event_note  Dernier [11-Feb] - BT4 2024

PRIMOVIE - distribution

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Gérée par PRAEMIA REIM
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Santé Education
Régions - 34.70 %
Prix au 30-04-2025
164,00 €
Retrait au 30-04-2025
160,00 €
Distribution brute 2024
4,20%8,53€
Distribution nette 2024
4,12%8,36€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour PRIMOVIE en 2024, SCPI à capital VARIABLE : 8,53€ / 185,00€ = 4,20%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour PRIMOVIE en 2024, SCPI à capital VARIABLE : 8.53 - 0.17 - 0.00 = 8,36 €/part
    8,36 € / 185,00€ : 4,52%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour PRIMOVIE en 2023 : 192 094 027 € / 24 240 887 parts en jouissance : 7,92 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour PRIMOVIE en 2023 : 25 773 592 € / 24 240 887 parts en jouissance : 1,06 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour PRIMOVIE en 2023 : 25 773 592 € / 24 240 887 parts en jouissance : 5,30 %
     
Chiffres clés - Revenu
9.16,9.13,9.35,9.15,8.55,8.53
Taux de distribution brut 2024
4,20% 8,53 €/part
9.07,8.89,7.82,8.36
Taux de distribution net 2024
4,12% 8,36 €/part
9.40,8.47,8.74,8.38,8.41,7.92
Résultat 2023
3,90% 7,92 €/part
0.43,0.06,0.07,0.19,0.36,1.06
Report à nouveau 2023
0,52% 1,06 €/part
-2.77,8.15,4.46,8.95,6.9,5.3
Ratio de distribution 2023
+5,30%
Sous-jacent immobilier
9.71,10.08,9.63,9.51,9.61
Taux de rendement immobilier 2023
4,74% 9,61 €/part
,93.20,96.80,97.10,96.90,95.90
Taux d'encaissement T4-2024
98,00%
,93.20,96.80,97.10,96.90,95.90
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
95,90%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down 93,70%
411,412,441,465,453,460
Locataires 2024
460 +1,55%
domain
Moyenne/locataire 2023
367,93 K€ - 139,95€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM nc nc nc nc 93,20% 96,80% 97,10% 96,90% 95,90% nc
Revenu immobilier 9,33€ 10,57€ 11,17€ 9,71€ 10,08€ 9,63€ 9,51€ 9,61€ nc nc
Résultat exercice 9,42€ 9,60€ 9,40€ 8,47€ 8,74€ 8,38€ 8,41€ 7,92€ nc nc
Report à nouveau 0,12€ 0,13€ 0,43€ 0,06€ 0,07€ 0,19€ 0,36€ 1,06€ nc nc
Réserve de PV nc nc nc 0,30€ 0,26€ 0,19€ 1,41€ 0,27€ nc nc
Dividende courant 9,55€ 9,56€ 9,14€ 8,79€ 8,73€ 8,28€ 8,20€ 7,22€ 7,85€ nc
Dividende de PV - - - 0,37€ 0,40€ 0,79€ 0,69€ 0,60€ 0,51€ -
Fiscalité étrangère - - - - - 0,22€ 0,16€ 0,21€ 0,17€ -
Fiscalité de PV - - - - - 0,06€ 0,10€ 0,52€ - -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 9,139,359,158,558,53
  dont plus-value distribuée 0,400,790,690,600,51
  dont fiscalité étrangèrenc0,220,160,210,17
Rendement brut4,50 %4,60 %4,50 %4,21 %4,20 %
Résultat d'exercice8,748,388,417,92nc
Rendement d'exercice4,31%4,13%4,14%3,90%
RATIO DE DISTRIBUTION+4,46%+8,95%+6,90%+5,30%
Réserve de distribution0,070,190,361,06nc
Rendement en réserve0,03%0,07%0,15%0,49%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
Produits immobiliers11,5711,3510,7010,41
dont loyers perçus8,117,186,806,88
dont produits des participations1,972,462,712,74
Charges immobilières-1,32-1,62-1,36-1,09
+ RÉSULTAT IMMOBILIER10,259,739,349,31
Produits d'exploitation4,285,044,322,57
dont reprises créances douteuses0,030,040,090,02
Charges d'exploitation-5,59-6,34-5,45-4,06
