Prix au
03-05-2025
206,00 €
CRISTAL LIFE - Bilan annuel - 2024
Diversifiées
Etranger
-
51.90
%
Retrait au
03-05-2025
181,28 €
Distribution brute 2024
6,51%13,28€
Distribution nette 2024
6,05%12,34€
CRISTAL LIFE - Bilan annuel 2024
02-05-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
204 M€
Collecte nette - 2024
94,83 M€
Collecte brute - 2024
101,42 M€
Volume échangé - 2024
6,65 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
35%
0%
0%
2%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
174 M€
Disponibilités fin 2024
13,42 M€
0 cession en 2024
block
9 acquisitions en 2024
90,96 M€
Immeubles fin 2024
31 - 88 961 m²
Surface en 2024
+48 505 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
5,6 M€ - 2 870 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
10,1 M€
'
Ratio d'engagement 2024
3,38 % -364 bp
Dettes financières 2024
5,62 M€ nc
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
206,00 € +0,98%
Reconstitution 2024
224,01 € +0,19%
Ratio de reconstitution fin 2024
-8,04%
Reconstitution 2024
222 M€ +88,01%
Retrait 31-12-2024
181,28 € +0,98%
Réalisation 2024
185,44 € +0,18%
Valeur comptable 2024
176,57 € +0,47%
Valeur comptable 2024
175,10 M€ +88,52%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
167,56 € - 153,27 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
13,28 € 6,51 %
Dividende net- 2024
12,34 € 6,05 %
Résultat d'exercice - 2024
12,65 € 6,20 %
Ratio de distribution 2024
-2,45%
Revenus immobiliers 2024
15,46 € 7,58%
Report à nouveau 2024
0,56%
1,15 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
100,00%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_right
99,84%
Surface vacante - T4-2024
-
WALB T4-2024
6,57 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
3,34 €/part
Versé le 27-01-25
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.31 | 3.32 | 3.31 | 3.34 | 13,28 | 13,28 | |
| 3.00 | 3.00 | 3.00 | 3.04 | 12,04 | 12,04 | |
| 2.63 | 2.64 | 2.76 | 3.19 | linear_scale 11,22 | 11,22 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,00 | 3,04 | 3,31 | 3,32 | 3,31 | 3,34 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,11 | 0,21 | 0,12 | 0,13 | 0,23 | 0,46 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,11 | 0,21 | 0,12 | 0,13 | 0,23 | 0,46 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 99,58% | 99,08% | 99,34% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,42% | -0,50% | +0,26% | +0,66% | |||
| Vacance add_box | - | - | 0,42% | 0,92% | 0,66% | - | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | 0,16% | 0,16% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 99,58% | 99,08% | 99,18% | 99,84% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,42% | -0,50% | +0,10% | +0,66% | |||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 36 487 | 40 456 | 48 259 | 48 659 | 59 621 | 88 961 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 1,41 | 1,41 | 2,01 | 1,61 | 1,87 | 3,61 | |
| Encaissés (€/P) | 3,35 | 2,67 | 3,45 | 2,29 | 2,27 | 3,64 | |
| WALT - bail restant | 9,36 ans | 8,85 ans | 8,32 ans | 8,03 ans | 9,12 ans | 11,41 ans | |
| WALB - bail ferme | 4,85 ans | 4,61 ans | 5,44 ans | 5,31 ans | 6,64 ans | 6,57 ans | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 421 437 | 528 479 | 582 187 | 702 358 | 823 904 | 991 666 |
| Parts souscrites add_box | 72 642 | 109 111 | 82 564 | 120 446 | 121 965 | 170 781 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 197 | 2 069 | 28 857 | 275 | 419 | 3 018 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +72 445 | +107 042 | +53 707 | +120 171 | +121 546 | +167 763 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 84,29 | 107,81 | 118,77 | 143,28 | 168,08 | 204,28 |
| Collecte brute | 14,53 | 22,26 | 16,84 | 24,57 | 24,88 | 35,18 |
| Volume en retrait | 0,04 | 0,42 | 5,89 | 0,06 | 0,09 | 0,62 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 14,49 | 21,84 | 10,96 | 24,51 | 24,80 | 34,56 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | 2% | 35% | 0% | 0% | 2% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 14,92 | 22,05 | 11,06 | 24,76 | 25,04 | 34,56 |
| RESSOURCES | 14,92 | 22,05 | 11,06 | 24,76 | 25,04 | 34,56 |
| Nb acquisitions | 5 | 2 | 3 | 1 | 1 | 4 |
| Acquisition moy. | 3,47 | 5,85 | 9,97 | 2,87 | 12,50 | 11,42 |
| INVESTISSEMENTS | -17,36 | -11,70 | -29,91 | -2,87 | -12,50 | -45,68 |
|
|
|||||
| SOLDE | -2,43 | 10,35 | -18,85 | 21,89 | 12,54 | -11,12 |
| Disponiblités [Bilan] | 3,51 | 13,42 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - CRISTAL LIFE
arrow_upward star_border
Prix de part - Hausse : +0,98%
204.00 €/part -> 206.00 €/part
204.00 €/part -> 206.00 €/part
Un an jour pour jour après sa première revalorisation de +2,00%, la SCPI Cristal Life annonce une nouvelle hausse de +0,98% de son prix de part, qui passe de 204 € à 206 € à compter du 1er novembre 2024.
La valeur de retrait s'ajuste également à 181,28 €/part.
La valeur de retrait s'ajuste également à 181,28 €/part.
arrow_upward star_border
Prix de part - Hausse : +2%
200.00 €/part -> 204.00 €/part
200.00 €/part -> 204.00 €/part
INTERGESTION annonce la décision d'un ajustement du prix de part de la SCPI Cristal Life passant de 200 € à 204 € par part au 1er novembre 2023 soit une variation de +2%.
En conséquence le prix de retrait est de 179,52 € par part.
Le 27 septembre 2023, Intergestion avait communiqué une hausse de 6,76% de de la valeur de reconstitution (233 Euros par part) à mi année 2023.
Le ratio de reconstitution passe alors de -14,16% à -12,45%.
En conséquence le prix de retrait est de 179,52 € par part.
Le 27 septembre 2023, Intergestion avait communiqué une hausse de 6,76% de de la valeur de reconstitution (233 Euros par part) à mi année 2023.
Le ratio de reconstitution passe alors de -14,16% à -12,45%.
arrow_upward star_border
Reconstitution - Hausse : +6,76%
218.35 €/part -> 233.11 €/part
218.35 €/part -> 233.11 €/part
Estimation de la valeur de reconstitution de Cristal Life constatée à mi-année 2023 et publié par Intergestion à 233 €/part soit une hausse de +6,76%.
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -14,16% : le prix de souscription actuel [ 200.00 € ] est inférieur de -14,16% par rapport à la nouvelle valeur de reconstitution [ 233.11 € ]
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -14,16% : le prix de souscription actuel [ 200.00 € ] est inférieur de -14,16% par rapport à la nouvelle valeur de reconstitution [ 233.11 € ]
Depuis le 19 janvier 2023, CRISTAL Life est labellisée ISR et s’est fixée des objectifs à atteindre concernant les thématiques Écologiques, Sociales et de Gouvernance (ESG) dans l’acquisition et la gestion des actifs du fonds.
Si vous souhaitez obtenir un avis sur CRISTAL LIFE, un conseil ou les clés d'interprétation des données ci-dessous, Contactez-nous