Prix au
23-09-2026
195,00 €
SCPI CORUM XL
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
23-09-2026
171,60 €
Distribution brute 2025
5,30%10,33€
Distribution nette 2025
4,13%8,05€
Fondamentaux de CORUM XL
CORUM XL est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2016 et gérée par CORUM ASSET MANAGEMENT.
La SCPI Corum XL est la seconde SCPI lancée par la société de gestion Corum Asset Management avec la vocation d'investir en et hors zone euro, en Europe et hors Europe (Corum XL est la première SCPI à avoir investi outre-Atlantique, au Canada). Corum XL peut acquérir toutes les typologies d'actifs immobiliers sans restriction. La stratégie internationale de Corum XL renforce la diversification globale par l'exposition de sa valeur et de ses revenus à différentes devises (euro, livre sterling, zloty polonais, couronne norvégienne, dollar canadien), sous condition d'accepter ce risque devises.
Corum XL a la particularité, comme CORUM ORIGIN et CORUM EURION, de verser un dividende mensuel et de permettre une épargne programmée et le réinvestissement des acomptes sur dividende.
La SCPI Corum XL est la seconde SCPI lancée par la société de gestion Corum Asset Management avec la vocation d'investir en et hors zone euro, en Europe et hors Europe (Corum XL est la première SCPI à avoir investi outre-Atlantique, au Canada). Corum XL peut acquérir toutes les typologies d'actifs immobiliers sans restriction. La stratégie internationale de Corum XL renforce la diversification globale par l'exposition de sa valeur et de ses revenus à différentes devises (euro, livre sterling, zloty polonais, couronne norvégienne, dollar canadien), sous condition d'accepter ce risque devises.
Corum XL a la particularité, comme CORUM ORIGIN et CORUM EURION, de verser un dividende mensuel et de permettre une épargne programmée et le réinvestissement des acomptes sur dividende.
Résumé & suivi trimestriel du BT2-2026
Corum XL voit son ratio de cession sur le marché secondaire atteindre 60 % des souscriptions au 2ème trimestre 2026, un niveau record entraînant une mise sous surveillance de la SCPI, bien que la liquidité reste intégralement assurée. La collecte nette recule à 13,81 M€ (-6,58 % vs T1), tandis que 4 acquisitions au Royaume-Uni et en Pologne pour 73,30 M€ mobilisent largement au-delà des ressources du trimestre. Le TOF ASPIM se redresse à 95,60 % mais le TOF en exploitation poursuit son érosion à 90,40 %, dans un contexte de hausse des franchises de loyer.
Chiffres clés de CORUM XL
Année de création
2016
Capitalisation T2-2026
2 168 M€
Nb associés 2025
57 557 +4 317
Prix de part 30-06-2026
195,00 €
Dividende brut 2025
10,33 € 5,30%
Report à nouveau 2025
0,01%
0,01 €/part
Ratio d'engagement 2025
26,00 % +480 bp
Reconstitution 2026
194,30 €
Ratio de reconstitution
+0,36%
Acquisition (13 investissements)
14,70 M€
Hôtel à Bournemouth
12,80 M€
Supermarché proche de Manchester
30,20 M€
Logistique proche de Varsovie
15,60 M€
Hotel à Gdansk
15,50 M€
Retail Park à Canterburt
3,80 M€
Résidence senior en Toscane
52,00 M€
CityLabs à Manchester
12,00 M€
Commerce à Livingston
23,00 M€
Bureaux à Edimbourg
35,00 M€
Bureau & Commerce à Manchester
9,20 M€
Actif mixte à Harrogate
14,00 M€
2 commerces Cheltenham
29,00 M€
The Exchange Building à Birmingham
Patrimoine de CORUM XL
domain
Immeubles 2025
89 - 725 508 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2025
23,7 M€ - 8 152 m²
'
Locataires 2025
230 +9,00%
Placements immobiliers 2025
2 110 M€
0 cession en 2025
block
6 acquisitions en 2025
145,20 M€
Dernier trimestre - T2-2026
Collecte brute T2-2026
34,37 M€
Collecte nette T2-2026
13,81 M€
Délai de cession T2-2026
Immédiat
Acompte brut T2-2026
2,56 €/part
TOF ASPIM - T2-2026
95,60%
TOF Exploit. T2-2026
keyboard_arrow_down
90,40%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | 185,00€ | 189,00€ | 189,00€ | 189,00€ | 189,00€ | 195,00€ | 195,00€ | 195,00€ | 195,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | 192,17€ | 191,28€ | 197,36€ | 188,85€ | 199,25€ | 189,93€ | 185,80€ | 189,88€ | 189,37€ | |
