event_note  Dernier [01-May] - BT1 2026

AEW OPPORTUNITES EUROPE - distribution

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Créée en 1995 et gérée par AEW PATRIMOINE
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
Régions - 48.00 %
Prix au 18-07-2026
175,00 €
Retrait au 18-07-2026
157,50 €
Distribution brute 2025
5,41%9,47€
Distribution nette 2025
5,14%9,00€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour AEW OPPORTUNITES EUROPE en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 9,47€ / 175,00€ = 5,41%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour AEW OPPORTUNITES EUROPE en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 9.470 - 0.470 - 0.000 = 9,00 €/part
    9,00 € / 175,00€ : 5,14%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour AEW OPPORTUNITES EUROPE en 2025 : 13 354 478 € / 1 559 901 parts en jouissance : 8,56 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour AEW OPPORTUNITES EUROPE en 2025 : 6 886 354 € / 1 559 901 parts en jouissance : 4,41 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour AEW OPPORTUNITES EUROPE en 2025 : 6 886 354 € / 1 559 901 parts en jouissance : 5,14 %
     
Chiffres clés - Revenu
11.500,10.100,10.130,10.020,9.420,9.470
Taux de distribution brut 2025
5,41% 9,47 €/part
10,9.9,9,9
Taux de distribution net 2025
5,14% 9,00 €/part
9.530,8.960,8.210,10.830,9.300,8.560
Résultat 2025
4,89% 8,56 €/part
4.610,4.670,3.860,4.870,4.850,4.410
Report à nouveau 2025
2,52% 4,41 €/part
20.67,11.61,21.8,-8.59,-3.23,5.14
Ratio de distribution 2025
+5,14%
Sous-jacent immobilier
12.62,11.37,11.88,12.45,11.71
Taux de rendement immobilier 2025
6,69% 11,71 €/part
87.99,92.10,90.19,89.99,82.82,82.52
Taux d'encaissement T1-2026
97,04%
87.99,92.10,90.19,89.99,82.82,82.52
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
82,52%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_down 75,47%
160,158,167,225,237,228
Locataires 2025
228 -3,80%
domain
Moyenne/locataire 2025
73,50 K€ - 139,38€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM 82,05% 85,28% 89,72% 89,15% 88,84% 87,99% 92,10% 90,19% 82,52% 82,82%
Revenu immobilier 15,35€ 14,58€ 13,62€ 13,30€ 12,76€ 12,62€ 11,37€ 11,88€ 12,45€ 11,71€
Résultat exercice 10,68€ 12,32€ 11,25€ 9,60€ 9,53€ 8,96€ 8,21€ 10,83€ 9,30€ 8,56€
Report à nouveau 2,25€ 5,24€ 5,13€ 4,39€ 4,61€ 4,67€ 3,86€ 4,87€ 4,85€ 4,41€
Réserve de PV 7,54€ 5,47€ 4,94€ 6,21€ 3,15€ 0,90€ nc nc nc nc
Dividende courant 10,00€ 9,85€ 10,80€ 10,20€ 9,00€ 9,00€ 9,00€ 9,90€ 9,00€ 9,00€
Dividende de PV 1,00€ 1,20€ - - 2,50€ 1,00€ 1,00€ - - -
Fiscalité étrangère - - - - - 0,10€ 0,13€ 0,12€ 0,42€ 0,47€
Fiscalité de PV - - - - - - - - - -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 11,5010,1010,1310,029,42
  dont plus-value distribuée 2,501,001,00ncnc
  dont fiscalité étrangèrenc0,100,130,120,42
Rendement brut4,88 %4,33 %4,35 %4,30 %4,48 %
Résultat d'exercice9,538,968,2110,839,30
Rendement d'exercice4,05%3,85%3,52%4,65%4,43%
RATIO DE DISTRIBUTION+20,67%+11,61%+21,80%-8,59%-3,23%
Réserve de distribution4,614,673,864,874,85
Rendement en réserve1,90%1,90%1,58%1,95%2,31%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20212022202320242025
Produits immobiliers16,5615,3916,6115,6914,94
dont loyers perçus11,7010,8610,8311,3010,74
dont produits des participations0,920,501,041,140,97
Charges immobilières-5,10-5,68-4,94-4,67-4,44
+ RÉSULTAT IMMOBILIER11,459,7111,6711,0210,51
Produits d'exploitation1,401,454,040,270,19
dont reprises créances douteuses0,210,050,060,110,30
Charges d'exploitation-3,53-2,67-5,43-1,99-2,06
dont frais société de gestion-1,22-1,03-1,13-1,12-1,15
dont créances irrécouvrables0,030,000,000,00-0,05
