Prix au
14-07-2026
204,00 €
REMAKE LIVE - distribution
Diversifiées
Etranger
-
76.19
%
Retrait au
14-07-2026
204,00 €
Distribution brute 2025
7,05%14,39€
Distribution nette 2025
5,69%11,60€
Indicateurs - Revenu
Chiffres clés - Revenu |
|---|
Taux de distribution brut 2025
7,05%
14,39 €/part
Taux de distribution net 2025
5,69%
11,60 €/part
Résultat 2025
4,89%
9,97 €/part
Report à nouveau 2025
0,46%
0,93 €/part
Ratio de distribution 2025
+16,35%
Sous-jacent immobilier |
|---|
Taux de rendement immobilier 2025
8,90%
18,15 €/part
Taux d'encaissement T1-2026
99,00%
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
99,16%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_right
98,22%
Locataires 2025
96 +45,45%
domain
Moyenne/locataire 2025
646,66 K€ - 144,91€/m²
Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| TOF ASPIM | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 99,16% | 98,86% | |
| Revenu immobilier | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 22,24€ | 20,48€ | 19,42€ | 18,15€ | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | nc | nc | -0,07€ | 14,13€ | 13,62€ | 11,56€ | 9,97€ | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | nc | nc | -0,07€ | 8,01€ | 6,41€ | 3,30€ | 0,93€ | |
| Réserve de PV | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 12,96€ | 12,96€ | 12,60€ | 11,60€ | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | 2,32€ | 2,62€ | 2,69€ | 2,79€ | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Synthèse du compte de résultat
| Pour 1 part en jouissance | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| DIVIDENDE BRUT add_box | nc | nc | 15,28 | 15,58 | 15,29 |
|
|
|||||
| dont plus-value distribuée | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité étrangère | nc | nc | 2,32 | 2,62 | 2,69 |
| Rendement brut | nc | nc | 7,64 % | 7,79 % | 7,50 % |
| Résultat d'exercice | nc | -0,07 | 14,13 | 13,62 | 11,56 |
| Rendement d'exercice | 7,07% | 6,81% | 5,67% | ||
| RATIO DE DISTRIBUTION | -8,28% | -4,85% | +9,00% | ||
| Réserve de distribution | nc | -0,07 | 8,01 | 6,41 | 3,30 |
| Rendement en réserve | 0,92% | 1,61% | 1,10% | ||
Compte de résultat
| Pour 1 part en jouissance | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 81,29 | 42,99 | 31,19 | 20,24 | |
| dont loyers perçus | 22,24 | 20,48 | 19,42 | 18,15 | |
| dont produits des participations | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| Charges immobilières | -61,57 | -22,85 | -12,07 | -2,54 | |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 19,71 | 20,14 | 19,13 | 17,70 | |
| Produits d'exploitation | 37,61 | 12,04 | 5,33 | 0,01 | |
| dont reprises créances douteuses | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| Charges d'exploitation | -43,19 | -18,77 | -11,75 | -6,13 | |
| dont frais société de gestion | -41,38 | -14,90 | -8,51 | -2,80 | |
| dont créances irrécouvrables | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| dont provisions créances douteuses | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -5,58 | -6,73 | -6,42 | -6,13 | |
| Solde intermédiaire - EBIT | 14,13 | 13,41 | 12,70 | 11,57 | |
| Produits financiers | 0,00 | 1,99 | 0,94 | 0,01 | |
| dont dividendes des participations | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| Charges financières | 0,00 | -1,78 | -2,07 | -1,70 | |
| + RÉSULTAT FINANCIER | 0,00 | 0,21 | -1,13 | -1,69 | |
| Produits exceptionnels | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| Charges exceptionnelles | 0,00 | 0,00 | -0,01 | 0,00 | |
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 0,00 | 0,00 | -0,01 | 0,00 | |
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | -0,07 | 14,13 | 13,62 | 11,56 | 9,97 |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | -0,07 | 1,13 | 2,87 | 2,08 | |
