event_note  Dernier [08-Nov] - BT3 2024

ACCIMMO PIERRE - information

Gérée par BNP PARIBAS REIM
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
IDF - 50.40 %
Prix au 18-01-2025
141,00 €
Retrait au 18-01-2025
128,41 €
Distribution brute 2023
3,51%7,20€
Distribution nette 2023
3,51%7,20€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
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Informations - ACCIMMO PIERRE

ACCIMMO PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - Les prix de souscription et de retrait de la SCPI Accimmo Pierre ont été ajustés à la baisse de -16,10%, à 141,00 € et à 128,41 €/part au 10 septembre 2024. 
Accimmo Pierre a procédé à une mise à jour des valeurs d’expertises de son patrimoine immobilier au 30 juin 2024. Les nouvelles expertises ont alors révélé une baisse de la valeur de -6,15 % au premier semestre 2024, après une baisse de -5,5 % au second semestre 2023.     
Après une baisse de de -20,28% en 2023, la valeur de reconstitution d'Acci...
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08-11-24
ACCIMMO PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - Comme au premier trimestre, la collecte d'Accimmo Pierre est quasi nulle au 2ème trimestre 2024 avec moins de 500 parts souscrites. Dans l'intervalle, la société de gestion a réceptionné 130 000 demandes retraits qui ont alimenté le registre des parts en attente de cession. Ne pouvant plus actionner le mécanisme de compensation différée comme en 2023,  Accimmo Pierre présente un volume de parts en attente de cession de 66,61 M€ au 30 juin 2024, et ne peux plus assurer sa liquidité.   
En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation d'Accimmo Pierre est stable à 3 193,43 M€.
 
ACQUI...
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31-07-24
ACCIMMO PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - La collecte brute et la collecte nette de Accimmo Pierre sont quasi nulle au 1er trimestre 2024 avec moins de 1 000 parts souscrites sur les 3 premiers mois de l'année. Les retrayants par contre se manifestent auprès de la société de gestion qui enregistre 130 000 parts en demande de retrait au 1er trimestre 2024 soit 22 M€. Les demandes de retraits du trimestre n'ayant pu être compensées par des souscriptions, elles alimentent le registre des parts en attente qui atteint 45 M€ à fin mars 2024, soit 1,4% du capital de la SCPI.  
La liquidité de la SCPI est fortement perturbée début 2024. 
En fin de 1er trimestre 2024, la capital...
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21-05-24
ACCIMMO PIERRE - Bilan annuel 2023 et avis 2024
Souscription - La collecte nette réalisée par Accimmo Pierre s'est élevée à 16,04 M€ en 2023. 2023 aura été marqué par 2 périodes distinctes en terme de collecte pour la SCPI. Le premier semestre a été contributeur de ressources avec une collecte nette positive de 110 M€, alors que le second semestre a vu affluer de forts volumes de retraits que la SCPI a assurés grâce au mécanisme de compensation différé lui permettant la réduction du nombre de parts constituant son capital. La décollecte du second trimestre s'est ainsi élevée à -90 M€ mais n'a cependant pas été suffisante pour serv...
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11-04-24
ACCIMMO PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - La SCPI Accimmo Pierre subit à nouveau au 4ème trimestre une forte décollecte. Avec 285 000 parts en retrait pour 257 souscriptions, Accimmo Pierre réduit encore une fois le nombre de parts constituant son capital mais doit se limiter aux souscriptions nettes du 1er semestre 2023. Le nombre de parts constituant le capital d'Accimo Pierre au 31/12/2023 est redevenu le même que celui du 31/12/2022. Le surplus de demande de retrait est venu alimenter le registre des parts en attente qui s'établit en fin d'année à 147 192 parts soit 23,29 M€ prix acheteur.
Acquisition / Cession - Aucune acquisition ni cession au cours du 4ème trimestre pour Accimmo Pierre.
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07-02-24
ACCIMMO PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - La SCPI Accimmo Pierre subit une forte décollecte au 3ème trimestre 2023. Avec 425 000 parts en retrait pour 40 000 parts souscrites, Accimmo Pierre réduit le nombre de parts constituant son capital. Cette réduction du nombre de parts conjugué à la baisse importante de son prix de souscription intervenue le 27 juillet 2023, impacte significativement la capitalisation de la SCPI qui passe de 4 Mrd€ au 30 juin 2023 à 3,25 Mrds€ au 30 septembre 2023. Le bulletin trimestriel du 3ème trimestre 2023 ne fait pas état de parts en attente de retrait.
Acquisition - Accimmo Pierre a procédé à 2 acquisitions à l'occasion du T3 2023 : Un parc d’activité commerciale (...
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25-10-23
ACCIMMO PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - La collecte nette du trimestre s'établit à 37 M€.
Acquisition / Cession - Aucune acquisition ni cession n’ont été réalisées au cours du 2eme trimestre 2023.
Valorisation - La société de gestion a décidé de lancer une campagne d’expertise immobilière au 30 juin 2023 des actifs de la SCPI Accimmo Pierre. Il en résulte une baisse de la valeur du patrimoine, à périmètre constant, de 9,9 % au premier semestre 2023.
Dans le détail, l’ajustement de valeur est surtout marqué pour les bureaux situés en Première Couronne Nord et Sud de la région parisienne (St-Denis, Saint-Ouen, Malakoff, Montrouge, etc.). Ces secteurs contribu...
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28-07-23
ACCIMMO PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Acquisition  - Le 13 février 2022, Accimmo Pierre a acquis le parc d’activité commerciale (retail park) « L’île Roche ». Situé en Haute-Savoie à Sallanches (74), cet ensemble de plus de 12 000 m² contient 19 locaux commerciaux loués à des enseignes nationales. La proximité immédiate d’un hypermarché Carrefour renforce l’attractivité de la zone. Par ailleurs, le parc d’activité commerciale se situe à moins d’une demi-heure des stations de Megève et de Chamonix, il bénéficie ainsi de leurs flux touristiques.   
De plus, Accimmo Pierre a sécurisé l’acquisition d’un portefeuille de 4 parcs d’activités logistiques pour plus de 28 000 m² dont les acquisi...
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11-05-23
ACCIMMO PIERRE - Bilan annuel 2022 et avis 2023
Souscription - Le montant de la collecte nette de retrait de l’année s’élève à 331,5 M€, en hausse sensible par rapport à 2021.
Situation - Au 31 décembre 2022, la SCPI Accimmo Pierre détient un patrimoine (en détention directe et indirecte) de 3,7 milliards d’euros. Alors que les bureaux représentaient 89,2 % du patrimoine à fin 2020, ils constituent 72,3 % du patrimoine à fin 2022. Cette évolution illustre la stratégie de diversification en faveur des “retail parks”, des hôtels et des établissements de santé. D’un point de vue géographique, près de 70 % des immeubles sont situés à Paris et en région par...
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24-02-23
ACCIMMO PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
Souscription - Au cours du second semestre 2022, la collecte brute de Accimmo Pierre s’élève à environ 178 M€ ce qui représente un montant annuel brut sur 2022 supérieur à 390 M€, en hausse de 49 % par rapport à l’année précédente.
Acquisition - Le deuxième semestre 2022 a été rythmé par de nombreuses transactions. Accimmo Pierre poursuit sa politique d’acquisitions sélectives visant des actifs relutifs, diversifiés et disposant de solides fondamentaux immobiliers. Accimmo Pierre a réalisé trois acquisitions pour un volume d’environ 300 M€ incluant deux “retail parks” en région parisienne et une participation dans le fonds Healthcare Property Fund 2 (H...
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01-01-23
mode_edit list SCPI : Bureaux / Ile-de-France

