Prix au
20-05-2024
204,00 €
SCPI REMAKE LIVE
Diversifiées
Etranger
-
65.00
%
Retrait au
20-05-2024
204,00 €
Distribution brute 2023
7,79%15,58€
Distribution nette 2023
6,48%12,96€
Fondamentaux de REMAKE LIVE
REMAKE LIVE est une SCPI de rendement créée en février 2022 et gérée par la société de gestion REMAKE ASSET MANAGEMENT elle-même créée en janvier 2021.
La SCPI Remake Live est une SCPI à vocation diversifiée tant en termes de types d'actifs que de géographie, avec une stratégie opportuniste d'investissement. Remake Live investit principalement en bureaux et commerces, mais également en logistique et locaux d'activité et sur les secteurs de la santé et de l'enseignement.
La Remake Live a la particularité de participer au financement d'un immobilier social (logements sociaux, résidences étudiantes, etc.) à hauteur cible de 5% à 10% de sa capitalisation.
Remake Live intervient en France comme en Europe en cherchant à anticiper l'évolution de l'immobilier en particulier dans les zones en transition et dans les quartiers périphériques.
La SCPI Remake Live est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
La SCPI Remake Live est une SCPI à vocation diversifiée tant en termes de types d'actifs que de géographie, avec une stratégie opportuniste d'investissement. Remake Live investit principalement en bureaux et commerces, mais également en logistique et locaux d'activité et sur les secteurs de la santé et de l'enseignement.
La Remake Live a la particularité de participer au financement d'un immobilier social (logements sociaux, résidences étudiantes, etc.) à hauteur cible de 5% à 10% de sa capitalisation.
Remake Live intervient en France comme en Europe en cherchant à anticiper l'évolution de l'immobilier en particulier dans les zones en transition et dans les quartiers périphériques.
La SCPI Remake Live est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
Chiffres clés de REMAKE LIVE
Année de création
2022
Capitalisation T1-2024
448 M€
Nb associés 2023
2 782 +2 374
Prix 31-03-2024
204,00 €
Reconstitution 2023
203,29 €
Dividende brut 2023
15,58 € 7,79%
Distribution et valorisation annualisées
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 200,00€ | 204,00€ | 204,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 206,98€ | 203,29€ | nc | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | nc | nc | nc | -0,07€ | 14,13€ | nc | nc | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | nc | nc | nc | -0,07€ | 8,01€ | nc | nc | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 12,96€ | 12,96€ | nc | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | 2,32€ | 2,62€ | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - REMAKE LIVE
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription -
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
204,00€
Date de jouissance 1er jour du
4ème mois
Soit délai de jouissance
de
3 mois
Conditions de cession
Parts en attente de cession T1-2024
-
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T1-2024
Délai cession T1-2024
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
KPMG
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription -
Frais de gestion 18,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°22-01 sur la note d’information du 08-02-2022
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2024
3,88 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.88 | 3,88 | nc | ||||
| 4.07 | 4.01 | 3.77 | 3.73 | 4,07 | 15,58 | |
| 0.00 | 8.18 | 3.51 | 3.60 | linear_scale - | 15,29 |
| En € par part | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,60 | 4,07 | 4,01 | 3,77 | 3,73 | 3,88 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,36 | 0,83 | 0,77 | 0,53 | 0,49 | 0,64 |
| À la source | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,36 | 0,83 | 0,77 | 0,53 | 0,49 | 0,64 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2024 | Apr-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2023 | Jan-24 |
|
| NOTE D'INFORMATION | Dec-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2023 | Oct-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2023 | Jul-23 |
|
| RAPPORT ANNUEL 2022 | Jun-23 |
|
| STATUTS | Jun-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2023 | Apr-23 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Mar-23 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 975 646 | 1 467 673 | 1 627 135 | 1 919 000 | 2 195 079 |
| Parts souscrites add_box | 381 827 | 492 028 | 159 462 | 291 969 | 326 553 |
|
|
|||||
| Parts en retrait add_box | - | - | 14 | 82 | 50 474 |
|
|
|||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | 1 | 1 | 1 |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +381 827 | +492 028 | +159 448 | +291 887 | +276 079 |
