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SOFIDY EUROPE INVEST - information

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Créée en 2021 et gérée par SOFIDY
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 100.00 %
Prix au 18-07-2026
235,00 €
Retrait au 18-07-2026
213,85 €
Distribution brute 2025
5,41%12,71€
Distribution nette 2025
4,70%11,04€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
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Informations - SOFIDY EUROPE INVEST

SOFIDY EUROPE INVEST - Bilan annuel 2025
Sofidy Europe Invest affiche en 2025 une collecte nette de 34,47 M€, en retrait par rapport à 2024, dans un contexte de marché plus sélectif. Le programme d’investissement atteint 80,11 M€, supérieur aux ressources collectées sur l’exercice, traduisant une phase de déploiement accéléré des capitaux. Le taux d’occupation financier se maintient à un niveau élevé autour de 95,76 %, malgré une légère érosion liée à la montée des franchises de loyers. La valeur de reconstitution progresse de +2,62 %, tandis que la valeur du patrimoine est en hausse de +4,2 ...
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06-05-26
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026
Sofidy Europe Invest poursuit sa diversification espagnole au premier trimestre 2026 avec deux acquisitions pour 25,20 M€, portant la capitalisation à 413,97 M€ (+1,91 %). La collecte nette ralentit légèrement à 7,75 M€, tandis que le taux d'occupation financier en exploitation effective s'améliore à 95,03 %. L'acompte de dividende de 2,40 €/part brut reste stable par rapport au premier trimestre 2025, dans un contexte de rythme d'investissement toujours en avance de collecte.
 
SOUSCRIPTION - La collecte brute
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01-05-26
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T4 2025
La SCPI Sofidy Europe Invest poursuit son développement en 2025 avec une collecte nette de 34,47 M€ et une capitalisation portée à 406,23 M€. La stratégie d’investissement reste très active avec 80,11 M€ engagés sur l’année, dont un surinvestissement marqué au 2ème trimestre (63 M€), expliquant la hausse significative du taux d’endettement à 21,00%. Le patrimoine continue de se diversifier à l’échelle européenne, notamment sur les segments commerce et hôtellerie. La gestion locative demeure solide avec un taux d’occupation financier ...
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25-03-26
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T3 2025
La SCPI Sofidy Europe Invest maintient une bonne dynamique au 3ème trimestre 2025 avec une collecte brute de 10,15 M€. Aucun investissement n’a été finalisé ce trimestre, mais la SCPI est engagée sur une acquisition en Espagne et prépare de nouveaux financements permettant d’accélérer la diversification européenne. Les indicateurs opérationnels restent solides, avec un taux d’occupation financier en exploitation effective de 95,55 % et un patrimoine en hausse de +3,2 % au 1er semestre.
La distribution reste stable et laisse ent...
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06-11-25
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
ACQUISITION - Le programme d'investissement de Sofidy Europe Invest a été particulièrement important au cours du trimestre écoulé avec 63,51 M€ investis à un taux de rendement moyen de 7,9% dans quatre actifs au Royaume-Uni, en Espagne et aux Pays-Bas. Le niveau d'investissement est très largement supérieur aux ressources issues de la collecte et la SCPI a eu recours à la dette (+49,9 M€ sur le trimestre) et porte son niveau d'endettement de 1,50% à 15,10% au 30 juin 2025.
- U...
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04-08-25
SOFIDY EUROPE INVEST - Bilan annuel 2024
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05-05-25
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le prix de souscription de Sofidy Europe Invest est stable depuis la création de la SCPI en 2021 à 235,00 €/part pour une valeur de retrait de 213,85 €/part.
Après avoir publié une valeur de reconstitution en hausse de +0,84% au 1er semestre, Sofidy indique que les travaux d’expertises de fin d’année font ressortir une hausse sensible de la valeur du patrimoine immobilier de +2,40 % sur un an et précise que les acquisitions effectuées en 2024 se sont appréciées +5,50 % en moyenne.
La société de gesti...
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04-03-25
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - La valorisation du patrimoine immobilier de Sofidy Europe Invest établie à mi-année, évolue de +0,9 % à périmètre constant au titre du 1er semestre.
Après une baisse enregistrée de -3,24% en 2023, la valeur de réalisation de Sofidy Europe Invest est repartie à la hausse de +0,46 % à 194,95 €/part (194,05 €/part fin 2023).
La valeur de reconstitution suit la même tendance et s'adjuge +0,84% au 1er semestre 2024 à 222,71 €/part (220,86 €/part fin 2023) et le ratio d...
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11-11-24
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - Sofidy Europe Invest poursuit son développement en réalisant une collecte brute de 12,45 M€ au second trimestre 2024 contre 15,56 M€ au 1er trimestre 2024. Sur le marché secondaire, 3 559 parts ont changé de mains au 2ème trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 0,84 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 7 % des souscriptions. La liquidité de Sofidy Europe Invest est parfaitement assurée au 2ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. 
La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition de Sofidy Europe Invest au s...
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08-08-24
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - La collecte brute réalisée par la SCPI Sofidy Europe Invest continue de se réduire à 15,56 M€ au cours du 1er trimestre 2024 contre 21,07 M€ au 4ème trimestre 2023. Sur le marché secondaire, 3 496 parts ont changé de mains au 1er trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 0,82 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 5 % des souscriptions. La liquidité de Sofidy Europe Invest est assurée au 1er trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait.  
La collecte nette, différence entre souscription et vente de parts et correspondant aux nouvelles ...
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18-05-24
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SOFIDY EUROPE INVEST
Information list SCPI : Diversifiées / Etranger

Évènements clés - SOFIDY EUROPE INVEST

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Investissement - Sur-investissement
67.00 M€ -> 45.00 M€
31-12-22
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BT4 2022
Avec quatre acquisitions, trois aux Pays-Bas et une en Allemagne, pour un montant total de 63,7 M€, Sofidy Europe Invest présente un surinvestissement de l'ordre de 17 M€ sur 4eme trimestre 2022. La SCPI réduit son niveau de trésorerie disponible à 45 M€ à fin 2022 pour une valeur de patrimoine à 135 M€ et une capitalisation de 205 M€
 
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Investissement -

01-09-22
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SOFIDY EUROPE INVEST - Information
COLLECTE / INVESTISSEMENT
Avec seulement 3 mois de délai de jouissance, le ratio collecte / investissement est à surveiller pour Sofidy Europe Invest en phase de constitution. Un niveau de disponibilité trop important sur longue période aura mécaniquement un impact dilutif sur le niveau de rémunération de la SCPI
Rappel Bilan fin 2021 : 22 M€ investi pour 22 M€ en disponibilité
Sur les 9 premier mois de 2022, 107 M€ de collecte pour 54 M€ investis
 
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Augmentation capital -
-> 235.00 €/part
28-05-21
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SOFIDY EUROPE INVEST - Information
Ouverture à la commercialisation le 28 mai 2021
SOFIDY EUROPE INVEST ciblera les opportunités immobilières situées principalement dans les grandes métropoles européennes en immobilier d'entreprise et/ou résidentiel.
Tout nouveau souscripteur doit acquérir un minimum de 10 parts (2 350€) qui porteront jouissance à compter du premier jour du quatrième mois suivant la date de souscription.

 
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SOFIDY EUROPE INVEST
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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