Prix au
23-09-2026
1,03 €
REASON - transaction
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
23-09-2026
0,91 €
Distribution brute 2025
12,90%0,13€
Distribution nette 2025
8,90%0,09€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-07-2026
1,03 €
Collecte brute annuelle 2025
24,72 M€
Collecte nette 2025
24,72 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-07-2026
0,91 €
Volume annuel échangé 2025
0,00 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T2-2026
Collecte trim. brute | nette T2-2026
11,62 M€ |
11,60 M€
Volume trimestriel échangé T2-2026
0,01 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
200 parts
Soit montant minimum
206,00€
Jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T2-2026
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
100%
100%
100%
100% T2-2026
Délai cession T2-2026
Immédiat
Nb associés 2025
1 382 | +1 172
Détention moyenne/associé 2025
38 457 €
| 22 211 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
REASON a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 6M€ | 25M€ | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 6M€ | 25M€ | |
| Retrait compensé | - | - | - | - | - | - | - | - | nc | nc | |
| Capitalisation | 53M€ | 53M€ | 53M€ | 53M€ | 53M€ | 53M€ | 53M€ | 53M€ | 7M€ | 53M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | - | - | - | - | - | 87,10% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 10 100 000 | 15 400 000 | 21 300 000 | 31 000 000 | 39 800 000 | 51 600 000 |
| Parts souscrites add_box | 3 600 000 | 5 300 000 | 6 000 000 | 9 300 000 | 9 100 000 | 11 500 000 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | 607 | 207 | - | 13 056 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +3 600 000 | +5 300 000 | +5 999 393 | +9 299 793 | +9 100 000 | +11 486 944 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 10,10 | 15,40 | 21,30 | 31,31 | 40,20 | 52,12 |
| Collecte brute | 3,60 | 5,30 | 6,00 | 9,39 | 9,19 | 11,62 |
| Volume en retrait | - | - | 0,00 | 0,00 | - | 0,01 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 3,60 | 5,30 | 6,00 | 9,39 | 9,19 | 11,60 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | 0% | 0% | nc | 0% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-07-26 1,03€
Valeur de retrait au 31-07-26 0,91€
Taux de distribution 2025
12,90%
Frugifère ne dispose pas de contrepartie en démembrement sur la SCPI REASON.
Fiche technique - SIREN : 934354580
Dépositaire
ODDO BHF
Commissaire aux comptes
KPMG
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 14,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Mensuel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2026 : 21,70 %
Souscription
2,84 M€
Gestion
0,17 M€
Acquisition/arbitrage
-
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n° sur la note d’information du
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 1,03 | 0,91 | - | - |
| 30/06/2026 | 1,01 | 0,89 | 13 056 | 13 187 € |
| 31/03/2026 | 1,01 | 0,89 | - | - |
| 30/03/2026 | 1,01 | 0,89 | - | - |
| 31/12/2025 | 1,01 | 0,89 | - | - |
| 30/12/2025 | 1,00 | 0,88 | 207 | 207 € |
| 30/09/2025 | 1,00 | 0,88 | 607 | 607 € |
| 30/06/2025 | 1,00 | 0,88 | - | - |
| 30/03/2025 | 1,00 | 0,88 | - | - |
| 28/02/2025 | 1,00 | 0,88 | - | - |
| 30/12/2024 | 1,00 | 0,88 | - | - |
| 23/10/2024 | 1,00 | 0,88 | - | - |
| 30/09/2024 | 1,00 | 0,88 | - | - |
| 31/12/2023 | 1,00 | 0,88 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| MNK Partners | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
 |
|||
| Agrément AMF N° GP-19000006, délivré le 25-01-2019 | |||
Transaction list SCPI Diversifiées
Évènements clés - REASON
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Prix de part - Hausse : +1,98%
1.01 €/part -> 1.03 €/part
1.01 €/part -> 1.03 €/part
MNK Partners annonce une revalorisation de +2% de la valeur de part de la SCPI Reason au 31 juillet 2026, portant celle-ci de 1,01€ à 1,03€. Il s’agit de la deuxième revalorisation en moins d’un an, après celle de +1% intervenue au 31 décembre 2025, soit une progression cumulée de +3,00% depuis le lancement de la SCPI.
Cette évolution résulte du recalcul semestriel de la valeur de reconstitution du patrimoine, qui s’établit à 1,06€ par part au 30 juin 2026.
Cette évolution résulte du recalcul semestriel de la valeur de reconstitution du patrimoine, qui s’établit à 1,06€ par part au 30 juin 2026.
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Prix de part - Hausse : +1,00%
1.00 €/part -> 1.01 €/part
1.00 €/part -> 1.01 €/part
Mnk Partners annonce la revalorisation du prix de part de la SCPI Reason
à compter du 31-12-2025.
Le prix de souscription passe de 1,00 à 1,01 €, soit une évolution de +1,00%.
La valeur de reconstitution de la SCPI s'était adjugée +1,98 % sur le 1er semestre 2025 à 1,03 €/part au 30 juin.
Le nouveau prix de souscription de Reason reste inférieur de -2,91 % par rapport à la valeur de reconstitution établit à mi-année 2025.
à compter du 31-12-2025.
Le prix de souscription passe de 1,00 à 1,01 €, soit une évolution de +1,00%.
La valeur de reconstitution de la SCPI s'était adjugée +1,98 % sur le 1er semestre 2025 à 1,03 €/part au 30 juin.
Le nouveau prix de souscription de Reason reste inférieur de -2,91 % par rapport à la valeur de reconstitution établit à mi-année 2025.
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Dividende - 1ère Distribution
-> 12.60 %
-> 12.60 %
Dans la suite de son lancement commercial et de ses 2 premières acquisitions, la SCPI Reason distribue un premier acompte de dividende brut de 0,02 €/part, pour une jouissance sur novembre et décembre 2024, correspondant à un taux de distribution annualisé de 12,60%. La distribution nette de fiscalité s'établit à 0,0153 €/part.
Pour 2025, MNK Partners vise un objectif de performance supérieur à 8,50%.
Pour 2025, MNK Partners vise un objectif de performance supérieur à 8,50%.
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Lancement - Reason
1.00 €/part -> 0.97 €/part
1.00 €/part -> 0.97 €/part
MNK Partners, société de gestion indépendante spécialisée dans les investissements immobiliers internationaux et multisectoriels, annonce le lancement de Reason, une SCPI nouvelle génération exploitant la puissance de la data pour réinventer l’investissement immobilier et générer une performance stable sur le long terme.
la SCPI Reason est accessible à partir de 200 parts de 0,97 €, soit 194 € dans le cadre de son lancement contre 1€/part à l'issue de la phase sponsor de 3 mois.
Reason vise un taux de distribution cible de 6 % par an (non garanti) et un TRI (Taux de Rendement Interne) cible de 7 % sur 8 ans (non garanti).
la SCPI Reason est accessible à partir de 200 parts de 0,97 €, soit 194 € dans le cadre de son lancement contre 1€/part à l'issue de la phase sponsor de 3 mois.
Reason vise un taux de distribution cible de 6 % par an (non garanti) et un TRI (Taux de Rendement Interne) cible de 7 % sur 8 ans (non garanti).
