event_note  Dernier [01-May] - BT1 2026

IROKO ZEN - information

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Créée en 2020 et gérée par IROKO
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 70.00 %
Prix au 18-07-2026
204,00 €
Retrait au 18-07-2026
204,00 €
Distribution brute 2025
7,14%14,42€
Distribution nette 2025
6,04%12,20€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
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Informations - IROKO ZEN

IROKO ZEN - Bilan annuel 2025
Iroko Zen affiche en 2025 une croissance soutenue avec une collecte nette de 530,66 M€, en forte progression par rapport à 2024, portant la capitalisation à 1 374,39 M€. Cette dynamique s’accompagne d’un volume d’investissement élevé de 672,22 M€, traduisant un déploiement rapide des capitaux dans un portefeuille désormais majoritairement international. Le taux d’occupation financier recule légèrement à 97,37 %, dans un contexte d’expansion du patrimoine, tandis que la distribution s’établit à 14,42 €/part pour un taux de distribution de 7,14 %. La revalorisation...
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05-05-26
IROKO ZEN - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026
Iroko Zen poursuit sa trajectoire de croissance au premier trimestre 2026 avec une capitalisation dépassant 1,5 Md€, en hausse de +9,07 % sur le trimestre. Le taux d'occupation financier en exploitation effective recule sensiblement à 93,40 % contre 96,28 % au trimestre précédent, sous l'effet d'une forte progression des franchises de loyer. L'acompte de dividende brut de 3,53 €/part progresse de +2,62 % en séquentiel mais reste en retrait par rapport au 3,64 €/part du premier trimestre 2025, dans un contexte de poursuite du programme d'acquisitions paneuropéen.
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01-05-26
IROKO ZEN - Bulletin d'information trimestriel du T4 2025
Au 4ème trimestre 2025, la SCPI Iroko Zen affiche une collecte brute de 124,79 M€, portant la collecte nette à 118,85 M€ sur le trimestre et à 531,25 M€ sur l’ensemble de l’année 2025, sans parts en attente de retrait. La SCPI a investi 149,99 M€ au T4 2025 et 672,22 M€ sur l’année. Le taux d’occupation financier s’établit à 97,37 % au 4ème trimestre 2025, en baisse de -73 bp par rapport au T3. Au titre du T4 2025, un acompte de dividende brut de 3,44 €/part a été distribué, portant le dividende annuel 2025 à 14,42 €/part et le taux de distr...
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02-02-26
IROKO ZEN - Bulletin d'information trimestriel du T3 2025
SOUSCRIPTION - Au 3ème trimestre 2025, la SCPI Iroko Zen a maintenu un rythme de collecte soutenu de 134,25 M€, quasi stable par rapport aux 134,53 M€ du 2ème trimestre 2025.
La collecte nette 2025 d'Iroko Zen atteint 131,21 M€, portant à 412,40 M€ sa collecte nette sur 9 mois et positionnant la SCPI en tête des meilleures collectes 2025.
Coté retraits, 14 914 parts ont changé de mains, pour un volume de 3,04 M€, soit environ
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29-10-25
IROKO ZEN - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
SOUSCRIPTION - Après un 1er trimestre record en terme de collecte, Iroko Zen poursuit sur sa lancée en signant une collecte brute de 134,53 M€ au second trimestre 2025 (150,84 M€ au T1 2025). Les retraits restant mesurés (9 742 parts vendues au T2-2025), la collecte nette ou les ressources à disposition de la SCPI s'élèvent à 132,56 M€. 
La collecte nette du 1er semestre 2025 s'établit à 281,20 M€ et Iroko Zen réalise son meilleur semestre depuis sa création.
Iroko Zen poursuit son développement et sa capitalisation
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01-08-25
IROKO ZEN - Bilan annuel 2024
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09-05-25
IROKO ZEN - Bulletin d'information trimestriel du T1 2025
ACQUISITION - Au cours du 1er trimestre 2025, Iroko Zen a procédé à l'acquisition de 8 actifs au Royaume-Uni (61,74 M€), en Espagne (32,64 M€), en Irlande (0,67 M€) et une première en Italie (13,83 M€) pour un montant d'investissement de 109,00 M€ hors droits. 
Le trimestre a été marqué par une activité soutenue au Royaume-Uni et la société de gestion Iroko continue de travailler à l’augmentation de la part des loyers étrangers, comme en témoignent les acquisitions du trimestre qui sont 100 % hors de F...
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30-04-25
IROKO ZEN - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Iroko Zen s'accélère encore au 4éme trimestre 2024 et atteint 115,95 M€ contre 83,84 M€ au trimestre précédent. Les retraits sont marginaux et représentent 3,22 M€ de cessions et la collecte nette s'élève à 112,74 M€, 36,26% supérieure à celle réalisée le trimestre précédent.     
Sur l'ensemble de l'année 2024 Iroko Zen aura été particulièrement dynamique et attractive et se positionnant parmi les SCPI ayant les plus collecté en 2024  auprè...
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30-01-25
IROKO ZEN - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
ACQUISITION - Le volume des montants investis par Iroko Zen au 3ème trimestre 2024 est en contraction avec un programme d'acquisition qui a porté sur 6 opérations totalisant 40,30 M€. Ce 3ème trimestre 2024 illustre la volonté de développement européen d’Iroko Zen avec notamment de nouvelles acquisitions aux Pays-Bas, en Espagne et au UK. La répartition par typologie de l'ensemble du patrimoine d'Iroko Zen évolue avec une part relative aux commerces qui passe de 27 à 36% entre les T2 et T3 2024. Avec 44% de son portefeuille investi en France, Iroko ...
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26-10-24
IROKO ZEN - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - Malgré un environnement chahuté, la SCPI Iroko Zen réalise son meilleur trimestre avec une collecte nette de 87,71 M€ eu second trimestre 2024. En 2023, Iroko Zen avait déjà attiré plus de 6 000 nouveaux associés pour une collecte nette de 255 M€. En 2024, cette dynamique se confirme et se renforce avec plus de 3 500 nouveaux associés au 1er semestre pour une collecte nette proche de 160 M€. Sur le marché secondaire, 16 910 parts ont changé de mains au 2ème trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 3,38 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 4 % des souscriptions. La...
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25-07-24
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Information list SCPI : Diversifiées / Etranger

