event_note  Dernier [28-Aug] - BT2 2026

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE - distribution

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Créée en 2002 et gérée par AMUNDI
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
Paris - 45.60 %
Prix au 23-09-2026
203,00 €
Retrait au 23-09-2026
186,77 €
Distribution brute 2025
3,46%8,65€
Distribution nette 2025
3,36%8,41€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour RIVOLI AVENIR PATRIMOINE en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 8,65€ / 228,00€ = 3,46%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour RIVOLI AVENIR PATRIMOINE en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 8.650 - 0.140 - 0.100 = 8,41 €/part
    8,41 € / 228,00€ : 3,69%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour RIVOLI AVENIR PATRIMOINE en 2025 : 105 914 233 € / 12 239 394 parts en jouissance : 8,65 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour RIVOLI AVENIR PATRIMOINE en 2025 : 34 942 846 € / 12 239 394 parts en jouissance : 2,85 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour RIVOLI AVENIR PATRIMOINE en 2025 : 34 942 846 € / 12 239 394 parts en jouissance : -1,62 %
     
Chiffres clés - Revenu
10.880,11.560,10.350,10.890,10.420,8.650
Taux de distribution brut 2025
3,46% 8,65 €/part
10.25,10.25,10.25,8.41
Taux de distribution net 2025
3,36% 8,41 €/part
8.400,8.640,9.030,8.990,8.960,8.650
Résultat 2025
3,46% 8,65 €/part
4.360,5.320,4.030,3.690,2.420,2.850
Report à nouveau 2025
1,14% 2,85 €/part
27.98,31.94,13.51,19.91,14.62,-1.62
Ratio de distribution 2025
-1,62%
Sous-jacent immobilier
10.43,10.72,10.52,10.42,10.49
Taux de rendement immobilier 2025
4,20% 10,49 €/part
83.14,90.74,89.78,88.36,86.03,85.01
Taux d'encaissement T2-2026
92,96%
83.14,90.74,89.78,88.36,86.03,85.01
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2026
85,01%
TOF en exploitation T2-2026
keyboard_arrow_right 76,67%
1584,1630,1798,1949,1897,1595
Locataires 2024
1595 -15,92%
domain
Moyenne/locataire 2024
33,48 K€ - 211,69€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM nc nc nc nc 83,53% 83,14% 90,74% 89,78% 85,01% 86,03%
Revenu immobilier 13,67€ 11,57€ 13,20€ 11,97€ 10,47€ 10,43€ 10,72€ 10,52€ 10,42€ 10,49€
Résultat exercice 11,14€ 10,08€ 10,67€ 10,26€ 8,40€ 8,64€ 9,03€ 8,99€ 8,96€ 8,65€
Report à nouveau 4,24€ 2,98€ 5,73€ 5,57€ 4,36€ 5,32€ 4,03€ 3,69€ 2,42€ 2,85€
Réserve de PV 0,18€ nc nc 0,63€ nc nc 0,01€ 0,01€ 0,01€ nc
Dividende courant 11,16€ 11,14€ 8,22€ 10,55€ 9,50€ 7,75€ 10,25€ 9,80€ 10,25€ 7,83€
Dividende de PV 0,34€ 0,04€ 2,58€ 0,25€ 0,99€ 2,50€ - 0,45€ - 0,58€
Fiscalité étrangère - - - - 0,13€ 0,16€ 0,10€ 0,11€ 0,15€ 0,14€
Fiscalité de PV - - - - 0,26€ 1,15€ - 0,53€ 0,02€ 0,10€

