Prix au
23-09-2026
255,00 €
LOG IN - transaction
Logistique Activités
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
23-09-2026
229,50 €
Distribution brute 2025
6,21%15,53€
Distribution nette 2025
4,91%12,27€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 30-06-2026
255,00 €
Collecte brute annuelle 2025
68,58 M€
Collecte nette 2025
66,79 M€
À la vente
Valeur de retrait 30-06-2026
229,50 €
Volume annuel échangé 2025
1,79 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
1%
6%
66%
61% T2-2026
Collecte trim. brute | nette T2-2026
17,50 M€ |
6,85 M€
Volume trimestriel échangé T2-2026
10,65 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
4 parts
Soit montant minimum
1 020,00€
Jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T2-2026
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
100%
100%
100%
100% T2-2026
Délai cession T2-2026
Immédiat
Nb associés 2025
5 138 | +2 305
Détention moyenne/associé 2025
48 203 €
| 179 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 47M€ | 58M€ | 56M€ | 69M€ | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 47M€ | 58M€ | 55M€ | 67M€ | |
| Retrait compensé | - | - | - | - | - | - | nc | nc | -1M€ | -2M€ | |
| Capitalisation | 248M€ | 248M€ | 248M€ | 248M€ | 248M€ | 248M€ | 50M€ | 108M€ | 163M€ | 248M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | - | - | - | 93,80% | 53,50% | 33,90% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 705 123 | 768 486 | 831 083 | 918 344 | 944 362 | 971 240 |
| Parts souscrites add_box | 50 499 | 65 322 | 63 386 | 93 287 | 75 460 | 68 643 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 4 | 225 | 789 | 6 026 | 49 442 | 41 765 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +50 495 | +65 097 | +62 597 | +87 261 | +26 018 | +26 878 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 176,28 | 192,12 | 207,77 | 234,18 | 240,81 | 247,67 |
| Collecte brute | 12,62 | 16,33 | 15,85 | 23,79 | 19,24 | 17,50 |
| Volume en retrait | 0,00 | 0,06 | 0,20 | 1,54 | 12,61 | 10,65 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 12,62 | 16,27 | 15,65 | 22,25 | 6,63 | 6,85 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | 0% | 1% | 6% | 66% | 61% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
12.00
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 30-06-26 255,00€
Valeur de retrait au 30-06-26 229,50€
Taux de distribution 2025
6,21%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 88,00% | 81,00% | 75,50% | 68,00% | 65,00% | 61,00% | 58,00% |
| Usufruit [clé] | 12,00% | 19,00% | 24,50% | 32,00% | 35,00% | 39,00% | 42,00% |
| Nue-Propriété | 224,40€ | 206,55€ | 192,53€ | 173,40€ | 165,75€ | 155,55€ | 147,90€ |
| Usufruit | 30,60€ | 48,45€ | 62,48€ | 81,60€ | 89,25€ | 99,45€ | 107,10€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 920755287
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
KPMG
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2026 : 15,62 %
Souscription
6,83 M€
Gestion
1,26 M€
Acquisition/arbitrage
0,44 M€
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°22-16 sur la note d’information du 13-09-2022
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 255,00 | 229,50 | 41 765 | 10 650 075 € |
| 31/03/2026 | 255,00 | 229,50 | 49 442 | 12 607 710 € |
| 31/12/2025 | 255,00 | 229,50 | 6 026 | 1 536 630 € |
| 01/11/2025 | 255,00 | 229,50 | - | - |
| 30/09/2025 | 250,00 | 225,00 | 789 | 197 250 € |
| 30/06/2025 | 250,00 | 225,00 | 225 | 56 250 € |
| 31/03/2025 | 250,00 | 225,00 | 4 | 1 000 € |
| 31/12/2024 | 250,00 | 225,00 | 60 | 15 000 € |
| 30/09/2024 | 250,00 | 225,00 | 14 | 3 500 € |
| 30/06/2024 | 250,00 | 225,00 | 1 600 | 400 000 € |
| 31/03/2024 | 250,00 | 225,00 | 16 | 4 000 € |
| 31/12/2023 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 250,00 | 225,00 | 40 | 10 000 € |
| 30/06/2023 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/03/2023 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| THEOREIM | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Tel : 01 85 73 10 60 Email : [email protected] |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-20000030, délivré le 11-09-2020 | |||
Transaction list SCPI : Logistique Activités / Etranger
Évènements clés - LOG IN
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Prix de part - Hausse : +2,00%
250.00 -> 255.00
250.00 -> 255.00
La SCPI LOG IN, gérée par Theoreim, annonce la revalorisation de son prix de part, de 250,00 € à 255,00 € à compter du 1er novembre 2025, soit une hausse de +2,00 %.