| + Prélèvement sur prime d'émission | 6,91 | 4,79 | 1,46 | 0,48 | |
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 20,97 | 19,37 | 15,90 | 12,53 | |
| Affectation du résultat | |||||
| DIVIDENDE COURANT | 12,96 | 12,96 | 12,60 | 11,60 | |
| RAN par part en jouissance | -0,07 | 8,01 | 6,41 | 3,30 | 0,93 |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Dont fiscalité sur plus-value | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| Fiscalité étrangère | 2,32 | 2,62 | 2,69 | 2,79 | |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 593 819 | 1 919 000 | 3 173 184 | 4 146 684 |
| RAN par part au 31-12 | 1,84 | 3,22 | 2,24 | 0,77 | |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 200,00 | 204,00 | 204,00 | 204,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 200,00 | 200,00 | 204,00 | 204,00 |
| Capitalisation | - | 119 M€ | 391 M€ | 647 M€ | 846 M€ |
| En Euros | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 6 500 | 11 065 944 | 41 482 447 | 67 242 600 | 69 214 154 |
| dont loyers perçus | 3 027 247 | 19 760 742 | 41 869 483 | 62 079 834 | |
| dont produits des participations | |||||
| Charges immobilières | -8 382 152 | -22 051 887 | -26 015 674 | -8 683 160 | |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 6 500 | 2 683 792 | 19 430 560 | 41 226 926 | 60 530 994 |
| Produits d'exploitation | 5 120 458 | 11 618 666 | 11 479 230 | 17 396 | |
| dont reprises créances douteuses | |||||
| Charges d'exploitation | -9 198 | -5 880 154 | -18 110 107 | -25 322 207 | -20 972 178 |
| dont frais société de gestion | -5 633 059 | -14 380 856 | -18 352 799 | -9 591 309 | |
| dont créances irrécouvrables | |||||
| dont provisions créances douteuses | |||||
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -9 198 | -759 696 | -6 491 441 | -13 842 977 | -20 954 782 |
| Solde intermédiaire - EBIT | -2 698 | 1 924 096 | 12 939 119 | 27 383 949 | 39 576 212 |
| Produits financiers | 1 916 787 | 2 021 642 | 32 852 | ||
| dont dividendes des participations | |||||
| Charges financières | -1 718 298 | -4 458 936 | -5 803 695 | ||
| + RÉSULTAT FINANCIER | 198 489 | -2 437 294 | -5 770 843 | ||
| Produits exceptionnels | |||||
| Charges exceptionnelles | -20 201 | ||||
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | -20 201 | ||||
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | -9 198 | 1 924 096 | 13 137 607 | 24 926 455 | 34 101 037 |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | -9 198 | 1 091 129 | 6 187 955 | 7 104 694 | |
| + Prélèvement sur prime d'émission | 940 569 | 4 623 698 | 3 151 552 | 1 656 984 | |
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | -9 198 | 2 855 467 | 18 692 676 | 34 265 963 | 42 862 579 |
| Affectation du résultat | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| DIVIDENDE COURANT | 1 764 338 | 12 504 751 | 27 161 268 | 39 675 881 | |
| RAN | -9 198 | 1 091 129 | 6 187 955 | 7 104 694 | 3 186 699 |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | |||||
| Fiscalité étrangère | 315 838 | 2 527 967 | 5 798 715 | 9 542 733 | |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 593 819 | 1 919 000 | 3 173 184 | 4 146 684 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 200,00 | 204,00 | 204,00 | 204,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 200,00 | 200,00 | 204,00 | 204,00 |
| Capitalisation | - | 119 M€ | 391 M€ | 647 M€ | 846 M€ |
| En % du prix de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 40,64% | 21,50% | 15,29% | 9,92% | |
| dont loyers perçus | 11,12% | 10,24% | 9,52% | 8,90% | |
| dont produits des participations | |||||
| Charges immobilières | -30,79% | -11,43% | -5,92% | -1,24% | |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 9,86% | 10,07% | 9,38% | 8,68% | |
| Produits d'exploitation | 18,81% | 6,02% | 2,61% | 0,00% | |
