Prix au
30-04-2025
230,00 €
BUROBOUTIC - transaction
Diversifiées
Régions
-
53.30
%
Retrait au
30-04-2025
207,00 €
Distribution brute 2024
5,07%11,65€
Distribution nette 2024
5,07%11,65€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-12-2024
230,00 €
Collecte brute annuelle 2024
0,59 M€
Collecte nette 2024
-3,02 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-12-2024
207,00 €
Volume annuel échangé 2024
0,59 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100%
100%
100%
100% T4-2024
Collecte trim. brute | nette T4-2024
0,05 M€ |
-0,51 M€
Volume trimestriel échangé T4-2024
0,05 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
10 parts
Soit montant minimum
2 300,00€
Jouissance 1er jour du
2ème mois
Soit délai de jouissance
de
1 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024
Ratio en attente
28,05 M€
8,81 %
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_up
0%
0%
2%
0% T4-2024
Délai cession T4-2024
| Fonds Remboursement
Liste d'attente
| 187,00 € via fonds
Nb associés 2024
6 805 | -99
Détention moyenne/associé 2024
46 807 €
| 204 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 8M€ | 27M€ | 19M€ | 38M€ | 7M€ | 7M€ | 4M€ | 1M€ | 1M€ | nc | |
| Collecte nette | nc | 14M€ | 7M€ | 31M€ | -3M€ | -7M€ | -2M€ | -1M€ | -3M€ | nc | |
| Retrait compensé | -8M€ | -13M€ | -12M€ | -8M€ | -11M€ | -15M€ | -6M€ | -2M€ | -4M€ | - | |
| Capitalisation | 308M€ | 351M€ | 358M€ | 388M€ | 385M€ | 378M€ | 375M€ | 322M€ | 319M€ | 319M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | 4,00% | 2,00% | 7,90% | -0,80% | -1,90% | -0,60% | -0,30% | -0,90% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 402 575 | 1 401 322 | 1 396 537 | 1 393 151 | 1 387 073 | 1 384 877 |
| Parts souscrites add_box | 205 | 173 | 420 | 474 | 1 474 | 213 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 205 | 173 | 420 | 474 | 1 474 | 213 |
|
|
||||||
| Parts annulées | 2 187 | 1 253 | 4 785 | 3 386 | 6 078 | 2 196 |
| Parts gré à gré | - | 900 | - | - | 600 | 600 |
| Parts en attente add_box | 105 658 | 111 163 | 111 589 | 112 156 | 83 127 | 121 958 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | -2 187 | -1 253 | -4 785 | -3 386 | -6 078 | -2 196 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 374,49 | 322,30 | 321,20 | 320,42 | 319,03 | 318,52 |
| Collecte brute | 0,05 | 0,04 | 0,10 | 0,11 | 0,34 | 0,05 |
| Volume en retrait | 0,05 | 0,04 | 0,10 | 0,11 | 0,34 | 0,05 |
| Volume annulé | 0,58 | 0,29 | 1,10 | 0,78 | 1,40 | 0,51 |
| Volume gré à gré | - | 0,21 | - | - | 0,14 | 0,14 |
| Volume en attente | 28,21 | 25,57 | 25,67 | 25,80 | 19,12 | 28,05 |
| Collecte nette | -0,58 | -0,29 | -1,10 | -0,78 | -1,40 | -0,51 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 0% | 0% | 0% | 0% | 2% | 0% |
| Délai de cession | 1546 mois | 1928 mois | 797 mois | 710 mois | 169 mois | 1718 mois |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-12-24 230,00€
Valeur de retrait au 31-12-24 207,00€
Taux de distribution 2024
