SCPI PERIAL OPPORTUNITES EUROPE

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Créée en 1998 et gérée par PERIAL
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
Etranger - 41.10 %
Prix au 03-07-2026
44,00 €
Retrait au 03-07-2026
39,82 €
Distribution brute 2025
6,10%2,68€
Distribution nette 2025
5,77%2,54€
Synthèse location_city check
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Fondamentaux de PERIAL OPPORTUNITES EUROPE

PERIAL OPPORTUNITES EUROPE (anciennement PFO pour la Participation Foncière Opportunités) est une SCPI de rendement à capital variable créée en 1998 et gérée par la société de gestion PÉRIAL ASSET MANAGEMENT.
La SCPI PFO est passée de capital à fixe à capital variable en 2015. 
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE est une SCPI historiquement constituée majoritairement d'actifs immobiliers à usage de bureaux en France, et particulièrement en régions. Depuis 2021, la société de gestion Périal AM a entrepris de développer l'exposition de la SCPI à d'autres pays européens (Pays-Bas, Allemagne, Espagne, Italie, etc.) et à d'autres classes d'actifs que les bureaux (hôtels, commerces, résidences gérées, etc.) afin de dynamiser sa performance et accélérer la diversification de son patrimoine immobilier.
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) depuis mars 2023.

Chiffres clés de PERIAL OPPORTUNITES EUROPE

Année de création
1998
Capitalisation T1-2026
790 M€
Nb associés 2025
12 124 +399
Prix de part 31-03-2026
44,00 €
Dividende brut 2025
2,68 € 6,10%
Report à nouveau 2025
0,45% 0,20 €/part
Ratio d'engagement 2025
30,20 % -20 bp
Reconstitution 2025
42,93 €
Ratio de reconstitution
+2,49%
Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI PERIAL OPPORTUNITES EUROPE
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Patrimoine de PERIAL OPPORTUNITES EUROPE

47.50,18.50,1.70,,,,27.20,,,4.90,0.20
Bureaux 2025
tab
48%
,20.00,38.90,41.10,
Etranger 2025
tab
41%
domain
Immeubles 2025
128 - 371 968 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2025
6,3 M€ - 2 906 m²
'
357,306,331,320,323,309
Locataires 2025
309 -4,33%
799739806,830034404,849153529,823530229,815409435,803266754
Placements immobiliers 2025
803 M€
7 cessions en 2025
19,35 M€
1 acquisitions en 2025
7,70 M€

Dernier trimestre - T1-2026

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Collecte brute T1-2026
6,96 M€
Collecte nette T1-2026
2,62 M€
Délai de cession T1-2026
Immédiat
0 acquisition T1-2026
block
1 cession T1-2026
2,75 M€
Acompte brut T1-2026
0,51 €/part
TOF ASPIM - T1-2026
89,40%
TOF Exploit. T1-2026
keyboard_arrow_down 86,50%

Prix et volumes échangées


Distribution et valorisation annualisées

    PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
     
    VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI.
    La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique.
    Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI.
    Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts)
    La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Prix de souscription 46,60€ 47,30€ 47,30€ 48,30€ 48,30€ 48,30€ 48,30€ 44,00€ 44,00€ 44,00€
Valeur reconstitution 50,81€ 49,73€ 50,78€ 50,55€ 49,23€ 49,16€ 48,98€ 43,43€ 42,95€ 42,93€
Résultat exercice 2,26€ 2,34€ 2,41€ 2,43€ 1,96€ 2,24€ 2,33€ 2,44€ 2,24€ 2,18€
Report à nouveau 0,21€ 0,11€ 0,19€ 0,25€ 0,12€ 0,11€ 0,11€ 0,28€ 0,24€ 0,20€
Dividende courant 2,30€ 2,30€ 2,31€ 2,35€ 2,05€ 2,25€ 2,33€ 2,27€ 2,29€ 2,21€
Dividende de PV - - - - - - - 0,38€ 0,30€ 0,33€
Fiscalité étrangère - - - - - 0,08€ 0,03€ 0,05€ 0,05€ 0,13€
Fiscalité de PV - - - - - - 0,33€ 0,06€ 0,12€ 0,01€

