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SOFIDY EUROPE INVEST - information

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CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 100.00 %
Prix au 29-08-2025
235,00 €
Retrait au 29-08-2025
213,85 €
Distribution brute 2024
5,20%12,22€
Distribution nette 2024
4,65%10,92€
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Informations - SOFIDY EUROPE INVEST

SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025
ACQUISITION - Le programme d'investissement de Sofidy Europe Invest a été particulièrement important au cours du trimestre écoulé avec 63,51 M€ investis à un taux de rendement moyen de 7,9% dans quatre actifs au Royaume-Uni, en Espagne et aux Pays-Bas. Le niveau d'investissement est très largement supérieur aux ressources issues de la collecte et la SCPI a eu recours à la dette (+49,9 M€ sur le trimestre) et porte son niveau d'endettement de 1,50% à 15,10% au 30 juin 2025.
- U...
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04-08-25
SOFIDY EUROPE INVEST - Bilan annuel 2024
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05-05-25
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le prix de souscription de Sofidy Europe Invest est stable depuis la création de la SCPI en 2021 à 235,00 €/part pour une valeur de retrait de 213,85 €/part.
Après avoir publié une valeur de reconstitution en hausse de +0,84% au 1er semestre, Sofidy indique que les travaux d’expertises de fin d’année font ressortir une hausse sensible de la valeur du patrimoine immobilier de +2,40 % sur un an et précise que les acquisitions effectuées en 2024 se sont appréciées +5,50 % en moyenne.
La société de gesti...
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04-03-25
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - La valorisation du patrimoine immobilier de Sofidy Europe Invest établie à mi-année, évolue de +0,9 % à périmètre constant au titre du 1er semestre.
Après une baisse enregistrée de -3,24% en 2023, la valeur de réalisation de Sofidy Europe Invest est repartie à la hausse de +0,46 % à 194,95 €/part (194,05 €/part fin 2023).
La valeur de reconstitution suit la même tendance et s'adjuge +0,84% au 1er semestre 2024 à 222,71 €/part (220,86 €/part fin 2023) et le ratio d...
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11-11-24
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - Sofidy Europe Invest poursuit son développement en réalisant une collecte brute de 12,45 M€ au second trimestre 2024 contre 15,56 M€ au 1er trimestre 2024. Sur le marché secondaire, 3 559 parts ont changé de mains au 2ème trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 0,84 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 7 % des souscriptions. La liquidité de Sofidy Europe Invest est parfaitement assurée au 2ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. 
La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition de Sofidy Europe Invest au s...
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08-08-24
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - La collecte brute réalisée par la SCPI Sofidy Europe Invest continue de se réduire à 15,56 M€ au cours du 1er trimestre 2024 contre 21,07 M€ au 4ème trimestre 2023. Sur le marché secondaire, 3 496 parts ont changé de mains au 1er trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 0,82 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 5 % des souscriptions. La liquidité de Sofidy Europe Invest est assurée au 1er trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait.  
La collecte nette, différence entre souscription et vente de parts et correspondant aux nouvelles ...
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18-05-24
SOFIDY EUROPE INVEST - Bilan annuel 2023
SOUSCRIPTION - La collecte brute réalisée par la SCPI Sofidy Europe Invest s'est établit à 117,62 M€ au cours de l'année 2023 contre 155,57 M€ en 2022. Dans le cadre du régime de variabilité du capital, 7 378 parts ont fait l'objet de retraits au cours de l'exercice 2023, représentant un volume d'échange de 1,73 M€. Aucune demande de retrait n'a jamais été en suspens.
La collecte nette des retraits de l’exercice 2023 s’élève à 116,0 M€ et ces nouvelles ressources ont été apportées par 2 148 nouveaux associés.
Fin 2023, le capital de la SCPI est réparti entre 5 961 associés et la capi...
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13-05-24
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - Sofidy Europe Invest réalise une solide collecte au 4ème trimestre 2023 avec 21 M€ collectés pour 0,7 M€ retiré. Le rapport entre souscription et retrait (ou ratio de cession) est certes en augmentation en fin d'année mais reste très limité à 4%, témoignant de l'absence de pression sur la liquidité de la SCPI Sofidy Europe Invest qui atteint 320 M€ de capitalisation pour 5 961 associés au 31 décembre 2023.
Acquisition - Aucune acquisition n'a eu lieu sur le quatrième trimestre 2023. La société de gestion Sofidy indique étudier l'opportunité d'accroître sa participation dans le portefeuille d'immeubles...
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02-02-24
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - Au 3ème trimestre, Sofidy Europe Invest confirme son attractivité avec une collecte brute de 24 M€, en légère baisse,  permettant de franchir le cap des 300 M€ de capitalisation pour le compte de 5 558 associés.
Acquisition - Dans le contexte actuel de marchés immobiliers chahutés, Sofidy Europe Invest est restée sélective dans ses acquisitions, ce qui se traduit par l'absence d'investissement sur le troisième trimestre.    
Au 30 septembre 2023, la SCPI est néanmoins engagée dans un investissement pour un montant de 16 M€, il s'agit de l'acquisition d'un actif de commerce de pé...
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06-11-23
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - Sofidy Europe Invest connaît une collecte brute toujours dynamique avec plus de 32 M€ souscrits sur le deuxième trimestre 2023 (72 M€ depuis le début de l'année),
Acquisition - Deux nouvelles acquisitions ont été signées au cours du trimestre pour un montant total de 6,9 M€. Il s'agit de murs d'hôtels situés à Duisburg et Francfort, villes allemandes de premier plan, complétant un portefeuille de quatre hôtels déjà acquis aux 4ème trimestre 2022 et au 1er trimestre 2023. L'ensemble est loué à l'opérateur hôtelier B&B dans le cadre de baux fermes d'une durée de 25 ans.
Gestion
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21-08-23
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SOFIDY EUROPE INVEST
LE PATRIMOINE FONCIER
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Évènements clés - SOFIDY EUROPE INVEST

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Investissement - Sur-investissement
67.00 M€ -> 45.00 M€
31-12-22
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BT4 2022
Avec quatre acquisitions, trois aux Pays-Bas et une en Allemagne, pour un montant total de 63,7 M€, Sofidy Europe Invest présente un surinvestissement de l'ordre de 17 M€ sur 4eme trimestre 2022. La SCPI réduit son niveau de trésorerie disponible à 45 M€ à fin 2022 pour une valeur de patrimoine à 135 M€ et une capitalisation de 205 M€
 
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Investissement -

01-09-22
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SOFIDY EUROPE INVEST - Information
COLLECTE / INVESTISSEMENT
Avec seulement 3 mois de délai de jouissance, le ratio collecte / investissement est à surveiller pour Sofidy Europe Invest en phase de constitution. Un niveau de disponibilité trop important sur longue période aura mécaniquement un impact dilutif sur le niveau de rémunération de la SCPI
Rappel Bilan fin 2021 : 22 M€ investi pour 22 M€ en disponibilité
Sur les 9 premier mois de 2022, 107 M€ de collecte pour 54 M€ investis
 
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Augmentation capital -
-> 235.00 €/part
28-05-21
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SOFIDY EUROPE INVEST - Information
Ouverture à la commercialisation le 28 mai 2021
SOFIDY EUROPE INVEST ciblera les opportunités immobilières situées principalement dans les grandes métropoles européennes en immobilier d'entreprise et/ou résidentiel.
Tout nouveau souscripteur doit acquérir un minimum de 10 parts (2 350€) qui porteront jouissance à compter du premier jour du quatrième mois suivant la date de souscription.

 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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