| dont reprises créances douteuses | |||||
| Charges d'exploitation | -21,60% | -9,38% | -5,76% | -3,01% | |
| dont frais société de gestion | -20,69% | -7,45% | -4,17% | -1,37% | |
| dont créances irrécouvrables | |||||
| dont provisions créances douteuses | |||||
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -2,79% | -3,36% | -3,15% | -3,00% | |
| Solde intermédiaire - EBIT | 7,07% | 6,71% | 6,23% | 5,67% | |
| Produits financiers | 0,99% | 0,46% | 0,00% | ||
| dont dividendes des participations | |||||
| Charges financières | -0,89% | -1,01% | -0,83% | ||
| + RÉSULTAT FINANCIER | 0,10% | -0,55% | -0,83% | ||
| Produits exceptionnels | |||||
| Charges exceptionnelles | 0,00% | ||||
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 0,00% | ||||
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | 7,07% | 6,81% | 5,67% | 4,89% | |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | -0,03% | 0,57% | 1,41% | 1,02% | |
| + Prélèvement sur prime d'émission | 3,45% | 2,40% | 0,72% | 0,24% | |
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 10,49% | 9,69% | 7,79% | 6,14% | |
| Affectation du résultat | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| DIVIDENDE COURANT | 6,48% | 6,48% | 6,18% | 5,69% | |
| RAN | 4,01% | 3,21% | 1,62% | 0,46% | |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | |||||
| Fiscalité étrangère | 1,16% | 1,31% | 1,32% | 1,37% | |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 593 819 | 1 919 000 | 3 173 184 | 4 146 684 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 200,00 | 204,00 | 204,00 | 204,00 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 200,00 € | 200,00 € | 204,00 € | 204,00 |
| Capitalisation | - | 119 M€ | 391 M€ | 647 M€ | 846 M€ |
Variation dividende
| Dividende brut | Résultat exercice | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | distribution | |
| 2025 | 14.390 | -5,89% | 9.970 | -13,75% | |
| 2024 | 15.290 | -1,86% | 11.560 | -15,12% | |
| 2023 | 15.580 | +1,96% | 13.620 | -3,61% | |
| 2022 | 15.280 | 0,00% | 14.130 | nc | |
| 2021 | 0 | 0,00% | -0.070 | nc | |
| 2020 | 0 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Dividende | Résultat exercice | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | distribution | |
| 2025 | 11.600 | -7,94% | 9.970 | -13,75% | |
| 2024 | 12.600 | -2,78% | 11.560 | -15,12% | |
| 2023 | 12.960 | 0,00% | 13.620 | -3,61% | |
| 2022 | 12.960 | 0,00% | 14.130 | nc | |
| 2021 | 0 | 0,00% | -0.070 | nc | |
| 2020 | 0 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2026
3,24 €/part
Versé le 27-04-26
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.240 | 3,24 | nc | ||||
| 3.710 | 3.500 | 3.570 | 3.610 | 3,71 | 14,39 | |
| 3.880 | 3.700 | 3.690 | 4.020 | linear_scale 3,88 | 15,29 |
| En € par part | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 4,02 | 3,71 | 3,50 | 3,57 | 3,61 | 3,24 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 1,14 | 0,68 | 0,59 | 0,66 | 0,86 | 0,69 |
| À la source | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 1,14 | 0,68 | 0,59 | 0,66 | 0,86 | 0,69 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 99,00% | 99,00% | 99,00% | 99,30% | 98,86% | 99,16% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,30% | -0,45% | +0,30% | ||||
| Vacance add_box | 1,00% | 1,00% | 1,00% | 0,70% | 1,14% | 0,84% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | 1,80% | 0,33% | 0,94% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 99,00% | 99,00% | 99,00% | 97,50% | 98,53% | 98,22% | |
|
|
|||||||
| Var. | -1,54% | +1,05% | -0,32% | ||||
 |
|
||||||
| En m² | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Surface totale | 318 096 | 341 620 | 344 555 | 361 091 | 428 412 | 438 633 | |
| Surface vacante add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | +129 | +152 | - | - | - | - | |
