PATRIMMO CROISSANCE IMPACT - Bilan annuel - 2024

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CAPITAL VARIABLE
Résidentiel
IDF - 36.70 %
Prix au 06-06-2025
677,00 €
Retrait au 06-06-2025
597,38 €
Distribution brute 2024
--
Distribution nette 2024
nc
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books check
Documentation picture_as_pdf
 

PATRIMMO CROISSANCE IMPACT - Bilan annuel 2024

03-06-25 

Si vous souhaitez obtenir un AVIS SUR PATRIMMO CROISSANCE IMPACT, un conseil ou les clés d'interprétation des données ci-dessous, Contactez-nous

Souscription - Collecte et liquidité en 2024

Capitalisation - T4-2024
205 M€
Collecte nette - 2024
-
Collecte brute - 2024
0,83 M€
Volume échangé - 2024
0,83 M€
Ratio de liquidité - Délai : Liste d'attente
2% 
1% 
1% 
0%
Ratios de cession - trimestres 2024
100% 
100% 
100% 
100%
En attente de cession- T4-2024
24,04 M€
Ratio en attente T4-2024
11,70%

Acquisition / Cession en 2024

Placements immobiliers fin 2024
168 M€
Disponibilités fin 2024
0,72 M€
0 cession en 2024
block
0 acquisition en 2024
block
Immeubles fin 2024
64 - 34 674 m²
Surface en 2024
nc
Moyenne/immeuble fin 2024
2,6 M€ - 542 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
nan M€
'
Ratio d'engagement 2024
6,20 % -280 bp
Dettes financières 2024
9,02 M€ -1,02 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024

Sources

tab

Valorisation 2024

Prix 01-12-2024
733,35 € 0,00%
Reconstitution 2024
678,58 € -3,69%
-3.2,-4.17,-4.1,-1.81,4.08,8.07
Ratio de reconstitution fin 2024
+8,07%
Reconstitution 2024
190 M€ -3,69%
Retrait 01-12-2024
647,11 € 0,00%
Réalisation 2024
566,77 € -3,51%
Valeur comptable 2024
500,73 € -0,31%
Valeur comptable 2024
140,30 M€ -0,31%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
643,23 € - 637,06 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine

Distribution en 2024

Dividende brut- 2024
- -
Dividende net- 2024
nc
Résultat d'exercice - 2024
-1,58 €
Ratio de distribution 2024
Revenus immobiliers 2024
nc
Report à nouveau 2024
-0,62% -4,52 €/part

Activité locative fin 2024

TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
nc
TOF en exploitation 16-2024
linear_scale nc
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T4-2024
-
[ ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3+T4 Année pleine
0.00 0.00 0.00 0.00 nc nc
0.00 0.00 0.00 0.00 nc nc
0.00 0.00 0.00 0.00 linear_scale nc nc
En € par part T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Dividende brut ------
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité ncncncncncnc
À la source T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
- Fisc. p. financiers
- Fisc. étrangèrencncncncncnc
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
TOF - ASPIM ncncncncncnc
Aucune donnée à afficher
Var.
Vacance ncncncncncnc
Aucune donnée à afficher
Franchises ncncncncncnc
Aucune donnée à afficher
Travaux ncncncncncnc
Aucune donnée à afficher
Arbitragesncncncncncnc
TOF exploitation 100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%
Var.
En m² T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Surface totale34 67434 67434 67434 67434 67434 674
Louéencncncncncnc
Libéréencncncncncnc
Solde locatif ncncncncncnc
TOPncncncncncnc
Loyers T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024

Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Parts totales280 192280 192280 192280 192280 192280 192
Parts souscrites 2 3311 08744838222282
Parts en retrait 2 3311 08744838222282
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente 9 1619 77624 44631 09431 63932 782
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net000000
En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Capitalisation205,48205,48205,48205,48205,48205,48
Collecte brute 1,710,800,330,280,160,06
Volume en retrait1,710,800,330,280,160,06
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente6,727,1717,9322,8023,2024,04
Collecte nette0,000,000,000,000,000,00
Liquidité T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Ratio de cession100%100%100%100%100%100%
Ratio liquidité 3m25%11%2%1%1%0%
Délai de cession12 mois27 mois164 mois244 mois428 mois1199 mois

Collecte vs investissement

En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Nb cessions000000
Cessions------
Collecte nette------
RESSOURCES
Nb acquisitions000000
Acquisition moy.
INVESTISSEMENTS
SOLDE
Disponiblités [Bilan] 5,63 0,72

Graphique de collecte et liquidité

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PATRIMMO CROISSANCE IMPACT
mode_edit list SCPI : Résidentiel / Ile-de-France

Évènements clés - PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

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Prix de part - Baisse : -7,68%
733.35 €/part -> 677.00 €/part
21-01-25
picture_as_pdf
add_box
Le prix de souscription de Patrimmo Croissance baisse de -7,78% le 21 janvier 2025 à 677 €/part.
La valeur de retrait s'établit à 597,38 €/part.
Le prix de souscription, sensé évoluer positivement de manière mensuelle en fonction du remembrement de l’usufruit et de la nue-propriété des actifs immobiliers sous-jacents, était bloqué à 733,35 €/part depuis le 01-07-2023.
La Société de gestion ne précise pas l'évolution de la valeur de reconstitution de la SCPI.
 
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Prix de part - Blocage au T4
733.35 €/part -> 733.35 €/part
07-11-23
link
add_box
Le tableau d'évolution prévisionnelle des prix de la SCPI Patrimmo Croissance Impact présente des valeurs qui restent figées sur le 4eme trimestre 2023 : prix de souscription à 733,35 €, valeur de retrait à 647,11.
L'évolution de prix sur l'année sera donc de 2,92%
 
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Prix de part - Blocage au T3
733.35 €/part -> 733.35 €/part
01-07-23
link
add_box
Le tableau d'évolution prévisionnelle des prix de souscription et des valeurs de retrait de la SCPI Patrimmo Croissance Impact publié par Primonial présente des valeurs qui restent figées sur le 3eme trimestre 2023 : prix de souscription à 733,35 €, valeur de retrait à 647,11
 
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Liquidité - Ratio de cession à 100%
-> 9941.00 Parts
31-03-23
picture_as_pdf
add_box
BT1 2023
La totalité des 14 586 parts souscrites ont permis de compenser les 14 586 parts en retrait du trimestre. Le niveau de souscription est cependant insuffisant puisque 9 941 parts restent en attente de cession au 31 mars 2023.
 
Demande d'information
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT
SCPI PATRIMMO CROISSANCE IMPACT
Société de gestion PRAEMIA REIM