ATREAM HOTELS - information

Créée en 2016 et gérée par ATREAM
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Hôtels Tourisme Loisirs
Etranger - 67.00 %
Prix au 27-06-2026
1 000,00 €
Retrait au 27-06-2026
900,00 €
Distribution brute 2025
5,05%50,47€
Distribution nette 2025
4,74%47,39€
 

Informations - ATREAM HOTELS

Atream Hotels confirme en 2025 la résilience de son positionnement spécialisé sur l'immobilier hôtelier européen. Dans un contexte de normalisation des performances du secteur après plusieurs années exceptionnelles, la SCPI maintient un taux d'occupation de 100 %, préserve son prix de part et délivre une distribution stable de 5,05 %. L'exercice est toutefois marqué par l'absence d'investissement malgré une collecte significative, ce qui conduit à une accumulation temporaire de trésorerie en attente de déploiement. Les acquisitions identifiées en 2025 ont finalement été r�...
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22-06-26
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2025, Atream Hotels a distribué un acompte de dividende brut de 12,63 €/part, en hausse de +6,40 % par rapport aux 11,87 € du 1er trimestre 2025, en lien avec la perception des produits de sa participation dans De Eemhof Invest.
Atream Hotels ayant payé 0,83 €/part de fiscalité à la source pour le compte de ses associés, le dividende net s'établit à 11,80 €/part.
La SCPI Atream Hôtels a enregistré, d’un point de vue fiscal, un produit financier exceptionnel au 2T 2025 (6,5...
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11-08-25
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06-06-25
VALORISATION - Le prix de souscription d'Atréam Hotels n'a pas évolué depuis le lancement de la SCPI, il est de 1 000,00 €/part pour une valeur de retrait de 900,00 €/part fin 2024.
A la suite de la campagne d’expertise menée durant le 4ème trimestre 2024, la valeur du patrimoine reste stable (+0,5 % à périmètre constant) et atteint 295,6 M€ HD.
La valeur de reconstitution d'Atream Hotels est en hausse de +1,86 % en 2024, à 1 068,55 €/part contre 1 049,02 € fin 2023.
Le prix de souscription (1 000,00 €/part)...
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22-02-25
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Atream Hotels s'accélère fortement au 3ème trimestre 2024 et atteint 14,71 M€ (8,86 M€ au 2ème trimestre 2024). La tendance est encore plus marquée du côté des retraits puisque 9 728 parts ont changé de mains au 3ème trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 9,73 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 66 % des souscriptions. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité d'Atream Hotels est assurée au 3ème trimestre 2024.    <...
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19-11-24
SOUSCRIPTION - Atream Hotels poursuit son développement avec une collecte brute qui ne faiblit pas à 8,86 M€ au cours du second trimestre 2024. Les volumes de cessions sont également importants puisque 3 517 parts ont changé de mains au 2ème trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 3,52 M€ (au prix acheteur). Le ratio de cession est stable et correspond à 40 % des souscriptions. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité d'Atream Hotels est assurée au 2ème trimestre 2024. 
La co...
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22-08-24
Souscription - La collecte brute de Atream Hotels est stable au 1er trimestre 2024 à 7 M€ contre 8 M€ au précédent trimestre. 39% des souscriptions ont permis de compenser des demandes de retrait soit un volume d'échange de 2,89 M€. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité de Atream Hotels est assurée début 2024.
La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition de Atream hotels au 1er trimestre 2024 s'est donc élevée à 4,5 M€ et la capitalisation de la SCPI est de 281,31 M€.
Acquisition / Cession - ATREAM HOTELS   ATREAM   Hôtels Tourisme Loisirs   Etranger
22-05-24
Souscription - La collecte brute de la SCPI Atream Hôtels est stable au 4ème trimestre 2023 à 8 M€. Le volume des retraits est également équivalent au trimestre précédent avec 3 M€ de retraits, induisant un solde de 5 M€ de ressources complémentaires pour la SCPI. Le ratio de cession est important et en légère progression à 44% mais la liquidité est parfaitement assurée fin 2023.
Acquisition - La société de gestion Atream déclare que plusieurs opportunités d’acquisitions d’hôtels et de résidences de tourisme dans la zone Euro, et notamment en France et en Allemagne sont à l’étude, mais aucune transaction n'...
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07-02-24
Souscription - Dans un environnement de marché tendu pour les SCPI, la collecte brute d'Atream Hôtels résiste au 3éme trimestre 2023 avec 8,5 M€ d'achat de parts. Dans la période 3 M€ ont été cédé, soit un ratio de cession de 41%. 
La collecte nette annuelle d'Atream Hôtels atteint 15 M€ à fin septembre 2023.
Acquisition - Aucune acquisition n'a été réalisée par Atream Hôtels en ce troisième trimestre 2023 mais plusieurs opportunités d’hôtels et de résidences de tourisme en France et dans la zone Euro sont à l’étude.
Gestion - Au 30 septembre 2023, toutes les surfaces locatives...
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10-11-23
Souscription - La collecte brute de Atream Hôtels est en légère augmentation au 2eme trimestre 2023 à 9 M€. Les volumes en retraits bien qu'en augmentation à 2,6M€ représentent 32% des souscriptions.
Acquisition -  Aucune acquisition n'a été réalisée par Atream Hôtels en ce second trimestre 2023 mais la société de gestion Atream indique que plusieurs opportunités d’hôtels et de résidences de tourisme en France et dans la zone Euro sont à l’étude.
Gestion -  Atream Hôtels affiche un taux de recouvrement des loyers de près de 94 % au 2ème trimestre 2023 et un taux d’occupation f...
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11-08-23

