Prix au
18-07-2026
208,00 €
CRISTAL LIFE - Bilan annuel - 2024
Diversifiées
Régions
-
58.55
%
Retrait au
18-07-2026
183,04 €
Distribution brute 2025
6,54%13,48€
Distribution nette 2025
5,68%11,71€
CRISTAL LIFE - Bilan annuel 2024
02-05-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
204 M€
Collecte nette - 2024
94,83 M€
Collecte brute - 2024
101,42 M€
Volume échangé - 2024
6,65 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
35%
0%
0%
2%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
174 M€
Disponibilités fin 2024
13,42 M€
0 cession en 2024
block
9 acquisitions en 2024
90,96 M€
Immeubles fin 2024
31 - 88 961 m²
Surface en 2024
+48 505 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
5,6 M€ - 2 870 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
10,1 M€
'
Ratio d'engagement 2024
3,38 % -364 bp
Dettes financières 2024
5,62 M€ nc
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
206,00 € +0,98%
Reconstitution 2024
224,01 € +0,19%
Ratio de reconstitution fin 2024
-8,04%
Reconstitution 2024
222 M€ +88,01%
Retrait 31-12-2024
181,28 € +0,98%
Réalisation 2024
185,44 € +0,18%
Valeur comptable 2024
176,57 € +0,47%
Valeur comptable 2024
175,10 M€ +88,52%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
167,56 € - 153,27 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
13,28 € 6,51 %
Dividende net- 2024
12,34 € 6,05 %
Résultat d'exercice - 2024
12,65 € 6,20 %
Ratio de distribution 2024
-2,45%
Revenus immobiliers 2024
15,46 € 7,58%
Report à nouveau 2024
0,56%
1,15 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
100,00%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_right
99,84%
Surface vacante - T4-2024
-
WALB T4-2024
6,57 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
3,34 €/part
Versé le 27-01-25
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.310 | 3.320 | 3.310 | 3.340 | 13,28 | 13,28 | |
| 3.000 | 3.000 | 3.000 | 3.040 | 12,04 | 12,04 | |
| 2.630 | 2.640 | 2.760 | 3.190 | linear_scale 11,22 | 11,22 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,00 | 3,04 | 3,31 | 3,32 | 3,31 | 3,34 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,11 | 0,21 | 0,12 | 0,13 | 0,23 | 0,46 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,11 | 0,21 | 0,12 | 0,13 | 0,23 | 0,46 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 99,58% | 99,08% | 99,34% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,42% | -0,50% | +0,26% | +0,66% | |||
| Vacance add_box | - | - | 0,42% | 0,92% | 0,66% | - | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | 0,16% | 0,16% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 99,58% | 99,08% | 99,18% | 99,84% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,42% | -0,50% | +0,10% | +0,66% | |||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 36 487 | 40 456 | 48 259 | 48 659 | 59 621 | 88 961 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 1,41 | 1,41 | 2,01 | 1,61 | 1,87 | 3,61 | |
| Encaissés (€/P) | 3,35 | 2,67 | 3,45 | 2,29 | 2,27 | 3,64 | |
| WALT - bail restant | 9,36 ans | 8,85 ans | 8,32 ans | 8,03 ans | 9,12 ans | 11,41 ans | |
| WALB - bail ferme | 4,85 ans | 4,61 ans | 5,44 ans | 5,31 ans | 6,64 ans | 6,57 ans | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 421 437 | 528 479 | 582 187 | 702 358 | 823 904 | 991 666 |
| Parts souscrites add_box | 72 642 | 109 111 | 82 564 | 120 446 | 121 965 | 170 781 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 197 | 2 069 | 28 857 | 275 | 419 | 3 018 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +72 445 | +107 042 | +53 707 | +120 171 | +121 546 | +167 763 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 84,29 | 107,81 | 118,77 | 143,28 | 168,08 | 204,28 |
| Collecte brute | 14,53 | 22,26 | 16,84 | 24,57 | 24,88 | 35,18 |