Informations - PERIAL OPPORTUNITES EUROPE

Bilan annuel 2025
PERIAL Opportunités Europe affiche en 2025 un exercice globalement stable mais sans véritable catalyseur de croissance. La SCPI poursuit son développement avec une collecte nette de 10,21 M€, permettant de compenser partiellement les arbitrages réalisés, mais les volumes collectés demeurent en retrait par rapport à 2024. Sur le plan immobilier, la société de gestion a limité son activité à une seule acquisition pour 7,70 M€ tout en poursuivant la rotation du patrimoine avec sept cessions représentant 19,35 M€. Les indicateurs d'exploitation se dégradent lé...
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE   PERIAL   Bureaux   Etranger
02-06-26
Bulletin d'information trimestriel du T3 2025
Au 3ème trimestre 2025, Perial Opportunités Europe enregistre un second trimestre consécutif de collecte nette positive, avec une liquidité assurée malgré un ratio de cession toujours élevé. Les arbitrages du trimestre confortent la stratégie de désengagement progressif des bureaux en France au profit d’une diversification européenne, tout en générant des plus-values significatives. Le taux d’occupation financier reste stable, porté par de bonnes performances locatives. Après plusieurs années de baisse, la valeur de reconstitution amorce un...
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE   PERIAL   Bureaux   Etranger
02-11-25
Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
SOUSCRIPTION - La SCPI Perial Opportunités Europe (ex PFO) a purgé le solde des parts en attente de remboursement au 30 juin 2025 grâce à sa collecte du premier semestre. La collecte brute du semestre s'est établit à 23,48 M€ et correspond à la souscription de 20 924 parts. Coté vente, la SCPI a enregistré 18 526 retraits correspondant aux demandes de cession enregistrées pendant le semestre plus les demandes présentes dans le registre fin 2024. Plus aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et l...
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE   PERIAL   Bureaux   Etranger
18-08-25
Bilan annuel 2024
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE   PERIAL   Bureaux   Etranger
14-05-25
Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - PFO a collecté 19,22 M€ au second semestre 2024. La totalité des 21 829 parts ont été compensées par des retrait en attente de cession. La pression vendeuse semble retombée en fin d'année puisqu'à souscription stable, le nombre de parts en attente diminue régulièrement et ne représente que 9 075 part fin 2024. 75 % du carnet d’ordre de PFO a été purgé par rapport à la fin de l’année 2023. Le retour à une collecte nette positive est attendu pour 2025.   
En fin de 4ème trimestre 2024, la capitalisation de PFO est de 777,63 M€.
 
ACQUISITION
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE   PERIAL   Bureaux   Etranger
18-02-25
Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
SOUSCRIPTION - Les publications trimestrielles des 1er et 3ème trimestre de Périal AM concernant l'ensemble de ses SCPI et donc de PFO ne précisent pas les volumes de souscriptions et les volumes échangés. Cependant, dans la continuité des 1er et second trimestres, le nombre de part en attente diminue fortement et passe de 22 307 à 12 334 parts. Le volume en attente de cession ne représente plus que 10,85 M€ contre 31,77 M€ fin 2023. La situation du marché des parts de PFO semble se normaliser, la SCPI ne réalise pas encore de collecte nette mais le volume régulier de...
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE   PERIAL   Bureaux   Etranger
15-11-24
Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La SCPI PFO réalise une collecte brute de 21 M€ au cours du 1er semestre 2024 contre 29 M€ au second semestre 2023. La totalité de la collecte a été affectée aux retraits de parts et la collecte nette de la SCPI est nulle sur la période. La liquidité de PFO est toujours perturbée mi 2024 mais la situation s'améliore avec un volume de parts en attente de retrait qui se résorbe en passant de 27,56 M€ fin 2023 à 19,63 M€ au 30 juin 2024. A volume de souscription équivalent, le délai de cession estimé recule de 2 mois passant de 8 à 6 mois d'attente. 
En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation de ...
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE   PERIAL   Bureaux   Etranger
30-07-24
Bilan annuel 2023
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE   PERIAL   Bureaux   Etranger
14-05-24
Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - La totalité de la collecte de PFO sur les deux derniers trimestres de 2023 a été compensée par les demandes de retrait. Le volume de demandes de retrait a représenté 62 M€ (rapporté au prix de souscription actuel) et 30 M€ ont pu être concrétisés sur le 2ème semestre 2023. En conséquence, le nombre de parts en attente de cession au 31 décembre 2023 s'élève à 36 000 parts, soit 32 M€ ou 4,1 % de la capitalisation de la SCPI PFO. La liquidité de PFO n'est donc plus assurée à fin 2023.
Acquisition - PFO n'a pas réalisé d'acquisition au 4ème trimestre 2023.
Cession - PFO a vendu...
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE   PERIAL   Bureaux   Etranger
27-01-24
Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - Périal ne mentionne pas clairement l'évolution du marché des parts de PFO ni l'évolution du volume en attente de cession dans son bulletin d'information du 3eme trimestre 2023. Au regard de la capitalisation annoncée en fin de trimestre et en tenant compte de l'évolution du prix de parts pendant la période, nous en déduisons que PFO a réalisé une collecte nette supérieure à 5 M€. Ces nouvelles ressources ont du se matérialiser sur les premiers mois du trimestre puisque la société de gestion précise : “À noter qu’en raison de récentes demandes de retrait émanant notamment de clients institutionnels ayant fait le choix de r�...
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE   PERIAL   Bureaux   Etranger
03-11-23