dont provisions créances douteuses-0,16-0,19-0,13-0,23-0,20
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-2,12-1,23-1,39-1,72-1,87
Solde intermédiaire - EBIT9,338,4810,289,308,63
Produits financiers0,000,010,720,320,24
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières-0,37-0,28-0,17-0,32-0,31
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,37-0,270,550,00-0,07
Produits exceptionnels0,000,000,000,000,00
Charges exceptionnelles0,000,000,000,000,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,000,000,000,000,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE8,968,2110,839,308,56
+ Report à nouveau (RAN) n-14,474,443,484,554,85
+ Prélèvement sur prime d'émission0,250,200,460,000,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE13,6712,8614,7713,8513,41
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT9,009,009,909,009,00
RAN par part en jouissance4,673,864,874,854,41
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée1,001,000,000,000,00
Dont fiscalité sur plus-value0,000,000,000,000,00
Fiscalité étrangère0,100,130,120,420,47
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-121 321 2701 382 1701 562 9231 562 9231 553 612
RAN par part au 31-12 4,433,684,554,844,43
Prix de souscription au 31-12233,00233,00210,00175,00175,00
Prix de référence ASPIM233,00233,00233,00210,00175,00
Capitalisation308 M€322 M€328 M€274 M€272 M€
En Euros 20212022202320242025
Produits immobiliers20 739 25020 274 24924 249 32724 494 82223 310 129
dont loyers perçus14 654 32414 310 73315 814 63017 650 81916 757 721
dont produits des participations1 155 196664 5981 524 0381 787 5291 511 163
Charges immobilières-6 389 430-7 481 173-7 217 357-7 288 606-6 921 968
+ RÉSULTAT IMMOBILIER14 349 82012 793 07617 031 97017 206 21616 388 161
Produits d'exploitation1 759 1211 905 1595 896 930414 134294 425
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-4 417 200-3 519 492-7 926 663-3 103 238-3 216 585
dont frais société de gestion-1 531 906-1 363 498-1 646 981-1 742 411-1 798 928
dont créances irrécouvrables34 151-1 290-82 599
dont provisions créances douteuses-205 989-255 036-187 114-360 242-308 724
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-2 658 079-1 614 333-2 029 733-2 689 104-2 922 160
Solde intermédiaire - EBIT11 691 74111 178 74315 002 23714 517 11213 466 001
Produits financiers8 1561 046 095495 694379 643
dont dividendes des participations
Charges financières-466 329-370 223-241 956-492 135-491 166
+ RÉSULTAT FINANCIER-466 329-362 067804 1393 559-111 523
Produits exceptionnels
Charges exceptionnelles-46-135
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL-46-135
= RÉSULTAT D'EXERCICE11 225 41110 816 67715 806 33014 520 53613 354 478
+ Report à nouveau (RAN) n-15 596 9245 855 9065 083 8247 103 9247 570 982
+ Prélèvement sur prime d'émission308 260269 787665 171
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE17 130 59516 942 37021 555 32521 624 46120 925 461
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT11 274 68911 858 54614 451 40114 053 47814 039 107
RAN5 855 9065 083 8247 103 9247 570 9826 886 354
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée1 264 8561 338 999
Fiscalité étrangère125 274171 290175 168655 829733 153
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-121 321 2701 382 1701 562 9231 562 9231 553 612
Prix de souscription au 31-12233,00233,00210,00175,00175,00
Prix de référence ASPIM233,00233,00233,00210,00175,00
Capitalisation308 M€322 M€328 M€274 M€272 M€
En % du prix de référence 20212022202320242025
Produits immobiliers7,11%6,60%7,13%7,47%8,54%
dont loyers perçus5,02%4,66%4,65%5,38%6,14%