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 10,8811,5610,3510,8910,42
  dont plus-value distribuée 0,992,50nc0,45nc
  dont fiscalité étrangère0,130,160,100,110,15
Rendement brut3,48 %3,80 %3,38 %3,56 %3,89 %
Résultat d'exercice8,408,649,038,998,96
Rendement d'exercice2,78%2,84%2,95%2,94%3,34%
RATIO DE DISTRIBUTION+27,98%+31,94%+13,51%+19,91%+14,62%
Réserve de distribution4,365,324,033,692,42
Rendement en réserve1,37%1,66%1,28%1,20%0,90%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20212022202320242025
Produits immobiliers12,4412,3011,4311,4111,68
dont loyers perçus4,164,163,944,184,15
dont produits des participations6,276,566,586,246,35
Charges immobilières-2,38-1,97-1,49-1,27-1,67
+ RÉSULTAT IMMOBILIER10,0510,339,9310,1410,02
Produits d'exploitation2,321,660,750,400,30
dont reprises créances douteuses0,120,080,210,210,15
Charges d'exploitation-3,27-2,62-1,61-1,42-1,33
dont frais société de gestion-0,79-0,68-0,72-0,71-0,80
dont créances irrécouvrables0,00-0,010,00-0,13-0,09
dont provisions créances douteuses-0,19-0,09-0,42-0,10-0,15
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,95-0,96-0,86-1,02-1,03
Solde intermédiaire - EBIT9,119,369,079,138,99
Produits financiers0,150,270,500,520,47
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières-0,62-0,61-0,58-0,69-0,80
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,47-0,34-0,08-0,17-0,33
Produits exceptionnels0,000,000,000,000,00
Charges exceptionnelles0,000,000,000,000,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,000,000,000,000,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE8,649,038,998,968,65
+ Report à nouveau (RAN) n-14,084,993,923,712,02
+ Prélèvement sur prime d'émission0,350,260,040,000,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE12,8014,2812,9612,6710,67
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT7,7510,259,2710,257,83
RAN par part en jouissance5,324,033,692,422,85
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée3,650,000,980,020,68
Dont fiscalité sur plus-value1,150,000,530,020,10
Fiscalité étrangère0,160,100,110,150,14
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-1212 365 96412 884 45312 931 84812 869 50712 836 120
RAN par part au 31-12 5,063,923,672,402,72
Prix de souscription au 31-12304,00306,00268,00250,00228,00
Prix de référence ASPIM304,00306,00306,00268,00250,00
Capitalisation3 759 M€3 943 M€3 466 M€3 217 M€2 927 M€
En Euros 20212022202320242025
Produits immobiliers146 303 605154 059 975147 137 439145 870 604143 012 051
dont loyers perçus48 912 83252 135 03150 708 61653 404 17150 740 434
dont produits des participations73 814 98782 173 69884 707 63379 810 05677 701 917
Charges immobilières-28 012 976-24 645 404-19 215 477-16 255 657-20 401 291
+ RÉSULTAT IMMOBILIER118 290 629129 414 571127 921 962129 614 947122 610 760
Produits d'exploitation27 283 87720 741 5339 637 1545 129 5463 671 505
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-38 437 111-32 829 802-20 701 372-18 105 400-16 310 059
dont frais société de gestion-9 265 340-8 551 526-9 224 952-9 096 830-9 834 385
dont créances irrécouvrables-41 635-161 620-52 285-1 709 670-1 110 623
dont provisions créances douteuses-2 208 534-1 123 836-5 396 879-1 280 881-1 838 634
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-11 153 234-12 088 269-11 064 218-12 975 854-12 638 554
Solde intermédiaire - EBIT107 137 395117 326 302116 857 744116 639 093109 972 206
Produits financiers1 822 3573 381 1466 386 0856 672 4285 751 749
dont dividendes des participations
Charges financières-7 318 188-7 602 390-7 469 141-8 836 590-9 809 723
+ RÉSULTAT FINANCIER-5 495 831-4 221 244-1 083 056-2 164 162-4 057 974
Produits exceptionnels37 78850 385
Charges exceptionnelles
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL37 78850 385
= RÉSULTAT D'EXERCICE101 641 564113 142 847115 825 073114 474 932105 914 233
+ Report à nouveau (RAN) n-147 995 32462 569 85050 538 38147 464 24724 740 672