| Volume en retrait | 0,04 | 0,42 | 5,89 | 0,06 | 0,09 | 0,62 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 14,49 | 21,84 | 10,96 | 24,51 | 24,80 | 34,56 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | 2% | 35% | 0% | 0% | 2% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 14,92 | 22,05 | 11,06 | 24,76 | 25,04 | 34,56 |
| RESSOURCES | 14,92 | 22,05 | 11,06 | 24,76 | 25,04 | 34,56 |
| Nb acquisitions | 5 | 2 | 3 | 1 | 1 | 4 |
| Acquisition moy. | 3,47 | 5,85 | 9,97 | 2,87 | 12,50 | 11,42 |
| INVESTISSEMENTS | -17,36 | -11,70 | -29,91 | -2,87 | -12,50 | -45,68 |
|
|
|||||
| SOLDE | -2,43 | 10,35 | -18,85 | 21,89 | 12,54 | -11,12 |
| Disponiblités [Bilan] | 3,51 | 13,42 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
Bilan 2024 list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - CRISTAL LIFE
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Prix de part - Hausse : +0,97%
206.00 €/part -> 208.00 €/part
206.00 €/part -> 208.00 €/part
Intergestion rehausse le prix de part de Cristal Life qui passe de 206,00 € à 208,00 €/part à partir du 1er novembre 2025.
La valeur de retrait s'établit à 183,04 €/part
Cristal Life affiche au total une progression de son prix de part de +4,00% depuis sa création en 2021.
La valeur de reconstitution au 30 septembre 2025 est annoncée à 223,41 €/part et le nouveau prix de part de 208,00 € conserve une décote de -6,90% par rapport à sa valeur de référence.
La valeur de retrait s'établit à 183,04 €/part
Cristal Life affiche au total une progression de son prix de part de +4,00% depuis sa création en 2021.
La valeur de reconstitution au 30 septembre 2025 est annoncée à 223,41 €/part et le nouveau prix de part de 208,00 € conserve une décote de -6,90% par rapport à sa valeur de référence.
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Prix de part - Hausse : +0,98%
204.00 €/part -> 206.00 €/part
204.00 €/part -> 206.00 €/part
Un an jour pour jour après sa première revalorisation de +2,00%, la SCPI Cristal Life annonce une nouvelle hausse de +0,98% de son prix de part, qui passe de 204 € à 206 € à compter du 1er novembre 2024.
La valeur de retrait s'ajuste également à 181,28 €/part.
La valeur de retrait s'ajuste également à 181,28 €/part.
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Prix de part - Hausse : +2%
200.00 €/part -> 204.00 €/part
200.00 €/part -> 204.00 €/part
INTERGESTION annonce la décision d'un ajustement du prix de part de la SCPI Cristal Life passant de 200 € à 204 € par part au 1er novembre 2023 soit une variation de +2%.
En conséquence le prix de retrait est de 179,52 € par part.
Le 27 septembre 2023, Intergestion avait communiqué une hausse de 6,76% de de la valeur de reconstitution (233 Euros par part) à mi année 2023.
Le ratio de reconstitution passe alors de -14,16% à -12,45%.
En conséquence le prix de retrait est de 179,52 € par part.
Le 27 septembre 2023, Intergestion avait communiqué une hausse de 6,76% de de la valeur de reconstitution (233 Euros par part) à mi année 2023.
Le ratio de reconstitution passe alors de -14,16% à -12,45%.
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Reconstitution - Hausse : +6,76%
218.35 €/part -> 233.11 €/part
218.35 €/part -> 233.11 €/part
Estimation de la valeur de reconstitution de Cristal Life constatée à mi-année 2023 et publié par Intergestion à 233 €/part soit une hausse de +6,76%.
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -14,16% : le prix de souscription actuel [ 200.00 € ] est inférieur de -14,16% par rapport à la nouvelle valeur de reconstitution [ 233.11 € ]
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -14,16% : le prix de souscription actuel [ 200.00 € ] est inférieur de -14,16% par rapport à la nouvelle valeur de reconstitution [ 233.11 € ]
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