Prix au
07-06-2025
1 000,00 €
ATREAM HOTELS - Bilan annuel - 2024
Hôtels Tourisme Loisirs
Etranger
-
67.00
%
Retrait au
07-06-2025
900,00 €
Distribution brute 2024
5,05%50,48€
Distribution nette 2024
4,71%47,08€
ATREAM HOTELS - Bilan annuel 2024
06-06-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
298 M€
Collecte nette - 2024
21,25 M€
Collecte brute - 2024
39,01 M€
Volume échangé - 2024
17,77 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
39%
40%
66%
20%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
238 M€
Disponibilités fin 2024
22,40 M€
0 cession en 2024
block
3 acquisitions en 2024
38,00 M€
Immeubles fin 2024
23 - nc
Surface en 2024
nc
Moyenne/immeuble fin 2024
10,3 M€ - 4 928 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
12,7 M€
'
Ratio d'engagement 2024
24,87 % +355 bp
Dettes financières 2024
36,50 M€ +14,79 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
1 000,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
1 068,66 € +1,87%
Ratio de reconstitution fin 2024
-6,42%
Reconstitution 2024
319 M€ +9,69%
Retrait 31-12-2024
900,00 € 0,00%
Réalisation 2024
878,18 € +1,92%
Valeur comptable 2024
891,80 € -0,12%
Valeur comptable 2024
265,83 M€ +7,55%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
818,43 € - 273,44 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
50,48 € 5,05 %
Dividende net- 2024
47,08 € 4,71 %
Résultat d'exercice - 2024
46,75 € 4,68 %
Ratio de distribution 2024
+0,71%
Revenus immobiliers 2024
45,25 € 4,53%
Report à nouveau 2024
0,58%
5,84 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
100,00%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_up
100,00%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
13,00 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
12,62 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.62 | 12.62 | 12.62 | 12.62 | 50,48 | 50,48 | |
| 12.00 | 12.50 | 12.51 | 15.98 | 52,99 | 52,99 | |
| 11.96 | 12.55 | 12.49 | 13.45 | linear_scale 50,45 | 50,45 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 12,51 | 15,98 | 12,62 | 12,62 | 12,62 | 12,62 |
| dont plus-value | nc | 2,60 | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 1,39 | 2,16 | 1,07 | 1,66 | 1,02 | 1,92 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,31 | 0,95 | 0,19 | 0,81 | 0,33 | 0,94 |
| - Fisc. étrangère | 1,08 | 1,21 | 0,88 | 0,85 | 0,69 | 0,98 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 99,00% | 99,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,00% | ||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | 1,00% | 1,00% | - | - | - | - | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 99,00% | 99,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,00% | ||||||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 119 413 | 119 413 | 119 413 | 119 413 | 119 413 | 119 413 | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 3,93 | 4,04 | 3,95 | 3,93 | 3,97 | 4,29 | |
| Encaissés (€/P) | 14,44 | 14,58 | 14,03 | 13,72 | 13,61 | 14,38 | |
| Taux encaissement | 99,00% | 99,00% | 99,80% | 99,10% | 99,70% | 99,60% | |
| WALB - bail ferme | 14,10 ans | 14,10 ans | 13,80 ans | 13,60 ans | 13,30 ans | 13,00 ans | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 272 323 | 276 838 | 281 310 | 286 654 | 291 640 | 298 084 |
| Parts souscrites add_box | 8 297 | 8 100 | 7 386 | 8 861 | 14 714 | 8 071 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 3 418 | 3 585 | 2 893 | 3 517 | 9 728 | 1 627 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +4 879 | +4 515 | +4 493 | +5 344 | +4 986 | +6 444 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 272,32 | 276,84 | 281,31 | 286,65 | 291,64 | 298,08 |
| Collecte brute | 8,30 | 8,10 | 7,39 | 8,86 | 14,71 | 8,07 |
