Prix au
30-04-2025
255,68 €
CRISTAL RENTE - transaction
Commerces
Régions
-
67.42
%
Retrait au
30-04-2025
225,00 €
Distribution brute 2024
5,06%12,64€
Distribution nette 2024
4,82%12,05€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-12-2024
255,68 €
Collecte brute annuelle 2024
47,32 M€
Collecte nette 2024
10,78 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-12-2024
225,00 €
Volume annuel échangé 2024
37,74 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
66%
91%
94%
65% T4-2024
Collecte trim. brute | nette T4-2024
15,34 M€ |
5,31 M€
Volume trimestriel échangé T4-2024
10,04 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
255,68€
Jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_right
100%
100%
100%
100% T4-2024
Délai cession T4-2024
Immédiat
Nb associés 2024
11 524 | +851
Détention moyenne/associé 2024
58 130 €
| 227 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 22M€ | 27M€ | 42M€ | 73M€ | 79M€ | 104M€ | 240M€ | 107M€ | 47M€ | nc | |
| Collecte nette | 22M€ | 26M€ | 42M€ | 73M€ | 78M€ | 103M€ | 234M€ | 96M€ | 11M€ | nc | |
| Retrait compensé | nc | 0M€ | 0M€ | 0M€ | -1M€ | -2M€ | -6M€ | -11M€ | -37M€ | - | |
| Capitalisation | 51M€ | 81M€ | 129M€ | 215M€ | 293M€ | 399M€ | 536M€ | 644M€ | 670M€ | 670M€ | |
| Collecte nette/capi. | 43,10% | 32,30% | 32,70% | 33,80% | 26,60% | 25,80% | 43,70% | 14,80% | 1,60% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 2 527 394 | 2 577 442 | 2 592 413 | 2 596 502 | 2 599 279 | 2 620 028 |
| Parts souscrites add_box | 165 982 | 57 912 | 44 179 | 43 132 | 43 512 | 60 001 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 14 288 | 7 864 | 29 208 | 39 043 | 40 735 | 39 252 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +151 694 | +50 048 | +14 971 | +4 089 | +2 777 | +20 749 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 631,85 | 644,36 | 648,10 | 663,87 | 664,58 | 669,89 |
| Collecte brute | 41,50 | 14,48 | 11,04 | 11,03 | 11,13 | 15,34 |
| Volume en retrait | 3,57 | 1,97 | 7,30 | 9,98 | 10,42 | 10,04 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 37,92 | 12,51 | 3,74 | 1,05 | 0,71 | 5,31 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 9% | 14% | 66% | 91% | 94% | 65% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-12-24 255,68€
Valeur de retrait au 31-12-24 225,00€
Taux de distribution 2024
5,06%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 87,50% | 80,00% | 75,00% | 68,00% | 64,50% | 61,50% | 57,50% |
| Usufruit [clé] | 12,50% | 20,00% | 25,00% | 32,00% | 35,50% | 38,50% | 42,50% |
| Nue-Propriété | 223,72€ | 204,54€ | 191,76€ | 173,86€ | 164,91€ | 157,24€ | 147,02€ |
| Usufruit | 31,96€ | 51,14€ | 63,92€ | 81,82€ | 90,77€ | 98,44€ | 108,66€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 531884070
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
GBA AUDIT ET FINANCE
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 13,20% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2023
Spread de reconstitution 2023 : 15,82 %
Souscription
12,09 M€
Gestion
5,06 M€
Acquisition/arbitrage
1,19 M€
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°11-19 sur la note d’information du 26-07-2011
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 255,68 | 225,00 | 39 252 | 10 035 951 € |
| 30/09/2024 | 255,68 | 225,00 | 40 735 | 10 415 125 € |
| 30/06/2024 | 255,68 | 225,00 | 39 043 | 9 982 514 € |
| 14/06/2024 | 255,68 | 225,00 | - | - |
| 30/03/2024 | 250,00 | 225,00 | 29 208 | 7 302 000 € |
| 31/12/2023 | 250,00 | 225,00 | 7 864 | 1 966 000 € |
| 30/09/2023 | 250,00 | 225,00 | 14 288 | 3 572 000 € |
| 30/06/2023 | 250,00 | 225,00 | 23 369 | 5 842 250 € |
| 30/03/2023 | 250,00 | 225,00 | 5 850 | 1 462 500 € |
| 31/12/2022 | 250,00 | 225,00 | 6 539 | 1 634 750 € |
| 30/09/2022 | 250,00 | 225,00 | 4 490 | 1 122 500 € |
| 01/08/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 247,34 | 222,60 | 3 073 | 760 076 € |
