Prix au
14-06-2025
210,00 €
COEUR DE VILLE - Bilan annuel - 2024
Commerces
Régions
-
84.40
%
Retrait au
14-06-2025
184,80 €
Distribution brute 2024
5,30%11,13€
Distribution nette 2024
5,30%11,13€
COEUR DE VILLE - Bilan annuel 2024
11-06-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
27 M€
Collecte nette - 2024
0,79 M€
Collecte brute - 2024
1,32 M€
Volume échangé - 2024
0,69 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
0%
40%
38%
76%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
24 M€
Disponibilités fin 2024
1,66 M€
0 cession en 2024
block
2 acquisitions en 2024
montant inconnu
Immeubles fin 2024
31 - 12 001 m²
Surface en 2024
+429 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
0,8 M€ - 387 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
-
'
Ratio d'engagement 2024
15,76 % -602 bp
Dettes financières 2024
4,26 M€ -0,36 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
210,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
218,30 € -0,84%
Ratio de reconstitution fin 2024
-3,80%
Reconstitution 2024
28 M€ +1,62%
Retrait 31-12-2024
184,80 € 0,00%
Réalisation 2024
176,41 € -2,18%
Valeur comptable 2024
177,99 € +1,31%
Valeur comptable 2024
22,90 M€ +3,82%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
164,85 € - 164,85 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
11,13 € 5,30 %
Dividende net- 2024
11,13 € 5,30 %
Résultat d'exercice - 2024
14,20 € 6,76 %
Ratio de distribution 2024
-21,62%
Revenus immobiliers 2024
13,50 € 6,43%
Report à nouveau 2024
2,49%
5,23 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
98,77%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_up
98,04%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
2,79 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.78 | 2.78 | 2.78 | 2.79 | 11,13 | 11,13 | |
| 2.78 | 2.78 | 2.78 | 2.79 | 11,13 | 11,13 | |
| 2.73 | 2.73 | 2.73 | 2.73 | linear_scale 10,92 | 10,92 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,78 | 2,79 | 2,78 | 2,78 | 2,78 | 2,79 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,07 | 0,07 | 0,08 | 0,06 | 0,19 | 0,12 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,07 | 0,07 | 0,08 | 0,06 | 0,19 | 0,12 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 93,86% | 94,28% | 98,58% | 97,81% | 98,63% | 98,77% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,62% | +0,45% | +4,36% | -0,79% | +0,83% | +0,14% | |
| Vacance add_box | 6,03% | 5,65% | 1,42% | 2,19% | 1,37% | 1,23% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,11% | 0,07% | 0,15% | 1,39% | 0,71% | 0,73% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 93,86% | 94,28% | 98,43% | 96,42% | 97,92% | 98,04% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,62% | +0,45% | +4,22% | -2,08% | +1,53% | +0,12% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 11 572 | 11 572 | 11 621 | 11 621 | 12 001 | 12 001 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 91,92% | 91,92% | 97,38% | 97,38% | 97,47% | 97,47% | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 0,38 | 0,37 | 0,41 | 0,42 | 0,43 | 0,48 | |
| Encaissés (€/P) | 3,04 | 2,94 | 3,27 | 3,32 | 3,35 | 3,75 | |
| Taux encaissement | 98,00% | 98,90% | 95,70% | 96,00% | 97,40% | 98,80% | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 124 071 | 125 557 | 126 748 | 127 507 | 127 878 | 128 671 |
| Parts souscrites add_box | 3 391 | 1 636 | 1 191 | 1 269 | 601 | 3 319 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 500 | 150 | - | 510 | 230 | 2 526 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +2 891 | +1 486 | +1 191 | +759 | +371 | +793 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 26,05 | 26,37 | 26,62 | 26,78 | 26,85 | 27,02 |
| Collecte brute | 0,71 | 0,34 | 0,25 | 0,27 | 0,13 | 0,70 |
| Volume en retrait | 0,11 | 0,03 | - | 0,11 | 0,05 | 0,53 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,61 | 0,31 | 0,25 | 0,16 | 0,08 | 0,17 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 15% | 9% | nc | 40% | 38% | 76% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,61 | 0,31 | 0,25 | 0,16 | 0,08 | 0,17 |
| RESSOURCES | 0,61 | 0,31 | 0,25 | 0,16 | 0,08 | 0,17 |
| Nb acquisitions | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 |
| Acquisition moy. | - | - | ||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | 0,31 | 0,25 | 0,16 | 0,17 | ||
| Disponiblités [Bilan] | 3,44 | 1,66 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Commerces / Régions
Évènements clés - COEUR DE VILLE
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Prix de part - Hausse : +1,94%
206.00 €/part -> 210.00 €/part
206.00 €/part -> 210.00 €/part
Augmentation des prix de souscription et de retrait des parts de Coeur de Ville à compter du 1er juin2022, passant respectivement de 206 €/part à 210 €/part et de 181.28 €/part à 184.80 €/part. La Valeur de reconstitution de Coeur de Ville à fin 2021 s'établissait à 218,90 €/part contre 213 € fin 2020.
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