ACQUISITION - Au cours du 4ème trimestre 2024, Magelim REIM (ex foncière Magellan) a procédé à l'acquisition d'un actif pour 3,31 M€.
La SCPI a fait l'acquisition d'un centre de santé en VEFA de 915 m² à Evreux (27), loué dans le cadre de baux fermes de 12 ans à l’Hôpital Privé Pasteur et à un centre de médecine nucléaire et dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2025.
La totalité des engagements sur 2024 s'élèvent à 43,09 M€ par le biais de 4 opérations en VEFA : Un centre de recherche à Pessac (33...

FONCIERE DES PRATICIENS MAGELLIM REIM Santé Education Régions

28-02-25

FONCIERE DES PRATICIENS - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024

ACQUISITION - La Foncière des Praticiens a poursuivi son développement avec l'acquisition en VEFA d’un pôle de santé à Bordeaux pour 13,51 M€ au 3ème trimestre 2024.
Localisé au cœur de la ZAC Bastide Niel à Bordeaux(33), le bâtiment de 2 807 m² sera loué à partir du 4ème trimestre 2025, dans le cadre d'un bail ferme de 12 ans à NFU Santé. NFU Santé conçoit des pôles de santé rassemblant les différents acteurs de la chaine de soins au sein d’un écosystème collaboratif, optimisant ainsi la coordination des parcours de soins.
La société de gestion poursuit ainsi l’acquisition d’immeubles en VEFA...

FONCIERE DES PRATICIENS MAGELLIM REIM Santé Education Régions

26-11-24

FONCIERE DES PRATICIENS - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024

SOUSCRIPTION - La Foncière des Praticiens poursuit son développement en réalisant une collecte brute 4,84 M€ au second trimestre, légèrement plus que les 4,50 M€ du 1er trimestre 2024. 393 parts ont été vendues, soit 0,43 M€ (au prix acheteur), un volume stable depuis 3 trimestres et correspondant approximativement à 10% des souscriptions. La liquidité de Fonciere Des Praticiens est donc parfaitement assurée et aucune part n'est en attente de retrait.
La Foncière des Praticiens a ainsi enregistré une collecte nette de 4,40 M€ portant sa capitalisation à 157,28 M€ au 30 juin 2024.
...

FONCIERE DES PRATICIENS MAGELLIM REIM Santé Education Régions

23-08-24

FONCIERE DES PRATICIENS - Bilan annuel 2023

SOUSCRIPTION - La collecte brute de Foncière Des Praticiens s'est établit à 45,78 M€ en 2023 contre 54,47 M€ en 2022. Sur le marché secondaire, 518 parts ont changé de mains en 2023, principalement au 4ème trimestre, représentant un volume d'échange de 0,57 M€. Le ratio de cession est en augmentation au 4ème trimestre mais les ventes de parts sont largement compensées puisque ne représentant que 8% des souscriptions. La liquidité de la Foncière des Praticiens est parfaitement assurée.
La collecte nette 2023 s'est donc élevée à 44,82 M€ et ces ressources ont été apportées par 624 nouvea...

FONCIERE DES PRATICIENS MAGELLIM REIM Santé Education Régions

23-07-24

FONCIERE DES PRATICIENS - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024

Souscription - Au 1 er trimestre 2024, la Foncière des Praticiens a enregistré une collecte de 4,5 M€ portant sa capitalisation à 152,9 M€ au 31 mars 2024. Sur le marché des retraits, 441 parts ont été compensées au 1er trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 0,49 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 11 % des souscriptions. La liquidité de la Foncière des Praticiens est parfaitement assurée au 1er trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait
Acquisition - Au cours du trimestre, l’équipe investissement de Foncière Magellan a engagé ...

FONCIERE DES PRATICIENS MAGELLIM REIM Santé Education Régions

30-05-24

FONCIERE DES PRATICIENS - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023

Souscription - La collecte brute de la SCPI Foncière des Praticiens résiste au 4ème trimestre 2023 avec une centaine de nouveaux associés qui ont apporté 5,5 M€. Les volumes en retrait augmentent sensiblement à 0,4 M€ mais ne représentent que 8% des souscriptions. La liquidité de Foncière des Praticiens est pleinement assurée fin 2023 et la capitalisation approche 150 M€.
Acquisition - Sur le 4ème trimestre 2023, Foncière des Praticiens a poursuivi son développement avec l'acquisition en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) d'un centre de santé en périphérie de Rennes pour 2,46 M€. L'actif, dont la livra...

FONCIERE DES PRATICIENS MAGELLIM REIM Santé Education Régions

20-02-24

FONCIERE DES PRATICIENS - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023

Situation - SCPI à capital variable, labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable), la SCPI Foncière des Praticiens a vocation à constituer un patrimoine immobilier de santé apportant une réponse au manque d’infrastructures de santé publiques et au besoin de parcours de santé plus fluides et performants. Elle a connu un fort développement ces derniers mois, avec l’acquisition d’un ensemble immobilier en décembre 2022 destiné à une activité d’hôpital de jour (psychiatrie, addictologie..) aux côtés du promoteur Office Santé loué au Centre Hospitalier de Saint Grégoire ainsi qu’un laboratoire de recherche de 6 530 m² da...

