SOFIPRIME - transaction

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Gérée par SOFIDY
En augmentation
CAPITAL FIXE
Résidentiel
Paris - 100.00 %
Prix au 31-03-2025
280,00 €
Retrait au 31-03-2025
252,25 €
Distribution brute 2024
0,54%1,50€
Distribution nette 2024
0,54%1,50€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz check
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Transaction

À l'achat
Prix de souscription 31-03-2025
280,00 €
5865783,5872941,9496010,1541674,388360
Collecte brute annuelle 2024
0,39 M€
5841108,5734669,9496010,1445920,388360
Collecte nette 2024
0,39 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-03-2025
252,25 €
0.12,0,0.1,0
Volume annuel échangé 2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
- 
- 
- 
nc  T1-2025
Collecte trim. brute | nette T1-2025
- | -
Volume trimestriel échangé T1-2025
-
Conditions de souscription
En augmentation
Capital fixe
Frais souscription 9,60%
Nb de parts minimum 20 parts
Soit montant minimum 5 600,00€
Jouissance 1er jour du 3ème mois
Soit délai de jouissance 2 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2025 Ratio
0,26 M€ 0,59 %
Ratio de liquidité 3 mois
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6% 
26% 
16% 
nc   T1-2025
Délai cession T1-2025
nc
276,340,468,566,586,607
Nb associés 2024
607  | +21
Détention moyenne/associé 2024
73 918 €  | 264 parts

Capitalisation, collecte et retraits annualisés

    CAPITALISATION - La capitalisation d'un SCPI est calculée en multipliant le nombre de parts par le dernier prix de marché (dernier prix de souscription ou d’exécution de l’année).
    Il s’agit d’une capitalisation en prix d’achat.
     
    COLLECTE BRUTE - Somme des émissions (créations de nouvelles parts correspondant à des augmentations de capital) et des échanges de parts sur le marché secondaire.
    Elle mesure l’ensemble des flux de capitaux, qu’ils proviennent d’augmentations de capital ou de transactions sur le marché secondaire.
     
    COLLECTE NETTE - Somme des émissions diminué des retraits compensés et des retraits non compensés
    Elle mesure les flux de capitaux procurant des ressources d'investissements à la SCPI.
     
    RETRAIT COMPENSÉ - Ensemble des échanges de parts. Pour les SCPI à capital variable, les souscriptions compensent des retraits, pour les SCPI à capital fixe les transactions actent un changement de propriétaire des parts.
    Il mesure le volume des retraits constaté sur une SCPI.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Collecte brute nc 8M€ 2M€ 7M€ 6M€ 6M€ 10M€ 2M€ 0M€ nc
Collecte nette nc 8M€ 2M€ 7M€ 6M€ 6M€ 10M€ 1M€ 0M€ nc
Retrait compensé - nc nc nc 0M€ 0M€ nc 0M€ nc -
Capitalisation - 8M€ 10M€ 17M€ 24M€ 31M€ 41M€ 44M€ 45M€ 45M€
Collecte nette/capi. - 95,00% 19,00% 41,20% 24,20% 18,40% 23,20% 3,20% 0,90% -

Graphique de collecte et liquidité

Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Parts totales158 857159 471159 580160 031160 244160 244
Parts souscrites 2 587614109451213-
Parts en retrait ------
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente 6136131 7201 7201 306944
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+2 587+614+109+451+2130
En M€ T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Capitalisation44,4844,6544,6844,8144,8744,87
Collecte brute 0,720,170,030,130,06-
Volume en retrait------
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente0,170,170,480,480,370,26
Collecte nette0,720,170,030,130,060,00
Liquidité T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Ratio de cessionncncncncnc100%
Ratio liquidité 3m100%100%6%26%16%nc
Délai de cession6133 mois47 mois11 mois18 mois

Démembrement temporaire proposé par Frugifère

Prix de souscription au 31-03-25 280,00€
Valeur de retrait au 31-03-25 252,25€
Taux de distribution 2024 0,54%
Frugifère ne dispose pas de contrepartie en démembrement sur la SCPI SOFIPRIME.

