PAREF HEXA - distribution

Gérée par PAREF
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
Régions - 67.80 %
Prix au 14-06-2025
210,00 €
Retrait au 14-06-2025
189,00 €
Distribution brute 2024
6,00%12,60€
Distribution nette 2024
5,99%12,58€
 

Indicateurs - Revenu

Chiffres clés - Revenu
10.50,9.90,10.92,11.34,11.57,12.60
Taux de distribution brut 2024
6,00% 12,60 €/part
10.92,11.34,11.57,12.58
Taux de distribution net 2024
5,99% 12,58 €/part
9.30,10.40,11.00,11.58,11.12,12.38
Résultat 2024
5,90% 12,38 €/part
0.56,0.93,0.90,1.06,0.53,0.32
Report à nouveau 2024
0,15% 0,32 €/part
12.9,-4.81,-0.73,-2.07,4.05,1.78
Ratio de distribution 2024
+1,78%
Sous-jacent immobilier
13.04,12.39,13.36,14.54,15.72
Taux de rendement immobilier 2024
7,48% 15,72 €/part
WALB T1-2025
3,20 an(s)
96.70,88.00,91.60,93.80,93.60,91.40
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2025
91,40%
TOF en exploitation T1-2025
keyboard_arrow_up 89,90%
95,92,85,84,83,82
Locataires 2024
82 -1,20%
domain
Moyenne/locataire 2024
204,14 K€ - 117,85€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM nc nc nc nc 96,70% 88,00% 91,60% 93,80% 91,40% nc
Revenu immobilier 19,63€ 16,38€ 15,44€ 13,48€ 13,04€ 12,39€ 13,36€ 14,54€ 15,72€ nc
Résultat exercice 11,18€ 9,75€ 10,77€ 9,30€ 10,40€ 11,00€ 11,58€ 11,12€ 12,38€ nc
Report à nouveau 8,90€ 4,17€ 2,42€ 0,56€ 0,93€ 0,90€ 1,06€ 0,53€ 0,32€ nc
Réserve de PV nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Dividende courant 11,04€ 11,04€ 11,04€ 10,50€ 9,90€ 10,92€ 11,34€ 11,57€ 12,58€ nc
Dividende de PV - - - - - - - - - -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - - - 0,02€ -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 9,9010,9211,3411,5712,60
  dont plus-value distribuée ncncncncnc
  dont fiscalité étrangèrencncncncnc
Rendement brut4,71 %5,20 %5,40 %5,51 %6,00 %
Résultat d'exercice10,4011,0011,5811,1212,38
Rendement d'exercice4,95%5,24%5,51%5,30%5,90%
RATIO DE DISTRIBUTION-4,81%-0,73%-2,07%+4,05%+1,78%
Réserve de distribution0,930,901,060,530,32
Rendement en réserve0,40%0,40%0,47%0,25%0,15%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
Produits immobiliers17,3116,4518,0718,5320,84
dont loyers perçus10,7210,7211,7913,0914,30
dont produits des participations2,321,681,561,451,42
Charges immobilières-5,77-4,16-5,15-6,61-6,97
+ RÉSULTAT IMMOBILIER11,5412,2912,9211,9313,88
Produits d'exploitation5,292,302,171,130,72
dont reprises créances douteuses0,060,640,190,160,05
Charges d'exploitation-6,69-3,82-2,17-2,68-2,37
dont frais société de gestion-0,93-1,17-1,09-1,14-1,35
dont créances irrécouvrables0,00-0,13-0,11-0,06
dont provisions créances douteuses-1,10-0,23-0,28-0,31-0,11
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-1,40-1,520,00-1,54-1,65
Solde intermédiaire - EBIT10,1410,7712,9210,3812,22
Produits financiers0,260,210,340,920,32
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières0,000,00-0,11-0,18-0,17
+ RÉSULTAT FINANCIER0,260,210,220,750,15
Produits exceptionnels0,000,020,000,000,00
Charges exceptionnelles0,000,000,00-0,010,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,000,020,00-0,010,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE10,4011,0011,5811,1212,38
+ Report à nouveau (RAN) n-10,420,820,830,980,52
+ Prélèvement sur prime d'émission0,000,000,000,000,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE10,8311,8212,4012,1012,90
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT9,9010,9211,3411,5712,58
RAN par part en jouissance0,930,901,060,530,32
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée0,000,000,000,000,02
Dont fiscalité sur plus-value0,000,000,000,000,02
Fiscalité étrangère0,000,000,000,000,00
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-12958 2051 036 7051 136 3251 169 4451 169 445
RAN par part au 31-12 0,840,840,990,520,32
Prix de souscription au 31-12210,00210,00210,00210,00210,00