FONCIERE DES PRATICIENS MAGELLIM REIM Santé Education Régions

17-11-23

FONCIERE DES PRATICIENS - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023

Souscription - Le 2ème trimestre a permis d’enregistrer une collecte de 11,2 M€, inférieure de moitié au premier trimestre 2023, portant la capitalisation de la SCPI Foncière des Praticiens à 138,1 millions d’euros au 30 juin 2023.
Acquisition - La SCPI Foncière des Praticiens a pris une participation de 9,2M€ dans le portefeuille d’Icade Santé (dénommé Praemia Healthcare depuis juillet 2023) au travers de l’OPPCI PREIM CARE géré par Primonial REIM.
Le portefeuille d’Icade Santé / Praemia Healthcare est composé de 159 actifs de santé offrant une infrastructure hospitalière et médico-sociale pour les t...

FONCIERE DES PRATICIENS MAGELLIM REIM Santé Education Régions

04-09-23

FONCIERE DES PRATICIENS - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023

Souscription - Au 1er trimestre 2023, la Foncière des Praticiens a enregistré sa plus forte collecte depuis sa création : 22,8 millions d’euros portant ainsi sa capitalisation à 126,9 millions d’euros au 31 mars 2023.
Acquisition - Au cours du trimestre, l’équipe investissement de Foncière Magellan a déployé pour le compte de la SCPI plus de 26 M€ répartis sur quatre immeubles représentant un volume d'investissement à terme de 51,6 M€ :
- une maison de santé pluridisciplinaire située à Sangatte, une station balnéaire de la Côte d’Opale en périphérie ouest de Calais, louée à une dizaine d...

FONCIERE DES PRATICIENS MAGELLIM REIM Santé Education Régions

20-05-23

FONCIERE DES PRATICIENS - Bilan annuel 2022

Souscription - La SCPI, initialement réservée aux praticiens du Groupe Vivalto Santé, est ouverte à la commercialisation au grand public depuis avril 2019 afin de diversifier la cible de ses souscripteurs et de renforcer ses capacités d’acquisition. Soutenue par les réseaux partenaires de Foncière Magellan, des cabinets de gestion de patrimoine et des banques privées, la SCPI a enregistré une collecte nette en 2022 de 54,5 millions d’euros, et atteint une capitalisation au 31 décembre 2022 de 104,1 millions d’euros.
Acquisition - La Foncière des Praticiens a renforcé son patrimoine au cours de l’année 2022 avec l’acq...

FONCIERE DES PRATICIENS MAGELLIM REIM Santé Education Régions

01-02-23

Devenez membre, c'est gratuit !!

FONCIERE DES PRATICIENS

Selectionner SCPI

SCPI : Santé Education / Régions

FONCIERE DES PRATICIENS |

SCPI à prépondérance Santé Education

SCPI : Régions

Évènements clés - FONCIERE DES PRATICIENS

Jouissance - Baisse du délai
6.00 Mois -> 4.00 Mois

14-02-25

BT4 2024

Magellim REIM (anciennement Foncière Magellan) annonce la réduction du délai de jouissance de la SCPI Foncière des praticiens, qui passera de 6 mois à 4 mois à compter du 14 février 2025 pour toutes les nouvelles souscriptions.

Frais - Hausse commission d'arbitrage
1.20 % -> 2.40 %

28-06-24

L’Assemblée Générale du 28 juin 2024 a pris acte de la nécessité de relever le niveau de la commission d’acquisition et de cession afin de poursuivre le développement de la SCPI Foncière des Praticiens.
En conséquence, l'Article 9.3. des statuts relatif à la rémunération de la société de gestion est modifié et la commission de cession ou d’acquisition initialement de 1,2% TTC passe à 2,4 % TTC et pourra être majorée de 0,6 % TTC en cas de non intervention d'intermédiaire.

Activité locative - Fin de franchise
87.81 % -> 98.87 %

30-06-23

BT2 2023

Le pourcentage des locaux occupés sous franchise ou mis à disposition d'un futur locataire sans contrepartie financière passe de 10,58% en fin de T1 2023, à 0,00% au 30 juin 2023.
Le TOF d'exploitation progresse en conséquence de 87,81% à 98,87%.

Investissement - 1^er en Belgique
-> 47.85 M€

31-03-23

BT1 2023

Foncière Magellan pour le compte de la SCPI Foncière des Praticiens a fait l'acquisition de 3 maisons d’accueil spécialisées (MAS) en Belgique destinées à l’accueil de personne en situation de handicap.
Cette première opération réalisée en Europe pour le compte de la SCPI s'élève à 48 M€ qui seront libérés au fur et à mesure de la construction.

Prix / Label - Label ISR

30-06-21

FONCIERE DES PRATICIENS - Information

La SCPI Foncière des Praticiens a été labellisée Investissement Socialement Responsable (ISR) le 30 juin 2021.

Frais Souscription - Hausse
7.40 % -> 9.60 %

31-12-20

FONCIERE DES PRATICIENS - Information

Les frais de souscription de la SCPI Foncière des praticiens passent de 7,40% à 9,60% fin 2020.
En conséquence la valeur de retrait des parts détenues par les associés passe de 1023 à 1012 €/part