Log In poursuit en 2025 une phase d’expansion soutenue avec une collecte nette de 66,79 M€, portant sa capitalisation à 234,18 M€ en hausse de +43,47 %. La SCPI a déployé une partie significative de cette collecte à travers 6 acquisitions réalisées dans 5 pays européens pour 43,49 M€, tout en conservant une poche de liquidités mobilisable pour les investissements en cours. Le patrimoine reste intégralement investi à l’étranger et conserve des fondamentaux locatifs solides avec un TOF de 100,00 %, un WALB de 9,60 ans et un WALT de 11,50 ans. Sur le plan de la valorisation, le...
La SCPI Log In confirme au 4ème trimestre 2025 la montée en puissance de son modèle, combinant une collecte en forte accélération, une stratégie d’investissement disciplinée et une exécution opérationnelle robuste. Positionnée exclusivement sur l’immobilier industriel et logistique européen, elle bénéficie d’un environnement locatif porteur et d’une bonne visibilité sur ses revenus. Malgré un léger ajustement des valeurs d’expertise, la revalorisation du prix de part et la forte progression du dividende trimestriel permettent d’aboutir à une performa...
SOUSCRIPTION - Au 3ème trimestre 2025, la SCPI Log In a poursuivi sa trajectoire de croissance soutenue avec une collecte brute de 15,85 M€. Cette dynamique porte la capitalisation à 207,77 M€ au 30 septembre 2025. Depuis le début de l’année, la collecte nette cumulée atteint 44,55 M€, positionnant Log In parmi la vingtaine de SCPI les plus collectrices de 2025. Cette performance témoigne de l’intérêt marqué des épargnant...
SOUSCRIPTION - Au 2ème trimestre 2025, la SCPI LOG IN a poursuivi sa croissance avec une collecte brute de 16,33 M€ (12,62 M€ au 1er trimestre 2025). Les retraits de 225 parts sont marginaux en comparaison des 65 322 parts souscrites sur le trimestre et la liquidité de la SCPI est parfaitement assurée. En fin de 2ème trimestre 2025, la capitalisation de Log In progresse de +8,99 % à 192,12 M€, reflétant l’intérêt croissant des investisseurs pour une stratégie portée par l’essor du e-commerce, la r...
ACQUISITION - Au cours du 1er trimestre 2025, Théoreim a procédé à l'acquisition d'un nouvel actif pour 7,20 M€ pour le compte de la SCPI Log In. Cet actif de 5 000 m², situé à Galway en Irlande, composé de laboratoires, entrepôts et bureaux, est entièrement loué pour 9 ans à Medtronic Vascular Galway, acteur mondial des technologies médicales. Situé au cœur d’un pôle de sciences de la vie dynamique, il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un vivier de talents. Désormais implantée dans 5 pays, la SCPI détient 14 actifs et en 2025, LOG IN poursuivra sa diversi...
VALORISATION - Le prix de souscription de Log In est stable à 250,00 €/part depuis sa création fin 2022 et sa valeur de retrait est de 225,00 €/part. Après une hausse +0,83% sur le 1er semestre 2024, Log in publie une valeur de reconstitution à 271,78 €/part contre 257,54 € fin 2023, soit une augmentation de +5,53 % en 2024. Le prix de souscription (250,00 €/part) est inférieur à la valeur de reconstitution (271,78 €/part) et est donc décoté de -8,01 %. La valeur de réalisation est...
ACQUISITION - Après un premier semestre 2024 sans investissement et une collecte nette cumulée de 41 M€ sur les 3 premiers trimestres 2024, la SCPI Log In poursuit la diversification de son portefeuille avec l’acquisition de 2 actifs combinant locaux d'activité et sites de production pour 22,67 M€. Le premier actif est situé en Allemagne et le second est situé en Italie. - Locaux d’activité et sites de production de 22 000 m², situé à Espelkamp, pôle technologique majeur en Rhénanie-du-Nord-Westphalie...
SOUSCRIPTION - Au cours du second trimestre 2024, la SCPI Log In a continué de bénéficier d’une collecte croissante avec une collecte brute de 15,77 M€ (63 083 parts souscrites) au cours du 2ème trimestre 2024 contre 13,01 M€ au 1er trimestre 2024. La SCPI constate également son premier retrait conséquent avec 1 600 parts vendues. Le volume cédé demeure très faible à 0,40 M€ (au prix acheteur), et ne représente que 3 % des souscriptions. La liquidité de Log In est parfaitement assurée au 2ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. La collecte nette correspondant aux nouvelles ressourc...
SOUSCRIPTION - Au 31 décembre 2023, la capitalisation de la SCPI Log In s’élève à 107,9 M€, répartie en 431 526 parts détenues par 1 081 associés. Au cours de l’année 2023, représentant le premier exercice complet de la SCPI, LOG IN a collecté près de 58 M€. 40 parts ont fait l’objet d’un retrait sur l'exercice et il n’y avait aucune part en attente de cession/retrait au 31 décembre 2023.
ACQUISITION - Au cours de l’année 2023, LOG IN a renforcé son positionnement paneuropéen en réalisant 7 acquisitions...
La SCPI LOG IN, gérée par Theoreim, annonce la revalorisation de son prix de part, de 250,00 € à 255,00 € à compter du 1er novembre 2025, soit une hausse de +2,00 %.
Avec une valeur de reconstitution à 266,50 €/part (en baisse de -1,94% sur le 1er semestre 2025), le nouveau prix de souscription de 255,00 €/part maintient une décote de -4,32% par rapport à sa valeur de référence.
La valeur de reconstitution au 31-12-2024 de la SCPI Log In s'établit à 271,78 €/part, soit une hausse +5,53% en 2024.
Le prix de souscription de 250,00 €/part, inchangé depuis la création de la SCPI fin 2022, affiche une décote de -8,01% par rapport à cette nouvelle valeur de reconstitution.
Suite à l'expertises des actifs de la SCPI Log In au 30/06/2023, la valeur de reconstitution par part s’établit à 254,34€/part (versus 250,62€/part au 31 décembre 2022, soit +1,48%).
La société de gestion Theoreim a décidé de laisser inchangé le prix de part à 250 €/part.
Le ratio de reconstitution est donc de -1,71% au 30 juin 2023.
LOG IN a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable).
La SCPI s’inscrit dans une démarche d’amélioration continue des immeubles détenus en patrimoine qui s’appuie sur une grille d’évaluation développée par la société de gestion THEOREIM et son conseil WILDTREES, composée de 26 critères.
« Avec cette démarche, nous souhaitons démontrer qu’il est possible d’allier immobilier logistique et industriel avec immobilier durable, et ainsi apporter notre participation a? la re?industrialisation de l’Europe au travers de l’immobilier en ancrant nos investissements dans les enjeux de durabilité », commente Romain Welsch, président de THEOREIM, par le biais d’un communiqué.