REMAKE LIVE est une SCPI de rendement créée en février 2022 et gérée par la société de gestion REMAKE ASSET MANAGEMENT elle-même créée en janvier 2021.
La SCPI Remake Live est une SCPI à vocation diversifiée tant en termes de types d'actifs que de géographie, avec une stratégie opportuniste d'investissement. Remake Live investit principalement en bureaux et commerces, mais également en logistique et locaux d'activité et sur les secteurs de la santé et de l'enseignement.
Remake Live intervient en France comme en Europe en cherchant à anticiper l'évolution de l'immobilier en particulier dans les zones en transition et dans les quartiers périphériques.

La SCPI Remake Live a la particularité de participer au financement d'un immobilier social (logements sociaux, résidences étudiantes, etc.) à hauteur cible de 5% à 10% de sa capitalisation. Avec ce mécanisme Remake Live accompagne les territoires en transition tout en contribuant à éviter les effets d’éviction des populations les plus fragiles économiquement. Par ailleurs, pour prolonger la démarche du fonds, Remake AM reversera à des organisations certifiées ESUS ou d’utilité publique, notamment luttant contre le mal-logement, une partie de son chiffre d’affaires indexé sur l’évolution de l’encours de la poche sociale.

La SCPI Remake Live est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).

Chiffres clés de REMAKE LIVE

Année de création

2022

Capitalisation T1-2026

882 M€

Nb associés 2025

10 794 +3 820

Prix de part 31-03-2026

204,00 €

Dividende brut 2025

14,39 € 7,05%

Report à nouveau 2025

0,46% 0,93 €/part

Ratio d'engagement 2026

24,42 % -247 bp

Reconstitution 2025

204,51 €

Ratio de reconstitution

-0,25%

Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI REMAKE LIVE

Nous contacter

Acquisition (13 investissements)

T4-2025 Dublin - Royaume Uni Bureaux

9,30 M€

Bureaux à Dublin

T4-2025 Londres - Royaume Uni Bureaux

12,50 M€

Bureaux au cœur de la City

T4-2025 Édimbourg - Royaume Uni Bureaux

17,40 M€

Greenside à Edimbourg

T4-2025 Glasgow - Royaume Uni Commerces

11,00 M€

Commerce à Glasgow

T4-2025 Halle - Allemagne Bureaux

30,50 M€

Immeuble à Halle (Allemagne)

