Prix au
18-07-2026
190,00 €
AEW COMMERCES EUROPE - transaction
Commerces
Régions
-
42.00
%
Retrait au
18-07-2026
172,90 €
Distribution brute 2025
4,48%8,52€
Distribution nette 2025
4,33%8,22€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-03-2026
190,00 €
Collecte brute annuelle 2025
11,87 M€
Collecte nette 2025
2,43 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-03-2026
172,90 €
Volume annuel échangé 2025
11,92 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100%
100%
100%
100% T1-2026
Collecte trim. brute | nette T1-2026
2,87 M€ |
-
Volume trimestriel échangé T1-2026
2,87 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 9,25% TTC
Nb de parts minimum
10 parts
Soit montant minimum
1 900,00€
Jouissance 1er jour du
2ème mois
Soit délai de jouissance
de
1 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026
Ratio en attente
59,60 M€
3,84 %
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
9%
7%
4%
5% T1-2026
Délai cession T1-2026
| Fonds Remboursement
Liste d'attente
| 143,00 € via fonds
Nb associés 2025
33 084 | +468
Détention moyenne/associé 2025
46 885 €
| 247 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 201M€ | 200M€ | 40M€ | 108M€ | 39M€ | 54M€ | 78M€ | 54M€ | 9M€ | 12M€ | |
| Collecte nette | 197M€ | 191M€ | 27M€ | 93M€ | 24M€ | 29M€ | 64M€ | 35M€ | nc | 2M€ | |
| Retrait compensé | -4M€ | -9M€ | -13M€ | -15M€ | -16M€ | -24M€ | -14M€ | -19M€ | -9M€ | -10M€ | |
| Capitalisation | 568M€ | 759M€ | 787M€ | 880M€ | 904M€ | 929M€ | 994M€ | 1 551M€ | 1 551M€ | 1 551M€ | |
| Collecte nette/capi. | 34,60% | 25,20% | 3,50% | 10,60% | 2,60% | 3,10% | 6,40% | 2,30% | - | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 8 163 964 | 8 163 964 | 8 163 964 | 8 163 964 | 8 163 964 | 8 163 964 |
| Parts souscrites add_box | 10 647 | 12 050 | 22 306 | 17 370 | 10 993 | 15 103 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 10 647 | 12 050 | 22 306 | 17 370 | 10 993 | 15 103 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 211 794 | 234 007 | 244 968 | 261 537 | 289 760 | 313 684 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 1 551,15 | 1 551,15 | 1 551,15 | 1 551,15 | 1 551,15 | 1 551,15 |
| Collecte brute | 2,02 | 2,29 | 4,24 | 3,30 | 2,09 | 2,87 |
| Volume en retrait | 2,02 | 2,29 | 4,24 | 3,30 | 2,09 | 2,87 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 40,24 | 44,46 | 46,54 | 49,69 | 55,05 | 59,60 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 5% | 5% | 9% | 7% | 4% | 5% |
| Délai de cession | 60 mois | 58 mois | 33 mois | 45 mois | 79 mois | 62 mois |
10.00
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-03-26 190,00€
Valeur de retrait au 31-03-26 172,90€
Taux de distribution 2025
4,48%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 90,00% | 83,50% | 78,50% | 72,50% | 69,50% | 67,50% | 63,50% |
| Usufruit [clé] | 10,00% | 16,50% | 21,50% | 27,50% | 30,50% | 32,50% | 36,50% |
| Nue-Propriété | 171,00€ | 158,65€ | 149,15€ | 137,75€ | 132,05€ | 128,25€ | 120,65€ |
| Usufruit | 19,00€ | 31,35€ | 40,85€ | 52,25€ | 57,95€ | 61,75€ | 69,35€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 500156229
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
KPMG
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 9,25% TTC
Frais de gestion 11,04% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2025 : 14,39 %
Souscription
1,05 M€
Gestion
5,63 M€
Acquisition/arbitrage
0,09 M€
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°20-19 sur la note d’information du 03-11-2020
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 190,00 | 172,90 | 15 103 | 2 869 570 € |
| 31/12/2025 | 190,00 | 172,90 | 10 993 | 2 088 670 € |
| 30/09/2025 | 190,00 | 172,90 | 17 370 | 3 300 300 € |
| 30/06/2025 | 190,00 | 172,90 | 22 306 | 4 238 140 € |
| 31/03/2025 | 190,00 | 172,90 | 12 050 | 2 289 500 € |
| 31/12/2024 | 190,00 | 172,90 | 10 647 | 2 022 930 € |
| 30/09/2024 | 190,00 | 172,90 | 13 180 | 2 504 200 € |
| 30/06/2024 | 190,00 | 172,90 | 12 459 | 2 367 210 € |
| 31/03/2024 | 190,00 | 172,90 | 9 500 | 1 805 000 € |
| 31/12/2023 | 190,00 | 172,90 | 18 932 | 3 597 080 € |
| 02/10/2023 | 190,00 | 172,90 | - | - |
| 30/09/2023 | 210,00 | 191,10 | 25 043 | 5 259 030 € |
| 30/06/2023 | 210,00 | 191,10 | 50 471 | 10 598 910 € |
| 31/03/2023 | 210,00 | 191,10 | 24 267 | 5 096 070 € |
| 31/12/2022 | 210,00 | 191,10 | 19 411 | 4 076 310 € |
