EDR EUROPA - Bilan annuel - 2024

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Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 85.00 %
Prix au 14-07-2025
200,00 €
Retrait au 14-07-2025
190,00 €
Distribution brute 2024
2,30%4,59€
Distribution nette 2024
1,88%3,75€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
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EDR EUROPA - Bilan annuel 2024

10-07-25 

Si vous souhaitez obtenir un AVIS SUR EDR EUROPA, un conseil ou les clés d'interprétation des données ci-dessous, Contactez-nous

Souscription - Collecte et liquidité en 2024

Capitalisation - T4-2024
19 M€
Collecte nette - 2024
18,19 M€
Collecte brute - 2024
18,19 M€
Volume échangé - 2024
-
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100% 
100% 
100% 
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
0% 
0% 
0% 
0%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block

Acquisition / Cession en 2024

Placements immobiliers fin 2024
14 M€
Disponibilités fin 2024
3,47 M€
0 cession en 2024
block
3 acquisitions en 2024
14,30 M€
Immeubles fin 2024
4 - 8 307 m²
Surface en 2024
+8 307 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
3,4 M€ - 2 077 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
4,8 M€
'
Ratio d'engagement 2024
- nc
Dettes financières 2024
-0,11 M€ -0,11 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024

Sources

tab

Valorisation 2024

Prix 31-12-2024
200,00 € +5,26%
Reconstitution 2024
210,80 € nc
0,0,0,0,0,-5.12
Ratio de reconstitution fin 2024
-5,12%
Reconstitution 2024
20 M€ nc
Retrait 31-12-2024
190,00 € +5,56%
Réalisation 2024
169,60 € nc
Valeur comptable 2024
163,42 € nc
Valeur comptable 2024
15,85 M€ nc
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
141,28 € - nc
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine

Distribution en 2024

Dividende brut- 2024
4,59 € 2,30 %
Dividende net- 2024
3,75 € 1,88 %
Résultat d'exercice - 2024
6,82 € 3,41 %
Ratio de distribution 2024
-45,01%
Revenus immobiliers 2024
8,50 € 4,25%
Report à nouveau 2024
2,22% 4,44 €/part

Activité locative fin 2024

TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
100,00%
TOF en exploitation T4-2024
linear_scale 100,00%
Surface vacante - T4-2024
-
WALB T4-2024
11,10 ans
EDR EUROPA a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
Rapport de gestion de EDR EUROPA
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T4-2024
4,59 €/part
[ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3+T4 Année pleine
0.00 0.00 4.59 4,59 4,59
nc nc
linear_scale nc nc
En € par part T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Dividende brut ncncnc--4,59
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité ncncncncnc0,84
À la source T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
- Fisc. p. financiersncncnc
- Fisc. étrangèrencncnc--0,84
- Fisc. plus-valuencncnc---

Activité locative

En % T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
TOF - ASPIM ncncnc100,00%100,00%100,00%
Var.
Vacance ncncnc---
Aucune donnée à afficher
Franchises ncncnc---
Aucune donnée à afficher
Travaux ncncnc---
Aucune donnée à afficher
Arbitragesncncnc---
TOF exploitation 100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%
Var.
En m² T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Surface totalencncnc8 30714 24416 844
Surface vacante ncncnc---
Louéencncncncncnc
Libéréencncncncncnc
Solde locatif ncncncncncnc
TOPncncnc100,00%100,00%100,00%
Loyers T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Taux encaissementncncncncnc100,00%
WALB - bail fermencncnc10,00 ans10,00 ans11,10 ans

Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Parts totalesncnc34 19170 55289 21396 973
Parts souscrites ncnc34 19136 36118 6617 760
Parts en retrait ncnc----
Aucune donnée à afficher
Parts annuléesncnc----
Parts gré à gréncnc----
Parts en attente ncnc----
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde netncncnc+36 361+18 661+7 760
En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Capitalisation---13,4017,8419,39
Collecte brute ---6,913,731,55
Volume en retrait------
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette6,913,731,55
Liquidité T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Ratio de cession100%100%ncncncnc
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession0000

Collecte vs investissement

En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Nb cessions000
Cessions------
Collecte nette--6,847,273,731,55
RESSOURCES7,273,731,55
Nb acquisitions111
Acquisition moy. - - - 4,40 5,70 4,20
INVESTISSEMENTS-4,40-5,70-4,20
SOLDE2,87-1,97-2,65
Disponiblités [Bilan] 3,47

Graphique de collecte et liquidité

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EDR EUROPA
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger

Évènements clés - EDR EUROPA

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Dividende - 1ère Distribution
-> 4.59 €/part
28-01-25
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add_box
BT4 2024
Edmond de Rothschild Europa distribue son premier acompte de distribution au titre du 4e trimestre 2024.
Le versement s'élève à 4,59 €/part brut de fiscalité en pleine jouissance, soit 1,53 €/mois/part en jouissance, ou 1,25 € net de fiscalité étrangère.

Ce versement correspond à un rendement net de fiscalité étrangère de 7,50%.
 
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Prix / Label - Label ISR

30-09-24
picture_as_pdf
add_box
BT3 2024
Edmond de Rothschild Europa a obtenu son label ISR au cours du 3ème trimestre 2024. La SCPI relève également de l’article 8 au sens de la règlementation SFDR.
 
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Investissement - 1ère Acquisition

23-05-24
picture_as_pdf
add_box
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) acquiert un entrepôt logistique situé aux Pays-Bas, à Surhuisterveen, pour le compte de la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA.
Le prix d’acquisition AEM est de 4,4 M€ et le rendement offert est de 8,26%.
 
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Lancement - EDR Europa
200.00 €/part -> 190.00 €/part
03-05-24
picture_as_pdf
add_box
Edmond de Rothschild lance sa première SCPI, EDR Europa, nouvelle SCPI diversifiée Européenne.

A l'occasion de son lancement, EDR Europa est accessible à partir de 25 parts au prix sponsor de 190 €/part au lieu de 200 €/part prix grand public.

EDR Europa se fixe un objectif de taux de distribution prévisionnel non garanti de 6,00 %.
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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SCPI EDR EUROPA
Société de gestion EDMOND DE ROTHSCHILD REIM