent 100 000 parts soit 38 M€ en valeur prix acheteur.
Acquisition - Après avoir investi 63 M€ au 3ème trimestre, Laffitte Pierre n'a réalisé aucune acquisition au 4ème trimestre 2023.
Cession - Laffitte pierre a finalisé un ...
LAFFITTE PIERRE   AEW PATRIMOINE   Bureaux   Ile-de-France
13-02-24
Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - La collecte brute est en très forte baisse au 3ème trimestre puisque 18 622 parts ont été souscrites contre 138 863 au trimestre précédent. Ces souscriptions ont permis de traiter la moitié des 41 317 parts qui étaient en attente de retrait au trimestre précédent. Les demandes complémentaires du 3ème trimestre ont donc alimenté une liste d'attente qui s'allonge et qui atteint 84 272 parts soit 35 M€.
Acquisition - Le 28 juillet 2023, LAFFITTE PIERRE a renforcé sa diversification européenne, en acquérant conjointement avec les SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION et FRUCTIREGIONS EUROPE deux parcs commerciaux m...
LAFFITTE PIERRE   AEW PATRIMOINE   Bureaux   Ile-de-France
13-11-23
Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - Les capitaux collectés de LAFFITTE PIERRE ont augmenté de 4% au 1er semestre 2023, soit un montant net de souscriptions de 44,6 M€, supérieur de 13% à la collecte de l’intégralité de l’année 2022 (39,3 M€). Au 30 juin 2023, 41 317 parts sont en attente de retrait et seront imputées sur la collecte du second semestre.
Acquisition - Si aucun investissement n’a été réalisé au cours du semestre, des actifs sont sous exclusivité en zone euro pour une concrétisation prévue durant l’été. Toutefois, au 30 juin 2023, LAFFITTE PIERRE est toujours en situation de surinvestissement pour un montant avoisinant...
LAFFITTE PIERRE   AEW PATRIMOINE   Bureaux   Ile-de-France
17-08-23
Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Acquisition / Cession - Aucune acquisition ni arbitrage ce premier trimestre 2023.
Valorisation - Constatant une baisse de la valorisation de certains actifs de la SCPI liée au contexte de marché lors des expertises indépendantes au 31/12/2022, AEW a pris la décision de baisser le prix de souscription de la part à 412 € à compter du 1er mars 2023, pour le repositionner proche de sa valeur de reconstitution.
Depuis le 24 janvier 2023, LAFFITTE PIERRE bénéficie du label ISR appliqué à l’immobilier délivré par l’AFNOR. Il traduit l’engagement de la SCPI de mettre en œuvre des principes « Environnementaux, Sociaux e...
LAFFITTE PIERRE   AEW PATRIMOINE   Bureaux   Ile-de-France
17-05-23
Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
Acquisition - Durant le second semestre, Laffite Pierre a étoffé sa diversification européenne en renforçant sa participation, pour un montant total de 31,5 M€, dans une SCI qui détient désormais 4 immeubles de bureaux en Allemagne (2 à Cologne, 1 à Brême et Hambourg). 
Gestion - L’activité locative est restée très active, avec 18 100 m² qui ont fait l’objet de négociations durant l’année 2022 (dont 7 400 m² au second semestre). Ont ainsi été concrétisés, 12 700 m² de nouveaux baux et 5 400 m² de renouvellements. L’activité locative de l’année 2022 fait ressortir un solde négatif de 14 780 m² entr...
LAFFITTE PIERRE   AEW PATRIMOINE   Bureaux   Ile-de-France
01-01-23

Transaction

Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 11,90% TTC
Nb de parts minimum 10 parts
Soit montant minimum 2 950,00€
Date de jouissance 1er jour du 2ème mois
Soit délai de jouissance de 1 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2025 Ratio
48,86 M€ 5,87 %
Ratio de liquidité 3 mois
0%   T1-2025
Délai cession T1-2025
Liste d'attente

Fiche technique

Dépositaire SGSS
Commissaire aux comptes KPMG
Expert en évaluation
JLL
Frais directs
Frais de souscription 11,90% TTC
Frais de gestion 10,44% TTC
Fréquence
Cotation Continue
Acompte Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°06-05 sur la note d’information du 07-04-2006
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
 
