Prix au
18-07-2026
195,00 €
CORUM XL - Bilan annuel - 2024
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
18-07-2026
171,60 €
Distribution brute 2025
5,30%10,33€
Distribution nette 2025
4,13%8,05€
CORUM XL - Bilan annuel 2024
24-04-25
Acquisition 2024 (1 investissement)
29,00 M€
The Exchange Building à Birmingham
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
2 046 M€
Collecte nette - 2024
126,51 M€
Collecte brute - 2024
160,61 M€
Volume échangé - 2024
34,10 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
18%
19%
21%
27%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
1 962 M€
Disponibilités fin 2024
20,45 M€
2 cessions en 2024
27,10 M€
7 acquisitions en 2024
231,00 M€
Immeubles fin 2024
82 - 687 670 m²
Surface en 2024
+33 758 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
23,9 M€ - 8 386 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
33,0 M€
'
Ratio d'engagement 2024
21,20 % +300 bp
Dettes financières 2024
352,64 M€ +74,07 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
195,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
189,88 € +2,20%
Ratio de reconstitution fin 2024
+2,70%
Reconstitution 2024
1 992 M€ +8,93%
Retrait 31-12-2024
171,60 € 0,00%
Réalisation 2024
154,71 € +1,99%
Valeur comptable 2024
160,21 € -0,09%
Valeur comptable 2024
1 680,89 M€ +6,50%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
171,60 € - -
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
10,78 € 5,53 %
Dividende net- 2024
8,49 € 4,35 %
Résultat d'exercice - 2024
8,09 € 4,15 %
Ratio de distribution 2024
+4,94%
Revenus immobiliers 2024
11,14 € 5,71%
Report à nouveau 2024
0,01%
0,01 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
96,40%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down
95,50%
Surface vacante - T4-2024
34 622m²
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
2,68 €/part
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.550 | 2.840 | 2.720 | 2.680 | 10,79 | 10,79 | |
| 2.580 | 2.540 | 2.570 | 2.860 | 10,55 | 10,55 | |
| 2.650 | 2.710 | 2.790 | 3.130 | linear_scale 11,28 | 11,28 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,57 | 2,86 | 2,55 | 2,84 | 2,72 | 2,68 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | 0,30 | 0,10 | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,56 | 0,58 | 0,56 | 0,57 | 0,54 | 0,62 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | 0,00 |
| - Fisc. étrangère | 0,56 | 0,58 | 0,56 | 0,57 | 0,54 | 0,62 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 99,02% | 98,30% | 96,55% | 96,57% | 95,65% | 96,40% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,09% | -0,73% | -1,81% | +0,02% | -0,96% | +0,78% | |
| Vacance add_box | 0,98% | 1,70% | 3,45% | 3,43% | 4,35% | 3,60% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,24% | 0,32% | 1,38% | 1,86% | 1,53% | 0,90% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 98,78% | 97,98% | 95,17% | 94,71% | 94,12% | 95,50% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,01% | -0,82% | -2,95% | -0,49% | -0,63% | +1,45% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 631 527 | 653 912 | 647 912 | 668 903 | 675 789 | 687 670 | |
| Surface vacante | 24 300 | 31 557 | 31 156 | 31 156 | 31 097 | 34 622 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 96,16% | 95,17% | 95,19% | 95,34% | 95,40% | 95,00% | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 30,00 | 32,00 | 34,00 | 37,00 | 29,40 | 40,60 | |
| Encaissés (€/P) | 3,12 | 3,25 | 3,39 | 3,63 | 2,84 | 3,87 | |
| WALT - bail restant | 6,59 ans | 7,07 ans | 7,01 ans | 7,24 ans | 7,30 ans | 7,33 ans | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 9 613 566 | 9 842 822 | 10 028 067 | 10 197 718 | 10 342 271 | 10 491 585 |
| Parts souscrites add_box | 285 055 | 279 365 | 226 911 | 208 477 | 183 450 | 204 797 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 33 534 | 50 103 | 41 666 | 38 826 | 38 894 | 55 484 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | 4 401 | 5 056 | 4 259 | 2 780 | 2 648 | 5 059 |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +251 521 | +229 262 | +185 245 | +169 651 | +144 556 | +149 313 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 1 874,65 | 1 919,35 | 1 955,47 | 1 988,56 | 2 016,74 | 2 045,86 |
| Collecte brute | 55,59 | 54,48 | 44,25 | 40,65 | 35,77 | 39,94 |
| Volume en retrait | 6,54 | 9,77 | 8,12 | 7,57 | 7,58 | 10,82 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | 0,86 | 0,99 | 0,83 | 0,54 | 0,52 | 0,99 |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 49,05 | 44,71 | 36,12 | 33,08 | 28,19 | 29,12 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 12% | 18% | 18% | 19% | 21% | 27% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 |
| Cessions | - | - | - | 18,50 | 8,60 | - |
| Collecte nette | 49,05 | 44,71 | 36,12 | 33,08 | 28,19 | 29,12 |
| RESSOURCES | 49,05 | 44,71 | 36,12 | 51,58 | 36,79 | 29,12 |
| Nb acquisitions | 3 | 1 | 0 | 3 | 3 | 1 |
| Acquisition moy. | 50,00 | 69,00 | 41,67 | 24,33 | 33,00 | |
| INVESTISSEMENTS | -150,00 | -69,00 | -125,00 | -73,00 | -33,00 | |
|
|
|||||
| SOLDE | -100,95 | -24,29 | 36,12 | -73,42 | -36,21 | -3,88 |
| Disponiblités [Bilan] | 25,72 | 20,45 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
Bilan 2024 list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - CORUM XL
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Prix de part - Hausse de prix +3,17%
189.00 € -> 195.00 €
189.00 € -> 195.00 €
Le prix de souscription de la part de la SCPI CORUM XL augmente de 6 euros soit de +3,17%, passant de 189 € à 195 €, frais et commission de souscription inclus.
L’augmentation du prix de part de CORUM XL témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens et résulte également de l’évolution, face à l’euro, des devises des pays hors zone euro dans lesquels la SCPI est investie ( livre sterling, couronne norvégienne et dollar canadien)... A l’échelle du fonds, la contribution de l'effet devises s'établit à +2,1 % depuis sa création.
L’augmentation du prix de part de CORUM XL témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens et résulte également de l’évolution, face à l’euro, des devises des pays hors zone euro dans lesquels la SCPI est investie ( livre sterling, couronne norvégienne et dollar canadien)... A l’échelle du fonds, la contribution de l'effet devises s'établit à +2,1 % depuis sa création.
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