Prix au
20-05-2024
250,00 €
SCPI CRISTAL RENTE
Commerces
Régions
-
67.62
%
Retrait au
20-05-2024
225,00 €
Distribution brute 2023
5,00%12,50€
Distribution nette 2023
4,86%12,14€
Fondamentaux de CRISTAL RENTE
CRISTAL RENTE est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2011 et gérée par INTER GESTION REIM.
La SCPI Cristal Rente s'intéresse particulièrement aux murs de commerces en orientant la sélection de ses locataires en faveur des secteurs résilients aux cycles économiques (alimentaire par exemple) et pour résister face au développement digital (restauration, bricolage, etc.) ou bénéficier de synergies liées à l'e-commerce (service “click and collect”). La SCPI Cristal Rente, sur opportunité, peut également acquérir des actifs immobiliers de diversification tels que parkings ou crèches.
Cristal Rente intervient sur le marché français, en Île-de-France et en régions.
La SCPI Cristal Rente s'intéresse particulièrement aux murs de commerces en orientant la sélection de ses locataires en faveur des secteurs résilients aux cycles économiques (alimentaire par exemple) et pour résister face au développement digital (restauration, bricolage, etc.) ou bénéficier de synergies liées à l'e-commerce (service “click and collect”). La SCPI Cristal Rente, sur opportunité, peut également acquérir des actifs immobiliers de diversification tels que parkings ou crèches.
Cristal Rente intervient sur le marché français, en Île-de-France et en régions.
Chiffres clés de CRISTAL RENTE
Année de création
2011
Capitalisation T4-2023
644 M€
Nb associés 2023
10 673 +2 035
Prix 31-12-2023
250,00 €
Reconstitution 2023
268,00 €
Dividende brut 2023
12,50 € 5,00%
Distribution et valorisation annualisées
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | ||
| Prix de souscription | 224,84€ | 228,80€ | 232,32€ | 237,60€ | 247,33€ | 247,34€ | 247,34€ | 250,00€ | 250,00€ | 250,00€ | |
| Valeur reconstitution | 225,34€ | 221,26€ | 223,21€ | 228,84€ | 230,07€ | 253,45€ | 260,53€ | 268,34€ | 268,00€ | nc | |
| Résultat exercice | 12,97€ | 10,55€ | 13,05€ | 13,11€ | 11,16€ | 11,38€ | 12,74€ | 12,37€ | 12,61€ | nc | |
| Report à nouveau | 1,27€ | 0,09€ | 1,09€ | 1,98€ | 0,45€ | 0,02€ | 0,29€ | 0,09€ | 0,54€ | nc | |
| Dividende courant | 11,70€ | 11,30€ | 11,58€ | 11,81€ | 11,99€ | 11,64€ | 12,47€ | 12,50€ | 12,14€ | nc | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,36€ | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - CRISTAL RENTE
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 10,00% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
250,00€
Date de jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente de cession T4-2023
-
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T4-2023
Délai cession T4-2023
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
GBA AUDIT ET FINANCE
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 10,00% TTC
Frais de gestion 13,20% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°11-19 sur la note d’information du 26-07-2011
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2023
3,12 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.13 | 3.12 | 3.13 | 3.12 | 12,50 | 12,50 | |
| 3.12 | 3.12 | 3.13 | 3.13 | 12,50 | 12,50 | |
| 3.20 | 3.20 | 3.11 | 2.96 | linear_scale 12,47 | 12,47 |
| En € par part | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,13 | 3,13 | 3,13 | 3,12 | 3,13 | 3,12 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | ||||||
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | 0,10 | 0,26 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| ASSEMBLEE GENERALE 2023 | May-24 |
|
| RAPPORT ANNUEL 2023 | Apr-24 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Jan-24 |
|
| NOTE D'INFORMATION ET STATUTS | Jan-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2023 | Jan-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2023 | Oct-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2023 | Jul-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2023 | Apr-23 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 2 141 277 | 2 266 382 | 2 375 700 | 2 527 394 | 2 577 442 |
| Parts souscrites add_box | 146 797 | 114 541 | 132 687 | 165 982 | 57 912 |
|
|
|||||
| Parts en retrait add_box | 6 539 | 5 850 | 23 369 | 14 288 | 7 864 |
|
|
|||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +140 258 | +108 691 | +109 318 | +151 694 | +50 048 |
| En M€ | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 535,32 | 566,60 | 593,93 | 631,85 | 644,36 |
| Collecte brute | 36,70 | 28,64 | 33,17 | 41,50 | 14,48 |
| Volume en retrait | 1,63 | 1,46 | 5,84 | 3,57 | 1,97 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 35,06 | 27,17 | 27,33 | 37,92 | 12,51 |
| Liquidité | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 4% | 5% | 18% | 9% | 14% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Société de gestion
