Prix au
07-06-2025
141,00 €
ACCIMMO PIERRE - Bilan annuel - 2024
Bureaux
IDF
-
48.90
%
Retrait au
07-06-2025
128,41 €
Distribution brute 2024
3,88%6,60€
Distribution nette 2024
3,83%6,51€
ACCIMMO PIERRE - Bilan annuel 2024
06-06-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
2 680 M€
Collecte nette - 2024
0,02 M€
Collecte brute - 2024
0,31 M€
Volume échangé - 2024
0,18 M€
Ratio de liquidité - Délai : Liste d'attente
0%
0%
0%
0%
Ratios de cession - trimestres 2024
34%
67%
100%
100%
En attente de cession- T4-2024
75,94 M€
Ratio en attente T4-2024
2,83%
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
2 292 M€
Disponibilités fin 2024
59,99 M€
12 cessions en 2024
287,02 M€
1 acquisitions en 2024
1,70 M€
Immeubles fin 2024
138 - 1 119 166 m²
Surface en 2024
-116 484 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
16,6 M€ - 8 110 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
1,7 M€
'
Ratio d'engagement 2024
23,50 % -150 bp
Dettes financières 2024
476,76 M€ -163,22 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
141,00 € -17,06%
Reconstitution 2024
138,16 € -9,79%
Ratio de reconstitution fin 2024
+2,06%
Reconstitution 2024
2 626 M€ -9,79%
Retrait 31-12-2024
128,41 € -17,06%
Réalisation 2024
114,76 € -9,75%
Valeur comptable 2024
173,09 € -2,55%
Valeur comptable 2024
3 290,11 M€ -2,55%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
114,70 € - 114,70 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
6,60 € 3,88 %
Dividende net- 2024
6,51 € 3,83 %
Résultat d'exercice - 2024
7,16 € 4,21 %
Ratio de distribution 2024
-7,82%
Revenus immobiliers 2024
9,17 € 5,40%
Report à nouveau 2024
1,10%
1,87 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
92,00%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down
78,60%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
1,65 €/part
Versé le 25-01-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.62 | 1.65 | 1.68 | 1.65 | 6,60 | 6,60 | |
| 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 7,20 | 7,20 | |
| 1.95 | 1.95 | 1.95 | 1.95 | linear_scale 7,80 | 7,80 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 1,80 | 1,80 | 1,62 | 1,65 | 1,68 | 1,65 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | 0,03 | 0,06 | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,02 | 0,04 | 0,01 | 0,06 | 0,09 | 0,03 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,02 | 0,04 | 0,01 | 0,03 | 0,03 | 0,03 |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | 0,03 | 0,06 | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 93,42% | 92,91% | 91,14% | 90,74% | 91,15% | 92,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | +2,98% | -0,55% | -1,94% | -0,44% | +0,45% | +0,92% | |
| Vacance add_box | 6,58% | 7,09% | 8,86% | 9,26% | 8,85% | 8,00% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 2,66% | 2,24% | 2,77% | 2,73% | 5,41% | 4,44% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | 8,65% | 8,59% | 8,05% | 7,32% | 6,63% | 7,75% | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | 0,20% | 0,22% | 1,39% | 1,58% | 1,71% | 1,21% | |
| TOF exploitation add_box | 81,91% | 81,86% | 78,93% | 79,11% | 77,40% | 78,60% | |
|
|
|||||||
| Var. | +3,53% | -0,06% | -3,71% | +0,23% | -2,21% | +1,53% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 1 235 650 | 1 235 650 | 1 235 650 | 1 150 426 | 1 133 537 | 1 119 166 | |
| Louée | +567 | +2 691 | +1 640 | +10 956 | +7 212 | +6 621 | |
| Libérée | -6 317 | -14 150 | -671 | -11 210 | -2 468 | -3 593 | |
| Solde locatif | -5 750 | -11 459 | 969 | -254 | 4 744 | 3 028 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Quittancés | 32,90 | 32,90 | 34,00 | 34,00 | 32,95 | 32,95 | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 19 154 743 | 19 007 808 | 19 008 400 | 19 008 535 | 19 008 018 | 19 007 808 |
| Parts souscrites add_box | 39 515 | 257 | 898 | 406 | 253 | 369 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 39 515 | 257 | 306 | 271 | 253 | 369 |