| 30/09/2022 | 210,00 | 191,10 | 20 667 | 4 340 070 € |
| 30/06/2022 | 210,00 | 191,10 | 19 170 | 4 025 700 € |
| 31/03/2022 | 210,00 | 191,10 | 17 778 | 3 733 380 € |
| 31/12/2021 | 210,00 | 191,10 | 20 806 | 4 369 260 € |
| 30/09/2021 | 210,00 | 191,10 | 26 551 | 5 575 710 € |
| 30/06/2021 | 210,00 | 191,10 | 55 742 | 11 705 820 € |
| 31/03/2021 | 210,00 | 191,10 | 33 859 | 7 110 390 € |
| 31/12/2020 | 210,00 | 191,10 | 27 664 | 5 809 440 € |
| 30/09/2020 | 210,00 | 191,10 | 19 118 | 4 014 780 € |
| 30/06/2020 | 210,00 | 191,10 | 15 244 | 3 201 240 € |
| 31/03/2020 | 210,00 | 191,10 | 12 393 | 2 602 530 € |
| 31/12/2019 | 210,00 | 191,10 | 26 865 | 5 641 650 € |
| 30/09/2019 | 210,00 | 191,10 | 11 896 | 2 498 160 € |
| 30/06/2019 | 210,00 | 191,10 | 18 346 | 3 852 660 € |
| 31/03/2019 | 210,00 | 191,10 | 12 895 | 2 707 950 € |
add_box Voir les données
Société de gestion
| AEW PATRIMOINE | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 78 40 33 03 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-07000043, délivré le 10-07-2007 | |||
Transaction list SCPI : Commerces / Régions
Évènements clés - AEW COMMERCES EUROPE
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Fonds remboursement - Création
172.90 €/part -> 143.00 €/part
172.90 €/part -> 143.00 €/part
L’Assemblée Générale Ordinaire du 17 juin 2025 a décidé de créer un fonds de remboursement et a autorisé la Société de gestion à procéder à sa dotation dans la limite d’un montant maximum de 5,00 M€.
- demande de retrait inscrite depuis plus de 9 mois
- 139 parts par associé maximum
- le prix auquel s’effectuera le remboursement des parts sera égal à valeur de réalisation (158,78 €/part au 30-06-2025) diminuée de 10 % :
-> 143,00 €/part soit -17,29% en dessous de la valeur de retrait théorique de 172,90 €/part.
- demande de retrait inscrite depuis plus de 9 mois
- 139 parts par associé maximum
- le prix auquel s’effectuera le remboursement des parts sera égal à valeur de réalisation (158,78 €/part au 30-06-2025) diminuée de 10 % :
-> 143,00 €/part soit -17,29% en dessous de la valeur de retrait théorique de 172,90 €/part.
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Prix de part - Baisse : -9,52%
210.00 €/part -> 190.00 €/part
210.00 €/part -> 190.00 €/part
AEW annonce la décision d'un ajustement du prix de part de la SCPI AEW Commerces Europe passant de 210 € à 190 € par part au 2 octobre 2023 soit une variation de -9,52%.
Le prix de retrait est de 172,90 € par part.
Dans la note d’information, AEW s’appuie sur les valeurs de reconstitution et de réalisation à fin 2022, faisant ainsi passer le ratio de reconstitution de AEW Commerce Europe de +0,74% à -8,86%.
Le prix de retrait est de 172,90 € par part.
Dans la note d’information, AEW s’appuie sur les valeurs de reconstitution et de réalisation à fin 2022, faisant ainsi passer le ratio de reconstitution de AEW Commerce Europe de +0,74% à -8,86%.
Evènement majeur dans l’histoire des SCPI ACTIPERRE EUROPE et PIERRE PLUS, les associés ont approuvé dans le cadre d’assemblées générales extraordinaires la fusion-absorption de la SCPI PIERRE PLUS par la SCPI ACTIPIERRE EUROPE, qui a pris la dénomination AEW COMMERCES EUROPE
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Fusion - Absorbtion de Pierre Plus
1.00 Parts -> 0.21 Parts
1.00 Parts -> 0.21 Parts
Les Conseils de surveillance des deux SCPI, réunis les 22 et 31 mars 2023, ont émis un avis favorable sur ce projet de fusion-absorption.
En conséquence, le marché des souscriptions et des retraits de la SCPI PIERRE PLUS est suspendu à compter du 31 mars 2023 jusqu’au 30 juin 2023 inclus.
Il sera attribué aux associés de la société PIERRE PLUS, en rémunération de l’apport-fusion de sa société, 1 part nouvelle de la société ACTIPIERRE EUROPE de 178,97 euros chacune, pour 0,206 part PIERRE PLUS, à émettre par la société ACTIPIERRE EUROPE, à titre d’augmentation de capital.
En conséquence, le marché des souscriptions et des retraits de la SCPI PIERRE PLUS est suspendu à compter du 31 mars 2023 jusqu’au 30 juin 2023 inclus.
Il sera attribué aux associés de la société PIERRE PLUS, en rémunération de l’apport-fusion de sa société, 1 part nouvelle de la société ACTIPIERRE EUROPE de 178,97 euros chacune, pour 0,206 part PIERRE PLUS, à émettre par la société ACTIPIERRE EUROPE, à titre d’augmentation de capital.
