event_note  Dernier [22-Aug] - BT2 2024

ATREAM HOTELS - information

Gérée par ATREAM
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Hôtels Tourisme Loisirs
Etranger - 73.00 %
Prix au 15-10-2024
1 000,00 €
Retrait au 15-10-2024
900,00 €
Distribution brute 2023
5,30%52,99€
Distribution nette 2023
4,89%48,93€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books check
Documentation picture_as_pdf
 

Informations - ATREAM HOTELS

ATREAM HOTELS - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - Atream Hotels poursuit son développement avec une collecte brute qui ne faiblit pas à 8,86 M€ au cours du second trimestre 2024. Les volumes de cessions sont également importants puisque 3 517 parts ont changé de mains au 2ème trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 3,52 M€ (au prix acheteur). Le ratio de cession est stable et correspond à 40 % des souscriptions. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité d'Atream Hotels est assurée au 2ème trimestre 2024. 
La collecte nette s'est élevée à 5,34 M€ ...
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22-08-24
ATREAM HOTELS - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - La collecte brute de Atream Hotels est stable au 1er trimestre 2024 à 7 M€ contre 8 M€ au précédent trimestre. 39% des souscriptions ont permis de compenser des demandes de retrait soit un volume d'échange de 2,89 M€. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité de Atream Hotels est assurée début 2024.
La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition de Atream hotels au 1er trimestre 2024 s'est donc élevée à 4,5 M€ et la capitalisation de la SCPI est de 281,31 M€.
Acquisition / Cession - Atream H...
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22-05-24
ATREAM HOTELS - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - La collecte brute de la SCPI Atream Hôtels est stable au 4ème trimestre 2023 à 8 M€. Le volume des retraits est également équivalent au trimestre précédent avec 3 M€ de retraits, induisant un solde de 5 M€ de ressources complémentaires pour la SCPI. Le ratio de cession est important et en légère progression à 44% mais la liquidité est parfaitement assurée fin 2023.
Acquisition - La société de gestion Atream déclare que plusieurs opportunités d’acquisitions d’hôtels et de résidences de tourisme dans la zone Euro, et notamment en France et en Allemagne sont à l’étude, mais aucune transaction n'a été réalisée au 4ème trimestre.
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07-02-24
ATREAM HOTELS - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - Dans un environnement de marché tendu pour les SCPI, la collecte brute d'Atream Hôtels résiste au 3éme trimestre 2023 avec 8,5 M€ d'achat de parts. Dans la période 3 M€ ont été cédé, soit un ratio de cession de 41%. 
La collecte nette annuelle d'Atream Hôtels atteint 15 M€ à fin septembre 2023.
Acquisition - Aucune acquisition n'a été réalisée par Atream Hôtels en ce troisième trimestre 2023 mais plusieurs opportunités d’hôtels et de résidences de tourisme en France et dans la zone Euro sont à l’étude.
Gestion - Au 30 septembre 2023, toutes les surfaces locatives sont prises à bail avec une durée résiduelle m...
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10-11-23
ATREAM HOTELS - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - La collecte brute de Atream Hôtels est en légère augmentation au 2eme trimestre 2023 à 9 M€. Les volumes en retraits bien qu'en augmentation à 2,6M€ représentent 32% des souscriptions.
Acquisition -  Aucune acquisition n'a été réalisée par Atream Hôtels en ce second trimestre 2023 mais la société de gestion Atream indique que plusieurs opportunités d’hôtels et de résidences de tourisme en France et dans la zone Euro sont à l’étude.
Gestion -  Atream Hôtels affiche un taux de recouvrement des loyers de près de 94 % au 2ème trimestre 2023 et un taux d’occupation financier de 99 %.
Valorisation
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11-08-23
ATREAM HOTELS - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Acquisition - Aucune acquisition n'a été réalisée au premier trimestre 2023 par Atream Hôtels.
Gestion - Au 31 mars 2023, toutes les surfaces locatives d'Atream Hôtels sont prises à bail avec une durée résiduelle moyenne des baux de 14,7 ans. Cette durée résiduelle, calculée sur le patrimoine détenu en direct, tient compte des prorogations de baux (acquises ou à la main du bailleur) obtenues dans le cadre des négociations liées à la Covid-19.  
Le taux d’occupation financier calculé selon les exigences de l’ASPIM (franchises de loyer incluses) s’élève à 98 % au 1er trimestre 2023.  
Le taux de recouvrement du 1er trimestre s’élève �...
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22-05-23
ATREAM HOTELS - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
Acquisition - Le 4ème trimestre 2022 a été marqué par l’acquisition du Break & Home Porte de Choisy le 22 décembre 2022. Il s’agit d’une résidence de tourisme de 203 studios située à Ivry-sur-Seine et dont la durée résiduelle ferme du bail est de 9,5 années au 31 décembre 2022. A noter que cet actif acquis pour un montant de 21,3 millions d’euros représente 8 % du patrimoine de la SCPI Atream Hôtels(D).  
L’actif a été livré en juin 2020 et a atteint sa maturité d’exploitation en septembre 2021 avec une occupation moyenne supérieure à 80 %. La clientèle du Break & Home Porte de Choisy est majoritairement affaire en semaine et loisir les week-ends, permettant...
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22-02-23
ATREAM HOTELS - Bilan annuel 2022 et avis 2023
Souscription - Atream Hôtels a collecté 23,6 millions d’euros diminués d’1 million d’euros lié à des retraits de parts, portant da capitalisation à 255,4 millions d’euros au 31 décembre 2022.
Acquisition - Le 22 décembre 2022, Atream Hôtels a acquis les murs d’une résidence de tourisme 3* Break & Home Porte de Choisy située à Ivry-sur-Seine pour 21,3 millions d’euros acte en mains. L’hôtel est exploité par la société Accueil Partenaires au travers d’un bail commercial d’une durée résiduelle de 9,5 ans au 31 décembre 2022. Le loyer s’élève à 1,1 million d’euros.
Distribution
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01-02-23
ATREAM HOTELS - Bulletin d'information trimestriel du T3 2022
Situation - Au cours du 3ème trimestre 2022, les performances du secteur de l’hôtellerie ont dépassé les niveaux d’avant crise sanitaire, avec une croissance moyenne du RevPar (pour “revenu par chambre disponible”, principal ratio utilisé dans le secteur) en Europe de +14 %* en juillet/août 2022 par rapport à 2019. Cette forte reprise de l’activité du secteur a été portée par une clientèle loisirs domestique individuelle ainsi que le retour des groupes et de la clientèle internationale. A noter que l’absence de la clientèle russe et chinoise a été compensée par le retour de la clientèle américaine, bénéficiant notamment d’un taux de change favorable.
Gestion
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01-10-22
mode_edit list SCPI : Hôtels Tourisme Loisirs / Etranger