+ Prélèvement sur prime d'émission4 107 6273 252 530477 41524 021
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE150 534 840178 965 225166 840 869161 963 200130 654 905
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT91 174 665128 426 844119 376 622131 017 36495 712 059
RAN62 569 85050 538 38147 464 24730 945 83634 942 846
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée29 044 64112 646 4468 117 146
Fiscalité étrangère1 882 3161 252 9451 416 5511 917 3271 713 515
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-1212 365 96412 884 45312 931 84812 869 50712 836 120
Prix de souscription au 31-12304,00306,00268,00250,00228,00
Prix de référence ASPIM304,00306,00306,00268,00250,00
Capitalisation3 759 M€3 943 M€3 466 M€3 217 M€2 927 M€
En % du prix de référence 20212022202320242025
Produits immobiliers4,09%4,02%3,73%4,26%4,67%
dont loyers perçus1,37%1,36%1,29%1,56%1,66%
dont produits des participations2,06%2,14%2,15%2,33%2,54%
Charges immobilières-0,78%-0,64%-0,49%-0,47%-0,67%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER3,31%3,38%3,25%3,78%4,01%
Produits d'exploitation0,76%0,54%0,24%0,15%0,12%
dont reprises créances douteuses0,04%0,03%0,07%0,08%0,06%
Charges d'exploitation-1,07%-0,86%-0,53%-0,53%-0,53%
dont frais société de gestion-0,26%-0,22%-0,23%-0,27%-0,32%
dont créances irrécouvrables0,00%0,00%0,00%-0,05%-0,04%
dont provisions créances douteuses-0,06%-0,03%-0,14%-0,04%-0,06%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,31%-0,32%-0,28%-0,38%-0,41%
Solde intermédiaire - EBIT3,00%3,06%2,97%3,40%3,59%
Produits financiers0,05%0,09%0,16%0,19%0,19%
dont dividendes des participations
Charges financières-0,20%-0,20%-0,19%-0,26%-0,32%
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,15%-0,11%-0,03%-0,06%-0,13%
Produits exceptionnels0,00%0,00%
Charges exceptionnelles
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,00%0,00%
= RÉSULTAT D'EXERCICE2,84%2,95%2,94%3,34%3,46%
+ Report à nouveau (RAN) n-11,34%1,63%1,28%1,39%0,81%
+ Prélèvement sur prime d'émission0,11%0,08%0,01%0,00%
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE4,21%4,67%4,23%4,73%4,27%
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT2,55%3,35%3,03%3,82%3,13%
RAN 1,75%1,32%1,21%0,90%1,14%
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,82%0,15%0,23%
Fiscalité étrangère0,05%0,03%0,04%0,06%0,06%
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-1212 365 96412 884 45312 931 84812 869 50712 836 120
Prix de souscription au 31-12304,00306,00268,00250,00228,00
Prix de référence ASPIM304,00 €306,00 €306,00 €268,00 €250,00
Capitalisation3 759 M€3 943 M€3 466 M€3 217 M€2 927 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 8.650 -16,99% 8.650 -3,46%
2024 10.420 -4,32% 8.960 -0,33%
2023 10.890 +5,22% 8.990 -0,44%
2022 10.350 -10,47% 9.030 +4,51%
2021 11.560 +6,25% 8.640 +2,86%
2020 10.880 +0,74% 8.400 -18,13%
2020->2025 Var. 5 ans -20,50% +2,98%
Var. moy. -4,10% +0,60%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 7.830 -23,61% 8.650 -3,46%
2024 10.250 +10,57% 8.960 -0,33%
2023 9.270 -9,56% 8.990 -0,44%
2022 10.250 +32,26% 9.030 +4,51%
2021 7.750 -18,51% 8.640 +2,86%
2020 9.510 -9,86% 8.400 -18,13%
2020->2025 Var. 5 ans -17,67% +2,98%
Var. moy. -3,53% +0,60%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T2-2026
2,46 €/part
Versé le 20-07-26 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2 Année pleine
2.130 2.460 4,59 nc 
2.540 2.630 2.540 0.930 5,17 8,64
2.530 2.540 2.550 2.800 linear_scale 5,07 10,42
En € par part T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026T2-2026
Dividende brut 2,542,632,540,932,132,46
dont plus-valuenc0,10nc0,10nc2,12
dont fiscalité 0,100,270,120,220,110,44
À la source T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026T2-2026
- Fisc. p. financiers0,060,140,080,090,080,08
- Fisc. étrangère0,040,030,040,030,030,05
- Fisc. plus-value-0,10-0,10-0,31

