Prix au
19-07-2026
187,00 €
NOVAXIA NEO - transaction
Diversifiées
Etranger
-
47.00
%
Retrait au
19-07-2026
187,00 €
Distribution brute 2025
5,50%10,28€
Distribution nette 2025
4,95%9,25€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-03-2026
187,00 €
Collecte brute annuelle 2025
9,78 M€
Collecte nette 2025
0,29 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-03-2026
187,00 €
Volume annuel échangé 2025
7,70 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100%
100%
100%
100% T1-2026
Collecte trim. brute | nette T1-2026
0,55 M€ |
-
Volume trimestriel échangé T1-2026
0,55 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription -
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
187,00€
Jouissance 1er jour du
1er mois
Soit délai de jouissance
Aucun
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026
Ratio en attente
23,41 M€
5,47 %
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
100%
10%
7%
2% T1-2026
Délai cession T1-2026
Liste d'attente
Nb associés 2025
8 933 | +136
Détention moyenne/associé 2025
47 901 €
| 256 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | 17M€ | 30M€ | 111M€ | 232M€ | 93M€ | 34M€ | 10M€ | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | 17M€ | 12M€ | 109M€ | 232M€ | 60M€ | 7M€ | 0M€ | |
| Retrait compensé | - | - | - | nc | -17M€ | -2M€ | 0M€ | -33M€ | -27M€ | -10M€ | |
| Capitalisation | 428M€ | 428M€ | 428M€ | 17M€ | 29M€ | 141M€ | 358M€ | 421M€ | 428M€ | 428M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | 98,80% | 42,80% | 77,20% | 64,80% | 14,30% | 1,70% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 2 286 945 | 2 296 550 | 2 298 150 | 2 298 150 | 2 288 233 | 2 288 233 |
| Parts souscrites add_box | 53 300 | 27 272 | 9 625 | 6 950 | 6 950 | 2 940 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 38 237 | 17 668 | 9 625 | 6 950 | 6 950 | 2 940 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | 5 233 | 71 643 | 92 804 | 125 194 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +15 063 | +9 604 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 427,66 | 429,45 | 429,75 | 429,75 | 427,90 | 427,90 |
| Collecte brute | 9,97 | 5,10 | 1,80 | 1,30 | 1,30 | 0,55 |
| Volume en retrait | 7,15 | 3,30 | 1,80 | 1,30 | 1,30 | 0,55 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | 0,98 | 13,40 | 17,35 | 23,41 |
| Collecte nette | 2,82 | 1,80 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 72% | 65% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 10% | 7% | 2% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 2 mois | 31 mois | 40 mois | 128 mois |
13.00
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-03-26 187,00€
Valeur de retrait au 31-03-26 187,00€
Taux de distribution 2025
5,50%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 87,00% | 79,50% | 73,50% | 66,50% | 64,00% | 61,00% | 56,00% |
| Usufruit [clé] | 13,00% | 20,50% | 26,50% | 33,50% | 36,00% | 39,00% | 44,00% |
| Nue-Propriété | 162,69€ | 148,67€ | 137,45€ | 124,36€ | 119,68€ | 114,07€ | 104,72€ |
| Usufruit | 24,31€ | 38,34€ | 49,56€ | 62,65€ | 67,32€ | 72,93€ | 82,28€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 851989566
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
PwC
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 0,00% TTC
Frais de gestion 18,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Mensuel
Frais réels 2024
Spread de reconstitution 2025 : 14,87 %
Souscription
-
Gestion
6,79 M€
Acquisition/arbitrage
0,39 M€
Pilotage travaux
0,10 M€
Visa [AMF] SCPI n°19-13 sur la note d’information du 14-06-2019
