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NOTAPIERRE - information

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Créée en 1988 et gérée par UNOFI
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Bureaux
Régions - 71.70 %
Prix au 17-07-2026
340,00 €
Retrait au 17-07-2026
312,80 €
Distribution brute 2025
4,10%13,94€
Distribution nette 2025
4,10%13,94€
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Informations - NOTAPIERRE

NOTAPIERRE - Bilan annuel 2025
Notapierre poursuit en 2025 une phase de gestion prudente marquée par l’absence de nouveaux investissements et une politique active d’arbitrages afin de réduire son endettement et préserver la liquidité. La SCPI maintient une collecte brute relativement stable malgré un marché secondaire toujours sous tension, tandis que la collecte nette demeure nulle. Le patrimoine affiche une légère revalorisation des expertises immobilières, permettant de stabiliser la valeur de reconstitution et le prix de souscription. Le taux d’occupation financier reste sous pression à 88,26 %, dans un...
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11-05-26
NOTAPIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2025
La SCPI Notapierre enregistre en 2025 une collecte brute de 63,76 M€, entièrement absorbée par les retraits. L’amélioration du rythme des souscriptions au 4ème trimestre permet néanmoins de réduire le stock de parts en attente et de ramener le délai de cession à 1,4 mois.
La stratégie reste orientée vers l’optimisation du patrimoine avec une politique d’arbitrage soutenue (48,45 M€ de cessions en 2025) et l’absence d’investissements. Sur le plan locatif, la situation se dégrade avec un taux d’occupation financier de 88,26% et une...
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28-03-26
NOTAPIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
SOUSCRIPTION - La collecte brute en parts de la SCPI Notapierre, qui s'établit à 28,22 M€ au 30 juin 2025, contre 34,5 M€ au 30 juin 2024, enregistre un recul de -18,1 % par rapport à la même période en 2024. Les demandes de rachat sont compensées par les souscriptions, conduisant à une collecte nette nulle. 
Le taux de retrait annualisé s'établit à 2,10 % au 30 juin 2025, contre 2,56 % au 30 juin 2024. 
Le délai moyen de compensation s'est accru de près d'un mois depuis le début de l'année, ...
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12-08-25
NOTAPIERRE - Bilan annuel 2024
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17-05-25
NOTAPIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Au 1er janvier 2024, Unofi avait anticipé la baisse de valorisation des actifs du patrimoine de Notapierre et de baisser de -6,85 % le prix de souscription de la SCPI, pour le ramener à 340,00 €/part (365 €/part au 31-12-2023). Les expertises du patrimoine immobilier de Notapierre réalisées à mi-année, ont constaté un tassement de la valeur de reconstitution de -6,04% à 312,82 €/part, contre 332,93 €/part fin 2023. Cette valeur demeurant dans le tunnel réglementaire de 10 % (Ratio de reconstitution de +8,69%), le ...
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13-02-25
NOTAPIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute de la SCPI, qui s'établit à 34,5 M€ au 30 juin 2024, contre 75,9  M€ au 1er semestre 2023, enregistre un recul de -54,6 %. Les demandes de rachat sont compensées par les souscriptions, conduisant à une collecte nette nulle. Le taux de retrait annualisé s'établit à 2,56 % au 30 juin 2024, contre 2,48 % au 30 juin 2023. Ce taux serait porté à 3,15 % en tenant compte des demandes de retrait en attente. À date, le marché secondaire reste fluide et il n'a pas été nécessaire d'activer le fonds de remboursement doté de 20 M€ fin 2023
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02-08-24
NOTAPIERRE - Bilan annuel 2023
SOUSCRIPTION - La collecte brute réalisée par la SCPI Notapierre s'est établit à 116,10 M€ en 2023 contre 142,90 M€ en 2022, en recul de 18,75 %.    
Sur le marché secondaire, 198 088 parts ont changé de mains en 2023, représentant un volume d'échange de 72,30 M€. Le taux de retrait annualisé s'élève à 2,54 % contre 2,25 % en 2022. Ce taux serait porté à 2,72 % en tenant compte des parts en attente de retrait. 
La collecte nette réalisée par Notapierre en 2023 s'est donc élevée à 43,80 M€ et ces nouvelles ressources ont été apportées par 309 nouveaux associés. La collecte nette s'est ...
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21-05-24
NOTAPIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - Au 4ème trimestre 2023, les volumes de souscription sont en baisse pour la SCPI Notapierre avec une collecte brute de 19 M€. Les 52 300 parts souscrites ont directement servi la compensation du même volume en retrait et le supplément des demandes de retrait du trimestre ont alimenté le registre des ordres de demande en attente. Le volume des ordres en attente restait très mesuré au 31/12/2023 avec 13 782 parts soit un équivalent prix acheteur de 5 M€.
Notapierre renforce ses mécanismes de liquidité grâce à un fonds de remboursement qui a été doté de 20 M€ (sans impact sur le résultat distribuable). Pour les associés retray...
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05-02-24
NOTAPIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - Au 1er semestre 2023, la collecte brute en parts de NOTAPIERRE s'établit à 75,9 M€, contre 63,7 M€ au 2 ème semestre 2022, soit une progression de 19,25 %. Avec un taux de retrait annualisé égal à 2,48 %, la collecte nette de la SCPI s'établit à 40,7 M€ au 30 juin 2023.
Acquisition - Au cours du 1 er semestre 2023, NOTAPIERRE  a acquis un immeuble de bureaux achevé générateur de revenus dès 2023, à Marseille 3 ème (13) pour un montant de 48,8 M€ HT. Situé au cœur du quartier d’affaires Euroméditerranée, à proximité des Docks de Marseille, "Eko Active" est un immeuble à usage de bureaux, li...
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01-08-23
NOTAPIERRE - Bilan annuel 2022
Souscription - La collecte brute en parts de SCPI NOTAPIERRE s'établit à 142,9 M€ (contre 139,2 M€ au titre de 2021) correspondant à une progression de 2,68 %    
le taux de retrait annualisé s'établit à 2,25 % contre 2,31 % au titre de 2021 ;    
la collecte nette s'établit à 81,3 M€ contre 78,1 M€ en 2021 correspondant à une progression de 4,20 % et au 31 décembre 2022, la capitalisation de la SCPI, qui progresse de 4,40 % sur un an, s'établit à 2 844,3 M€.
Acquisition - Le montant global des investissements de la SCPI au titre de 2022 s'établit à 126,6 M€ HT droits ...
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01-02-23
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Évènements clés - NOTAPIERRE