Transaction

Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 11,40% TTC
Nb de parts minimum 5 parts
Soit montant minimum 220,00€
Date de jouissance 1er jour du 4ème mois
Soit délai de jouissance de 3 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026 Ratio
-
Ratio de liquidité 3 mois
100%   T1-2026
Délai cession T1-2026
Immédiat

Fiche technique

Dépositaire CACEIS
Commissaire aux comptes B&M Conseils
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 11,40% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation Continue
Acompte Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°08-05 sur la note d’information du 25-03-2008
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
 
SRI - risque

Graphique de collecte et liquidité

Variation valeur 

Prix de souscription Valeur reconstitution Ratio de
€/part Var. €/part Var. reconstitution
03-07-2026 44.00 0,00% nc +2,49%
2025 44.00 0,00% 42.930 -0,05%
2024 44.00 0,00% 42.950 -1,11%
2023 44.00 -8,90% 43.430 -11,33%
2022 48.30 0,00% 48.980 -0,37%
2021 48.30 0,00% 49.160 -0,14%
2020 48.30 0,00% 49.230 -2,61%
2020->2025 Var. 5 ans -8,90% -12,80%
Var. moy. -1,78% -2,56%
Prix de retrait Valeur de réalisation Ratio de
€/part Var. €/part Var. réalisation
03-07-2026 39.82 0,00% nc +18,65%
2025 39.82 0,00% 33.560 -1,84%
2024 39.82 0,00% 34.190 -2,56%
2023 39.82 -8,90% 35.090 -12,08%
2022 43.71 0,00% 39.910 -0,10%
2021 43.71 0,00% 39.950 -1,06%
2020 43.71 0,00% 40.380 -3,65%
2020->2025 Var. 5 ans -8,90% -16,89%
Var. moy. -1,78% -3,38%
Frais et spread de souscription Frais de reconstitution 2025
11,40% TTC 4,18€ 9,50% 9,37€ 21,83%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2026
0,51 €/part
[ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
0.510 0,51 nc 
0.630 0.670 0.690 0.692 0,63 2,68
0.600 0.600 0.790 0.600 linear_scale 0,60 2,59
En € par part T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Dividende brut 0,600,630,670,690,690,51
dont plus-valuenc0,220,08nc0,030,02
dont fiscalité 0,010,030,040,040,040,04
À la source T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
- Fisc. p. financiers0,01ncnc0,01nc0,01
- Fisc. étrangère-0,030,040,030,030,03
- Fisc. plus-value----0,01-

Documentation

Filtres 10
Nom du document Date file_download   picture_as_pdf
RAPPORT ANNUEL 2025 Jun-26
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ASSEMBLEE GENERALE 2025 May-26
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BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2026 Apr-26
file_download  picture_as_pdf
NOTE D'INFORMATION Jan-26
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DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES Jan-26
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STATUTS Jan-26
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BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2025 Jan-26
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COMMUNIQUÉ DE PRESSE Jan-26
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BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2025 Oct-25
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BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2025 Jul-25
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Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Parts totales17 673 44017 673 44017 721 40017 809 56017 905 50017 965 045
Parts souscrites 218 300185 260348 300224 160196 600158 228
Parts en retrait 218 300185 260185 260136 000100 66098 683
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente 181 500139 060----
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net00+163 040+88 160+95 940+59 545
En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Capitalisation777,63777,63779,74783,62787,84790,46
Collecte brute 9,618,1515,339,868,656,96
Volume en retrait9,618,158,155,984,434,34
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente7,996,12----
Collecte nette0,000,007,173,884,222,62
Liquidité T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Ratio de cession100%100%53%61%51%62%
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession2 mois2 mois0000