T4-2025 Manchester - Royaume Uni Industrie

8,70 M€

Site industriel à Manchester

T4-2025 Parmes - Italie Hôtels

16,30 M€

Hôtel à Parme

T4-2025 Lumezzane - Italie Industrie

17,40 M€

Site industriel en Lombardie

T4-2025 Tarnów - Pologne Logistique

9,50 M€

Logistique en Pologne

T3-2025 LYON - France Hôtels

43,70 M€

Hôtel aéroport Lyon-Saint Exupéry

T3-2025 Dublin - Irlande Bureaux

30,20 M€

Bureaux à Dublin

T2-2025 Londres - Royaume Uni Mixte

18,80 M€

Bureaux et commerces à Londres

T4-2024 Birmingham - Royaume Uni Education

16,70 M€

Ecole d’enseignement supérieure

Patrimoine de REMAKE LIVE

40.08,11.58,,15.06,3.37,,8.93,,,19.58,1.40

Bureaux 2025

40%

,,23.81,76.19,

Etranger 2025

76%

Immeubles 2025

70 - 428 412 m²

Moyenne/immeuble 2025

13,3 M€ - 6 120 m²

,16,46,66,96

Locataires 2025

96 +45,45%

,915000,121505850,390342173,644381211,931100872

Placements immobiliers 2025

931 M€

0 cession en 2025

19 acquisitions en 2025

282,40 M€

Dernier trimestre - T1-2026

Collecte brute T1-2026

35,85 M€

Collecte nette T1-2026

34,96 M€

Délai de cession T1-2026

Immédiat

1 acquisition T1-2026

1,40 M€

0 cession T1-2026

Acompte brut T1-2026

3,24 €/part

TOF ASPIM - T1-2026

99,16%

TOF Exploit. T1-2026

98,22%

Prix et volumes échangées

Distribution et valorisation annualisées

PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI. La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique. Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI. Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts) La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel. Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel. Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers. Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau. Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles. Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]). Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute. Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation. Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Prix de souscription	nc	nc	nc	nc	nc	nc	200,00€	204,00€	204,00€	204,00€
Valeur reconstitution	nc	nc	nc	nc	nc	nc	206,98€	203,29€	204,05€	204,51€
Résultat exercice	nc	nc	nc	nc	nc	-0,07€	14,13€	13,62€	11,56€	9,97€
Report à nouveau	nc	nc	nc	nc	nc	-0,07€	8,01€	6,41€	3,30€	0,93€
Dividende courant	nc	nc	nc	nc	nc	nc	12,96€	12,96€	12,60€	11,60€
Dividende de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Fiscalité étrangère	-	-	-	-	-	-	2,32€	2,62€	2,69€	2,79€
Fiscalité de PV	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Voir les données