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Prix de part - Baisse : -6,85%
365.00 €/part -> 340.00 €/part
01-01-24
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La société de gestion UNOFI a publié une nouvelle note d'information applicable au 1er janvier 2024 où le prix de souscription de la part de la SCPI Notapierre, passe de 365 € à 340 € par part au 1er janvier 2024 soit une variation de -6,85%.
La valeur de reconstitution au 31/12/2023 n'est pas publiée à ce jour.
La commission de souscription reste inchangée, le prix de retrait s'établit à 312,80 € par part.
 
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Prix de part - Hausse : +1,39%
360.00 -> 365.00
01-07-22
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BT2 2022
UNOFI, société de gestion de Notapierre, a décidé à compter du 1er juillet 2022 d’augmenter son prix de part de 360 € à 365 € (+ 1,39 %), légèrement en dessous de sa valeur de reconstitution de 371,16 €/part au 31/12/2021
 
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Cession -
130.00 M€ -> 91.00 M€
30-04-22
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Cession de l'immeuble de Clichy (92) "Urbia"
Acquis en fin 2016 à 130 M€, cet actif a été cédé 91 M€ fin 2021.
Impact significatif sur le solde du compte de plus ou moins-values réalisées qui s'élève ainsi à - 68 M€ fin 2021 contre - 31 M€ un an plus tôt
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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