Avec une valeur de reconstitution à 266,50 €/part (en baisse de -1,94% sur le 1er semestre 2025), le nouveau prix de souscription de 255,00 €/part maintient une décote de -4,32% par rapport à sa valeur de référence.
Avec une valeur de reconstitution à 266,50 €/part (en baisse de -1,94% sur le 1er semestre 2025), le nouveau prix de souscription de 255,00 €/part maintient une décote de -4,32% par rapport à sa valeur de référence.
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Reconstitution - Hausse : +5,53%
257.54 -> 271.78
257.54 -> 271.78
La valeur de reconstitution au 31-12-2024 de la SCPI Log In s'établit à 271,78 €/part, soit une hausse +5,53% en 2024.
Le prix de souscription de 250,00 €/part, inchangé depuis la création de la SCPI fin 2022, affiche une décote de -8,01% par rapport à cette nouvelle valeur de reconstitution.
Le prix de souscription de 250,00 €/part, inchangé depuis la création de la SCPI fin 2022, affiche une décote de -8,01% par rapport à cette nouvelle valeur de reconstitution.
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Reconstitution - Hausse : +1,48%
250.62 €/part -> 254.34 €/part
250.62 €/part -> 254.34 €/part
Suite à l'expertises des actifs de la SCPI Log In au 30/06/2023, la valeur de reconstitution par part s’établit à 254,34€/part (versus 250,62€/part au 31 décembre 2022, soit +1,48%).
La société de gestion Theoreim a décidé de laisser inchangé le prix de part à 250 €/part.
Le ratio de reconstitution est donc de -1,71% au 30 juin 2023.
La société de gestion Theoreim a décidé de laisser inchangé le prix de part à 250 €/part.
Le ratio de reconstitution est donc de -1,71% au 30 juin 2023.
LOG IN a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable).
La SCPI s’inscrit dans une démarche d’amélioration continue des immeubles détenus en patrimoine qui s’appuie sur une grille d’évaluation développée par la société de gestion THEOREIM et son conseil WILDTREES, composée de 26 critères.
« Avec cette démarche, nous souhaitons démontrer qu’il est possible d’allier immobilier logistique et industriel avec immobilier durable, et ainsi apporter notre participation a? la re?industrialisation de l’Europe au travers de l’immobilier en ancrant nos investissements dans les enjeux de durabilité », commente Romain Welsch, président de THEOREIM, par le biais d’un communiqué.
La SCPI s’inscrit dans une démarche d’amélioration continue des immeubles détenus en patrimoine qui s’appuie sur une grille d’évaluation développée par la société de gestion THEOREIM et son conseil WILDTREES, composée de 26 critères.
« Avec cette démarche, nous souhaitons démontrer qu’il est possible d’allier immobilier logistique et industriel avec immobilier durable, et ainsi apporter notre participation a? la re?industrialisation de l’Europe au travers de l’immobilier en ancrant nos investissements dans les enjeux de durabilité », commente Romain Welsch, président de THEOREIM, par le biais d’un communiqué.