La SCPI relève de l’article 9 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 9 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 187,00 | 187,00 | 2 940 | 549 780 € |
| 31/12/2025 | 187,00 | 187,00 | 6 950 | 1 299 650 € |
| 30/09/2025 | 187,00 | 187,00 | 6 950 | 1 299 650 € |
| 30/06/2025 | 187,00 | 187,00 | 9 625 | 1 799 875 € |
| 31/03/2025 | 187,00 | 187,00 | 17 668 | 3 303 916 € |
| 31/12/2024 | 187,00 | 187,00 | 38 237 | 7 150 319 € |
| 30/09/2024 | 187,00 | 187,00 | 35 339 | 6 608 393 € |
| 30/06/2024 | 187,00 | 187,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 187,00 | 187,00 | 34 046 | 6 366 602 € |
| 31/12/2023 | 187,00 | 187,00 | 174 160 | 32 567 920 € |
| 30/09/2023 | 187,00 | 187,00 | 6 436 | 1 203 532 € |
| 30/06/2023 | 187,00 | 187,00 | 1 944 | 363 528 € |
| 31/03/2023 | 187,00 | 187,00 | 938 | 175 406 € |
| 31/12/2022 | 187,00 | 187,00 | 502 | 93 874 € |
| 30/09/2022 | 187,00 | 187,00 | 94 | 17 578 € |
| 30/06/2022 | 187,00 | 187,00 | 70 | 13 090 € |
| 31/03/2022 | 187,00 | 187,00 | 283 | 52 921 € |
| 31/12/2021 | 187,00 | 187,00 | 708 | 132 396 € |
| 30/09/2021 | 187,00 | 187,00 | 169 | 31 603 € |
| 30/06/2021 | 187,00 | 187,00 | 83 | 15 521 € |
| 01/06/2021 | 187,00 | 187,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 180,00 | 180,00 | 11 112 | 2 000 160 € |
| 31/12/2020 | 180,00 | 180,00 | 23 689 | 4 264 020 € |
| 30/09/2020 | 180,00 | 180,00 | 23 521 | 4 233 780 € |
| 30/06/2020 | 180,00 | 180,00 | 47 499 | 8 549 820 € |
| 30/03/2020 | 180,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2019 | 180,00 | 180,00 | - | - |
| 30/09/2019 | 180,00 | 180,00 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| NOVAXIA | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 84 25 28 08 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-14000022, délivré le 08-07-2014 | |||
Transaction list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - NOVAXIA NEO
Novaxia annonce supprimer le délai de jouissance de la SCPI Novaxia NEO pour toutes les souscriptions enregistrées à compter du vendredi 22 septembre 2023 et jusqu’au 31 décembre 2023.
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Reconstitution - Hausse : + 2,76%
186.19 €/part -> 191.33 €/part
186.19 €/part -> 191.33 €/part
Conformément aux préconisations de l’AMF, une nouvelle expertise des actifs de Novaxia NEO a été effectuée cet été. La valeur de reconstitution
augmente de 2,76% au 30/06/2023 par rapport à fin 2022, soit 191,33 € /part.
Novaxia Investissement a donc décidé de maintenir le prix de souscription à 187 € /part.
augmente de 2,76% au 30/06/2023 par rapport à fin 2022, soit 191,33 € /part.
Novaxia Investissement a donc décidé de maintenir le prix de souscription à 187 € /part.
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Acompte - Baisse des acomptes : -10,93
3.02 €/part -> 2.69 €/part
3.02 €/part -> 2.69 €/part
Le dividende brut de fiscalité étrangère s'établit à 2,69 €/part au titre du 1er trimestre 2023 contre 3,02 €/part au 1er trimestre 2022, soit une baisse de 10,93 %
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Collecte - Cap des 300 M€ de capitalisation
245.00 M€ -> 300.00 M€
245.00 M€ -> 300.00 M€
Le rythme de collecte de Néo continue de s'accélérer au troisième trimestre 2022 avec une collecte nette supérieure à 50 M€ portant la capitalisation de la SCPI à plus de 300 M€. Les volumes d'acquisition restent en cohérence avec ces niveaux importants de ressources et présentent même un sur-investissement relutif depuis le début de l'année.