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 195,13 | 299,41 | 331,94 | 391,48 | 447,80 |
| Collecte brute | 76,37 | 100,37 | 32,53 | 59,56 | 66,62 |
| Volume en retrait | - | - | 0,00 | 0,02 | 10,30 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Volume en attente | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 76,37 | 100,37 | 32,53 | 59,54 | 56,32 |
| Liquidité | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | 0% | 0% | 15% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Société de gestion
| REMAKE AM | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
 |
|||
| Agrément AMF N° GP-202174, délivré le 15-12-2021 | |||
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2024 | 204,00 | 204,00 | 50 474 | 10 296 696 € |
| 31/12/2023 | 204,00 | 204,00 | 82 | 16 728 € |
| 30/09/2023 | 204,00 | 204,00 | 14 | 2 856 € |
| 30/06/2023 | 204,00 | 204,00 | - | - |
| 01/06/2023 | 204,00 | 204,00 | - | - |
| 31/03/2023 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 30/03/2022 | 200,00 | 200,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - REMAKE LIVE
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Remake Live confirme sa performance réalisée en 2022 avec un taux de distribution 2023 qui s’établit à 7,79%. Le dividende brut est en hausse à 15,58 €/part contre 15,28€ en 2022 alors que le dividende net de fiscalité étrangère est stable à 12,96 €, soit 6,48%
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Prix de part - Hausse : +2,00%
200.00 €/part -> 204.00 €/part
200.00 €/part -> 204.00 €/part
Un peu plus d'an an après son lancement en février 2022, la SCPI Remake Live augmente son prix de souscription de 2% qui passe de 200 à 204 €/part. La valeur de reconstitution du 31/12/2022 s'affiche à 206,98 €/part.
Le ratio de valorisation en intégrant cette hausse reste inférieur à 0 à -1,44%
Le ratio de valorisation en intégrant cette hausse reste inférieur à 0 à -1,44%
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Avec un doublement du volume de collecte au 1er trimestre 2023 à 76 M€ (VS 35 M€ au T4-2022), le déséquilibre entre ressources (76 M€) et investissements (14 M€) pourrait avoir à terme, un impact dilutif sur le résultat. La rémunération de la trésorerie a fortement augmentée ces derniers mois mais reste cependant largement en dessous des objectifs de distribution de Remake Live.
Première distribution exceptionnelle de 8,18€/part brut de fiscalité, soit 6,49€ net perçu, pour les parts en jouissance en juin 2022.
Attention à l'interprétation de cette distribution (4% sur unique trimestre). Celle-ci ne bénéficie qu'aux seuls associés fondateurs de la SCPI et ne permet pas encore de juger de la capacité distributive de Remake Live qui est en phase de constitution.
Attention à l'interprétation de cette distribution (4% sur unique trimestre). Celle-ci ne bénéficie qu'aux seuls associés fondateurs de la SCPI et ne permet pas encore de juger de la capacité distributive de Remake Live qui est en phase de constitution.
L'AFNOR a labellisé la SCPI Remake Live ISR (Investissement Socialement Responsable),
Investir en SCPI - Les risques
La souscription ou l'achat d'une part de SCPI est un investissement de nature immobilière à long terme. La durée de conservation recommandée se situe entre 8 et 10 ans et est indiquée dans le Document d'Informations Clefs (DIC) de chaque SCPI.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et l'investisseur en SCPI est exposé à des risques :
Risque de perte en capital -
Le capital investi n'est pas garanti, sa valeur peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction en particulier de l'évolution des marchés immobiliers.
Risque de baisse des revenus -
Ni le taux de distribution ni le dividende ne sont garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Risque de liquidité -
Ni la société de gestion, ni la SCPI elle-même ne garantissent la revente ou le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou s'il a été mis en place un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation (dans ce dernier cas la SCPI peut proposer un prix de sortie réduit).
Risque de change -
Certaines SCPI investies à l'étranger peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés hors de la zone euro. Ce risque peut avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les revenus associés.
Risque lié à la gestion discrétionnaire -
Le style de gestion pratiqué par la société de gestion pour le compte de la SCPI repose sur des anticipations de l’évolution des différents marchés et sur la sélection et la gestion des actifs. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie sur les marchés ou immeubles les plus performants.