Évènements clés - ACCIMMO PIERRE

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Prix de part - Baisse : -16,10%
168.00 €/part -> 141.00 €/part
10-09-24
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add_box
Dans la suite des expertises de mi-année et de la baisse de la valeur du patrimoine à périmètre constant de -6,15 % au 1er semestre 2024, BNP Paribas REIM baisse le prix de souscription d'Accimmo Pierre de -16,10% à compter du 10 septembre 2024.
Le prix de souscription est de 141 €/part pour une valeur de retrait de 128,41 €/part.
La baisse cumulée du prix de part en 2024 s'établit à -17,06%, après -17,07% en 2023.
 
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Reconstitution - Baisse : - 20,28%
192.12 €/part -> 153.16 €/part
19-03-24
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add_box
La baisse de la valeur vénale des immeubles d'Accimmo Pierre entraîne une baisse de la valeur de reconstitution de la SCPI qui s’établit à 153,16 €/part au 31-12-2023, soit une baisse de -20,28% en 2023.
Le prix de souscription d’Accimmo Pierre ayant été ajusté en baisse à 168,00 €/part le 1er mars 2024, le ratio de reconstitution s'établit en surcote de +9,69%.
 
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Prix de part - Baisse : -1,18%
170.00 €/part -> 168.00 €/part
01-03-24
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add_box
En raison de la baisse de la valeur du patrimoine de Accimmo Pierre, le prix de souscription est revu à 168,00 €/part à compter du 1er mars 2024, soit une baisse de -1,18%.
Le prix de retrait s’élève à 153,00 €/part.
 
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Capitalisation - Baisse : 18,7%
4.00 Mrd€ -> 3.26 Mrd€
BT3 2023
26-10-23
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ACCIMMO PIERRE subit une décollecte de l'ordre de 400 000 parts au 3ème trimestre 2023. Cette réduction du nombre de parts conjugué à la baisse importante de son prix de souscription intervenue le 27 juillet 2023, impacte significativement la capitalisation de la SCPI qui passe de 4 Mrd€ au 30 juin 2023 à 3,25 Mrds€ au 30 septembre 2023.
 
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Taux d'occupation - Hausse +280bp
90.64 % -> 93.42 %
BT3 2023
01-10-23
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Après la libération de 35 000 m² fin 2022 l'activité locative de Accimmo Pierre en 2023 est récompensé par une nette amélioration de son taux d'occupation financier qui progresse de près de 300 bps en fin de T3 qui atteint 93,42%

 
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Prix de part - Baisse : -17,07%
205.00 €/part -> 170.00 €/part
27-07-23
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Baisse de la valeur du patrimoine à périmètre constant, de 9,9 % au 1er semestre 2023, faisant suite au repli de 7,1 % enregistré fin 2022.
La valeur de reconstitution diminue conséquemment de 11,7 % par rapport à sa valeur à fin décembre 2022 et s’établit à 169,72 €/part au 30 juin 2023.
Le prix de souscription s’établit à 170,00 €/part à partir du 27 juillet 2023 et le nouveau prix de retrait s’élève à 154,82 €/part.
 
Demande d'information
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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