PIERRE SELECTION - transaction

Contact

Créée en 1976 et gérée par BNP PARIBAS REIM

Marché secondaire

CAPITAL FIXE

Commerces

Paris - 36.00 %

Prix au 29-05-2026

225,09 €

Retrait au 29-05-2026

205,00 €

Capitalisation T1-2026

163 M€

Distribution brute 2025

7,98%17,00€

Distribution nette 2025

7,98%17,00€

TRI 5 ans 2025

-3,00 %

Indicateurs - Transaction

À l'achat

Prix de souscription 29-05-2026

225,09 €

3451009,5838401,2726524,3134560,2703302

Collecte brute annuelle 2025

2,70 M€

0,0,0,0,0

Collecte nette 2025

À la vente

Valeur de retrait 29-05-2026

205,00 €

5.89,2.73,3.63,2.7

Volume annuel échangé 2025

2,70 M€

Ratio de cession 4 derniers trimestres

100%

100% T1-2026

Collecte trim. brute | nette T1-2026

0,60 M€ | -

Volume trimestriel échangé T1-2026

0,60 M€

Conditions de souscription

Marché Secondaire

Capital fixe

Frais souscription 5,00% + droit 5,00%

Nb de parts minimum 1 part

Soit montant minimum 225,09€

Jouissance 1^er jour du mois

Soit délai de jouissance Aucun

Conditions de cession

Parts en attente T1-2026 Ratio en attente

853 parts - 0,19 M€ 0,12 %

Ratio de liquidité 3 mois

100%

100% T1-2026

Délai cession T1-2026

Immédiat

5656,5844,5566,5542,5505,5474

Nb associés 2025

5 474 | -31

Détention moyenne/associé 2025

29 813 € | 132 parts

Capitalisation, collecte et retraits annualisés

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Collecte brute	3M€	5M€	4M€	8M€	2M€	4M€	6M€	3M€	3M€	3M€
Collecte nette	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Retrait compensé	-3M€	-5M€	-4M€	-8M€	-2M€	-4M€	-6M€	-3M€	-3M€	-3M€
Capitalisation	268M€	285M€	253M€	275M€	231M€	191M€	199M€	152M€	160M€	163M€
Collecte nette/capi.	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Voir les données

Graphique de collecte et liquidité

Marché des parts

En nb de parts	T4-2024	T1-2025	T2-2025	T3-2025	T4-2025	T1-2026
Parts totales	725 035	725 035	725 035	725 035	725 035	725 035
Parts souscrites	4 780	1 350	3 552	2 970	4 416	2 675

Parts en retrait	4 780	1 350	3 552	2 970	4 416	2 675

Parts annulées	-	-	-	-	-	-
Parts gré à gré	-	-	-	-	-	-
Parts en attente	2 011	2 691	3 266	2 775	1 421	853

Demandes de retrait	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Solde net	0	0	0	0	0	0

En M€	T4-2024	T1-2025	T2-2025	T3-2025	T4-2025	T1-2026
Capitalisation	159,51	159,22	159,22	159,22	160,02	161,68
Collecte brute	1,05	0,30	0,78	0,65	0,97	0,60
Volume en retrait	1,05	0,30	0,78	0,65	0,97	0,60
Volume annulé	-	-	-	-	-	-
Volume gré à gré	-	-	-	-	-	-
Volume en attente	0,44	0,59	0,72	0,61	0,31	0,19
Collecte nette	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Liquidité	T4-2024	T1-2025	T2-2025	T3-2025	T4-2025	T1-2026
Ratio de cession	100%	100%	100%	100%	100%	100%
Ratio liquidité 3m	100%	50%	100%	100%	100%	100%
Délai de cession	1 mois	6 mois	3 mois	3 mois	1421	853

Démembrement temporaire proposé par Frugifère

Prix de souscription au 29-05-26 225,09€

Valeur de retrait au 29-05-26 205,00€

Taux de distribution 2025 7,98%

Frugifère ne dispose pas de contrepartie en démembrement sur la SCPI PIERRE SELECTION.

Le démembrement temporaire ne peut être mis en place qu'en cas d'émission de parts sur le marché primaire.