| 31/03/2022 | 247,34 | 222,60 | 1 611 | 398 465 € |
| 31/12/2021 | 247,34 | 222,60 | 2 582 | 638 632 € |
| 30/09/2021 | 247,34 | 222,60 | 2 460 | 608 456 € |
| 30/06/2021 | 247,34 | 222,60 | 1 140 | 281 968 € |
| 31/03/2021 | 247,34 | 222,60 | 2 245 | 555 278 € |
| 31/12/2020 | 247,34 | 222,60 | 5 720 | 1 414 785 € |
| 30/09/2020 | 247,33 | 222,60 | 2 165 | 534 755 € |
| 30/06/2020 | 247,33 | 222,60 | 800 | 197 600 € |
| 31/03/2020 | 247,33 | 222,60 | 770 | 190 190 € |
| 31/12/2019 | 247,33 | 222,60 | 285 | 70 395 € |
| 01/08/2019 | 247,33 | 222,60 | - | - |
| 31/03/2019 | 237,60 | 216,00 | - | - |
| 31/12/2018 | 237,60 | 216,00 | 455 | 107 835 € |
| 30/09/2018 | 237,60 | 216,00 | 125 | 29 625 € |
| 25/07/2018 | 237,60 | 216,00 | - | - |
| 30/06/2018 | 232,32 | 211,20 | 650 | 150 800 € |
| 31/03/2018 | 232,32 | 211,20 | 1 000 | 232 000 € |
add_box Voir les données
Société de gestion
| INTERGESTION | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 43 12 52 52 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-12000008, délivré le 29-02-2012 | |||
mode_edit list SCPI : Commerces / Régions
Évènements clés - CRISTAL RENTE
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Frais Souscription - Hausse : +2,00%
10.00 % -> 12.00 %
10.00 % -> 12.00 %
L’assemblée générale mixte de la SCPI Cristal Rente convoquée en seconde instance jeudi 13 juin 2024 a validé la modification de l’article 18 des statuts et donc l'augmentation de la commission de souscription.
En conséquence le prix de souscription de Cristal Rente passe de 250 €/part à 255,68 €/part sans impact sur la valeur de retrait qui reste stable à 225 €/part.
En conséquence le prix de souscription de Cristal Rente passe de 250 €/part à 255,68 €/part sans impact sur la valeur de retrait qui reste stable à 225 €/part.
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Reconstitution - Hausse : 1,51%
268.34 €/part -> 272.39 €/part
268.34 €/part -> 272.39 €/part
Estimation de la valeur de reconstitution de cristal Rente constatée à mi-année 2023 et publié par Intergestion à 272 €/part soit une hausse de +1,51%.
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -8,22% : le prix de souscription 2023 [ 250.00 € ] est inférieur de -8,22% à la nouvelle valeur de reconstitution [ 272.39 € ]
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -8,22% : le prix de souscription 2023 [ 250.00 € ] est inférieur de -8,22% à la nouvelle valeur de reconstitution [ 272.39 € ]
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Investissement - 1ère hors France
-> 7.83 %
-> 7.83 %
Cristal rente s'est porté acquéreur pour la première fois hors Hexagone avec l'acquisition d'un portefeuille de 8 commerces alimentaire loués à Carrefour développant 35 000 M2 en Espagne pour 43 M€.
Son exposition à l'étranger s'élève à 7,83%
Son exposition à l'étranger s'élève à 7,83%
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Collecte - 500 M€ de capitalisation
461.00 M€ -> 500.00 M€
461.00 M€ -> 500.00 M€
Avec une collecte nette de 34 M€ au 3eme trimestre 2022, et après la revalorisation de son prix de part, Cristal Rente dépasse le demi-milliard de capitalisation
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Prix de part - Hausse : +1,07%
247.34 €/part -> 250.00 €/part
247.34 €/part -> 250.00 €/part
Le prix de souscription d’une part depuis le 1er août 2022 est fixé à 250 € contre 247,34. La valeur de retrait de Cristal Rente augmente donc en conséquence à 225€ soit de 1,07%. Pour mémoire, la valeur de reconstitution s'élève à 260,53 à fin 2021.
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Statutaire - OST-Split5
Pour une plus grande accessibilité, le prix de souscription est divisé par 5 soit 247,34 € depuis le 1er octobre 2021.
La globalité des données historiques présentes sur www.scpi-lab.com ont été ajustées en conséquence.
La globalité des données historiques présentes sur www.scpi-lab.com ont été ajustées en conséquence.