Activité locative

En % T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026T2-2026
TOF - ASPIM 87,68%87,31%86,59%86,03%85,74%85,01%
Var.-0,78%-0,42%-0,83%-0,65%-0,34%-0,86%
Vacance 12,32%12,69%13,41%13,97%14,26%14,99%
Franchises 10,10%8,65%9,35%8,25%11,63%8,26%
Travaux 0,05%0,05%0,06%0,03%--
Arbitrages1,31%1,21%0,10%0,11%-0,08%
TOF exploitation 76,22%77,40%77,08%77,64%74,11%76,67%
Var.-7,77%+1,52%-0,42%+0,72%-4,76%+3,34%
En m² T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026T2-2026
Surface totale603 255614 506614 506606 761606 761602 562
Renouvelée------
Louée+9 246+3 381+16 848+921+6 022+5 611
Libérée-8 888-3 637-12 606-9 870-2 905-8 774
Solde locatif 358-2564 242-8 9493 117-3 163
TOPncncncncncnc
Loyers T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026T2-2026
Encaissés (M€) 38,1138,6839,3339,4736,6037,40
Encaissés (€/P) 2,963,013,063,072,852,91
Taux encaissement95,77%94,42%96,85%96,59%95,19%92,96%

Collecte vs investissement

En M€ T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026T2-2026
Nb cessions110501
Cessions2,9028,00-3,45-54,40
Collecte nette--7,67-0,030,03--
RESSOURCES2,9020,33-0,033,4854,40
Nb acquisitions050000
Acquisition moy. 7,22
INVESTISSEMENTS-36,10
SOLDE2,90-15,77-0,033,4854,40
Disponiblités [Bilan] 14,30
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RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
Distribution list SCPI : Bureaux / Paris

Évènements clés - RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

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Prix de part - Baisse : -10,96%
228.00 €/part -> 203.00 €/part
28-08-26
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add_box
BT2 2026
Les valeurs d’expertise de Rivoli Avenir Patrimoine ont baissé de -3,6 %, lié principalement à une poursuite de la baisse sur les immeubles de bureau.

La Société de Gestion a décidé de baisser en conséquence le prix de souscription pour le positionner au milieu du tunnel réglementaire compris entre plus et moins 10 % de la valeur de reconstitution, à 203,00 €/part et le prix de retrait à 186,77 €/part, à compter du 28 août 2026.
 
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Dividende - Baisse : -63,39%
2.54 €/part -> 0.93 €/part
20-01-26
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BT4 2025
L'acompte de dividende du 4ème trimestre 2025 de Rivoli Avenir Patrimoine s'élève à 0,93 €/part. Versé le 20-01-2026, il est en baisse de -63,39% par rapport au 3ème trimestre de 2,54 €/part.
Amundi immobilier justifie cet "ajustement" afin d'aligner la distribution aux projections anticipées pour les années futures". La société de gestion anticipe une distribution prévisionnelle de 2,10 €/part en 2026

Le report à nouveau, sensé permettre d'amortir des écarts de distribution, s'élevait à 2,42 €/part en jouissance à fin 2024.


 
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Prix de part - Baisse : -8,80%
250.00 €/part -> 228.00 €/part
31-03-25
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La valeur de reconstitution de Rivoli Avenir Patrimoine a baissé de -8,84% en 2024 à 222,25 €/part et le prix de part de 250,00 € s'établissait en surcote de +12,49%.

Amundi Immobilier a été contraint d'ajuster le prix de souscription de -8,80% à 228,00 €/part. La nouvelle valeur de retrait s'établit à 209,78 €.
 
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Fonds remboursement - Baisse : -1,95%
250.00 €/part -> 228.00 €/part
28-03-25
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Le Fonds de Remboursement s’élève à 17,8M€ au 31/12/2024 et il est proposé aux porteurs éligibles d'en bénéficier sur le T2 2025 pour céder leurs parts à un prix décoté de 193,16 € soit -7,92% en deçà du nouveau prix de retrait de 209,78 €/part.
Amundi immobilier positionne le prix de remboursement à valeur de réalisation, en borne haute du canal règlementaire.

Les associés concernés ont jusqu’au 31 mai 2025 pour exprimer leurs choix.
 
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Fonds remboursement - Décote : -15,20%
230.02 €/part -> 197.00 €/part
13-10-24
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Le Fonds de Remboursement a été doté en juillet 2023 de 30 M€ et l’Assemblée Générale de juin 2024 a fixé les conditions d’éligibilité : l’associé doit avoir des parts en attente depuis plus de 6 mois et ne pourra être remboursé que dans la limite de 300 parts.
Il est proposé aux porteurs pouvant bénéficier du Fonds de Remboursement de céder leurs parts à un prix décoté de 199,05 €, soit -13,46% en deçà du prix de retrait actuel (230,02 €).

 
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Prix de part - Baisse : -6,72%
268.00 €/part -> 250.00 €/part
15-03-24
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Les expertises réalisées au 31/12/2023 conduisent Amundi Immobilier a abaissé le prix de souscription de Rivoli Avenir Patrimoine de 268 à 250 €/part à partir du 15/03/2024.
La valeur de retrait s'ajuste en proportion à 230,02 €/part.
 
Demande d'information
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
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