| INTERGESTION | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 43 12 52 52 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-12000008, délivré le 29-02-2012 | |||
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2023 | 250,00 | 225,00 | 7 864 | 1 966 000 € |
| 30/09/2023 | 250,00 | 225,00 | 14 288 | 3 572 000 € |
| 30/06/2023 | 250,00 | 225,00 | 23 369 | 5 842 250 € |
| 30/03/2023 | 250,00 | 225,00 | 5 850 | 1 462 500 € |
| 31/12/2022 | 250,00 | 225,00 | 6 539 | 1 634 750 € |
| 30/09/2022 | 250,00 | 225,00 | 4 490 | 1 122 500 € |
| 01/08/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 247,34 | 222,60 | 3 073 | 760 076 € |
| 31/03/2022 | 247,34 | 222,60 | 1 611 | 398 465 € |
| 31/12/2021 | 247,34 | 222,60 | 2 582 | 638 632 € |
| 30/09/2021 | 247,34 | 222,60 | 2 460 | 608 456 € |
| 30/06/2021 | 247,34 | 222,60 | 1 140 | 281 968 € |
| 31/03/2021 | 247,34 | 222,60 | 2 245 | 555 278 € |
| 31/12/2020 | 247,34 | 222,60 | 5 720 | 1 414 785 € |
| 30/09/2020 | 247,33 | 222,60 | 2 165 | 534 755 € |
| 30/06/2020 | 247,33 | 222,60 | 800 | 197 600 € |
| 31/03/2020 | 247,33 | 222,60 | 770 | 190 190 € |
| 31/12/2019 | 247,33 | 222,60 | 285 | 70 395 € |
| 01/08/2019 | 247,33 | 222,60 | - | - |
| 31/03/2019 | 237,60 | 216,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Commerces / Régions
Évènements clés - CRISTAL RENTE
arrow_upward star_border
Reconstitution - Hausse : 1,51%
268.34 €/part -> 272.39 €/part
268.34 €/part -> 272.39 €/part
Estimation de la valeur de reconstitution de cristal Rente constatée à mi-année 2023 et publié par Intergestion à 272 €/part soit une hausse de +1,51%.
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -8,22% : le prix de souscription 2023 [ 250.00 € ] est inférieur de -8,22% à la nouvelle valeur de reconstitution [ 272.39 € ]
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -8,22% : le prix de souscription 2023 [ 250.00 € ] est inférieur de -8,22% à la nouvelle valeur de reconstitution [ 272.39 € ]
arrow_upward star_border
Cristal rente s'est porté acquéreur pour la première fois hors Hexagone avec l'acquisition d'un portefeuille de 8 commerces alimentaire loués à Carrefour développant 35 000 M2 en Espagne pour 43 M€.
Son exposition à l'étranger s'élève à 7,83%
Son exposition à l'étranger s'élève à 7,83%
arrow_upward star_border
Collecte - 500 M€ de capitalisation
461.00 M€ -> 500.00 M€
461.00 M€ -> 500.00 M€
Avec une collecte nette de 34 M€ au 3eme trimestre 2022, et après la revalorisation de son prix de part, Cristal Rente dépasse le demi-milliard de capitalisation
arrow_upward star_border
Prix de part - Hausse : +1,07%
247.34 €/part -> 250.00 €/part
247.34 €/part -> 250.00 €/part
Le prix de souscription d’une part depuis le 1er août 2022 est fixé à 250 € contre 247,34. La valeur de retrait de Cristal Rente augmente donc en conséquence à 225€ soit de 1,07%. Pour mémoire, la valeur de reconstitution s'élève à 260,53 à fin 2021.
Pour une plus grande accessibilité, le prix de souscription est divisé par 5 soit 247,34 € depuis le 1er octobre 2021.
La globalité des données historiques présentes sur www.scpi-lab.com ont été ajustées en conséquence.
La globalité des données historiques présentes sur www.scpi-lab.com ont été ajustées en conséquence.
Investir en SCPI - Les risques
La souscription ou l'achat d'une part de SCPI est un investissement de nature immobilière à long terme. La durée de conservation recommandée se situe entre 8 et 10 ans et est indiquée dans le Document d'Informations Clefs (DIC) de chaque SCPI.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et l'investisseur en SCPI est exposé à des risques :
Risque de perte en capital -
Le capital investi n'est pas garanti, sa valeur peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction en particulier de l'évolution des marchés immobiliers.
Risque de baisse des revenus -
Ni le taux de distribution ni le dividende ne sont garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Risque de liquidité -
Ni la société de gestion, ni la SCPI elle-même ne garantissent la revente ou le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou s'il a été mis en place un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation (dans ce dernier cas la SCPI peut proposer un prix de sortie réduit).
Risque de change -
Certaines SCPI investies à l'étranger peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés hors de la zone euro. Ce risque peut avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les revenus associés.
Risque lié à la gestion discrétionnaire -
Le style de gestion pratiqué par la société de gestion pour le compte de la SCPI repose sur des anticipations de l’évolution des différents marchés et sur la sélection et la gestion des actifs. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie sur les marchés ou immeubles les plus performants.