5,07%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 88,00% | 80,00% | 75,00% | 68,00% | 65,00% | 61,00% | 56,50% |
| Usufruit [clé] | 12,00% | 20,00% | 25,00% | 32,00% | 35,00% | 39,00% | 43,50% |
| Nue-Propriété | 202,40€ | 184,00€ | 172,50€ | 156,40€ | 149,50€ | 140,30€ | 129,95€ |
| Usufruit | 27,60€ | 46,00€ | 57,50€ | 73,60€ | 80,50€ | 89,70€ | 100,05€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 339967473
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
CABINET ESCOFFIER
Expert en évaluation
CBRE
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 10,80% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2023
Spread de reconstitution 2024 : 15,86 %
Souscription
0,11 M€
Gestion
1,94 M€
Acquisition/arbitrage
0,09 M€
Pilotage travaux
0,02 M€
Visa [AMF] SCPI n°08-09 sur la note d’information du 08-07-2008
La SCPI relève de l’article Article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article Article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 230,00 | 207,00 | 213 | 48 990 € |
| 30/09/2024 | 230,00 | 207,00 | 1 474 | 339 020 € |
| 30/06/2024 | 230,00 | 207,00 | 3 860 | 887 800 € |
| 31/03/2024 | 230,00 | 207,00 | 5 205 | 1 197 150 € |
| 31/12/2023 | 230,00 | 207,00 | 1 426 | 327 980 € |
| 01/10/2023 | 230,00 | 207,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 267,00 | 240,30 | - | - |
| 30/06/2023 | 267,00 | 240,30 | 2 486 | 663 762 € |
| 31/03/2023 | 267,00 | 240,30 | 2 486 | 663 762 € |
| 31/12/2022 | 267,00 | 240,30 | 1 877 | 501 159 € |
| 30/09/2022 | 267,00 | 240,30 | - | - |
| 30/06/2022 | 267,00 | 240,30 | 6 558 | 1 750 986 € |
| 31/03/2022 | 267,00 | 240,30 | 6 557 | 1 750 719 € |
| 30/12/2021 | 267,00 | 240,30 | 6 106 | 1 630 302 € |
| 30/09/2021 | 267,00 | 240,30 | 6 107 | 1 630 569 € |
| 30/06/2021 | 267,00 | 240,30 | 9 674 | 2 582 958 € |
| 31/03/2021 | 267,00 | 240,30 | 9 673 | 2 582 691 € |
| 31/12/2020 | 267,00 | 240,30 | 8 868 | 2 367 756 € |
| 30/09/2020 | 267,00 | 240,30 | 8 867 | 2 367 489 € |
| 30/06/2020 | 267,00 | 240,30 | 10 692 | 2 854 764 € |
| 31/03/2020 | 267,00 | 240,30 | 10 692 | 2 854 764 € |
| 31/12/2019 | 267,00 | 240,30 | 6 997 | 1 868 199 € |
| 30/09/2019 | 267,00 | 240,30 | 6 751 | 1 802 517 € |
| 30/06/2019 | 267,00 | 240,30 | 4 946 | 1 320 582 € |
| 31/03/2019 | 267,00 | 240,30 | 8 834 | 2 358 678 € |
| 31/12/2018 | 267,00 | 240,30 | 14 169 | 3 783 123 € |
| 30/09/2018 | 267,00 | 240,30 | 9 797 | 2 615 799 € |
| 30/06/2018 | 267,00 | 240,30 | 8 478 | 2 263 626 € |
| 31/03/2018 | 267,00 | 240,30 | 12 054 | 3 218 418 € |
| 31/12/2017 | 267,00 | 240,30 | 10 295 | 2 748 765 € |
add_box Voir les données
Société de gestion
| FIDUCIAL GERANCE | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 49 97 56 80 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-08000009, délivré le 27-05-2008 | |||
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - BUROBOUTIC
FIDUCIAL Gérance obtient en mai 2024 le label d’Investissement Socialement Responsable (ISR) immobilier pour ses SCPI thématiques BUROBOUTIC Métropoles et FICOMMERCE Proximité.
