Prix au
23-09-2026
204,00 €
ELIALYS - transaction
Bureaux
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
23-09-2026
180,74 €
Distribution brute 2025
5,62%11,23€
Distribution nette 2025
4,70%9,39€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 30-06-2026
204,00 €
Collecte brute annuelle 2025
24,33 M€
Collecte nette 2025
19,44 M€
À la vente
Valeur de retrait 30-06-2026
180,74 €
Volume annuel échangé 2025
4,89 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
3%
50%
8%
64% T2-2026
Collecte trim. brute | nette T2-2026
3,54 M€ |
1,28 M€
Volume trimestriel échangé T2-2026
2,26 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 11,40% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
204,00€
Jouissance 1er jour du
4ème mois
Soit délai de jouissance
de
3 mois
Conditions de cession
Parts en attente T2-2026
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
100%
100%
100%
100% T2-2026
Délai cession T2-2026
Immédiat
Nb associés 2025
2 304 | +378
Détention moyenne/associé 2025
53 396 €
| 252 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | 16M€ | 6M€ | 12M€ | 21M€ | 27M€ | 20M€ | 24M€ | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | 16M€ | 6M€ | 12M€ | 21M€ | 27M€ | 16M€ | 19M€ | |
| Retrait compensé | - | - | - | nc | nc | nc | 0M€ | 0M€ | -4M€ | -5M€ | |
| Capitalisation | 123M€ | 123M€ | 123M€ | 16M€ | 21M€ | 33M€ | 54M€ | 81M€ | 97M€ | 123M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | 98,10% | 27,10% | 35,50% | 38,10% | 33,30% | 16,50% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 498 156 | 535 465 | 560 627 | 581 329 | 596 788 | 603 065 |
| Parts souscrites add_box | 15 135 | 39 002 | 25 914 | 41 492 | 16 817 | 17 344 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 824 | 1 693 | 752 | 20 790 | 1 358 | 11 067 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +14 311 | +37 309 | +25 162 | +20 702 | +15 459 | +6 277 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 99,63 | 107,09 | 112,13 | 118,59 | 121,74 | 123,03 |
| Collecte brute | 3,03 | 7,80 | 5,18 | 8,46 | 3,43 | 3,54 |
| Volume en retrait | 0,16 | 0,34 | 0,15 | 4,24 | 0,28 | 2,26 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 2,86 | 7,46 | 5,03 | 4,22 | 3,15 | 1,28 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 5% | 4% | 3% | 50% | 8% | 64% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 30-06-26 204,00€
Valeur de retrait au 30-06-26 180,74€
Taux de distribution 2025
5,62%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | - | 82,00% | 77,00% | 70,00% | - | 61,00% | - |
| Usufruit [clé] | - | 18,00% | 23,00% | 30,00% | - | 39,00% | - |
| Nue-Propriété | - | 167,28€ | 157,08€ | 142,80€ | - | 124,44€ | - |
| Usufruit | - | 36,72€ | 46,92€ | 61,20€ | - | 79,56€ | - |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 850103391
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
PwC
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 11,40% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2026 : 18,24 %
Souscription
2,77 M€
Gestion
0,76 M€
Acquisition/arbitrage
0,31 M€
Pilotage travaux
0,01 M€
Visa [AMF] SCPI n°19-08 sur la note d’information du 26-04-2019
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 204,00 | 180,74 | 11 067 | 2 257 668 € |
| 31/03/2026 | 204,00 | 180,74 | 1 358 | 277 032 € |
| 31/12/2025 | 204,00 | 180,74 | 20 790 | 4 241 160 € |
| 01/12/2025 | 204,00 | 180,74 | - | - |
| 30/09/2025 | 200,00 | 177,20 | 752 | 150 400 € |
| 30/06/2025 | 200,00 | 177,20 | 1 693 | 338 600 € |
| 31/03/2025 | 200,00 | 177,20 | 824 | 164 800 € |
| 30/12/2024 | 200,00 | 177,20 | 3 820 | 764 000 € |
| 30/09/2024 | 200,00 | 177,20 | 1 055 | 211 000 € |
| 30/06/2024 | 200,00 | 177,20 | 9 325 | 1 865 000 € |
| 30/03/2024 | 200,00 | 177,20 | 7 310 | 1 462 000 € |
| 31/12/2023 | 200,00 | 177,20 | 930 | 186 000 € |
| 30/09/2023 | 200,00 | 177,20 | 115 | 23 000 € |
| 30/06/2023 | 200,00 | 177,20 | 200 | 40 000 € |
| 31/03/2023 | 200,00 | 177,20 | 450 | 90 000 € |
| 31/12/2022 | 200,00 | 177,20 | 420 | 84 000 € |
| 30/09/2022 | 200,00 | 177,20 | 100 | 20 000 € |
| 30/06/2022 | 200,00 | 177,20 | 125 | 25 000 € |
| 31/03/2022 | 200,00 | 177,20 | 150 | 30 000 € |
| 31/12/2021 | 200,00 | 177,20 | - | - |
| 30/09/2021 | 200,00 | 177,20 | - | - |
| 01/07/2021 | 200,00 | 177,20 | - | - |
| 31/03/2021 | 200,00 | 177,20 | - | - |
| 31/12/2020 | 200,00 | 177,20 | - | - |
| 30/09/2020 | 200,00 | 177,20 | - | - |
| 30/06/2020 | 200,00 | 177,20 | - | - |
| 31/03/2020 | 200,00 | 177,20 | - | - |
| 31/12/2019 | 200,00 | 177,20 | - | - |
| 30/09/2019 | 200,00 | 177,20 | - | - |
| 30/06/2019 | 200,00 | 177,20 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| ADVENIS | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 78 09 88 34 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-18000011, délivré le 29-06-2018 | |||
Transaction list SCPI : Bureaux / Etranger
Évènements clés - ELIALYS
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Prix de part - Hausse : +2,00%
200.00 €/part -> 204.00 €/part
200.00 €/part -> 204.00 €/part
Advenis Reim revalorise le prix de part de la SCPI Elialys de 200,00 à 204,00 €/part, soit de +2,00% à compter du 1er décembre 2025.