Collecte vs investissement

En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Nb cessions101241
Cessions3,00-5,503,8010,052,75
Collecte nette--7,173,884,222,62
RESSOURCES3,0012,677,6814,275,37
Nb acquisitions101000
Acquisition moy. 5,30 7,70
INVESTISSEMENTS-5,30-7,70
SOLDE-2,304,977,6814,275,37
Disponiblités [Bilan] 3,63 5,14

Activité locative

En % T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
TOF - ASPIM 92,40%91,80%91,70%91,50%91,30%89,40%
Var.-0,65%-0,65%-0,11%-0,22%-0,22%-2,13%
Vacance 7,60%8,20%8,40%8,50%8,70%10,60%
Franchises 2,40%2,20%2,00%1,20%1,70%2,30%
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages--0,05%-0,30%0,60%
TOF exploitation 90,00%89,60%89,55%90,30%89,30%86,50%
Var.-1,44%-0,45%-0,06%+0,83%-1,12%-3,24%
En m² T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Surface totale372 437372 437380 386379 018371 968370 395
Renouveléencncnc1 6311 4767 922
Louée+2 865+1 745-+486+842+2 609
Libérée-3 667-4 127-506-1 631-2 313-12 730
Solde locatif -802-2 382-506-1 145-1 471-10 121
TOPncncncncncnc
Loyers T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Encaissés (M€) 14,8714,2814,2814,6914,6914,84
Encaissés (€/P) 0,840,810,810,820,820,83
WALB - bail ferme5,60 ans5,50 ans5,30 ans5,20 ans5,30 ans5,70 ans

Société de gestion

PERIAL
Relations associés

Téléphone : 01 56 43 11 11  
Email : [email protected]

 Société de gestion PERIAL
Agrément AMF N° GP-07000034, délivré le 26-06-2007

Questions fréquentes sur Perial Opportunites Europe

Le dernier TOF Aspim établit au T1-2026 par Perial pour la SCPI Perial Opportunites Europe est de 89,40%. Il est en baisse de -190 bp par rapport au 91,30% du T4-2025.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (10,60% pour Perial Opportunites Europe au T1-2026) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, (2,30% pour Perial Opportunites Europe au T1-2026) ni les locaux vacants en cours de restructuration, (0,00% au T1-2026) ni les locaux vacants sous promesse de vente (0,60% au T1-2026).

Consultez l'évolution du TOF Aspim de Perial Opportunites Europe ou comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
 

Le prix de part de Perial Opportunites Europe est de 44,00 €.
Perial Opportunites Europe est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 1998 et la dernière revalorisation du prix de Perial Opportunites Europe est intervenue le 15-09-2023 date à laquelle son prix de part est passé de 966,00 € à 880,00 €/part.
En 2023, Perial a baissé le prix de part de Perial Opportunites Europe de -4,30 €, soit de -8,90 %.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2025, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a baissé de -0,02 €, soit de -0,05 % et s'établissait à 42,93 €.

Consultez l'évolution du prix de part de Perial Opportunites Europe ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
 

La valeur de reconstitution de Perial Opportunites Europe est de 42,93 €/part en 2025.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a baissé de -0,02 €, soit de -0,05 % en 2025 et s'établit à 42,93 €.

Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Perial Opportunites Europe ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
 

La valeur de réalisation de Perial Opportunites Europe est de 33,56 €/part en 2025.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a baissé de -0,63 €, soit de -1,84 % en 2025 et s'établit à 33,56 €.

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Le ratio de reconstitution de Perial Opportunites Europe est de +2,49%.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de -0,05 % en 2025 et s'établit à 42,93 €.
Le prix de souscription actuel [44,00 €] est supérieur de +2,49% à la dernière valeur de reconstitution connue [42,93 €].
Le prix de part de Perial Opportunites Europe présente donc actuellement une surcote de +2,49%.

Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de Perial Opportunites Europe ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
 

Perial Opportunites Europe a offert un rendement brut de +6,10 % en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 2,68 €/part pour un prix de référence de 44,00 € et le taux de distribution s'établit à +6,10 %.
Perial Opportunites Europe a payée 0,13 €/part de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à 2,54€ correspondant à un rendement net de +5,77% en 2025.