Prix de référence ASPIM210,00210,00210,00210,00210,00
Capitalisation201 M€218 M€239 M€246 M€246 M€
En Euros 20202021202220232024
Produits immobiliers14 983 48916 047 27719 144 84421 226 95024 402 256
dont loyers perçus9 285 52310 456 38112 491 83714 993 44916 739 687
dont produits des participations2 006 5951 637 7121 657 9891 658 3401 658 340
Charges immobilières-4 993 155-4 056 472-5 456 563-7 565 583-8 156 972
+ RÉSULTAT IMMOBILIER9 990 33411 990 80513 688 28113 661 36716 245 284
Produits d'exploitation4 580 3912 245 5032 302 0031 298 241843 035
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-5 789 156-3 730 878-2 302 003-3 066 417-2 778 519
dont frais société de gestion-803 821-1 144 773-1 154 854-1 302 015-1 576 357
dont créances irrécouvrables-124 000-123 000-76 000
dont provisions créances douteuses-949 000-227 995-294 212-357 398-127 234
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-1 208 765-1 485 375-1 768 176-1 935 484
Solde intermédiaire - EBIT8 781 56910 505 43013 688 28111 893 19114 309 800
Produits financiers226 776209 295356 5391 058 362377 774
dont dividendes des participations
Charges financières2-119 194-201 625-197 422
+ RÉSULTAT FINANCIER226 776209 297237 345856 737180 352
Produits exceptionnels117 84922 765
Charges exceptionnelles-4-2 953-12 928
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL-314 8962-12 9282 765
= RÉSULTAT D'EXERCICE9 008 34210 729 62312 263 63812 737 00114 492 917
+ Report à nouveau (RAN) n-1364 341801 158875 6881 124 802609 265
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE9 372 68311 530 78113 139 32613 861 80315 102 182
Affectation du résultat 20202021202220232024
DIVIDENDE COURANT8 571 52510 655 09312 014 52413 252 53814 727 077
RAN801 158875 6881 124 802609 265375 104
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée
Fiscalité étrangère
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-12958 2051 036 7051 136 3251 169 4451 169 445
Prix de souscription au 31-12210,00210,00210,00210,00210,00
Prix de référence ASPIM210,00210,00210,00210,00210,00
Capitalisation201 M€218 M€239 M€246 M€246 M€
En % du prix de référence 20202021202220232024
Produits immobiliers8,24%7,83%8,60%8,82%9,93%
dont loyers perçus5,11%5,10%5,61%6,23%6,81%
dont produits des participations1,10%0,80%0,75%0,69%0,67%
Charges immobilières-2,75%-1,98%-2,45%-3,15%-3,32%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER5,49%5,85%6,15%5,68%6,61%
Produits d'exploitation2,52%1,10%1,03%0,54%0,34%
dont reprises créances douteuses0,03%0,31%0,09%0,08%0,02%
Charges d'exploitation-3,18%-1,82%-1,03%-1,27%-1,13%
dont frais société de gestion-0,44%-0,56%-0,52%-0,54%-0,64%
dont créances irrécouvrables-0,06%-0,05%-0,03%
dont provisions créances douteuses-0,52%-0,11%-0,13%-0,15%-0,05%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,66%-0,72%-0,74%-0,79%
Solde intermédiaire - EBIT4,83%5,13%6,15%4,94%5,82%
Produits financiers0,12%0,10%0,16%0,44%0,15%
dont dividendes des participations
Charges financières0,00%-0,05%-0,08%-0,08%
+ RÉSULTAT FINANCIER0,12%0,10%0,11%0,36%0,07%
Produits exceptionnels0,00%0,01%0,00%0,00%
Charges exceptionnelles0,00%0,00%-0,01%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,00%0,01%0,00%-0,01%0,00%
= RÉSULTAT D'EXERCICE4,95%5,24%5,51%5,30%5,90%
+ Report à nouveau (RAN) n-10,20%0,39%0,39%0,47%0,25%
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE5,15%5,63%5,91%5,76%6,14%
Affectation du résultat 20202021202220232024
DIVIDENDE COURANT4,71%5,20%5,40%5,51%5,99%
RAN 0,44%0,43%0,50%0,25%0,15%
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée
Fiscalité étrangère
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-12958 2051 036 7051 136 3251 169 4451 169 445
Prix de souscription au 31-12210,00210,00210,00210,00210,00
Prix de référence ASPIM210,00 €210,00 €210,00 €210,00 €210,00
Capitalisation201 M€218 M€239 M€246 M€246 M€