dont produits des participations0,40%0,22%0,45%0,55%0,55%
Charges immobilières-2,19%-2,44%-2,12%-2,22%-2,54%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER4,92%4,17%5,01%5,25%6,00%
Produits d'exploitation0,60%0,62%1,73%0,13%0,11%
dont reprises créances douteuses0,09%0,02%0,03%0,05%0,17%
Charges d'exploitation-1,51%-1,15%-2,33%-0,95%-1,18%
dont frais société de gestion-0,52%-0,44%-0,48%-0,53%-0,66%
dont créances irrécouvrables0,01%0,00%-0,03%
dont provisions créances douteuses-0,07%-0,08%-0,06%-0,11%-0,11%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,91%-0,53%-0,60%-0,82%-1,07%
Solde intermédiaire - EBIT4,01%3,64%4,41%4,43%4,93%
Produits financiers0,00%0,31%0,15%0,14%
dont dividendes des participations
Charges financières-0,16%-0,12%-0,07%-0,15%-0,18%
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,16%-0,12%0,24%0,00%-0,04%
Produits exceptionnels
Charges exceptionnelles0,00%0,00%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,00%0,00%
= RÉSULTAT D'EXERCICE3,85%3,52%4,65%4,43%4,89%
+ Report à nouveau (RAN) n-11,92%1,91%1,49%2,17%2,77%
+ Prélèvement sur prime d'émission0,11%0,09%0,20%
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE5,87%5,52%6,34%6,59%7,67%
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT3,86%3,86%4,25%4,29%5,14%
RAN 2,00%1,66%2,09%2,31%2,52%
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,43%0,43%
Fiscalité étrangère0,04%0,06%0,05%0,20%0,27%
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-121 321 2701 382 1701 562 9231 562 9231 553 612
Prix de souscription au 31-12233,00233,00210,00175,00175,00
Prix de référence ASPIM233,00 €233,00 €233,00 €210,00 €175,00
Capitalisation308 M€322 M€328 M€274 M€272 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 9.470 +0,53% 8.560 -7,96%
2024 9.420 -5,99% 9.300 -14,13%
2023 10.020 -1,09% 10.830 +31,91%
2022 10.130 +0,30% 8.210 -8,37%
2021 10.100 -12,17% 8.960 -5,98%
2020 11.500 +12,75% 9.530 -0,73%
2020->2025 Var. 5 ans -17,65% -10,18%
Var. moy. -3,53% -2,04%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 9.000 0,00% 8.560 -7,96%
2024 9.000 -9,09% 9.300 -14,13%
2023 9.900 +10,00% 10.830 +31,91%
2022 9.000 0,00% 8.210 -8,37%
2021 9.000 0,00% 8.960 -5,98%
2020 9.000 -11,76% 9.530 -0,73%
2020->2025 Var. 5 ans nc -10,18%
Var. moy. nc -2,04%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2026
2,10 €/part
Versé le 21-04-26 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
2.100 2,10 nc 
2.250 2.250 2.250 2.720 2,25 9,47
2.250 2.250 2.250 2.670 linear_scale 2,25 9,42
En € par part T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Dividende brut 2,672,252,252,252,722,10
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité 0,440,020,020,020,490,01
À la source T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
- Fisc. p. financiers0,020,020,020,020,020,01
- Fisc. étrangère0,42---0,47-
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
TOF - ASPIM 89,99%89,98%86,65%85,34%82,82%82,52%
Var.+0,21%-0,01%-3,84%-1,54%-3,04%-0,36%
Vacance 10,01%10,02%13,35%14,66%17,19%17,48%
Franchises 4,66%6,89%6,04%4,24%4,80%6,98%
Travaux ------
Arbitrages0,55%-1,04%--0,07%
TOF exploitation 84,78%83,09%79,57%81,10%78,01%75,47%
Var.-0,60%-2,03%-4,42%+1,89%-3,96%-3,37%
En m² T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Surface totale135 591135 599135 578131 075131 077127 501
Surface vacante 14 19613 87619 25617 77421 59522 306
Renouvelée-4 259-1 038-310
Louée+906+1 751-+3 266+319+246
Libérée-858-1 431-5 391-1 812-4 131-957
Solde locatif 48320-5 3911 454-3 812-711
TOP89,53%89,77%85,80%86,44%83,52%82,51%
Loyers T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Taux encaissement108,00%103,48%97,27%98,66%98,07%97,04%

