Prix au
06-06-2025
300,00 €
LF AVENIR SANTE - Bilan annuel - 2024
Santé Education
Régions
-
40.09
%
Retrait au
06-06-2025
273,00 €
Distribution brute 2024
5,20%15,60€
Distribution nette 2024
4,70%14,10€
LF AVENIR SANTE - Bilan annuel 2024
03-06-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
232 M€
Collecte nette - 2024
49,06 M€
Collecte brute - 2024
55,02 M€
Volume échangé - 2024
5,95 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
23%
11%
3%
7%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
185 M€
Disponibilités fin 2024
4,21 M€
0 cession en 2024
block
1 acquisitions en 2024
23,05 M€
Immeubles fin 2024
31 - 49 180 m²
Surface en 2024
+11 326 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
6,0 M€ - 1 586 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
23,0 M€
'
Ratio d'engagement 2024
25,68 % -1 125 bp
Dettes financières 2024
4,01 M€ -11,50 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
300,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
296,80 € -2,32%
Ratio de reconstitution fin 2024
+1,08%
Reconstitution 2024
229 M€ +23,92%
Retrait 31-12-2024
273,00 € 0,00%
Réalisation 2024
242,62 € -2,90%
Valeur comptable 2024
268,23 € -0,45%
Valeur comptable 2024
207,17 M€ +26,29%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
232,53 € - 173,50 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
15,60 € 5,20 %
Dividende net- 2024
14,10 € 4,70 %
Résultat d'exercice - 2024
13,20 € 4,40 %
Ratio de distribution 2024
+6,82%
Revenus immobiliers 2024
13,73 € 4,58%
Report à nouveau 2024
0,80%
2,40 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
100,00%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down
94,00%
Surface vacante - T4-2024
-
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
5,70 €/part
Versé le 30-01-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.30 | 3.30 | 3.30 | 5.70 | 15,60 | 15,60 | |
| 3.30 | 3.30 | 3.30 | 4.50 | 14,40 | 14,40 | |
| 3.54 | 3.54 | 3.54 | 3.57 | linear_scale 14,19 | 14,19 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,30 | 4,50 | 3,30 | 3,30 | 3,30 | 5,70 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,23 | 0,47 | 0,05 | 0,05 | 0,42 | 1,55 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,23 | 0,17 | 0,05 | 0,05 | 0,42 | 0,05 |
| - Fisc. étrangère | - | 0,30 | - | - | - | 1,50 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | 1,20% | 0,80% | - | 6,00% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 98,80% | 99,20% | 100,00% | 94,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | -1,21% | +0,40% | +0,80% | -6,38% | |||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 35 308 | 37 854 | 37 854 | 37 851 | 49 180 | 49 180 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 1,14 | - | 0,42 | 0,42 | 0,43 | 2,59 | |
| Encaissés (€/P) | 1,98 | nc | 0,66 | 0,61 | 0,58 | 3,35 | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 572 725 | 608 834 | 638 522 | 694 576 | 735 620 | 772 382 |
| Parts souscrites add_box | 53 138 | 42 623 | 38 636 | 62 960 | 42 391 | 39 400 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 1 408 | 6 514 | 8 948 | 6 906 | 1 347 | 2 638 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +51 730 | +36 109 | +29 688 | +56 054 | +41 044 | +36 762 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 171,82 | 182,65 | 191,56 | 208,37 | 220,69 | 231,71 |
| Collecte brute | 15,94 | 12,79 | 11,59 | 18,89 | 12,72 | 11,82 |
| Volume en retrait | 0,42 | 1,95 | 2,68 | 2,07 | 0,40 | 0,79 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 15,52 | 10,83 | 8,91 | 16,82 | 12,31 | 11,03 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 3% | 15% | 23% | 11% | 3% | 7% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 15,52 | 10,83 | 8,91 | 16,82 | 12,31 | 11,03 |
| RESSOURCES | 15,52 | 10,83 | 8,91 | 16,82 | 12,31 | 11,03 |
| Nb acquisitions | 1 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Acquisition moy. | 4,20 | 11,83 | 23,05 | |||
| INVESTISSEMENTS | -4,20 | -35,50 | -23,05 | |||
|
|
|||||
| SOLDE | 11,32 | -24,67 | 8,91 | 16,82 | -10,74 | 11,03 |
| Disponiblités [Bilan] | 4,80 | 4,21 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Santé Education / Etranger
Évènements clés - LF AVENIR SANTE
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Reconstitution - Baisse : -2,13%
303.84 €/part -> 297.37 €/part
303.84 €/part -> 297.37 €/part
Les valeurs de réalisation et de reconstitution réalisées sur base des expertises au 30/06/2024 ont été présentées au conseil de surveillance le 26/08/2024.
La valeur de réalisation est en légère baisse de -2,74% et la valeur de reconstitution de LF Avenir Santé baisse de -2,13% à 297,37€/part.
Le prix de souscription de 300 € est inchangé et aligné avec la valeur de reconstitution à 297,37 € du 30 juin 2024.
La valeur de réalisation est en légère baisse de -2,74% et la valeur de reconstitution de LF Avenir Santé baisse de -2,13% à 297,37€/part.
Le prix de souscription de 300 € est inchangé et aligné avec la valeur de reconstitution à 297,37 € du 30 juin 2024.
La Française modifie le délai de jouissance des parts souscrites à LF Avenir Santé, passant du 1er jour du 4ème mois suivant le mois de souscription au 1er jour du 6ème mois suivant le mois de souscription.
La Française communique sur le maintien du prix de part au 13/09/2023 de LF Avenir Santé à 300 €/part. Ce prix de 300 € positionne LF Avenir Santé en légère surcote par rapport à sa valeur de reconstitution projetée à fin 2023, qui s'établie à 298,71 €/part.
Après un troisième trimestre à l'équilibre, LF Avenir Santé présente une situation de sur-investissement par rapport à sa collecte avec un volume d'investissement supérieur à 35 M€ pour 22M€ collectés sur le quatrième trimestre 2022
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