Informations - REMAKE LIVE

Bilan annuel 2025 Remake Live publie un bilan 2025 confirmant la solidité opérationnelle du modèle — 19 acquisitions pour 282,40 M€ dans 9 pays européens, TOF de 98,86 %, WALB de 9,76 ans, prix de part stable à 204,00 €/part — tout en révélant les premiers signaux d'inflexion d'une SCPI en phase de maturité accélérée. La collecte nette de 198,72 M€, bien qu'encore dynamique, marque un recul de -25 % par rapport aux 266,31 M€ de 2024, réduisant mécaniquement l'effet de relution qui avait porté les performances des premiers exercices. La distribution brute recule à 14,39 €/part (-5... REMAKE LIVE REMAKE AM Diversifiées Etranger 08-06-26
Bulletin d'information trimestriel du T4 2025 En 2025, la SCPI Remake Live (Remake AM) confirme sa place parmi les SCPI les plus dynamiques du marché avec 198,72 M€ de collecte nette. La société de gestion poursuit une stratégie d’investissement offensive avec 282,40 M€ engagés sur l’année et 19 actifs acquis à travers plusieurs pays européens, dont une première implantation en Italie. Cette diversification géographique s’accompagne d’un taux d’occupation financier proche de 99 % et une durée résiduelle moyenne des baux de près de 10 ans. Le programme d’investissement étant supérieur aux ... REMAKE LIVE REMAKE AM Diversifiées Etranger 13-03-26
Bulletin d'information trimestriel du T3 2025 SOUSCRIPTION - La collecte brute de la SCPI Remake Live s’est établie à 33,19 M€ au 3e trimestre 2025, contre 52,22 M€ au trimestre précédent, traduisant un ralentissement du rythme de souscription. Les 2 269 parts cédées sur le marché secondaire demeurent marginales face aux 162 682 parts souscrites, garantissant une parfaite liquidité. Depuis le début de l’année, la collecte nette atteint 158,18 M€, portant la capitalisation à 805,66 M€ pour un total de 10 354 associés. ... REMAKE LIVE REMAKE AM Diversifiées Etranger 07-11-25
Bulletin d'information trimestriel du T2 2025 ACQUISITION - Au cours du 2ème trimestre 2025, Remake Live a procédé à un unique acquisition au Royaume-Uni pour 19,70 M€. L'écart entre ressources et investissements sur le 1er semestre 2025 (collecte nette de 125,46 M€ et acquisitions pour 68,60 M€) permet à la SCPI de réduire sensiblement son ratio d'endettement qui passe de 20,07% fin 2024 à 11,72% au 30 juin 2025. - Un immeuble d'angle de 2935 m² à usage mixte (bureau et commerce) s... REMAKE LIVE REMAKE AM Diversifiées Etranger 07-08-25
Bilan annuel 2024 REMAKE LIVE REMAKE AM Diversifiées Etranger 01-07-25
Bulletin d'information trimestriel du T1 2025 SOUSCRIPTION - La collecte brute de Remake Live s'établit à 75,98 M€ au 1er trimestre 2025 (64,24 M€ au T4 2024). Quelques retraits ce trimestre avec 11 867 parts compensées (2,42 M€ au prix acheteur), mais qui restent limités à 3 % des souscriptions. La liquidité de Remake Live est toujours parfaitement assurée et aucune part n'est en attente de cession. Avec une collecte nette 2025 de 73,56 M€ sur le seul 1er trimestre, la capitalisation de Remake Live augmente de +11,36 % à 720,88 M€ pour 8 111 a... REMAKE LIVE REMAKE AM Diversifiées Etranger 13-05-25
Bulletin d'information trimestriel du T4 2024 SOUSCRIPTION - Remake Live poursuit sa dynamique de collecte avec la souscription 64,24 M€ au 4ème trimestre 2024 (62,04 M€ au T3 2024). Sur le marché secondaire, 1 228 parts des 314 926 souscrites ont été compensée et la liquidité de la SCPI Remake Live est parfaitement assurée. La collecte nette du 4ème trimestre 2024 s'est élevée à 63,99 M€, et sur l'ensemble de l'année, 4 192 nouveaux associés ont contribué à une collecte nette 2024 de 255,28 M€. En fin de 4ème t... REMAKE LIVE REMAKE AM Diversifiées Etranger 03-02-25
Bulletin d'information trimestriel du T3 2024 ACQUISITION - Au cours du 3ème trimestre 2024, Remake Live a finalisé l'acquisition de 4 actifs pour un montant de 57,60 M€. Un coliving inclusif au cœur de Paris pour la poche sociale pour 4,80 M€ et 3 acquisitions à l'étranger, en Ecosse et en Espagne pour 52,6 M€ offrant un rendement AEM de 7,34 %. - Remake intègre un 7ème actif dans sa poche social en finançant à hauteur de 4,8 M€ un nouveau projet d’utilité sociale, avec l'acquisition et la rénovation d'un bâtiment afin d’accueillir Fratries, opérateur de coliving qui propose des colocations entre des jeunes actifs, av... REMAKE LIVE REMAKE AM Diversifiées Etranger 29-10-24
Bulletin d'information trimestriel du T2 2024 SOUSCRIPTION - La collecte de Remake Live s'établit à 73,41 M€ au second trimestre 2024 contre 66,62 M€ au 1er trimestre 2024. La progression en terme de collecte nette est d'autant plus marquée que très peu de parts ont été vendues contrairement au 1er trimestre qui avait été marqué par la sortie d’un fonds en recherche de liquidité. Les nouvelles ressources à disposition de de la SCPI s'élèvent à 73,40 M€, supérieure de 30,32% par rapport 56,32 M€ de collecte nette du T1 2024. Aucune part en attente de cession et la liquidité est complètement assuré au 2eme trimestre 2024. En fin de ... REMAKE LIVE REMAKE AM Diversifiées Etranger 05-08-24
Bilan annuel 2023 SOUSCRIPTION - La SCPI Remake Live réalise une collecte nette de 267,14 M€ en 2023 contre 118,79 M€ en 2022. Ce volume de souscription positionne Remake Live en 6eme place du marché des SCPI en terme de collecte nette réalisée en 2023. Fin 2023, le capital de la SCPI est réparti entre 2 782 associés et la capitalisation de Remake Live est de 391,48 M€. ACQUISITION - Remake Live termine l’année 2023 quasiment 100 % investie a... REMAKE LIVE REMAKE AM Diversifiées Etranger 13-06-24
1 2

Bilan annuel 2025

Remake Live publie un bilan 2025 confirmant la solidité opérationnelle du modèle — 19 acquisitions pour 282,40 M€ dans 9 pays européens, TOF de 98,86 %, WALB de 9,76 ans, prix de part stable à 204,00 €/part — tout en révélant les premiers signaux d'inflexion d'une SCPI en phase de maturité accélérée. La collecte nette de 198,72 M€, bien qu'encore dynamique, marque un recul de -25 % par rapport aux 266,31 M€ de 2024, réduisant mécaniquement l'effet de relution qui avait porté les performances des premiers exercices. La distribution brute recule à 14,39 €/part (-5...