SRI - risque

Graphique de collecte et liquidité

Variation valeur 

Prix de souscription Valeur reconstitution Ratio de
€/part Var. €/part Var. reconstitution
14-06-2025 295.00 0,00% nc -5,84%
2024 295.00 -20,70% 313.29 -6,25%
2023 372.00 -17,33% 334.16 -18,96%
2022 450.00 0,00% 412.34 -5,92%
2021 450.00 0,00% 438.29 -0,65%
2020 450.00 +2,27% 441.16 -4,52%
2019 440.00 +2,33% 462.03 -0,11%
2019->2024 Var. 5 ans -32,95% -32,19%
Var. moy. -6,59% -6,44%
Prix de retrait Valeur de réalisation Ratio de
€/part Var. €/part Var. réalisation
14-06-2025 265.73 0,00% nc +0,43%
2024 265.73 -20,70% 264.58 -6,04%
2023 335.10 -17,33% 281.58 -18,97%
2022 405.35 0,00% 347.52 -6,08%
2021 405.35 0,00% 370.02 -0,86%
2020 405.35 +2,28% 373.23 -4,57%
2019 396.30 +2,31% 391.10 +0,04%
2019->2024 Var. 5 ans -32,95% -32,35%
Var. moy. -6,59% -6,47%
Frais et spread de souscription Frais de reconstitution 2024
11,90% TTC 29,27€ 9,92% 48,71€ 15,55%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2025
4,95 €/part
Versé le 22-04-25 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
4.95 4,95 nc 
3.45 3.45 4.95 4.02 3,45 15,87
3.90 4.40 3.90 4.08 linear_scale 3,90 16,28
En € par part T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Dividende brut 4,083,453,454,954,024,95
dont plus-valuencncnc1,500,271,50
dont fiscalité 0,200,030,020,040,590,02
À la source T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
- Fisc. p. financiers0,020,030,020,040,020,02
- Fisc. étrangère0,18---0,30-
- Fisc. plus-value----0,27-

Documentation

Filtres 9
Nom du document Date file_download   picture_as_pdf
RAPPORT ANNUEL 2024 Jun-25
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ASSEMBLEE GENERALE 2024 May-25
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BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2025 Apr-25
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BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2024 Jan-25
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BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2024 Oct-24
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NOTE D'INFORMATION ET STATUTS Sep-24
file_download  picture_as_pdf
COMMUNIQUÉ DE PRESSE Sep-24
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DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES Jul-24
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BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2024 Jul-24
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Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Parts totales2 820 1052 820 1052 820 1052 820 1052 820 1052 820 105
Parts souscrites 1 67779755-21860
Parts en retrait 1 67779755-21860
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente 101 904147 124154 499159 492164 761165 615
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net000000
En M€ T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Capitalisation1 049,081 049,081 034,98831,93831,93831,93
Collecte brute 0,620,300,02-0,060,02
Volume en retrait0,620,300,02-0,060,02
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente37,9154,7356,7047,0548,6048,86
Collecte nette0,000,000,000,000,000,00
Liquidité T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Ratio de cession100%100%100%100%100%100%
Ratio liquidité 3m2%1%0%nc0%0%
Délai de cession182 mois554 mois8427 mois2267 mois8281 mois

Collecte vs investissement

En M€ T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Nb cessions102110
Cessions5,10-19,409,609,00-
Collecte nette------
RESSOURCES5,1019,409,609,00
Nb acquisitions000000
Acquisition moy.
INVESTISSEMENTS
SOLDE5,1019,409,609,00
Disponiblités [Bilan] 8,11 14,10

Activité locative

En % T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
TOF - ASPIM 88,70%87,44%88,86%88,79%88,38%87,99%
Var.+1,09%-1,44%+1,60%-0,08%-0,46%-0,44%
Vacance 11,30%12,56%11,14%11,21%11,62%12,01%
Franchises 3,55%4,52%2,82%4,44%4,62%2,93%
Travaux 0,01%-----
Arbitrages--1,60%---
TOF exploitation 85,14%82,92%84,44%84,35%83,76%85,06%
Var.+0,08%-2,68%+1,80%-0,11%-0,70%+1,53%
En m² T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Surface totale261 520261 757256 586254 678252 562252 392
Surface vacante 36 88139 29335 50835 26832 53534 328
Renouvelée1868981631 0611 929451
Louée+2 483+1 512+1 084+2 525+3 521+1 657
Libérée-2 074-3 772-2 372-2 374-2 592-3 575
Solde locatif 409-2 260-1 288151929-1 918
TOP85,90%84,99%86,16%86,15%87,12%86,40%
Loyers T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Taux encaissement86,40%88,37%91,60%80,32%85,50%97,84%

