SOUSCRIPTION - La SCPI Unidelta est à capital fixe. Hors période de collecte (Marché Primaire via augmentation de capital), l’achat de parts se fait sur le Marché Secondaire. La dernière augmentation de capital au prix de souscription de 1 375 €/part s'est clôturée le 30 juin 2023.
Dans le contexte actuel d’instabilité et d’absence de visibilité sur le marché immobilier, le projet d’augmentation de capital prévue au 1er semestre 2024 a été reporté dans l’attente de meilleures conditions d'investissement.
Au 30 juin 2024, le prix de souscription sur le marché secondaire s’établit à 1 079,96 € avec, pour le 1er semestre 2024, un volume de parts �...
23-08-24
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Souscription - Unidelta, SCPI à capital fixe ayant clôturé sa dernière augmentation de capital en juin 2023, n'est donc accessible que via le marché secondaire ou en gré à gré. Les confrontations du 4ème trimestre ont donné lieu à l'échange de 487 parts. Les prix sont globalement en baisse, sous le niveau du prix de souscription de la dernière augmentation de capital qui était de 1 375 €/part.
A l'occasion du dernier fixing le 29/12/2023, 249 parts ont changé de main pour un prix acquéreur de 1 096,49 €/part ou un prix vendeur de 995 €/part. A l'issue de cet échange, 3 056 parts étaient inscrites au registre des ventes soit 1,02 % du capital de la SCPI Unidelta.
Ac...
10-02-24
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Souscription - La 20ème augmentation de capital, débutée le 1er aout 2022, a été clôturée le 30 juin 2023. La totalité de la collecte a été réalisée avec 18 182 parts souscrites représentant 25 millions € (dont 5 662 parts souscrites lors du 1er semestre 2023 soit 7,8 millions €). Le prix de souscription s'élevait à 1 375 € TTC (dont 763 € de capital et 612 € de prime d’émission).
Sur le marché secondaire de la SCPI Unidelta, 1 678 parts se sont échangées au même prix acquéreur de 1 322,40€/part à l'occasion des 3 confrontations du second trimestre. 740 parts sont en attente de cession.
Acquisition / Cession - Aucune acquisition ou cessio...
28-08-23
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Souscription - L’augmentation de capital de 25 millions d’euros, débutée au mois d’août 2022 a permis de collecter au 31 mars 2023, 23 millions d’€ soit environ 93% de la collecte prévue. Afin de terminer cette augmentation, la période de collecte a été prolongée jusqu’au 30 juin 2023.
Acquisition / Cession - Aucune acquisition ou cession n’a été réalisée sur ce premier trimestre.
Gestion - Le taux d’occupation financier du premier trimestre s’établit à 92,62%, en baisse de 1,3 point par rapport au taux d’occupation de l’année 2022. La Société de gestion a lancé des travaux importants de rénovation des locaux vacants afin de ...
05-05-23
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Souscription - Le 18 mars 2022, Unidelta a clôturé la 19ème augmentation de capital pour un montant 30 M€ puis a lancé la 20ème augmentation de Capital pour un montant de 25 M€ (18 182 parts) au début du mois d’août 2022. Environ 69% des parts proposées ont été souscrites dans le cadre de la 20ème augmentation de capital, qui doit prendre fin le 31 mars 2023. Le marché secondaire a été très actif avec 5 650 parts échangées en 2022, soit une hausse de 110% par rapport à l’année 2021. Seules, 906 parts, soit 0,31% des parts en circulation, restent en attente de cession.
Sur 2022, Unidelta a ainsi réalisé une collecte net...
14-02-23
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Souscription - Environ 69% des parts proposées ont été souscrites dans le cadre de la 20ème augmentation de capital, qui doit prendre fin le 31 mars 2023. Le montant des capitaux à collecter pour cette 20eme augmentation sont de 25 000 250 €. Le marché primaire s'établit à 10 M€ au quatrième trimestre 2022 et le marché secondaire a également été actif avec 1 310 parts échangées, soit 1,6 M€. Seules, 906 parts, soit 0,31% des parts en circulation, restent en attente de cession.
Acquisition - Le 2 décembre 2022, Unidelta a acquis sa 1ère acquisition d’une Résidence Services Séniors (RSS) en VEFA dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2024. Situé s...
01-01-23
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Gestion - Pour ce 3ème trimestre, le taux d’occupation financier (TOF) est stable à 94,07 % (contre 94,58 % au 2nd trimestre 2022). UNIDELTA a signé ou a renouvelé des baux pour plus 490 K€ et a pris livraison d’un immeuble , sous garantie locative, générant plus d’1 M€ de loyers annuels potentiels. Les libérations de surfaces représentent un montant de 935 K€ de loyers annuels.
Livraison - Le 29 août dernier, UNIDELTA a réceptionné l’immeuble Delta Park Saint Bonnet dans la métropole Lyonnaise. Il s’agit de locaux d’activité d’une surface de 11 294 m², en cours de commercialisation. La précédente Augmentation de Capital a permis la poursuite des ...
01-10-22
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