 

Le Report à Nouveau par part en jouissance de Perial Opportunites Europe est de 0,20 €/part fin 2025.
Il correspond à une réserve de distribution de 0,45% (0,20 € / 44,00 €) ou à 26,87 jours de distribution.
En 2025, Perial Opportunites Europe a réalisé un résultat courant [2,18 €/part] inférieur à la distribution courante [2,21 €/part] et a pioché dans ses réserves en prélevant dans le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a baissé en 2025 et passe de 0,24 €/part à 0,20 €/part.


 

Les frais de souscription prélevés au moment de l'acquisition de parts de Perial Opportunites Europe sont de 11,40 % et se sont élevés à 3,48 M€ en 2025.
La globalité des frais prélevés par Perial sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Janvier 2026.
Des frais indirects sont également perçus par la société de gestion au moment des cessions (3), ils s'établissent à 0,44 M€ en 2025.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Perial Opportunites Europe est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Perial Opportunites Europe est de 21,83 %.

Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.


 

Afin d’assurer l’administration de la SCPI Perial Opportunites Europe, la Société de Gestion (Perial) perçoit une commission de gestion qui est fixée à 12,00 % assise sur les produits locatifs hors taxes et les produits financiers nets encaissés par la Société.
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (B&M Conseils) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 5,17 M€ (5,38 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).

Comparez les frais de gestion des SCPI


 

La valeur de retrait de Perial Opportunites Europe est de 39,82 €/part.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 44,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Perial Opportunites Europe ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
 
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PERIAL OPPORTUNITES EUROPE
Synthèse list SCPI : Bureaux / Régions

Évènements clés - PERIAL OPPORTUNITES EUROPE

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Statutaire - OST - Division [20] du nominal
880.00 €/part -> 44.00 €/part
01-01-26
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PERIAL Asset Management annonce la division du prix de part de sa SCPI PERIAL Opportunités Europe par 20.

À compter du 1er janvier 2026, le prix de souscription d’une part passe de 880,00 € à 44,00 €, soit une division par 20. Simultanément, le nombre de parts détenues par chaque associé est multiplié par 20.

La valeur globale des investissements et les dividendes potentiels restent inchangés mais le montant minimum de souscription passe ainsi de 4 400 € à 220 €.

 
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Statutaire - PFO -> PERIAL Opportunités Europe

03-07-25
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PFO modifie sa dénomination sociale et devient « PERIAL Opportunités Europe ».

PERIAL AM fait évoluer les noms de ses SCPI afin de renforcer la lisibilité de son offre en reflétant le positionnement et la zone d’investissement de chaque fonds, tout en réaffirmant leur appartenance à la gamme de PERIAL AM :

PFO, SCPI européenne diversifiée géographiquement et typologiquement devient PERIAL Opportunités Europe.

 
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Prix de part - Baisse : -8,9 %
966.00 €/part -> 880.00 €/part
15-09-23
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Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PFO passant de 966 € à 880 € par part au 15 septembre 2023.
En conséquence le prix de retrait est de 796,40 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 889,94 € par part.

 
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Jouissance - Réduction du délai
5.00 Mois -> 3.00 Mois
01-07-23
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Les SCPI PF Grand Paris, PFO et PFO2, gérées par PERIAL Asset Management, modifient leurs délais de jouissance à compter du 1er juillet 2023. Le délai de jouissance des trois SCPI sera réduit au 1er jour du 4e mois qui suit le mois de souscription, au lieu du 1er jour du 6e mois.
 
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Prix / Label - ISR

22-02-23
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BT1 2023
La SCPI PFO a obtenue la labélisation ISR au cours de ce 1er trimestre 2023. Après PFO2, PF Grand Paris, et la SCI PERIAL Euro Carbone, il s’agit du 4e fonds géré par PERIAL AM à obtenir le label.
 
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Cession -
13.00 M€ -> 38.00 M€
31-12-22
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BT4 2022
Cession de l’immeuble «Le Mozart», situé à Clichy (92), au cours du 4ème trimestre 2022 représentant un montant global de 38 millions d’euros.
Cet actif est Inscrit à l'inventaire 2021 pour un prix de revient de 13M€
Pour contextualisation, 25 M€ équivalent à 29 €/part de PFO au 31/12/2022
 
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