Variation dividende 

Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2024 12.60 +8,90% 12.38 +11,33%
2023 11.57 +2,03% 11.12 -3,97%
2022 11.34 +3,85% 11.58 +5,27%
2021 10.92 +10,30% 11.00 +5,77%
2020 9.90 -5,71% 10.40 +11,83%
2019 10.50 -4,89% 9.30 -13,65%
2019->2024 Var. 5 ans +20,00% +33,12%
Var. moy. +4,00% +6,62%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2024 12.58 +8,73% 12.38 +11,33%
2023 11.57 +2,03% 11.12 -3,97%
2022 11.34 +3,85% 11.58 +5,27%
2021 10.92 +10,30% 11.00 +5,77%
2020 9.90 -5,71% 10.40 +11,83%
2019 10.50 -4,89% 9.30 -13,65%
2019->2024 Var. 5 ans +19,81% +33,12%
Var. moy. +3,96% +6,62%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2025
3,00 €/part
Versé le 30-05-25 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
3.00 3,00 nc 
2.88 3.12 3.30 3.30 2,88 12,60
2.61 2.80 2.80 3.36 linear_scale 2,61 11,57
En € par part T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Dividende brut 3,362,883,123,303,303,00
dont plus-valuencncncnc0,02nc
dont fiscalité ncncncncncnc
À la source T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
- Fisc. p. financiersnc
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value----0,02-

Activité locative

En % T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
TOF - ASPIM 93,80%92,50%93,10%93,50%93,60%91,40%
Var.-0,32%-1,41%+0,64%+0,43%+0,11%-2,41%
Vacance 6,20%7,50%6,90%6,50%6,40%8,60%
Franchises 2,40%2,70%2,30%1,10%0,80%1,50%
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages-0,90%0,50%-1,80%-
TOF exploitation 91,40%88,90%90,30%92,40%91,00%89,90%
Var.+1,64%-2,81%+1,55%+2,27%-1,54%-1,22%
En m² T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Surface totale159 091159 006157 194156 109156 109149 876
Surface vacante 12 73714 14512 00911 25611 25612 588
Renouvelée1 671585----
Louée-+1 024+2 870+2 000-+2 095
Libérée-82-2 509-304-508nc-2 153
Solde locatif -82-1 4852 5661 492nc-58
TOPncncncncncnc
Loyers T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Encaissés (M€) 3,604,504,704,905,003,80
Encaissés (€/P) 3,083,854,024,194,283,25
WALB - bail ferme3,90 ans3,80 ans3,70 ans3,60 ans3,40 ans3,20 ans

Collecte vs investissement

En M€ T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Nb cessions101101
Cessions0,55-2,201,42-5,25
Collecte nette-0,40-----
RESSOURCES0,152,201,425,25
Nb acquisitions000000
Acquisition moy.
INVESTISSEMENTS
SOLDE0,152,201,425,25
Disponiblités [Bilan] 0,75 0,97

Évènements clés - PAREF HEXA

more_horiz star_border
Statutaire - Interpierre France -> Paref Hexa

L’Assemblée Générale Mixte de la SCPI Interpierre France s’est tenue le 11 juillet 2024 et l’ensemble des résolutions à caractère ordinaire (1 à 11) et extraordinaire (12 à 21) a été adopté.
Les associés ont approuvé la modification de la dénomination sociale de la SCPI Interpierre France qui devient désormais PAREF Hexa.
 
arrow_downward star_border
Jouissance - Baisse du délai
3.00 Mois
Modification du délai de jouissance pour les parts souscrites
à compter du 1er janvier 2024 pour Interpierre France
La date d’entrée en jouissance d'Interpierre France est fixée au premier jour du premier mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.

 
more_horiz star_border
Statutaire - Division par 5
1000.00 €/part -> 200.00 €/part
Dans l’optique de renforcer l’accessibilité de la SCPI Interpierre France, l’Assemblée Générale du 11 juillet 2023, a voté en faveur de la division du prix de souscription. Ainsi, à compter du 1er octobre 2023, le prix de souscription a été divisé par 5 et en conséquence, le nombre de parts détenues pour chaque associé a été multiplié d’autant.
 
arrow_downward star_border
Liquidité - 5 M€ en attente de retrait
-> 4804.00 Parts
Accélération des demandes de retrait au cours du second trimestre 2023. Sur l'ensemble du trimestre 3 492 parts ont été souscrites pour 2 228 parts échangées mais 4 804 parts sont en attente de retrait, soit 5 M€.
 
more_horiz star_border
Prix / Label -

LABEL ISR
PAREF Gestion obtient le Label ISR pour le compte de sa SCPI Interpierre France, le plus ancien fonds géré par PAREF Gestion et qui compte aujourd’hui plus de 3 000 associés. Cette première labellisation d’un fonds de la gamme de PAREF Gestion marque une nouvelle étape dans sa stratégie ESG ambitieuse.
 
Demande d'information
PAREF HEXA
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.