Prix au
19-07-2026
20,80 €
Chiffres clés - Revenu |
|---|
Sous-jacent immobilier |
|---|
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| TOF ASPIM | 100,00% | 99,71% | 98,94% | 95,70% | 94,94% | 95,19% | 95,86% | 95,15% | 94,41% | 94,45% | |
| Revenu immobilier | 1,89€ | 1,59€ | 1,43€ | 1,49€ | 1,29€ | 1,24€ | 1,23€ | 1,24€ | 1,21€ | 1,16€ | |
| Résultat exercice | 1,36€ | 1,35€ | 1,23€ | 1,26€ | 1,10€ | 1,10€ | 1,10€ | 1,12€ | 1,09€ | 1,09€ | |
| Report à nouveau | 0,22€ | 0,16€ | 0,05€ | 0,08€ | 0,05€ | 0,04€ | 0,04€ | 0,06€ | 0,07€ | 0,07€ | |
| Réserve de PV | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 0,02€ | 0,01€ | nc | |
| Dividende courant | 1,24€ | 1,22€ | 1,22€ | 1,20€ | 1,10€ | 1,10€ | 1,10€ | 1,10€ | 1,07€ | 1,09€ | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,03€ | 0,01€ | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Pour 1 part en jouissance | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| DIVIDENDE BRUT add_box | 1,10 | 1,10 | 1,10 | 1,10 | 1,10 |
|
|
|||||
| dont plus-value distribuée | nc | nc | nc | nc | 0,03 |
| dont fiscalité étrangère | nc | nc | nc | nc | nc |
| Rendement brut | 5,36 % | 5,36 % | 5,28 % | 5,28 % | 5,28 % |
| Résultat d'exercice | 1,10 | 1,10 | 1,10 | 1,12 | 1,09 |
| Rendement d'exercice | 5,37% | 5,37% | 5,29% | 5,38% | 5,24% |
| RATIO DE DISTRIBUTION | -0,18% | -0,18% | -0,18% | -1,96% | +0,73% |
| Réserve de distribution | 0,05 | 0,04 | 0,04 | 0,06 | 0,07 |
| Rendement en réserve | 0,16% | 0,14% | 0,15% | 0,25% | 0,33% |
| Pour 1 part en jouissance | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 1,84 | 1,98 | 1,70 | 1,60 | 1,56 |
| dont loyers perçus | 1,24 | 1,23 | 1,24 | 1,21 | 1,16 |
| dont produits des participations | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Charges immobilières | -0,61 | -0,75 | -0,45 | -0,39 | -0,36 |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 1,23 | 1,23 | 1,24 | 1,21 | 1,20 |
| Produits d'exploitation | 0,59 | 0,62 | 0,36 | 0,14 | 0,00 |
| dont reprises créances douteuses | 0,03 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 |
| Charges d'exploitation | -0,73 | -0,77 | -0,51 | -0,29 | -0,14 |
| dont frais société de gestion | -0,13 | -0,13 | -0,13 | -0,13 | -0,13 |
| dont créances irrécouvrables | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| dont provisions créances douteuses | -0,03 | -0,01 | -0,01 | -0,02 | -0,02 |
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -0,14 | -0,14 | -0,15 | -0,15 | -0,14 |
| Solde intermédiaire - EBIT | 1,09 | 1,08 | 1,10 | 1,06 | 1,07 |
| Produits financiers | 0,01 | 0,02 | 0,02 | 0,03 | 0,02 |
| dont dividendes des participations | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Charges financières | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| + RÉSULTAT FINANCIER | 0,01 | 0,02 | 0,02 | 0,03 | 0,02 |
| Produits exceptionnels | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Charges exceptionnelles | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | 1,10 | 1,10 | 1,12 | 1,09 | 1,09 |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | 0,03 | 0,04 | 0,04 | 0,06 | 0,07 |
| + Prélèvement sur prime d'émission | 0,00 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 1,13 | 1,14 | 1,16 | 1,15 | 1,16 |
| Affectation du résultat | |||||
| DIVIDENDE COURANT | 1,10 | 1,10 | 1,10 | 1,07 | 1,09 |
| RAN par part en jouissance | 0,04 | 0,04 | 0,06 | 0,07 | 0,07 |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,03 | 0,01 |
| Dont fiscalité sur plus-value | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Fiscalité étrangère | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 85 319 150 | 110 017 020 | 126 204 110 | 131 429 270 | 134 781 440 |
| RAN par part au 31-12 | 0,03 | 0,03 | 0,05 | 0,07 | 0,07 |
| Prix de souscription au 31-12 | 20,80 | 20,80 | 20,80 | 20,80 | 20,80 |
| Prix de référence ASPIM | 20,50 | 20,80 | 20,80 | 20,80 | 20,80 |
| Capitalisation | 1 775 M€ | 2 288 M€ | 2 625 M€ | 2 734 M€ | 2 803 M€ |
| En Euros | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 124 009 913 | 170 564 993 | 186 034 817 | 198 943 722 | 203 930 232 |