Au 30 juin 2025, la valeur de reconstitution d'Elialys s'élève à 216,64 €/part contre 204,60 €/part au 31-12-2023, témoignant de la surperformance de la péninsule ibérique par rapport à la moyenne des pays Européens.
Le nouveau prix de part de 204,00 € continue d'offrir une décote de -5,83% par rapport à sa valeur de référence.
Au 30 juin 2025, la valeur de reconstitution d'Elialys s'élève à 216,64 €/part contre 204,60 €/part au 31-12-2023, témoignant de la surperformance de la péninsule ibérique par rapport à la moyenne des pays Européens.
Le nouveau prix de part de 204,00 € continue d'offrir une décote de -5,83% par rapport à sa valeur de référence.
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Statutaire - OST - Division [5] du nominal
1000.00 €/part -> 200.00 €/part
1000.00 €/part -> 200.00 €/part
Lors de l’Assemblée Générale du 3 juin 2024, les associés de la SCPI Elialys ont voté la multiplication par cinq du nombre de parts, accompagnée d’une division équivalente du prix de la part.
Cette évolution, effective au 1er janvier 2025, vise à soutenir la croissance de la SCPI tout en facilitant l’accès à des outils comme l’épargne programmée et le réinvestissement des dividendes.
Le prix de souscription est ajusté à 200,00 €/part et la valeur de retrait à 177,20 €/part, sans impact sur la valeur des investissements : chaque associé verra son nombre de parts multiplié par cinq, pour une valeur globale inchangée.
Cette évolution, effective au 1er janvier 2025, vise à soutenir la croissance de la SCPI tout en facilitant l’accès à des outils comme l’épargne programmée et le réinvestissement des dividendes.
Le prix de souscription est ajusté à 200,00 €/part et la valeur de retrait à 177,20 €/part, sans impact sur la valeur des investissements : chaque associé verra son nombre de parts multiplié par cinq, pour une valeur globale inchangée.
Le contexte inflationniste a permis aux fonds d’Advenis REIM de bénéficier d’une augmentation des loyers liée à l’indexation des baux depuis les 2 derniers exercices :
+ 9,95 % entre le 1er janvier 2022 et le 30 juin 2023 pour la SCPI Elialys.
+ 9,95 % entre le 1er janvier 2022 et le 30 juin 2023 pour la SCPI Elialys.
Advenis annonce ce trimestre l’acquisition d’un actif immobilier à Valladolid pour un montant hors droits de 19,5 millions, portant la valeur vénale du patrimoine de 40 à 60M€
La SCPI Elialys est labellisée ISR le 23/02/2022
Référence en Europe, le label ISR dédié aux fonds immobiliers dispose d’un cahier des charges exigent, rigoureux et ambitieux qui atteste d’une méthodologie robuste d’investissement socialement responsable aboutissant à des résultats mesurables et concrets. Il a été décerné par AFNOR Certification.
Il est valable à dater du 23/02/2022 jusqu’au 22/02/2025
Référence en Europe, le label ISR dédié aux fonds immobiliers dispose d’un cahier des charges exigent, rigoureux et ambitieux qui atteste d’une méthodologie robuste d’investissement socialement responsable aboutissant à des résultats mesurables et concrets. Il a été décerné par AFNOR Certification.
Il est valable à dater du 23/02/2022 jusqu’au 22/02/2025