dont frais société de gestion-1,06-0,89-1,02-0,88
dont créances irrécouvrables0,000,000,00
dont provisions créances douteuses-0,06-0,13-0,05-0,13
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-1,31-1,30-1,13-1,49
Solde intermédiaire - EBIT8,948,438,217,82
Produits financiers0,230,310,540,78
dont dividendes des participations0,000,000,000,00
Charges financières-0,44-0,36-0,34-0,68
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,21-0,050,200,10
Produits exceptionnels0,040,010,010,00
Charges exceptionnelles-0,030,000,000,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,010,000,010,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE8,748,388,417,92
+ Report à nouveau (RAN) n-10,050,060,150,34
+ Prélèvement sur prime d'émission0,010,020,03
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE8,798,478,568,27
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT8,738,288,207,227,85
RAN par part en jouissance0,070,190,361,06
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée0,400,850,791,120,51
Dont fiscalité sur plus-value0,000,060,100,520,00
Fiscalité étrangère0,000,220,160,210,17
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-1216 731 15720 870 50024 434 49725 668 82425 668 824
RAN par part au 31-12 0,060,150,311,00
Prix de souscription au 31-12203,00203,00203,00203,00185,00
Prix de référence ASPIM203,00203,00203,00203,00203,00
Capitalisation3 396 M€4 237 M€4 960 M€5 211 M€4 749 M€
En Euros 20202021202220232024
Produits immobiliers169 133 862192 677 916222 675 905252 259 860
dont loyers perçus118 479 398121 844 843141 561 314166 670 512
dont produits des participations28 820 17741 688 39756 333 70166 343 286
Charges immobilières-19 304 825-27 423 508-28 284 461-26 506 895
+ RÉSULTAT IMMOBILIER149 829 037165 254 408194 391 444225 752 965
Produits d'exploitation62 510 04985 498 64289 913 97962 203 959
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-81 667 717-107 597 384-113 435 574-98 396 697
dont frais société de gestion-15 499 793-15 038 087-21 193 291-21 368 042
dont créances irrécouvrables-4 548
dont provisions créances douteuses-862 201-2 239 766-1 010 310-3 150 231
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-19 157 668-22 098 742-23 521 595-36 192 738
Solde intermédiaire - EBIT130 671 369143 155 666170 869 849189 560 227
Produits financiers3 320 4185 237 41911 275 68318 864 646
dont dividendes des participations-1
Charges financières-6 370 238-6 065 653-7 128 756-16 384 234
+ RÉSULTAT FINANCIER-3 049 820-828 2344 146 9272 480 412
Produits exceptionnels606 51695 206107 601115 183
Charges exceptionnelles-434 074-62 091-61 794
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL172 44233 115107 60153 389
= RÉSULTAT D'EXERCICE127 793 991142 360 546175 124 377192 094 027
+ Report à nouveau (RAN) n-1755 5911 044 5593 149 6058 278 014
+ Prélèvement sur prime d'émission105 507341 216684 703
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE128 549 583143 746 321178 273 982200 372 041
Affectation du résultat 20202021202220232024
DIVIDENDE COURANT127 610 531140 596 716170 680 671175 019 206
RAN1 044 5593 149 6057 593 31125 773 592
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée2 677 09616 014 96617 794 18815 350 305
Fiscalité étrangère3 735 6623 330 3555 090 586
