event_note  Dernier [20-Aug] - BT2 2024

ALTIXIA COMMERCES - information

Gérée par ALTIXIA
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Commerces
Régions - 62.00 %
Prix au 09-09-2024
203,00 €
Retrait au 09-09-2024
197,92 €
Distribution brute 2023
5,31%10,78€
Distribution nette 2023
5,30%10,75€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books check
Documentation picture_as_pdf
 

Informations - ALTIXIA COMMERCES

ALTIXIA COMMERCES - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - Altixia Commerces a collecté 3,08 M€ au second trimestre trimestre 2024, correspondant à la souscription de 15 149 parts. Le niveau de collecte est en forte progression par rapport au 0,76 M€ du trimestre précédent mais il s'accompagne d'une forte augmentation des retraits puisque 13 146 parts ont été compensées, réduisant la collecte nette à 0,41 M€. Le ratio de cession est de 87 % des souscriptions. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité d'Altixia Commerces est assurée au 2ème trimestre 2024 mais sans précision sur la nature des cédants, l'augmentation du volume d...
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20-08-24
ALTIXIA COMMERCES - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
SOUSCRIPTION - 3 766 parts ont été souscrites au cours du 1er trimestre 2024 correspondant à une collecte brute de 0,76 M€. Les volumes de souscription sont faibles au regard des trimestres précédents. En contrepartie, 1 218 parts ont été vendues, représentant un volume d'échange de 0,25 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 32 % des souscriptions. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité de Altixia Commerces est assurée. La SCPI s'est cependant doté d’un nouveau mécanisme de liquidité permettant de compenser les retraits en attente avec les souscriptions des 12 derniers mois non encore investies ...
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05-05-24
ALTIXIA COMMERCES - Bilan annuel 2023 et avis 2024
Souscription - La collecte brute réalisée par la SCPI Altixia Commerces s'est établit à 13,2 M€ en 2023 après une année record à 44 M€ en 2022. Sur le marché secondaire, 4 654 parts ont changé de mains en 2023, représentant un volume d'échange de 0,94 M€.  Le ratio de cession est en augmentation sur le dernier trimestre mais la liquidité des parts a été parfaitement assurée en 2023.
La collecte nette 2023 s'est élevée à 12,17 M€ apportées par 229 nouveaux associés. Fin 2023, le capital de la SCPI est réparti entre 898 associés et la capitalisation de Altixia Commerces s’établit à 108 M€
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10-04-24
ALTIXIA COMMERCES - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - La SCPI Altixia Commerces reçoit une collecte brute à nouveau en légère baisse au 4ème trimestre 2023 avec 1,3 M€ contre 2,4 M€ le trimestre précédent. La capitalisation de Altixia Commerces passe à 108 M€. Les retraits de parts sont par contre en augmentation puisque 2 362 parts ont compensé les souscriptions, impactant le ratio de cession qui passe de 14 à 36 %. La liquidité de la SCPI Altixia Commerces demeure parfaitement assurée fin 2023.
Acquisition - Aucune acquisition au 4ème trimestre 2023 pour Altixia Commerces
Cession - Altixia Commerces réalise la première cession au sein de son patrimoine en cédant un commerce d’an...
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05-02-24
ALTIXIA COMMERCES - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - Au cours du 3e trimestre, la capitalisation de la SCPI Altixia Commerces a évolué de 105 M€ à 107 M€ à raison d'une collecte nette de 2 M€. Le volume en retrait est en augmentation ce trimestre à 320 000€ mais ne représente que 14% du volume souscrit (ratio de souscription de 14%)
Acquisition - Aucune acquisition ce trimestre.
Gestion - Le taux d’occupation financier commence à se redresser dans la suite de la livraison de Chatenay-Malabry : 8,4% de la vacance réelle du patrimoine est due à la livraison des commerces acquis en VEFA à Chatenay-Malabry et non encore loués, le site étant encore en partie en chantier.  &nbs...
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03-11-23
ALTIXIA COMMERCES - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - Au cours du 2e trimestre, la capitalisation a évolué de 100 M€ à 105 M€ en raison d'une collecte nette de 5 M€.
Acquisition - Ce trimestre, Altixia Commerces a acquis deux retail park pour un montant acte en main de 19 M€  
- le 31 mai 2023, auprès d’une foncière privée, un retail park 100% loué à Nîmes pour 11 M€. Cette zone comprend 222 emplacements commerciaux. Elle se distingue par une absence de vacance et se caractérise par la présence d’un Géant Casino, un hypermarché de 8 400 m², accompagné de sa galerie marchande, du retail park « Carré Sud » et du « Family Village Costières Sud ». L’ensemble immobilier, détenu en ...
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08-08-23
ALTIXIA COMMERCES - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Souscription - Au cours du 1er trimestre, la capitalisation de Altixia Commerces a évolué de 95 M€ à 100 M€.
Acquisition - Le 1er trimestre 2023 a été l’occasion pour Altixia Commerces de poursuivre ses acquisitions avec : 
- le 4 janvier 2023, un ensemble à usage de locaux d’activité implanté à Stains. L’ensemble, détenu en pleine propriété, se compose de cellules à usage de locaux d’activité d’une superficie de 1 230 m2 dont 20% de bureaux ; 
le 14 février 2023, un ensemble commercial implanté à La Chapelle-Saint-Aubin. L’ensemble, détenu en copropriété, se compose d’une cellule commerciale type «Retail Park» d’une superficie de ...
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03-05-23
ALTIXIA COMMERCES - Bilan annuel 2022 et avis 2023
Souscription - La capitalisation de Altixia Commerces s’établit à 95 716 936€ après une collecte nette 2022 de 43,4 millions d’euros. Au 31 décembre 2022, aucune part n’est en attente de cession. Le prix de la part a été porté à 203 euros à compter du 1er décembre 2022, soit une augmentation de +1,5% par rapport au prix de part d’origine.
Acquisition - En 2022, Altixia Commerces a procédé à 5 nouvelles acquisitions pour un montant total de 26,2 millions d’euros frais et droits inclus, portant le total des investissements réalisés depuis la création de la SCPI à 83,7 millions d’euros. Les investissements de Al...
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17-03-23
mode_edit list SCPI : Commerces / Ile-de-France

