event_note  Dernier [01-Aug] - BT2 2024

LF AVENIR SANTE - information

Gérée par LA FRANCAISE
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Santé Education
Etranger - 37.04 %
Prix au 09-09-2024
300,00 €
Retrait au 09-09-2024
273,00 €
Distribution brute 2023
4,80%14,40€
Distribution nette 2023
4,70%14,10€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
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Informations - LF AVENIR SANTE

LF AVENIR SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - LF Avenir Santé enregistre une collecte brute en forte hausse à 18,89 M€ au cours du 2ème trimestre 2024 contre 11,59 M€ au 1er trimestre 2024. Sur le marché secondaire, 6 906 parts ont changé de mains, représentant un volume de retraits de 2,07 M€ (au prix acheteur). Le ratio de cession du trimestre rassure et correspond à 11 % des souscriptions. La liquidité de LF Avenir Sante est parfaitement assurée au 2ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. 
La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition de LF Avenir Santé au 2ème trimestre 2024 s'est donc élevée à 16,82 M€, supérieure de 88,81%...
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01-08-24
LF AVENIR SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - Au cours du 1er trimestre 2024, LF Avenir Santé enregistre une collecte brute de 11,6 M€. Les retraits de 8 948 parts représentent 2,7 M€ provenant essentiellement d'associés institutionnels. Le solde de 8,9 M€ a permis de financer une acquisition actuellement sous promesse de vente qui sera finalisé au prochain trimestre. Au 31 mars 2024, la capitalisation de LF Avenir Santé a atteint 192 m€.
Acquisition - LF Avenir Santé n'a pas réalisé d'opération d'investissement au cours du 1er trimestre 2024 mais la SCPI a signé une promesse de ...
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30-05-24
LF AVENIR SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - LF Avenir Santé réalise une collecte brute de 12,8 M€ au 4ème trimestre 2023. Les retraits de 6 514 parts sont en forte augmentation pour une SCPI crée récemment en 2021 et représentent en valeur 2 M€. Le ratio de cession demeure faible à 15% aussi la liquidité de LF Avenir Santé est-elle parfaitement assurée fin 2023. En conséquence les ressources de la LF Avenir Santé sont en baisse et sont passées de 25 M€ par trimestre en début d'année à 11 M€ en fin d'année 2023.
Le ralentissement de la collecte conjugué aux acquisitions du trimestre impactent le taux d'endettement de LF Avenir Santé qui grimpe de 27,53% à 39,98%.
Acquisition - LF Avenir ...
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03-02-24
LF AVENIR SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - Au cours de ce 3e trimestre 2023, LF Avenir Santé enregistre une collecte brute de 15,9 millions d’euros. Les retraits de 1 408 parts représentent 0,4 million d’euros; le solde de 15,5 millions d’euros a permis de financer l’acquisition décrite ci-après. 
Au 30 septembre 2023, la capitalisation de LF Avenir Santé a atteint 171,8 millions d’euros 
A compter du 1er octobre 2023, les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 6e mois qui suit le mois de souscription contre e le 1er jour du 4e mois qui suit le mois de souscription précédemment.
Acquisition - La collecte nette du trimestre de 15,5 M€ a permis de concrétiser un nouvel i...
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31-10-23
LF AVENIR SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - Au cours de ce 2e trimestre 2023, LF Avenir Santé enregistre une collecte brute de 24,6 millions d’euros. Les retraits de 37 parts représentent 11,1 milliers d'euros. Au 30 juin 2023, la capitalisation de LF Avenir Santé a atteint près de 156,3 millions d’euros.
Acquisition - La collecte nette de 24,6 millions d’euros a permis de concrétiser 3 nouveaux investissements permettant l’acquisition de 7 actifs situés à Paris et en Régions. 
- Portefeuille HYDE PARK - Il s’agit d’un portefeuille de cinq cliniques acquis en sale & leaseback auprès du groupe Elsan, totalisant 29 054 m² pour 121M€ (Acquis par la SCI LF Hyde Park dont le capital au ...
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08-08-23
LF AVENIR SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Souscription - LF Avenir Santé a réalisé, ce premier trimestre 2023, une collecte nette de 26,3 millions d’euros. Au 31 mars 2023, la capitalisation de LF Avenir Santé a atteint 131,7 millions d'euros. 
Acquisition : LF Avenir Santé  poursuit ses investissements avec l’acquisition en VEFA d’un futur pôle de santé qui sera livré fin 2025 à Saint-Ouen (93) dans le nouveau lieu phare du Grand Paris : la Bauer Box.  
Un actif a été également livré ce trimestre : une résidence senior acquise en VEFA à Châlons-en-Champagne (51) entièrement louée pour 20 ans à Domitys. 
Valorisation - Fin 2022, la société de gestion ob...
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05-05-23
LF AVENIR SANTE - Bilan annuel 2022 et avis 2023
Souscription - LF Avenir Santé enregistre une collecte nette de 87,5 millions d’euros en 2022. 
Acquisition - Ces ressources nouvelles lui ont permis de développer son portefeuille en France et en Europe avec 5 actifs acquis et une participation en 2022 pour un montant total de 82,5 millions d’euros. 
Distribution - Le résultat 2022 de la SCPI permet de distribuer un acompte au même niveau que celui du trimestre précédent soit 3,54 € par part. Le montant des acomptes distribués en 2022 s’élève à 14,16 € conforme aux prévisions annoncées il y a un an. Le taux de distribution 2...
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01-02-23
LF AVENIR SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
Souscription - Au 4eme trimestre 2022, LF Avenir Santé enregistre une collecte brute de 22,4 millions d’euros qui a constitué de nouvelles ressources permettant de financer les acquisitions décrites ci-après. Le faible volume des retraits représente un montant non significatif. Au 31 décembre 2022, la capitalisation de LF Avenir Santé a atteint près de 105,5 millions d’euros. 
Acquisition - Ces ressources nouvelles lui ont permis de développer son portefeuille en France et en Belgique avec 2 nouveaux actifs sur ce 4e trimestre :  
- une maison de repos de 7 251 m2 située dans un quartier résidentiel aisé à Anvers en Belgique. L'immeuble est exploité dan...
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01-01-23
LF AVENIR SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2022
Souscription - Le niveau de collecte de LF Avenir Santé s’est maintenu, ce 3eme trimestre 2022, avec 24,7 millions d’euros. 
Acquisition - Ces nouvelles ressources lui ont permis de financer une 3e acquisition : le portefeuille Caducée composé d’un magasin d’optique et deux centres de santé idéalement situés à Paris. 
Distribution - Ces 3 actifs sont entièrement loués et génèrent de nouveaux revenus permettant à la SCPI LF Avenir Santé de poursuivre la distribution avec un acompte trimestriel par part de 3,54 euros
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01-10-22
LF AVENIR SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2022
Souscription - Pour son 3e trimestre de commercialisation, LF Avenir Santé enregistre une collecte brute de 27,6 millions d’euros. Au 30 juin 2022, aucune part n’est en attente de retrait. La capitalisation de LF Avenir Santé a atteint 58,3 millions d’euros.
Acquisition -Cette collecte nette de 23,6 millions d’euros lui a permis de concrétiser un investissement à Dublin. LF Avenir Santé a en effet participé à l'augmentation de capital de la SCI LF Ireland Healthcare qui a permis de financer une acquisition d'un actif situé dans une banlieue aisée du sud de Dublin. Le bâtiment, réparti sur trois niveaux, dispose d’environ 1 800 m2 rénovés à usage médical et bénéf...
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01-07-22
mode_edit list SCPI : Santé Education / Etranger