Évènements clés - IROKO ZEN

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Prix de part - Hausse : +0,99%
202.00 €/part -> 204.00 €/part
01-08-25
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Un an après sa première revalorisation, IROKO annonce l'augmentation du prix de part de +0,99% de la SCPI IROKO ZEN au 1er août 2025.

Le prix de souscription d'IROKO ZEN passe de 202,00 € à 204,00 € et la SCPI étant sans frais de souscription, le prix de retrait évolue de manière identique pour s'établir à 204,00 €.
 
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Prix de part - Hausse : +1%
200.00 €/part -> 202.00 €/part
01-08-24

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IROKO annonce l'augmentation du prix de part de 1% de la SCPI IROKO ZEN à compter du 1er août 2024.
Le prix de souscription de IROKO ZEN passe de 200 € à 202 € et le prix de retrait évolue en conséquence de la même façon pour s'établir à 202 €.
 
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Reconstitution - Stable : +0,23%
207.17 €/part -> 207.64 €/part
22-09-23
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Suite à une demande de l'Autorité des Marchés Financiers (l’AMF), la SCPI Iroko Zen a entrepris des expertises indépendantes sur l'ensemble de ses actifs au 30 juin 2023. Ces expertises ont révélé une augmentation de la valeur globale du patrimoine d'Iroko Zen au 31 aout 2023. La valeur de reconstitution s'établit en légère hausse de +0,23% à 207,64 €/part contre 207,17 €/part. Le prix de la part d'Iroko Zen est donc inférieur de plus de 3% par rapport à sa valeur de reconstitution.
 
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Investissement -
36.00 M€ -> 47.00 M€
30-09-22
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BT3 2022
SYNCHRONISATION ENTRE COLLECTE ET INVESTISSEMENT.
La collecte de Iroko Zen est en croissance régulière depuis son lancement et atteint 40 M€ au T3 2022. Le pilotage des investissements en 2022 suit ce même rythme régulier et atteint 47 M€, en léger sur-investissement.



 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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