Collecte vs investissement

En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Nb cessions100102
Cessions2,00--5,40-4,13
Collecte nette-----1,63-0,59
RESSOURCES2,005,40-1,633,54
Nb acquisitions000000
Acquisition moy.
INVESTISSEMENTS
SOLDE2,005,40-1,633,54
Disponiblités [Bilan] 7,03 5,81
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AEW OPPORTUNITES EUROPE
ALTIXIA CADENCE XII
Distribution list SCPI : Bureaux / Régions

Évènements clés - AEW OPPORTUNITES EUROPE

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Fonds remboursement - Création
157.50 €/part -> 141.00 €/part
01-07-25
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L’Assemblée Générale Extraordinaire du 1er juillet 2025 a décidé de créer un fonds de remboursement dans la limite d’un montant maximum de 2,00 M€.
- demande de retrait inscrite depuis plus de 9 mois
- 137 parts par associé maximum
- le prix auquel s’effectuera le remboursement des parts sera égal à valeur de réalisation (156,37 €/part au 30-06-2025) diminuée de 10 % :
-> 141,00 €/part soit -10,48% par rapport à la valeur de retrait théorique de 157,50 €.
 
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- Fructirégions -> AEW Opportunités Europe

27-06-24
picture_as_pdf
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A l'occasion de l'Assemblée Générale Extraordinaire du 27 juin 2024, la dénomination sociale de la société, « FRUCTIRÉGIONS EUROPE », est modifiée par la dénomination « AEW OPPORTUNITÉS EUROPE ».
 
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Prix de part - Baisse : -16,67%
210.00 €/part -> 175.00 €/part
03-04-24
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À compter du 3 avril 2024, AEW a pris la décision d’ajuster le prix de souscription de la SCPI FRUCTIRÉGIONS EUROPE à 175 €/part, soit une baisse de -16,67 %. Cette 2ème baisse de prix en 6 mois (-27,62% en cumulé) repositionne son prix de souscription en décote de -9,74% par rapport à sa valeur de reconstitution de 193,89 €/part, en baisse de 11,01 % en 2023
 
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Jouissance - Baisse du délai
4.00 Mois -> 1.00 Mois
02-10-23
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La société de gestion AEW annonce réduire le délai de jouissance des nouvelles parts émises de la SCPI Fructirégions Europe au 1er jour du deuxième suivant le mois de souscription (soit 1 mois de délai) contre le 1er jour du 5ème mois auparavant (soit 4 mois auparavant) et ce pour les souscriptions à compter du 2 octobre 2023.
 
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Prix de part - Baisse : -9,87%
233.00 €/part -> 210.00 €/part
01-09-23
link
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AEW a pris la décision de baisser le prix de souscription de la part de la SCPI FRUCTIREGIONS EUROPE qu'elle gère.

Le prix de souscription était de 233 euros et devient 210 euros, soit une baisse est de 9,87%
, à compter du 1er septembre 2023 et se constitue ainsi :
- Valeur nominale : 153 euros
- Prime d’émission : 57 euros

La commission de souscription est maintenue à 12 % TTC, soit 25,20 € TTC par part et prélevée sur le prix de souscription (prime d'émission incluse).

Le prix de retrait est également modifié à 189 € par part à compter du 1er septembre 2023 (pour rappel ce prix est appliqué lorsque la demande de retrait est compensée par des demandes de souscription) :
+ Prix de souscription : 210 €
- Commission de souscription de 10 % HT : - 21 €
= valeur de retrait de 189 € par part.

AEW n'a pas apporté de commentaire de gestion complémentaire à la date du 1er septembre 2023.

 
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Prix / Label - Label ISR

24-07-23
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La SCPI Fructirégions Europe bénéficie du label ISR appliqué à l'immobilier délivré par l'AFNOR le 24 juillet 2023.
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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