| Libérée | -152 | nc | nc | -847 | nc | nc | |
| Solde locatif add_box | -23 | 152 | nc | -847 | nc | nc | |
|
|
|||||||
| TOP | 99,00% | 99,00% | 99,00% | 99,00% | 98,73% | 98,78% | |
| Loyers | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Taux encaissement | 99,00% | 99,00% | 99,00% | 99,00% | 99,00% | 99,00% | |
| WALB - bail ferme | 10,88 ans | 11,04 ans | 10,70 ans | 10,30 ans | 9,76 ans | 9,46 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 63,99 | 73,56 | 51,90 | 32,72 | 39,89 | 34,96 |
| RESSOURCES | 63,99 | 73,56 | 51,90 | 32,72 | 39,89 | 34,96 |
| Nb acquisitions | 14 | 4 | 1 | 2 | 12 | 1 |
| Acquisition moy. | 14,41 | 12,23 | 19,70 | 37,45 | 11,58 | 1,40 |
| INVESTISSEMENTS | -201,70 | -48,90 | -19,70 | -74,90 | -138,90 | -1,40 |
|
|
|||||
| SOLDE | -137,71 | 24,66 | 32,20 | -42,18 | -99,01 | 33,56 |
| Disponiblités [Bilan] | 12,22 | 23,76 | ||||
Distribution list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - REMAKE LIVE
arrow_upward star_border
Réalisation - Hausse : +1,70%
177.24 €/part -> 180.25 €/part
177.24 €/part -> 180.25 €/part
Après évaluation de l’ensemble du patrimoine au 30 juin 2024, la valeur de réalisation de Remake Live est en hausse de +1,70% à 180,25 €/part (177,24 € fin 2023). Cette hausse provient principalement de l’appréciation du patrimoine anglo-saxon.
La valeur de reconstitution en revanche est en légère baisse de -0,10% à 203,09 €/part et reste alignée avec le prix de souscription de 204 €.
La valeur de reconstitution en revanche est en légère baisse de -0,10% à 203,09 €/part et reste alignée avec le prix de souscription de 204 €.
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Dividende - Distribution en hausse
7.64 % -> 7.79 %
7.64 % -> 7.79 %
Remake Live confirme sa performance réalisée en 2022 avec un taux de distribution 2023 qui s’établit à 7,79%. Le dividende brut est en hausse à 15,58 €/part contre 15,28€ en 2022 alors que le dividende net de fiscalité étrangère est stable à 12,96 €, soit 6,48%
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Prix de part - Hausse : +2,00%
200.00 €/part -> 204.00 €/part
200.00 €/part -> 204.00 €/part
Un peu plus d'an an après son lancement en février 2022, la SCPI Remake Live augmente son prix de souscription de 2% qui passe de 200 à 204 €/part. La valeur de reconstitution du 31/12/2022 s'affiche à 206,98 €/part.
Le ratio de valorisation en intégrant cette hausse reste inférieur à 0 à -1,44%
Le ratio de valorisation en intégrant cette hausse reste inférieur à 0 à -1,44%
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Collecte - Forte Hausse
35.00 M€ -> 76.00 M€
35.00 M€ -> 76.00 M€
Avec un doublement du volume de collecte au 1er trimestre 2023 à 76 M€ (VS 35 M€ au T4-2022), le déséquilibre entre ressources (76 M€) et investissements (14 M€) pourrait avoir à terme, un impact dilutif sur le résultat. La rémunération de la trésorerie a fortement augmentée ces derniers mois mais reste cependant largement en dessous des objectifs de distribution de Remake Live.
Première distribution exceptionnelle de 8,18€/part brut de fiscalité, soit 6,49€ net perçu, pour les parts en jouissance en juin 2022.
Attention à l'interprétation de cette distribution (4% sur unique trimestre). Celle-ci ne bénéficie qu'aux seuls associés fondateurs de la SCPI et ne permet pas encore de juger de la capacité distributive de Remake Live qui est en phase de constitution.
Attention à l'interprétation de cette distribution (4% sur unique trimestre). Celle-ci ne bénéficie qu'aux seuls associés fondateurs de la SCPI et ne permet pas encore de juger de la capacité distributive de Remake Live qui est en phase de constitution.
L'AFNOR a labellisé la SCPI Remake Live ISR (Investissement Socialement Responsable),