Évènements clés - LF AVENIR SANTE

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Reconstitution - Baisse : -2,13%
303.84 €/part -> 297.37 €/part
02-09-24
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Les valeurs de réalisation et de reconstitution réalisées sur base des expertises au 30/06/2024 ont été présentées au conseil de surveillance le 26/08/2024.
La valeur de réalisation est en légère baisse de -2,74% et la valeur de reconstitution de LF Avenir Santé baisse de -2,13% à 297,37€/part.
Le prix de souscription de 300 € est inchangé et aligné avec la valeur de reconstitution à 297,37 € du 30 juin 2024.

 
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Jouissance - Hausse du délai
4.00 Mois -> 6.00 Mois
02-10-23
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La Française modifie le délai de jouissance des parts souscrites à LF Avenir Santé, passant du 1er jour du 4ème mois suivant le mois de souscription au 1er jour du 6ème mois suivant le mois de souscription.
 
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Prix de part - Inchangé
300.00 €/part -> 300.00 €/part
13-09-23
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La Française communique sur le maintien du prix de part au 13/09/2023 de LF Avenir Santé à 300 €/part. Ce prix de 300 € positionne LF Avenir Santé en légère surcote par rapport à sa valeur de reconstitution projetée à fin 2023, qui s'établie à 298,71 €/part.
 
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Investissement -
-> 36.00 M€
BT4 2022
31-12-22
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Après un troisième trimestre à l'équilibre, LF Avenir Santé présente une situation de sur-investissement par rapport à sa collecte avec un volume d'investissement supérieur à 35 M€ pour 22M€ collectés sur le quatrième trimestre 2022
 
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Investissement -
25.00 M€ -> 58.00 M€
BT2 2022
01-07-22
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Allure des investissements déphasée de la collecte.
Avec un deuxième investissement de 11M€ au T2 2022 portant le volume investi depuis la création de la SCPI à 25M€, et une capitalisation de 58 M€, LF Avenir Santé présente un sous-investissement qui risque de rapidement impacter sa capacité à maintenir son niveau de distribution.
 
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Acompte - 1er versement
-> 3.00 €/part
BT1 2022
30-04-22
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Les premiers revenus de LF AVENIR SANTE et les comptes prévisionnels de l’année 2022 permettent de débuter la distribution avec un acompte trimestriel par part de 3,54 euros dès le 1er trimestre 2022
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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