Prix au
19-07-2026
225,00 €
AFFINITES PIERRE - transaction
Bureaux
Régions
-
48.20
%
Retrait au
19-07-2026
202,50 €
Distribution brute 2025
4,00%10,08€
Distribution nette 2025
4,00%10,08€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-03-2026
225,00 €
Collecte brute annuelle 2025
36,32 M€
Collecte nette 2026
0,00 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-03-2026
202,50 €
Volume annuel échangé 2025
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
75% T1-2026
Collecte trim. brute | nette T1-2026
1,34 M€ |
0,33 M€
Volume trimestriel échangé T1-2026
1,01 M€
Conditions de souscription
En augmentation
Capital variable
Frais de souscription 10,00% TTC
Nb de parts minimum
5 parts
Soit montant minimum
1 125,00€
Jouissance 1er jour du
5ème mois
Soit délai de jouissance
de
4 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
100%
100%
100%
100% T1-2026
Délai cession T1-2026
Immédiat
Nb associés 2025
11 773 | +712
Détention moyenne/associé 2025
56 060 €
| 249 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 6M€ | 14M€ | 43M€ | 92M€ | 102M€ | 119M€ | 140M€ | 123M€ | 57M€ | 36M€ | |
| Collecte nette | 6M€ | 14M€ | 43M€ | 92M€ | 102M€ | 119M€ | 140M€ | 123M€ | 57M€ | 36M€ | |
| Retrait compensé | nc | nc | nc | nc | 0M€ | 0M€ | nc | nc | nc | nc | |
| Capitalisation | 7M€ | 21M€ | 64M€ | 158M€ | 259M€ | 379M€ | 518M€ | 641M€ | 703M€ | 660M€ | |
| Collecte nette/capi. | 80,00% | 66,20% | 66,60% | 58,40% | 39,30% | 31,50% | 27,00% | 19,10% | 8,00% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 2 787 716 | 2 832 063 | 2 869 797 | 2 907 384 | 2 931 833 | 2 933 295 |
| Parts souscrites add_box | 39 934 | 44 347 | 37 734 | 37 587 | 24 449 | 5 934 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | 4 472 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | 2 080 | 1 567 | 303 | 474 | 2 608 | 40 |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +39 934 | +44 347 | +37 734 | +37 587 | +24 449 | +1 462 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 702,50 | 713,68 | 723,19 | 732,66 | 738,82 | 659,99 |
| Collecte brute | 10,06 | 11,18 | 9,51 | 9,47 | 6,16 | 1,34 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | 1,01 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | 0,52 | 0,39 | 0,08 | 0,12 | 0,66 | 0,01 |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 10,06 | 11,18 | 9,51 | 9,47 | 6,16 | 0,33 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | nc | 75% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
11.00
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-03-26 225,00€
Valeur de retrait au 31-03-26 202,50€
Taux de distribution 2025
4,00%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 89,00% | 82,00% | 76,00% | 68,50% | 66,00% | 60,00% | 55,00% |
| Usufruit [clé] | 11,00% | 18,00% | 24,00% | 31,50% | 34,00% | 40,00% | 45,00% |
| Nue-Propriété | 200,25€ | 184,50€ | 171,00€ | 154,13€ | 148,50€ | 135,00€ | 123,75€ |
| Usufruit | 24,75€ | 40,50€ | 54,00€ | 70,88€ | 76,50€ | 90,00€ | 101,25€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 817504988
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
PwC
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 10,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Mensuel
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2025 : 13,28 %
Souscription
3,45 M€
Gestion
2,36 M€
Acquisition/arbitrage
0,12 M€
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°21-02 sur la note d’information du 16-03-2021
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 225,00 | 202,50 | 4 472 | 1 006 200 € |
| 02/03/2026 | 225,00 | 202,50 | - | - |
| 31/12/2025 | 252,00 | 226,80 | - | - |
| 30/09/2025 | 252,00 | 226,80 | - | - |
| 30/06/2025 | 252,00 | 226,80 | - | - |
| 31/03/2025 | 252,00 | 226,80 | - | - |
| 31/12/2024 | 252,00 | 226,80 | - | - |
| 30/09/2024 | 252,00 | 226,80 | - | - |
| 30/06/2024 | 252,00 | 226,80 | - | - |
| 31/03/2024 | 252,00 | 226,80 | - | - |
| 15/01/2024 | 252,00 | 226,80 | - | - |
| 31/12/2023 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/06/2023 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/03/2023 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/09/2021 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/05/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 30/04/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
| 31/03/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| GROUPAMA GAN REIM | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 09 69 32 97 80 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-14000046, délivré le 15-12-2014 | |||
Transaction list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - AFFINITES PIERRE
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Statutaire - Fixe -> Capital Variable
252.00 €/part -> 225.00 €/part
252.00 €/part -> 225.00 €/part
La SCPI Affinités Pierre se transforme en SCPI à Capital Variable à compter du 2 mars 2026.
