Souscription - Au cours du quatrième trimestre, CRISTAL Rente a enregistré plus de 35 millions d’euros de souscriptions portant la capitalisation à 536 millions d’euros.

Acquisition - Cristal Rente a réalisé ce 4eme trimestre 3 opérations d'acquisition portant sur 13 actifs pour un montant de 57 M€.
Cristal rente s'est notamment porté acquéreur d'un portefeuille de 8 commerces alimentaire loués à Carrefour développant 35 000 M2 en Espagne pour 43 M€

Distribution - L'acompte sur dividende du dernier trimestre 2022 est stable à 3,13 €/part, portant la distribution annuelle 2022 à 12,5 € soit un taux de distribution de 5,05%

Consultez le BT2 2024 [12-08-2024]

Collecte et liquidité du T4-2022

Collecte brute T4-2022

36,70 M€

Collecte nette T4-2022

35,06 M€

Volume échangé T2-2024

1,63 M€

Ratio de cession 4 derniers trimestres

4% T4-2022

Ratio de liquidité 3 mois

100%

100% T4-2022

Délai de cession T4-2022

Immédiat

Acquisition et cession du T4-2022

13 acquisitions T4-2022

57,30 M€

0 cession T4-2022

Activité locative au T4-2022

TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2022

97,15%

TOF en exploitation T4-2022

97,15%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T4-2022

3,13 €/part

Versé le 25-01-23 [ trimestriel ]

T1	T2	T3	T4	T1+T2+T3+T4	Année pleine
3.12	3.12	3.13	3.13	12,50	12,50
3.20	3.20	3.11	2.96	12,47	12,47
2.80	2.70	2.94	3.20	11,64	11,64

En € par part	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022
Dividende brut	3,11	2,96	3,12	3,12	3,13	3,13
dont plus-value	nc	nc	nc	nc	nc	nc
dont fiscalité	nc	nc	nc	nc	nc	nc

À la source	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022
- Fisc. p. financiers
- Fisc. étrangère	-	-	-	-	-	-
- Fisc. plus-value	-	-	-	-	-	-

Sources - BULLETIN TRIMESTRIEL-T4-2022

Activité locative

En %	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022
TOF - ASPIM	97,36%	96,61%	97,73%	97,71%	97,90%	97,15%

Var.	+0,15%	-0,78%	+1,15%	-0,02%	+0,19%	-0,77%
Vacance	2,64%	3,39%	2,27%	2,29%	2,10%	2,85%

Franchises	nc	nc	nc	nc	nc	-
Aucune donnée à afficher
Travaux	nc	nc	nc	nc	nc	-
Aucune donnée à afficher
Arbitrages	nc	nc	nc	nc	nc	-
TOF exploitation	97,36%	96,61%	97,73%	97,71%	97,90%	97,15%

Var.	+0,15%	-0,78%	+1,15%	-0,02%	+0,19%	-0,77%

En m²	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022
Surface totale	286 296	289 329	327 104	376 424	398 772	374 555
Surface vacante	4 660	6 110	6 110	5 743	5 743	7 068
Louée	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Libérée	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Solde locatif	nc	nc	nc	nc	nc	nc
TOP	98,37%	97,89%	98,60%	98,50%	98,56%	98,11%

Loyers	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022
Quittancés	-	-	-	-	7,37	7,83

Collecte vs investissement

En M€	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022
Nb cessions	0	0	0	0	0	0
Cessions	-	-	-	-	-	-
Collecte nette	20,50	34,57	24,45	38,02	34,20	35,06
RESSOURCES	20,50	34,57	24,45	38,02	34,20	35,06

Nb acquisitions	0	8	2	4	4	13
Acquisition moy.		5,80	4,44	17,83	7,93	4,41
INVESTISSEMENTS		-46,37	-8,87	-71,30	-31,70	-57,30

SOLDE	20,50	-11,80	15,58	-33,28	2,50	-22,24
Disponiblités [Bilan]		39,72				14,82

Marché des parts

En nb de parts	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022
Parts totales	1 468 855	1 611 242	1 709 045	1 864 210	2 001 019	2 141 277
Parts souscrites	84 470	140 852	99 414	155 165	141 299	146 797