Fiche technique - SIREN : 308621358

Dépositaire BNP PARIBAS

Commissaire aux comptes KPMG

Expert en évaluation

CBRE

Frais directs

Frais de souscription 5,00%

Frais de gestion 11,40% TTC

Fréquence

Cotation Continue

Acompte Trimestriel

Frais réels 2025

Spread de reconstitution 2025 : 19,11 %

Souscription -

Gestion 1,64 M€

Acquisition/arbitrage 0,00 M€

Pilotage travaux -

Visa [AMF] SCPI n°09-04 sur la note d’information du 03-03-2009
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.

SRI - risque

Prix et volumes échangées

Date de transaction	Prix Acheteur	Prix Vendeur	Echanges	Volume
29/05/2026	225,09	205,00	210	47 269 €

30/04/2026	225,09	205,00	1 117	251 426 €
31/03/2026	223,00	203,10	1 037	231 251 €
27/02/2026	225,09	205,00	741	166 792 €
30/01/2026	220,70	201,00	897	197 968 €
31/12/2025	220,70	201,00	898	198 189 €
28/11/2025	221,01	201,28	1 504	332 399 €
31/10/2025	219,60	200,00	2 014	442 274 €
30/09/2025	219,60	200,00	896	196 762 €
31/08/2025	219,60	200,00	835	183 366 €
31/07/2025	219,60	200,00	1 239	272 084 €
30/06/2025	219,60	200,00	2 235	490 806 €
30/05/2025	219,60	200,00	1 167	256 273 €
30/04/2025	214,11	195,00	150	32 117 €
31/03/2025	219,60	200,00	572	125 611 €
28/02/2025	219,60	200,00	541	118 804 €
31/01/2025	219,60	200,00	237	52 045 €
31/12/2024	220,00	200,36	974	214 280 €
29/11/2024	223,99	204,00	1 632	365 552 €
31/10/2024	219,60	200,00	2 174	477 410 €
30/09/2024	210,00	191,26	366	76 860 €
30/08/2024	210,82	192,00	1 233	259 941 €
31/07/2024	208,62	190,00	1 654	345 057 €
28/06/2024	208,62	190,00	1 416	295 406 €
31/05/2024	208,62	190,00	1 532	319 606 €
30/04/2024	208,62	190,00	1 361	283 932 €
29/03/2024	208,62	190,00	757	157 925 €
29/02/2024	208,62	190,00	936	195 268 €
31/01/2024	208,62	190,00	687	143 322 €
29/12/2023	209,00	190,35	205	42 845 €

Voir les données

Société de gestion

BNP PARIBAS REIM
Relations associés
Téléphone : 01 55 65 23 55 Email : [email protected]
Agrément AMF N° GP-07000031, délivré le 01-07-2007

Devenez membre, c'est gratuit !!

PIERRE SELECTION

Selectionner SCPI

Transaction SCPI : Commerces / Paris

SCPI à prépondérance Commerces

SCPI : Paris

Évènements clés - PIERRE SELECTION

Activité locative - Hausse du TOF
89.70 % -> 93.64 %

31-03-22

PIERRE SELECTION - Transaction

Pierre Sélection connaît ce trimestre deux entrées locatives à Paris 8ème et Paris 17ème avec respectivement une enseigne de linge de table et un institut de beauté. Le taux d’occupation ASPIM (nouvelle méthode) de la SCPI est en significative augmentation à 93,64 %(90,0 % au 4ème trimestre 2021), porté par les signatures nombreuses qui ont eu lieu en 2021 et dont les effets sont progressifs

SCPI PIERRE SELECTION

CAPITALISATION - La capitalisation d'un SCPI est calculée en multipliant le nombre de parts par le dernier prix de marché (dernier prix de souscription ou d’exécution de l’année). Il s’agit d’une capitalisation en prix d’achat.
COLLECTE BRUTE - Somme des émissions (créations de nouvelles parts correspondant à des augmentations de capital) et des échanges de parts sur le marché secondaire. Elle mesure l’ensemble des flux de capitaux, qu’ils proviennent d’augmentations de capital ou de transactions sur le marché secondaire.
COLLECTE NETTE - Somme des émissions diminué des retraits compensés et des retraits non compensés Elle mesure les flux de capitaux procurant des ressources d'investissements à la SCPI.
RETRAIT COMPENSÉ - Ensemble des échanges de parts. Pour les SCPI à capital variable, les souscriptions compensent des retraits, pour les SCPI à capital fixe les transactions actent un changement de propriétaire des parts. Il mesure le volume des retraits constaté sur une SCPI.