Fiche technique - SIREN : 822219036

Dépositaire CACEIS
Commissaire aux comptes FITECO
Expert en évaluation
BPCE EXPERTISES IMMOBILIÈRES
Frais directs
Frais de souscription 6,00%
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation Continue
Acompte Trimestriel
Frais réels 2024
Spread de reconstitution 2024 : 18,85 %
Souscription 0,06 M€
Gestion 0,12 M€
Acquisition/arbitrage -
Pilotage travaux 0,01 M€
Visa [AMF] SCPI n°20-09 sur la note d’information du 12-05-2020
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
 
SRI - risque

Prix et volumes échangées

Date de
transaction		 Prix
Acheteur		 Prix
Vendeur		 Echanges Volume
31/03/2025 280,00 252,25 - -
27/02/2025 280,00 252,25 - -
30/01/2025 280,00 252,25 - -
26/12/2024 280,00 252,25 - -
28/11/2024 280,00 252,25 - -
31/10/2024 280,00 252,25 - -
26/09/2024 280,00 252,25 - -
29/08/2024 280,00 252,25 - -
25/07/2024 280,00 252,25 - -
27/06/2024 280,00 252,25 - -
30/05/2024 280,00 252,25 - -
25/04/2024 280,00 252,25 - -
28/03/2024 280,00 252,25 - -
29/02/2024 280,00 252,25 - -
25/01/2024 280,00 252,25 - -
28/12/2023 280,00 252,25 - -
30/11/2023 280,00 252,25 - -
26/10/2023 280,00 252,25 - -
28/09/2023 280,00 252,25 - -
31/08/2023 280,00 252,25 - -
27/07/2023 280,00 252,25 - -
29/06/2023 280,00 252,25 - -
02/06/2023 280,00 252,25 - -
29/05/2023 250,01 225,23 - -
27/04/2023 250,01 225,23 - -
30/03/2023 250,01 225,23 143 35 751 €
23/02/2023 250,01 225,23 240 60 002 €
26/01/2023 265,00 238,50 - -
31/12/2022 265,00 238,50 - -
29/09/2022 265,00 238,50 - -

Société de gestion

SOFIDY
Relations associés

Téléphone : 01 69 87 02 00  
Email : [email protected]

 Société de gestion SOFIDY
Agrément AMF N° GP-07000042, délivré le 10-07-2007
Devenez membre, c'est gratuit !!

SOFIPRIME
mode_edit list SCPI : Résidentiel / Paris

Évènements clés - SOFIPRIME

more_horiz
Augmentation capital - 2ème prorogation
280.00 €/part -> 280.00 €/part
30-12-24
picture_as_pdf
add_box
Conformément aux modalités de la cinquième augmentation de capital de la société SOFIPRIME en cours de souscription, la Société de Gestion décide de proroger cette augmentation de capital jusqu'au 30 septembre 2025
Dans le cas où, à la date du 30 septembre 2025, les souscriptions et versements reçus seraient inférieurs à 75 % du montant de l’augmentation de capital, celle-ci pourra être prorogée.

 
more_horiz
Augmentation capital - Prorogation
280.00 €/part -> 280.00 €/part
14-02-24

add_box
Sofidy annonce prolonger l'augmentation de capital de la SCPI Sofiprime jusqu'au 31 décembre 2024.
 
more_horiz
Augmentation capital - N°5 Ouverture - 280€
265.00 €/part -> 280.00 €/part
02-06-23
picture_as_pdf
add_box
la Société de Gestion décide d’augmenter le capital de la société SOFIPRIME d’un montant de 7,5 M€ € par émission de 27.307 parts nouvelles à souscrire à 280 €. La date de jouissance des parts est fixée au premier jour du troisième mois suivant celui au cours duquel la souscription a été enregistrée.

 
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Augmentation capital - N°4 - Cloture - 265€

31-07-22
picture_as_pdf
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SOFIPRIME - Transaction
CLOTURE à + 11,6 M€ CONTRE 15 M€ ATTENDU
Sofidy a clôturé le 31 juillet 2022 une augmentation de capital d’un montant de 11,6 M€ (prime d’émission incluse) sur la base d’un prix de souscription de 265 € par part.
on notera l'évolution de la valeurs de reconstitution de Sofiprime qui est passé de 260 à 267 €/part entre 2020 et 2021
 
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Augmentation capital - N°4 - Ouverture - 265€
252.00 €/part -> 265.00 €/part
15-07-21
picture_as_pdf
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SOFIPRIME - Transaction
Sofidy a lancé le 21 juillet 2021 une nouvelle augmentation de capital d'un montant initial de 15,0 M€ (prime d'émission incluse) sur la base d'un prix de souscription de 265 €, en hausse de + 5,2 % par rapport à celui de la précédente augmentation de capital clôturée le 31 mars 2021. Cette progression sensible du prix de souscription traduit la progression des valeurs d'expertises du patrimoine. Les valeurs de reconstitution de Sofiprime passant de 249,49€ à 260 €/part entre 2019 et 2020
 
Demande d'information
SOFIPRIME
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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SCPI SOFIPRIME
Société de gestion SOFIDY