Parts en retrait	2 460	2 582	1 611	3 073	4 490	6 539

Parts annulées	-	-	-	-	-	-
Parts gré à gré	-	-	-	-	-	-
Parts en attente	-	-	-	-	-	-
Aucune donnée à afficher
Demandes de retrait	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Solde net	+82 010	+138 270	+97 803	+152 092	+136 809	+140 258

En M€	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022
Capitalisation	363,31	398,52	422,72	461,09	500,25	535,32
Collecte brute	20,89	34,84	24,59	38,38	35,32	36,70
Volume en retrait	0,61	0,64	0,40	0,76	1,12	1,63
Volume annulé	-	-	-	-	-	-
Volume gré à gré	-	-	-	-	-	-
Volume en attente	-	-	-	-	-	-
Collecte nette	20,28	34,20	24,19	37,62	34,20	35,06

Liquidité	T3-2021	T4-2021	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022
Ratio de cession	3%	2%	2%	2%	3%	4%
Ratio liquidité 3m	100%	100%	100%	100%	100%	100%
Délai de cession	0	0	0	0	0	0

Graphique de collecte et liquidité

Parts échangées - Capital variable

Date de transaction	Prix Acheteur	Prix Vendeur	Echanges	Volume
30/06/2024	255,68	225,00	39 043	9 982 514 €

14/06/2024	255,68	225,00	-	-
30/03/2024	250,00	225,00	29 208	7 302 000 €
31/12/2023	250,00	225,00	7 864	1 966 000 €
30/09/2023	250,00	225,00	14 288	3 572 000 €
30/06/2023	250,00	225,00	23 369	5 842 250 €
30/03/2023	250,00	225,00	5 850	1 462 500 €
31/12/2022	250,00	225,00	6 539	1 634 750 €
30/09/2022	250,00	225,00	4 490	1 122 500 €
01/08/2022	250,00	225,00	-	-
30/06/2022	247,34	222,60	3 073	760 076 €
31/03/2022	247,34	222,60	1 611	398 465 €
31/12/2021	247,34	222,60	2 582	638 632 €
30/09/2021	247,34	222,60	2 460	608 456 €
30/06/2021	247,34	222,60	1 140	281 968 €
31/03/2021	247,34	222,60	2 245	555 278 €
31/12/2020	247,34	222,60	5 720	1 414 785 €
30/09/2020	247,33	222,60	2 165	534 755 €
30/06/2020	247,33	222,60	800	197 600 €
31/03/2020	247,33	222,60	770	190 190 €

SCPI : Commerces / Régions

CRISTAL LIFE | CRISTAL RENTE |

SCPI à prépondérance Commerces

SCPI : Régions

Évènements clés - CRISTAL RENTE

Frais Souscription - Hausse : +2,00%
10.00 % -> 12.00 %

14-06-24

L’assemblée générale mixte de la SCPI Cristal Rente convoquée en seconde instance jeudi 13 juin 2024 a validé la modification de l’article 18 des statuts et donc l'augmentation de la commission de souscription.
En conséquence le prix de souscription de Cristal Rente passe de 250 €/part à 255,68 €/part sans impact sur la valeur de retrait qui reste stable à 225 €/part.

Reconstitution - Hausse : 1,51%
268.34 €/part -> 272.39 €/part

27-09-23

Estimation de la valeur de reconstitution de cristal Rente constatée à mi-année 2023 et publié par Intergestion à 272 €/part soit une hausse de +1,51%.
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -8,22% : le prix de souscription 2023 [ 250.00 € ] est inférieur de -8,22% à la nouvelle valeur de reconstitution [ 272.39 € ]

Investissement - 1^ère hors France
-> 7.83 %
BT4 2022

31-12-22

Cristal rente s'est porté acquéreur pour la première fois hors Hexagone avec l'acquisition d'un portefeuille de 8 commerces alimentaire loués à Carrefour développant 35 000 M2 en Espagne pour 43 M€.
Son exposition à l'étranger s'élève à 7,83%

Collecte - 500 M€ de capitalisation
461.00 M€ -> 500.00 M€

30-09-22

Avec une collecte nette de 34 M€ au 3eme trimestre 2022, et après la revalorisation de son prix de part, Cristal Rente dépasse le demi-milliard de capitalisation

SCPI CRISTAL RENTE

Dernière publication
Consultez le BT2 2024

RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites). Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%. Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente. A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts. Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre. En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

CRISTAL RENTE - BT4-2022

CRISTAL RENTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022