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-1216 731 15720 870 50024 434 49725 668 82425 668 824
Prix de souscription au 31-12203,00203,00203,00203,00185,00
Prix de référence ASPIM203,00203,00203,00203,00203,00
Capitalisation3 396 M€4 237 M€4 960 M€5 211 M€4 749 M€
En % du prix de référence 20202021202220232024
Produits immobiliers5,70%5,59%5,27%5,13%
dont loyers perçus3,99%3,53%3,35%3,39%
dont produits des participations0,97%1,21%1,33%1,35%
Charges immobilières-0,65%-0,80%-0,67%-0,54%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER5,05%4,79%4,60%4,59%
Produits d'exploitation2,11%2,48%2,13%1,26%
dont reprises créances douteuses0,02%0,02%0,04%0,01%
Charges d'exploitation-2,75%-3,12%-2,68%-2,00%
dont frais société de gestion-0,52%-0,44%-0,50%-0,43%
dont créances irrécouvrables0,00%
dont provisions créances douteuses-0,03%-0,06%-0,02%-0,06%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,65%-0,64%-0,56%-0,74%
Solde intermédiaire - EBIT4,40%4,15%4,04%3,85%
Produits financiers0,11%0,15%0,27%0,38%
dont dividendes des participations0,00%
Charges financières-0,21%-0,18%-0,17%-0,33%
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,10%-0,02%0,10%0,05%
Produits exceptionnels0,02%0,00%0,00%0,00%
Charges exceptionnelles-0,01%0,00%0,00%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,01%0,00%0,00%0,00%
= RÉSULTAT D'EXERCICE4,31%4,13%4,14%3,90%
+ Report à nouveau (RAN) n-10,03%0,03%0,07%0,17%
+ Prélèvement sur prime d'émission0,00%0,01%0,02%
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE4,33%4,17%4,22%4,07%
Affectation du résultat 20202021202220232024
DIVIDENDE COURANT4,30%4,08%4,04%3,56%3,87%
RAN 0,03%0,09%0,18%0,52%
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée0,20%0,39%0,34%0,30%0,25%
Fiscalité étrangère0,11%0,08%0,10%0,08%
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-1216 731 15720 870 50024 434 49725 668 82425 668 824
Prix de souscription au 31-12203,00203,00203,00203,00185,00
Prix de référence ASPIM203,00 €203,00 €203,00 €203,00 €203,00
Capitalisation3 396 M€4 237 M€4 960 M€5 211 M€4 749 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2024 8.53 -0,23% nc
2023 8.55 -6,56% 7.92 -5,83%
2022 9.15 -2,14% 8.41 +0,36%
2021 9.35 +2,41% 8.38 -4,12%
2020 9.13 -0,33% 8.74 +3,19%
2019 9.16 +0,22% 8.47 -9,89%
2019->2024 Var. 5 ans -6,88% nc
Var. moy. -1,38%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2024 7.85 +8,73% nc
2023 7.22 -11,95% 7.92 -5,83%
2022 8.20 -0,97% 8.41 +0,36%
2021 8.28 -5,15% 8.38 -4,12%
2020 8.73 -0,68% 8.74 +3,19%
2019 8.79 -3,83% 8.47 -9,89%
2019->2024 Var. 5 ans -10,69% nc
Var. moy. -2,14%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T4-2024
1,92 €/part
Versé le 31-01-25 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3+T4 Année pleine
2.25 2.28 2.08 1.92 8,53 8,53
2.15 2.15 2.19 2.06 8,55 8,55
2.14 2.16 2.24 2.61 linear_scale 9,15 9,15
En € par part T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Dividende brut 2,192,062,252,282,081,92
dont plus-value0,520,400,200,230,060,02
dont fiscalité 0,690,150,140,130,070,20
À la source T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
- Fisc. p. financiers0,110,100,090,080,050,15
- Fisc. étrangère0,060,050,050,050,020,05
- Fisc. plus-value0,52-----