| dont loyers perçus | 83 238 242 | 106 272 509 | 135 669 343 | 150 023 098 | 151 388 208 |
| dont produits des participations | |||||
| Charges immobilières | -40 908 289 | -64 803 054 | -49 453 356 | -48 879 382 | -46 653 754 |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 83 101 624 | 105 761 939 | 136 581 461 | 150 064 340 | 157 276 478 |
| Produits d'exploitation | 39 661 868 | 53 791 614 | 39 883 911 | 17 451 404 | |
| dont reprises créances douteuses | |||||
| Charges d'exploitation | -49 226 286 | -66 284 879 | -55 950 283 | -35 469 756 | -18 162 646 |
| dont frais société de gestion | -8 740 862 | -11 497 786 | -14 611 822 | -16 586 896 | -17 093 866 |
| dont créances irrécouvrables | -229 638 | -65 531 | -35 211 | -18 716 | -286 110 |
| dont provisions créances douteuses | -1 775 537 | -1 041 492 | -1 599 174 | -2 238 008 | -2 253 648 |
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -9 564 418 | -12 493 265 | -16 066 372 | -18 018 352 | -18 162 646 |
| Solde intermédiaire - EBIT | 73 537 206 | 93 268 674 | 120 515 089 | 132 045 988 | 139 113 832 |
| Produits financiers | 558 618 | 1 521 866 | 2 361 080 | 3 447 875 | 2 732 717 |
| dont dividendes des participations | |||||
| Charges financières | |||||
| + RÉSULTAT FINANCIER | 558 618 | 1 521 866 | 2 361 080 | 3 447 875 | 2 732 717 |
| Produits exceptionnels | 114 473 | 267 795 | 241 283 | 79 598 | |
| Charges exceptionnelles | -583 | -12 274 | -50 793 | -95 862 | |
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 113 890 | 255 521 | 190 490 | -16 264 | |
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | 74 209 715 | 95 046 060 | 123 066 659 | 135 477 600 | 141 846 549 |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | 2 222 338 | 3 195 194 | 3 986 335 | 6 841 243 | 9 299 919 |
| + Prélèvement sur prime d'émission | 717 293 | ||||
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 76 432 053 | 98 241 254 | 127 052 994 | 142 318 843 | 151 146 468 |
| Affectation du résultat | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| DIVIDENDE COURANT | 73 954 153 | 94 766 211 | 120 483 734 | 133 307 642 | 141 842 509 |
| RAN | 2 477 900 | 3 475 043 | 6 569 260 | 9 011 201 | 9 303 959 |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | 3 038 541 | 1 550 483 | |||
| Fiscalité étrangère | |||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 85 319 150 | 110 017 020 | 126 204 110 | 131 429 270 | 134 781 440 |
| Prix de souscription au 31-12 | 20,80 | 20,80 | 20,80 | 20,80 | 20,80 |
| Prix de référence ASPIM | 20,50 | 20,80 | 20,80 | 20,80 | 20,80 |
| Capitalisation | 1 775 M€ | 2 288 M€ | 2 625 M€ | 2 734 M€ | 2 803 M€ |
| En % du prix de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 8,98% | 9,50% | 8,15% | 7,70% | 7,51% |
| dont loyers perçus | 6,03% | 5,92% | 5,94% | 5,81% | 5,57% |
| dont produits des participations | |||||
| Charges immobilières | -2,96% | -3,61% | -2,17% | -1,89% | -1,72% |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 6,02% | 5,89% | 5,98% | 5,81% | 5,79% |
| Produits d'exploitation | 2,87% | 3,00% | 1,75% | 0,68% | |
| dont reprises créances douteuses | 0,16% | 0,03% | 0,04% | 0,04% | 0,06% |
| Charges d'exploitation | -3,57% | -3,69% | -2,45% | -1,37% | -0,67% |
| dont frais société de gestion | -0,63% | -0,64% | -0,64% | -0,64% | -0,63% |
| dont créances irrécouvrables | -0,02% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | -0,01% |
| dont provisions créances douteuses | -0,13% | -0,06% | -0,07% | -0,09% | -0,08% |
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -0,69% | -0,70% | -0,70% | -0,70% | -0,67% |
| Solde intermédiaire - EBIT | 5,33% | 5,20% | 5,28% | 5,11% | 5,12% |
| Produits financiers | 0,04% | 0,08% | 0,10% | 0,13% | 0,10% |
| dont dividendes des participations | |||||
| Charges financières | |||||
| + RÉSULTAT FINANCIER | 0,04% | 0,08% | 0,10% | 0,13% | 0,10% |
| Produits exceptionnels | 0,01% | 0,01% | 0,01% | 0,00% | |
| Charges exceptionnelles | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | |
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 0,01% | 0,01% | 0,01% | 0,00% | |