ACCES VALEUR PIERRE
ACCIMMO PIERRE
ACTIVIMMO
AESTIAM AGORA
AESTIAM HORIZON
AEW COMMERCES EUROPE
AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE
AEW OPPORTUNITES EUROPE
AEW PARIS COMMERCES
AEW PATRIMOINE SANTE
AFFINITES PIERRE
ALLIANZ DIVERSCITY
ALLIANZ PIERRE
ALTA CONVICTIONS
ALTIXIA CADENCE XII
ALTIXIA COMMERCES
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
ATLANTIQUE MUR REGIONS
ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
ATREAM HOTELS
ATTRAITS PIERRE
BUROBOUTIC
CAP FONCIERES ET TERRITOIRES
CAPIFORCE
COEUR D'AVENIR
COEUR DE REGIONS
COEUR DE VILLE
COEUR DEUROPE
COMETE
CORUM EURION
CORUM ORIGIN
CORUM USA
CORUM XL
CREDIT MUTUEL PIERRE 1
CRISTAL LIFE
CRISTAL RENTE
DARWIN RE01
EDEN
EDISSIMMO
EDR EUROPA
EFIMMO 1
ELEVATION TERTIOM
ELIALYS
ELYSEES GRAND LARGE
ELYSEES PIERRE
EPARGNE FONCIERE
EPARGNE PIERRE
EPARGNE PIERRE EUROPE
EPARGNE PIERRE SOPHIA
EPSICAP EXPLORE
EPSICAP NANO
ESG PIERRE CAPITALE
ESPRIT HORIZON
EUROVALYS
EURYALE HORIZONS SANTE
FICOMMERCE
FONCIERE DES PRATICIENS
FRANCE INVESTIPIERRE
FRUCTIPIERRE
GENEPIERRE
GMA ESSENTIALIS
IMAREA PIERRE
IMMO PLACEMENT
IMMORENTE
IROKO ATLAS
IROKO ZEN
KYANEOS PIERRE
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS
LAFFITTE PIERRE
LE PATRIMOINE FONCIER
LF AVENIR SANTE
LF CROISSANCE ET TERRITOIRES
LF EUROPIMMO
LF GRAND PARIS PATRIMOINE
LF LES GRANDS PALAIS
LF OPPORTUNITE IMMO
LINACLUB
LOG IN
LOGIPIERRE 3
METRONOME
MISTRAL SELECTION
MOMENTIME
MY SHARE EDUCATION
MY SHARE SCPI
NCAP CONTINENT
NCAP EDUCATION SANTE
NCAP REGIONS
NEWGEN
NOTAPIERRE
NOVAPIERRE 1
NOVAPIERRE RESIDENTIEL
NOVAXIA NEO
OPTIMALE
OPUS REAL
OSMO ENERGIE
PAREF EVO
PAREF HEXA
PAREF PRIMA
PATRIMMO COMMERCE
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT
PERIAL GRAND PARIS
PERIAL HOSPITALITE EUROPE
PERIAL O2
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE
PERIAL OPPORTUNITES TERRITOIRES
PIERRE EXPANSION SANTE
PIERRE SELECTION
PIERREVENUS
PIERVAL SANTE
PRAEMIA HOTELS EUROPE
PRIMOPIERRE
PRIMOVIE
PRINCIPAL INSIDE
REASON
REMAKE LIVE
REMAKE UK 2025
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
SELECTINVEST 1
SELECTIPIERRE 2
SOFIBOUTIQUE
SOFIDY EUROPE INVEST
SOFIDYNAMIC
SOFIPIERRE
SOFIPRIME
SOPRORENTE
TELAMON BOREA
TOURISME ET LITTORAL
TRANSITIONS EUROPE
UFIFRANCE IMMOBILIER
UNIDELTA
UPEKA
URBAN COEUR COMMERCE
VITALITY
WEMO ONE

RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites). Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%. Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente. A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts. Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre. En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.