FIDUCIAL Gérance confirme son engagement en faveur du développement durable en poursuivant sa démarche d’Investisseur Responsable avec la labellisation de ces deux SCPI à capital variable
FIDUCIAL Gérance confirme son engagement en faveur du développement durable en poursuivant sa démarche d’Investisseur Responsable avec la labellisation de ces deux SCPI à capital variable
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Fonds remboursement - Décote : -9,66%
207.00 €/part -> 187.00 €/part
207.00 €/part -> 187.00 €/part
Les associés inscrits sur le registre des retraits depuis plus de 3 mois ont la possibilité de sortir du capital de Buroboutic en obtenant le remboursement de leur parts au nouveau prix de remboursement en vigueur au 01/02/2024, soit 187 €/part.
Soit -9,66% par rapport à la valeur de retrait de 207 €/part
soit -9,57% par rapport à la valeur de réalisation de 206,80 €/part de mi- 2023
Soit -9,66% par rapport à la valeur de retrait de 207 €/part
soit -9,57% par rapport à la valeur de réalisation de 206,80 €/part de mi- 2023
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Jouissance - Baisse du délai
3.00 Mois -> 1.00 Mois
3.00 Mois -> 1.00 Mois
Fiducial Gérance a décidé de réduire le délai de jouissance de la SCPI Buroboutic Métropoles.
A compter du 1er janvier 2024 et jusqu’à nouvel avis, la date d’entrée en jouissance des parts est fixée au premier jour du deuxième mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI et non plus au premier jour du quatrième mois tel que fixé dans la Note d'Information.
Par exemple, une part souscrite en janvier 2024 entrera en jouissance le premier mars 2024 et donnera droit au souscripteur à la perception, fin avril 2024, d’un dividende correspondant au prorata de l’acompte de distribution du 1er trimestre 2024 pour la période du 1er mars 2024 au 31 mars 2024.
A compter du 1er janvier 2024 et jusqu’à nouvel avis, la date d’entrée en jouissance des parts est fixée au premier jour du deuxième mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI et non plus au premier jour du quatrième mois tel que fixé dans la Note d'Information.
Par exemple, une part souscrite en janvier 2024 entrera en jouissance le premier mars 2024 et donnera droit au souscripteur à la perception, fin avril 2024, d’un dividende correspondant au prorata de l’acompte de distribution du 1er trimestre 2024 pour la période du 1er mars 2024 au 31 mars 2024.
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Prix de part - Baisse : -13,86%
267.00 €/part -> 230.00 €/part
267.00 €/part -> 230.00 €/part
Fiducial Gérance annonce la décision d'un ajustement du prix de part de la SCPI Buroboutic Métropoles passant de 267 € à 230 € par part au 1er octobre 2023 soit une variation de -13,86%.
En conséquence le prix de retrait est de 207 € par part.
La valeur de reconstitution au 01/10/2023 à prendre en compte est de 246,15 € par part (-2,61%) et la valeur de réalisation de 206,80 € par part (-2,80%).
Auparavant à +5,63%, le ratio de valorisation de Buroboutic Métropoles s'établit à -6,56%.
En conséquence le prix de retrait est de 207 € par part.
La valeur de reconstitution au 01/10/2023 à prendre en compte est de 246,15 € par part (-2,61%) et la valeur de réalisation de 206,80 € par part (-2,80%).
Auparavant à +5,63%, le ratio de valorisation de Buroboutic Métropoles s'établit à -6,56%.
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Fonds remboursement - Création
6.80 M€ -> 27.80 M€
6.80 M€ -> 27.80 M€
A compter du 1er juillet 2023, la société de gestion, en accord avec le conseil de surveillance, a décidé de mettre en place un fond de remboursement en raison des 104 306 parts en attente de cession au 30 juin 2023, soit 27,8 M€
25 631 de part en attente de cession fin 2022, soit 6,8 M€ pour une collecte brute 2022 de 2,1 M€