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | 5,37% | 5,29% | 5,39% | 5,24% | 5,22% |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | 0,16% | 0,18% | 0,17% | 0,26% | 0,34% |
| + Prélèvement sur prime d'émission | 0,04% | ||||
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 5,54% | 5,47% | 5,57% | 5,51% | 5,56% |
| Affectation du résultat | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| DIVIDENDE COURANT | 5,36% | 5,28% | 5,28% | 5,16% | 5,22% |
| RAN | 0,20% | 0,19% | 0,29% | 0,34% | 0,34% |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | 0,12% | 0,06% | |||
| Fiscalité étrangère | |||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 85 319 150 | 110 017 020 | 126 204 110 | 131 429 270 | 134 781 440 |
| Prix de souscription au 31-12 | 20,80 | 20,80 | 20,80 | 20,80 | 20,80 |
| Prix de référence ASPIM | 20,50 € | 20,80 € | 20,80 € | 20,80 € | 20,80 |
| Capitalisation | 1 775 M€ | 2 288 M€ | 2 625 M€ | 2 734 M€ | 2 803 M€ |
| Dividende brut | Résultat exercice | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | distribution | |
| 2025 | 1.098 | 0,00% | 1.090 | nc | |
| 2024 | 1.098 | 0,00% | 1.090 | -2,68% | |
| 2023 | 1.098 | 0,00% | 1.120 | +1,82% | |
| 2022 | 1.098 | 0,00% | 1.100 | nc | |
| 2021 | 1.098 | 0,00% | 1.100 | nc | |
| 2020 | 1.098 | -8,50% | 1.100 | -12,70% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | nc | -0,91% | ||
| Var. moy. | nc | -0,18% | |||
| Dividende | Résultat exercice | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | distribution | |
| 2025 | 1.086 | +1,21% | 1.090 | nc | |
| 2024 | 1.073 | -2,28% | 1.090 | -2,68% | |
| 2023 | 1.098 | 0,00% | 1.120 | +1,82% | |
| 2022 | 1.098 | 0,00% | 1.100 | nc | |
| 2021 | 1.098 | 0,00% | 1.100 | nc | |
| 2020 | 1.098 | -8,50% | 1.100 | -12,70% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | -1,09% | -0,91% | ||
| Var. moy. | -0,22% | -0,18% | |||
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.264 | 0,26 | nc  | ||||
| 0.276 | 0.264 | 0.264 | 0.294 | 0,28 | 1,10 | |
| 0.289 | 0.264 | 0.264 | 0.281 | linear_scale 0,29 | 1,10 |
| En € par part | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 0,28 | 0,28 | 0,26 | 0,26 | 0,29 | 0,26 |
| dont plus-value | nc | 0,01 | nc | nc | nc | 0,15 |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
| En % | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 94,85% | 94,82% | 94,67% | 94,30% | 94,45% | 94,41% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,25% | -0,03% | -0,16% | -0,39% | +0,16% | -0,04% | |
| Vacance add_box | 5,15% | 5,18% | 5,33% | 5,70% | 5,55% | 5,59% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,73% | 0,74% | 0,59% | 0,83% | 0,78% | 2,61% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 94,12% | 94,08% | 94,08% | 93,47% | 93,67% | 91,80% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,51% | -0,04% | -0,65% | +0,21% | -2,04% | ||
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| En m² | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Surface totale | 1 151 389 | 1 151 169 | 1 150 878 | 1 149 065 | 1 103 793 | 1 103 793 | |
| Surface vacante add_box | nc | nc | nc | nc | 82 153 | 82 153 | |
|
|
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| Louée | +7 453 | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | -6 604 | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif add_box | 849 | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Encaissés (M€) add_box | 40,00 | 47,71 | 42,50 | 40,24 | 39,32 | 40,18 | |
|
|
|||||||
| Encaissés (€/P) add_box | 0,30 | 0,36 | 0,32 | 0,30 | 0,29 | 0,30 | |
|
|
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| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| Cessions | 6,05 | 0,29 | 1,50 | 3,19 | 9,53 | 5,35 |
| Collecte nette | 25,24 | 24,66 | 22,00 | 15,19 | 7,87 | 7,79 |
| RESSOURCES | 31,29 | 24,94 | 23,50 | 18,38 | 17,40 | 13,14 |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 0 |
| Acquisition moy. | 6,33 | |||||
| INVESTISSEMENTS | -56,93 | |||||
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| SOLDE | 31,29 | 24,94 | 23,50 | 18,38 | -39,53 | 13,14 |
| Disponiblités [Bilan] | 102,47 | 96,72 | ||||