Prix au
19-07-2026
250,00 €
PAREF EVO - transaction
Bureaux
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
19-07-2026
225,00 €
Distribution brute 2025
4,72%11,81€
Distribution nette 2025
3,63%9,07€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-03-2026
250,00 €
Collecte brute annuelle 2025
3,59 M€
Collecte nette 2025
2,81 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-03-2026
225,00 €
Volume annuel échangé 2025
0,77 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
15%
25%
91%
100% T1-2026
Collecte trim. brute | nette T1-2026
0,18 M€ |
-0,75 M€
Volume trimestriel échangé T1-2026
0,18 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
10 parts
Soit montant minimum
2 500,00€
Jouissance 1er jour du
2ème mois
Soit délai de jouissance
de
1 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026
Ratio en attente
0,21 M€
0,43 %
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
100%
100%
100%
88% T1-2026
Délai cession T1-2026
3,4 mois
Nb associés 2025
1 077 | +68
Détention moyenne/associé 2025
45 772 €
| 186 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | nc | 5M€ | 17M€ | 15M€ | 6M€ | 5M€ | 4M€ | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | nc | 5M€ | 17M€ | 15M€ | 6M€ | 5M€ | 3M€ | |
| Retrait compensé | - | - | - | - | nc | nc | nc | 0M€ | 0M€ | -1M€ | |
| Capitalisation | 49M€ | 49M€ | 49M€ | 49M€ | 1M€ | 21M€ | 37M€ | 43M€ | 47M€ | 49M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | - | 460,00% | 78,60% | 41,60% | 14,00% | 9,80% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 188 925 | 194 555 | 198 807 | 199 992 | 200 182 | 197 184 |
| Parts souscrites add_box | 12 679 | 5 744 | 5 014 | 1 585 | 2 004 | 738 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 754 | 114 | 762 | 400 | 1 814 | 738 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | 2 998 |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | 840 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +11 925 | +5 630 | +4 252 | +1 185 | +190 | -2 998 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 47,23 | 48,64 | 49,70 | 50,00 | 50,05 | 49,30 |
| Collecte brute | 3,17 | 1,44 | 1,25 | 0,40 | 0,50 | 0,18 |
| Volume en retrait | 0,19 | 0,03 | 0,19 | 0,10 | 0,45 | 0,18 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | 0,75 |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | 0,21 |
| Collecte nette | 2,98 | 1,41 | 1,06 | 0,30 | 0,05 | -0,75 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 6% | 2% | 15% | 25% | 91% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 88% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 mois |
11.00
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-03-26 250,00€
Valeur de retrait au 31-03-26 225,00€
Taux de distribution 2025
4,72%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 89,00% | 83,00% | 78,00% | 72,00% | 68,00% | 65,00% | 61,00% |
| Usufruit [clé] | 11,00% | 17,00% | 22,00% | 28,00% | 32,00% | 35,00% | 39,00% |
| Nue-Propriété | 222,50€ | 207,50€ | 195,00€ | 180,00€ | 170,00€ | 162,50€ | 152,50€ |
| Usufruit | 27,50€ | 42,50€ | 55,00€ | 70,00€ | 80,00€ | 87,50€ | 97,50€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 880615463
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
PwC
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 13,20% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2025 : 12,90 %
Souscription
0,36 M€
Gestion
0,21 M€
Acquisition/arbitrage
-
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°20-10 sur la note d’information du 02-06-2020
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 250,00 | 225,00 | 738 | 184 500 € |
| 31/12/2025 | 250,00 | 225,00 | 1 814 | 453 500 € |
| 30/09/2025 | 250,00 | 225,00 | 400 | 100 000 € |
| 30/06/2025 | 250,00 | 225,00 | 762 | 190 500 € |
| 31/03/2025 | 250,00 | 225,00 | 114 | 28 500 € |
| 31/12/2024 | 250,00 | 225,00 | 754 | 188 500 € |
| 31/12/2024 | 250,00 | 225,00 | 754 | 188 500 € |
| 30/09/2024 | 250,00 | 225,00 | 139 | 34 750 € |
| 30/06/2024 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 250,00 | 225,00 | 211 | 52 750 € |
| 31/12/2023 | 250,00 | 225,00 | 278 | 69 500 € |
| 30/09/2023 | 250,00 | 225,00 | 852 | 213 000 € |
| 30/06/2023 | 250,00 | 225,00 | 320 | 80 000 € |
| 31/03/2023 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2019 | 250,00 | 225,00 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| PAREF | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 86 90 41 10 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-08000011, délivré le 19-02-2008 | |||
Transaction list SCPI : Bureaux / Etranger
Évènements clés - PAREF EVO
Après 2 mois de baisse de son délai de jouissance, la SCPI PAREF Evo (anciennement Interpierre Europe Centrale) décide la ré-augmentation de
son délai de jouissance qui passe de 1 à 5 mois à compter du 1er janvier 2025.
Cette modification des conditions de souscription fait l'objet d'une publication au BALO et la date d’entrée en jouissance des parts est à nouveau fixée au 1er jour du 6ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
son délai de jouissance qui passe de 1 à 5 mois à compter du 1er janvier 2025.
Cette modification des conditions de souscription fait l'objet d'une publication au BALO et la date d’entrée en jouissance des parts est à nouveau fixée au 1er jour du 6ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
La SCPI PAREF Evo (anciennement Interpierre Europe Centrale) décide la réduction de son délai de jouissance qui passe de 5 à 1 mois à compter du 1er octobre 2024.
La date d’entrée en jouissance des parts est fixée au 1er jour du 2ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
La date d’entrée en jouissance des parts est fixée au 1er jour du 2ème mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
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Statutaire - Interpierre Europ... -> Paref Evo
L’Assemblée Générale Mixte de la SCPI Interpierre Europe Centrale s’est tenue le 28 juin 2024 et l'ensemble des résolutions présentées a été adopté (1 à 16), notamment la modification de la stratégie d'investissement et de la dénomination sociale d'Interpierre Europe Centrale qui devient PAREF Evo.
L'obtention du label ISR par Interpierre Europe Centrale le 24 janvier 2023 est venue couronner un processus engagé par PAREF Gestion en 2022
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Investissement -
-> 20.00 M€
-> 20.00 M€
Au dernier trimestre 2021, Paref nous annonçait la signature d'un pré-contrat d’acquisition pour un immeuble de bureaux situé à proximité de la gare centrale en plein cœur de Cracovie. Ce bâtiment ancien, entièrement réhabilité en 2016, représente un volume de près de 20 m€ et génère un rendement net lui aussi supérieur à 6,5 % à l’acquisition. Opération confirmée le 29 avril 2022