Société de gestion

AEW PATRIMOINE
Relations associés

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 Société de gestion AEW PATRIMOINE
Agrément AMF N° GP-07000043, délivré le 10-07-2007
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LAFFITTE PIERRE
mode_edit list SCPI : Bureaux / Ile-de-France

Évènements clés - LAFFITTE PIERRE

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Prix de part - Baisse : -19,62%
367.00 €/part -> 295.00 €/part
16-09-24
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La valeur de reconstitution de Lafitte Pierre s'établit en baisse de -3,33 sur le 1er semestre 2024 à 323,02 €/part. Le prix de souscription de 367 € s'établissait en surcote de +13,61% par rapport à la nouvelle valeur de réalisation.
Confronté à des problèmes de liquidité en raison de l'absence de collecte (55 parts souscrites au T2 2024), AEW Patrimoine opte pour une baisse de -19,62% du prix de part de Lafitte Pierre en vue de repositionner le prix de souscription en décote de -8,67% par rapport à sa valeur de reconstitution.
 
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Prix de part - Baisse : -1,34%
372.00 €/part -> 367.00 €/part
03-04-24
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L’expertise du patrimoine de Laffitte Pierre au 31/12/2023 établit une baisse de 17,06 % à périmètre constant, impliquant une surcote de +11,32 % de son prix de souscription par rapport à sa nouvelle valeur de reconstitution.
AEW a pris la décision d’ajuster le prix de souscription de -1,34 % à compter du 3 avril 2024. Cette mesure positionne son prix en surcote de +9,83 % par rapport à sa valeur de reconstitution.
 
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Prix de part - Baisse : -9,71%
412.00 €/part -> 372.00 €/part
02-10-23
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AEW annonce la décision d'un nouvel ajustement du prix de part de la SCPI Laffitte Pierre passant de 412 € à 372 € par part au 2 octobre 2023 soit une variation de -9,71% depuis la révision de prix du 1er mars 2023.
En conséquence le prix de retrait est de 335,10 € par part.
Dans la note d’information, AEW s’appuie sur les valeurs de reconstitution et de réalisation à fin 2022, faisant ainsi passer le ratio de valorisation de Laffitte Pierre de -0,08% à -9,78%.
 
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Prix de part - Baisse : -8,44%
450.00 €/part -> 412.00 €/part
01-03-23
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BT1 2023
La société de gestion AEW a décidé de baisser le prix de souscription de la part de LAFFITTE PIERRE pour le porter de 450 euros à 412 euros à compter du 1er mars 2023.
Le prix de retrait est ainsi également revu à la baisse : lorsque la demande de retrait est compensée par des demandes de souscription, l’associé sortant perçoit 371,13 €/part.
 
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Prix / Label - Label ISR

24-01-23
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BT1 2023
LAFFITTE PIERRE bénéficie désormais du label ISR appliqué à l'immobilier, délivré par l'AFNOR le 24 janvier 2023.
La gestion ISR permet notamment d’élaborer un plan d’amélioration de la performance ESG pour les actifs existants appartenant à la catégorie "best in progress".
La stratégie prévoit aussi la sélection d'immeubles neufs avec un haut niveau de performance appartenant à la catégorie "best in class". Ces immeubles peuvent notamment avoir obtenu une certification environnementale.
L'évaluation ESG de chaque actif est menée selon la grille d'analyse développée par AEW, et mise à jour annuellement.
Conformément au label ISR, la part des actifs faisant l'objet d'une évaluation ESG est durablement supérieure à 90% en valeur.
 
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Activité locative - Hausse vacance
7.85 % -> 12.42 %
31-12-22
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BT4 2022
Le solde locatif de LAFFITTE PIERRE sur 2022 est nettement déficitaire sur l'année 2022, les surfaces vacantes passant de 22 914m² (7,85%) à 36 198 m² (12,42%) au 31/12/2022
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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