La SCPI est accessible à un prix de 225,00 € pour une souscription initiale minimum de 5 parts avec une délai de jouissance des parts fixé le 1er jour du 5ème mois suivant celui de la souscription. Le prix de retrait d’une part est de 202,50 €.
Le prix de souscription est fixé en baisse de -10,71% par rapport au prix de la dernière augmentation de capital qui était de 252,00 €/part et est en légère décote de -1,43% par rapport à la valeur de reconstitution de la SCPI de 228,26 €/part au 31-12-2025.
La SCPI est accessible à un prix de 225,00 € pour une souscription initiale minimum de 5 parts avec une délai de jouissance des parts fixé le 1er jour du 5ème mois suivant celui de la souscription. Le prix de retrait d’une part est de 202,50 €.
Le prix de souscription est fixé en baisse de -10,71% par rapport au prix de la dernière augmentation de capital qui était de 252,00 €/part et est en légère décote de -1,43% par rapport à la valeur de reconstitution de la SCPI de 228,26 €/part au 31-12-2025.
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Augmentation capital - N°6 - Ouverture
250.00 €/part -> 252.00 €/part
250.00 €/part -> 252.00 €/part
Groupama Gan Reim a décidé de procéder à une 6ème augmentation du capital de 189M€.
Cette augmentation de capital a reçu de l’AMF le visa S.C.P.I. n° 23-14 en date du 5 Décembre 2023.
Date d'ouverture : 15 janvier 2024
Date de fermeture : 31 décembre 2024
- Prix de souscription : 252 euros
- Valeur nominale : 200 euros
- Prime d’émission : 52 euros par part
- Commission de souscription : 10 % TTC
- Délai de jouissance des parts : le 1er jour du 5ème mois.
Cette augmentation de capital a reçu de l’AMF le visa S.C.P.I. n° 23-14 en date du 5 Décembre 2023.
Date d'ouverture : 15 janvier 2024
Date de fermeture : 31 décembre 2024
- Prix de souscription : 252 euros
- Valeur nominale : 200 euros
- Prime d’émission : 52 euros par part
- Commission de souscription : 10 % TTC
- Délai de jouissance des parts : le 1er jour du 5ème mois.
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Augmentation capital - N°5 - Ouverture
250.00 €/part -> 250.00 €/part
250.00 €/part -> 250.00 €/part
Affinités Pierre réalise, entre le 26 avril 2021 et le 31 décembre 2023, sa cinquième augmentation de capital pour un montant nominal de 240 000 000 €.
Affinités Pierre avait réalisé, entre le 6 août 2019 et le 31 mars 2021, sa quatrième augmentation de capital pour un montant de 147 602 000 € hors prime d’émission.
Les conditions de souscription restent inchangées : Prix de souscription : 250€ / Délai de jouissance : 1er jour du 5eme Mois / 5 parts minimum
Affinités Pierre avait réalisé, entre le 6 août 2019 et le 31 mars 2021, sa quatrième augmentation de capital pour un montant de 147 602 000 € hors prime d’émission.
Les conditions de souscription restent inchangées : Prix de souscription : 250€ / Délai de jouissance : 1er jour du 5eme Mois / 5 parts minimum