Évènements clés - ALTIXIA COMMERCES

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Taux d'occupation - Baisse
94.40 % -> 86.00 %
BT2 2023
30-06-23
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Le taux d’occupation financier a fortement baissé au cours du second trimestre 2023 en raison de l’extinction de la garantie locative sur le programme de 15 commerces de Chatenay-Malabry.
 
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Prix / Label - Label ISR

BT1 2023
24-02-23
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La SCPI ALTIXIA COMMERCES soutient la dynamisation des territoires en investissant notamment dans des zones de renouvellement urbain et c’est au travers de cet axe d’investissement privilégié et des choix sélectifs en termes de grille ISR que s’est opérée la labellisation d’Altixia Commerces, obtenue le 24 février 2023
 
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Prix de part - Hausse : +1,50%
200.00 €/part -> 203.00 €/part
01-12-22
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L’augmentation des valeurs d’expertise de son patrimoine immobilier, permettent à la société de gestion de revaloriser, à compter du 1er décembre 2022, le prix de souscription et le prix de retrait de la SCPI ALTIXIA COMMERCES selon les modalités suivantes :
Le prix de souscription de la part est porté, à compter du 1er décembre 2022, de 200 € à 203 € soit une hausse de 1,50%.
Le prix de retrait de la part est porté, à compter du 1er décembre 2022, à 197,92 €
 
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Activité locative - Livraison de 15 commerces

01-07-22
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Les 15 commerces acquis en VEFA à Chatenay Malabry, ont été livrés au mois de juillet : 7 baux signés soit 37% des loyers ont pris effet.
4 candidatures reçues pour 25% des loyers sont en cours de négociation.
En complément, l’actif bénéficie d’une garantie de rémunération des fonds de 7% jusqu’au 31 mars 2023.
Les loyers et rémunération des fonds investis d'Altixia Commerces s'élèvent à 1, 48M€ au troisième trimestre contre 0,73 M€ au T2
 
Demande d'information
ALTIXIA COMMERCES
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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