Évènements clés - ATREAM HOTELS

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Reconstitution - Baisse : -1,99%
1084.70 €/part -> 1063.07 €/part
29-09-23
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add_box
Les expertises au 30 juin 2023 ont acté d’une baisse de valeur des actifs de la SCPI Atream Hôtels de -1,60 % par rapport au 31 décembre 2022, soit une variation de -1,99 % de la valeur de reconstitution des parts (1 063,07 € au 30/09/23 contre 1 084,70 € au 31/12/22).
La société de gestion Atream a décidé de ne pas revoir la valeur de la part de la SCPI Atream Hôtels qui se maintient à 1 000 €, soit un ratio de reconstitution de -5,93%.
 
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Acompte -
26.40 €/part -> 50.26 €/part
BT4 2022
31-12-22
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add_box
Distribution de en forte hausse (+95%) pour Atream Hotel en 2022.
Le dividende 2022 s'élève à 50,26€/part (5,05%) contre 26,40 €/part (2,64%) en 2021
 
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Acompte -
5.20 €/part -> 12.55 €/part
28-07-22
picture_as_pdf
add_box
Acompte de 12,55 au T2-2022 contre 5,20 au T2-2021
Avec un taux de distribution de 5,02 %, le deuxième trimestre 2022 confirme le retour de la SCPI Atream Hôtels à des niveaux de performance comparables à ceux d’avant-crise et des perspectives favorables pour la fin de l’année.
La bonne dynamique touristique, observée depuis le début de l’année 2022 en France et en Europe, s’est poursuivie au deuxième trimestre avec des niveaux d’activité équivalents voire supérieurs à ceux de 2019.
 
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Acompte -
12.00 €/part -> 7.00 €/part
29-07-20
picture_as_pdf
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Forte baisse de l'acompte à 7,5€ au T2 contre 12€ au T1 2020
Depuis le 15 mars 2020 une crise sanitaire impacte le monde entier, aucune comparaison possible avec le passé, l’industrie touristique connait une baisse de son chiffre d’affaires plus importante que lors de la crise de 2008, la crise du Covid-19 engendrant des fermetures presque totales de sites et des pertes massives de chiffres d’affaires.
Atream a la conviction d'un retour aux performances de 2019 en 2022.
 
Demande d'information
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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