Activité locative

En % T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
TOF - ASPIM 97,30%96,90%96,60%96,10%95,90%95,90%
Var.-0,31%-0,41%-0,31%-0,52%-0,21%
Vacance 2,70%3,10%3,40%3,90%4,10%4,10%
Franchises 5,30%1,90%3,90%2,30%1,50%2,20%
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 92,00%95,00%92,70%93,80%94,40%93,70%
Var.-3,15%+3,16%-2,48%+1,17%+0,64%-0,75%
En m² T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Surface totale1 658 4431 664 9421 667 4571 667 4571 686 2721 707 699
Louée+512+51+507-+4 673+1 970
Libérée-2 436-11 764-4 212-3 438-2 697-5 446
Solde locatif -1 924-11 713-3 705-3 4381 976-3 476
TOPncncncncncnc
Loyers T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Encaissés (M€) 39,1144,2743,1744,5644,8544,74
Encaissés (€/P) 1,521,721,681,741,751,74
Taux encaissementncnc98,00%99,00%97,00%98,00%
WALT - bail restant11,02 ans10,73 ans10,78 ans11,08 ans11,00 ans10,70 ans
WALB - bail ferme10,10 ans10,26 ans10,35 ans10,77 ans10,66 ans10,41 ans

Collecte vs investissement

En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Nb cessions011010
Cessions-18,5032,05-23,00-
Collecte nette9,54-----
RESSOURCES9,5418,5032,0523,00
Nb acquisitions011021
Acquisition moy. 21,10 22,83 12,19 23,59
INVESTISSEMENTS-21,10-22,83-24,37-23,59
SOLDE9,54-2,609,22-1,37-23,59
Disponiblités [Bilan] 43,95
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mode_edit list SCPI : Santé Education / Régions

Évènements clés - PRIMOVIE

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Prix de part - Baisse : -11,35%
185.00 €/part -> 164.00 €/part
21-01-25
picture_as_pdf
add_box
Préamia décide la réduction du prix de souscription de Primovie à compter du 21 janvier 2025 qui passe de 185 à 164 €/part.
A cette date, l’écart entre ce prix et la valeur de reconstitution estimée au 31 décembre 2024, était de +0,61%.
La valeur de retrait théorique est de 160 €/part.
A titre commercial et temporaire dans l’attente d’une décision d’assemblée générale qui réduira la valeur nominale (160 €/part) afin de rétablir une prime d’émission d’au moins 13,53 € à la souscription, la différence entre le montant de la prime d’émission et les commissions et frais dus par la Société (en ce inclus la reconstitution du report à nouveau par part), habituellement financé par la prime d’émission payée par les souscripteurs, est supportée par la Société de gestion.

 
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Prix de part - Baisse : -8,87%
203.00 €/part -> 185.00 €/part
13-02-24
picture_as_pdf
add_box
BT4 2023
La valeur de reconstitution de Primovie au 31/12/2023 est en baisse de -11,95% à 176,54 €/part contre 200,51 €/part fin 2022.
Primonial REIM ajuste le prix de part de Primovie qui passe de 203 à 185 €/part, soit une baisse de -8,87%. La valeur de retrait est de 169,74 €.
Le ratio de reconstitution dans ces nouvelles conditions de prix s'établit en surcote à +4,79%.
 
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Jouissance - Baisse du délai
5.00 Mois
13-02-24
picture_as_pdf
add_box
Primonial REIM abaisse le délai de jouissance de Primovie en le portant au premier jour du mois qui suit la souscription.
Auparavant, le délai était au 1er jour du 6ème mois suivant le mois de souscription.
 
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Reconstitution - Baisse : -4,91%
200.51 €/part -> 190.67 €/part
30-06-23
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BT3 2023
Selon les préconisation de l'AMF, Primonial REIM a procédé à l'évaluation du patrimoine de Primovie à mi année et communique une nouvelle valeur de reconstitution de la SCPI à 190,67 €/part au 30 juin contre 200,51€ fin 2022.
Cette baisse de -4,91% accentue la surcote de la SCPI qui s'établie à +6,47%
 
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Cession -
-> 190.00 M€
31-12-22
picture_as_pdf
add_box
BT4 2022
Arbitrages importants au 4eme trimestre 2022, 27 actifs cédés pour 190 M€.
Exemple d'opération débouclée, le Parc Eurasanté acquis en 2013 pour 13,2 M€ a été cédé 19,6 M€ en octobre 2022.
 
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Investissement -
430.00 M€ -> 677.00 M€
01-01-22
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COLLECTE ET INVESTISSEMENT EN HAUSSE
Avec une collecte brute de 840 M€ contre 430 M€ en 2020, PRIMOVIE a investi plus de 677 millions d’euros sur le marché immobilier en France, en Allemagne en Italie, en Espagne et aux Pays-Bas
 
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