Évènements clés - ATREAM HOTELS

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Reconstitution - Baisse : -1,99%
1084.70 €/part -> 1063.07 €/part
Les expertises au 30 juin 2023 ont acté d’une baisse de valeur des actifs de la SCPI Atream Hôtels de -1,60 % par rapport au 31 décembre 2022, soit une variation de -1,99 % de la valeur de reconstitution des parts (1 063,07 € au 30/09/23 contre 1 084,70 € au 31/12/22).
La société de gestion Atream a décidé de ne pas revoir la valeur de la part de la SCPI Atream Hôtels qui se maintient à 1 000 €, soit un ratio de reconstitution de -5,93%.
 
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Acompte -
26.40 €/part -> 50.26 €/part
Distribution de en forte hausse (+95%) pour Atream Hotel en 2022.
Le dividende 2022 s'élève à 50,26€/part (5,05%) contre 26,40 €/part (2,64%) en 2021
 
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Acompte -
5.20 €/part -> 12.55 €/part
Acompte de 12,55 au T2-2022 contre 5,20 au T2-2021
Avec un taux de distribution de 5,02 %, le deuxième trimestre 2022 confirme le retour de la SCPI Atream Hôtels à des niveaux de performance comparables à ceux d’avant-crise et des perspectives favorables pour la fin de l’année.
La bonne dynamique touristique, observée depuis le début de l’année 2022 en France et en Europe, s’est poursuivie au deuxième trimestre avec des niveaux d’activité équivalents voire supérieurs à ceux de 2019.
 
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Acompte -
12.00 €/part -> 7.00 €/part
Forte baisse de l'acompte à 7,5€ au T2 contre 12€ au T1 2020
Depuis le 15 mars 2020 une crise sanitaire impacte le monde entier, aucune comparaison possible avec le passé, l’industrie touristique connait une baisse de son chiffre d’affaires plus importante que lors de la crise de 2008, la crise du Covid-19 engendrant des fermetures presque totales de sites et des pertes massives de chiffres d’affaires.
Atream a la conviction d'un retour aux performances de 2019 en 2022.
 
Demande d'information
ATREAM HOTELS
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.