| Volume en retrait | 3,42 | 3,59 | 2,89 | 3,52 | 9,73 | 1,63 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,88 | 4,52 | 4,49 | 5,34 | 4,99 | 6,44 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 41% | 44% | 39% | 40% | 66% | 20% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | 7,06 | - | - | - | - |
| Collecte nette | 4,88 | 4,52 | 4,49 | 5,34 | 4,99 | 6,44 |
| RESSOURCES | 4,88 | 11,57 | 4,49 | 5,34 | 4,99 | 6,44 |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| Acquisition moy. | 12,67 | |||||
| INVESTISSEMENTS | -38,00 | |||||
|
|
|||||
| SOLDE | 4,88 | 11,57 | 4,49 | 5,34 | 4,99 | -31,56 |
| Disponiblités [Bilan] | 29,22 | 22,40 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
Évènements clés - ATREAM HOTELS
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Reconstitution - Baisse : -1,99%
1084.70 €/part -> 1063.07 €/part
1084.70 €/part -> 1063.07 €/part
Les expertises au 30 juin 2023 ont acté d’une baisse de valeur des actifs de la SCPI Atream Hôtels de -1,60 % par rapport au 31 décembre 2022, soit une variation de -1,99 % de la valeur de reconstitution des parts (1 063,07 € au 30/09/23 contre 1 084,70 € au 31/12/22).
La société de gestion Atream a décidé de ne pas revoir la valeur de la part de la SCPI Atream Hôtels qui se maintient à 1 000 €, soit un ratio de reconstitution de -5,93%.
La société de gestion Atream a décidé de ne pas revoir la valeur de la part de la SCPI Atream Hôtels qui se maintient à 1 000 €, soit un ratio de reconstitution de -5,93%.
Distribution de en forte hausse (+95%) pour Atream Hotel en 2022.
Le dividende 2022 s'élève à 50,26€/part (5,05%) contre 26,40 €/part (2,64%) en 2021
Le dividende 2022 s'élève à 50,26€/part (5,05%) contre 26,40 €/part (2,64%) en 2021
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Acompte -
5.20 €/part -> 12.55 €/part
5.20 €/part -> 12.55 €/part
Acompte de 12,55 au T2-2022 contre 5,20 au T2-2021
Avec un taux de distribution de 5,02 %, le deuxième trimestre 2022 confirme le retour de la SCPI Atream Hôtels à des niveaux de performance comparables à ceux d’avant-crise et des perspectives favorables pour la fin de l’année.
La bonne dynamique touristique, observée depuis le début de l’année 2022 en France et en Europe, s’est poursuivie au deuxième trimestre avec des niveaux d’activité équivalents voire supérieurs à ceux de 2019.
Avec un taux de distribution de 5,02 %, le deuxième trimestre 2022 confirme le retour de la SCPI Atream Hôtels à des niveaux de performance comparables à ceux d’avant-crise et des perspectives favorables pour la fin de l’année.
La bonne dynamique touristique, observée depuis le début de l’année 2022 en France et en Europe, s’est poursuivie au deuxième trimestre avec des niveaux d’activité équivalents voire supérieurs à ceux de 2019.
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Acompte -
12.00 €/part -> 7.00 €/part
12.00 €/part -> 7.00 €/part
Forte baisse de l'acompte à 7,5€ au T2 contre 12€ au T1 2020
Depuis le 15 mars 2020 une crise sanitaire impacte le monde entier, aucune comparaison possible avec le passé, l’industrie touristique connait une baisse de son chiffre d’affaires plus importante que lors de la crise de 2008, la crise du Covid-19 engendrant des fermetures presque totales de sites et des pertes massives de chiffres d’affaires.
Atream a la conviction d'un retour aux performances de 2019 en 2022.
Depuis le 15 mars 2020 une crise sanitaire impacte le monde entier, aucune comparaison possible avec le passé, l’industrie touristique connait une baisse de son chiffre d’affaires plus importante que lors de la crise de 2008, la crise du Covid-19 engendrant des fermetures presque totales de sites et des pertes massives de chiffres d’affaires.
Atream a la conviction d'un retour aux performances de 2019 en 2022.
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