|
|
||||||
| Parts annulées | 384 841 | 146 935 | - | - | 517 | 240 |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | 137 024 | 266 718 | 396 514 | 431 440 | 538 590 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | -384 841 | -146 935 | +592 | +135 | -517 | -240 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 3 256,31 | 3 231,33 | 3 193,41 | 3 193,43 | 2 680,13 | 2 680,10 |
| Collecte brute | 6,72 | 0,04 | 0,15 | 0,07 | 0,04 | 0,05 |
| Volume en retrait | 6,72 | 0,04 | 0,05 | 0,05 | 0,04 | 0,05 |
| Volume annulé | 65,42 | 24,98 | - | - | 0,07 | 0,03 |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | 23,29 | 44,81 | 66,61 | 60,83 | 75,94 |
| Collecte nette | -65,42 | -24,98 | 0,10 | 0,02 | -0,07 | -0,03 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 34% | 67% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 0% | 0% | 0% | 0% | 0% |
| Délai de cession | 0 | 1600 mois | 891 mois | 2930 mois | 5116 mois | 4379 mois |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 5 | 4 | 3 |
| Cessions | - | - | - | 154,40 | 34,22 | 98,40 |
| Collecte nette | -54,26 | -20,72 | 0,08 | 0,02 | -0,07 | -0,03 |
| RESSOURCES | -54,26 | -20,72 | 0,08 | 154,42 | 34,15 | 98,37 |
| Nb acquisitions | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | 18,50 | 1,70 | ||||
| INVESTISSEMENTS | -37,00 | -1,70 | ||||
|
|
|||||
| SOLDE | -91,26 | -20,72 | 0,08 | 152,72 | 34,15 | 98,37 |
| Disponiblités [Bilan] | 45,33 | 59,99 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Bureaux / Ile-de-France
Évènements clés - ACCIMMO PIERRE
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Prix de part - Baisse : -16,10%
168.00 €/part -> 141.00 €/part
168.00 €/part -> 141.00 €/part
Dans la suite des expertises de mi-année et de la baisse de la valeur du patrimoine à périmètre constant de -6,15 % au 1er semestre 2024, BNP Paribas REIM baisse le prix de souscription d'Accimmo Pierre de -16,10% à compter du 10 septembre 2024.
Le prix de souscription est de 141 €/part pour une valeur de retrait de 128,41 €/part.
La baisse cumulée du prix de part en 2024 s'établit à -17,06%, après -17,07% en 2023.
Le prix de souscription est de 141 €/part pour une valeur de retrait de 128,41 €/part.
La baisse cumulée du prix de part en 2024 s'établit à -17,06%, après -17,07% en 2023.
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Reconstitution - Baisse : - 20,28%
192.12 €/part -> 153.16 €/part
192.12 €/part -> 153.16 €/part
La baisse de la valeur vénale des immeubles d'Accimmo Pierre entraîne une baisse de la valeur de reconstitution de la SCPI qui s’établit à 153,16 €/part au 31-12-2023, soit une baisse de -20,28% en 2023.
Le prix de souscription d’Accimmo Pierre ayant été ajusté en baisse à 168,00 €/part le 1er mars 2024, le ratio de reconstitution s'établit en surcote de +9,69%.
Le prix de souscription d’Accimmo Pierre ayant été ajusté en baisse à 168,00 €/part le 1er mars 2024, le ratio de reconstitution s'établit en surcote de +9,69%.
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Prix de part - Baisse : -1,18%
170.00 €/part -> 168.00 €/part
170.00 €/part -> 168.00 €/part
En raison de la baisse de la valeur du patrimoine de Accimmo Pierre, le prix de souscription est revu à 168,00 €/part à compter du 1er mars 2024, soit une baisse de -1,18%.
Le prix de retrait s’élève à 153,00 €/part.
Le prix de retrait s’élève à 153,00 €/part.
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Capitalisation - Baisse : 18,7%
4.00 Mrd€ -> 3.26 Mrd€
4.00 Mrd€ -> 3.26 Mrd€
ACCIMMO PIERRE subit une décollecte de l'ordre de 400 000 parts au 3ème trimestre 2023. Cette réduction du nombre de parts conjugué à la baisse importante de son prix de souscription intervenue le 27 juillet 2023, impacte significativement la capitalisation de la SCPI qui passe de 4 Mrd€ au 30 juin 2023 à 3,25 Mrds€ au 30 septembre 2023.
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