| Résultat exercice | nc | 9,13€ | 13,69€ | 11,74€ | 8,65€ | 8,73€ | 8,82€ | 8,30€ | 8,09€ | 8,00€ | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | 0,01€ | 0,01€ | 0,01€ | 0,01€ | 0,01€ | 0,01€ | 0,01€ | |
| Dividende courant | nc | 9,13€ | 12,52€ | 9,69€ | 8,65€ | 8,73€ | 8,82€ | 8,30€ | 8,09€ | 8,05€ | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | 0,18€ | 0,22€ | - | 0,40€ | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | 2,33€ | 2,14€ | 2,04€ | 2,12€ | 2,24€ | 2,23€ | 2,29€ | 2,28€ | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - CORUM XL
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Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
195,00€
Date de jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T2-2026
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T2-2026
Délai cession T2-2026
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
PwC
Expert en évaluation
JLL
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 13,20% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Mensuel
Visa [AMF] SCPI n°19-10 sur la note d’information du 28-05-2019
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 23-09-2026 | 195.00 | 0,00% | 194.300 | +2,60% | +0,36% |
| 2025 | 195.00 | 0,00% | 189.370 | -0,27% | |
| 2024 | 195.00 | 0,00% | 189.880 | +2,20% | |
| 2023 | 195.00 | 0,00% | 185.800 | -2,17% | |
| 2022 | 195.00 | +3,17% | 189.930 | -4,68% | |
| 2021 | 189.00 | 0,00% | 199.250 | +5,51% | |
| 2020 | 189.00 | 0,00% | 188.850 | -4,31% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | +3,17% | +0,28% | ||
| Var. moy. | +0,63% | +0,06% | |||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 23-09-2026 | 171.60 | 0,00% | nc | +11,53% | |
| 2025 | 171.60 | 0,00% | 153.860 | -0,55% | |
| 2024 | 171.60 | 0,00% | 154.710 | +1,99% | |
| 2023 | 171.60 | 0,00% | 151.690 | -2,48% | |
| 2022 | 171.60 | +3,17% | 155.550 | -4,94% | |
| 2021 | 166.32 | 0,00% | 163.630 | +6,87% | |
| 2020 | 166.32 | 0,00% | 153.110 | -6,47% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | +3,17% | +0,49% | ||
| Var. moy. | +0,63% | +0,10% | |||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2025 | ||||
| 12,00% TTC | 23,40€ | 12,00% | 35,51€ | 18,75% | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2026
2,56 €/part
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.470 | 2.560 | 5,03 | nc | |||
| 2.570 | 2.620 | 2.520 | 2.620 | 5,19 | 10,33 | |
| 2.550 | 2.840 | 2.720 | 2.680 | linear_scale 5,39 | 10,79 |
| En € par part | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,57 | 2,62 | 2,52 | 2,62 | 2,47 | 2,56 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,57 | 0,59 | 0,55 | 0,57 | 0,57 | 0,60 |
| À la source | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,57 | 0,59 | 0,55 | 0,57 | 0,57 | 0,60 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2026 | Jul-26 |
|
| RAPPORT ANNUEL 2025 | Jun-26 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2025 | May-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2026 | Apr-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2025 | Jan-26 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2025 | Oct-25 |
|
| NOTE D'INFORMATION | May-25 |
|
| STATUTS | May-25 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | May-25 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 10 595 010 | 10 738 418 | 10 858 535 | 10 970 968 | 11 046 757 | 11 117 521 |
| Parts souscrites add_box | 174 399 | 187 870 | 179 475 | 175 506 | 139 262 | 176 279 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 70 973 | 49 280 | 59 111 | 64 233 | 63 469 | 105 472 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | 2 266 | 1 427 | 1 678 | 3 207 | 2 839 | 1 298 |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +103 426 | +138 590 | +120 364 | +111 273 | +75 793 | +70 807 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 2 066,03 | 2 093,99 | 2 117,41 | 2 139,34 | 2 154,12 | 2 167,92 |
| Collecte brute | 34,01 | 36,63 | 35,00 | 34,22 | 27,16 | 34,37 |
| Volume en retrait | 13,84 | 9,61 | 11,53 | 12,53 | 12,38 | 20,57 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | 0,44 | 0,28 | 0,33 | 0,63 | 0,55 | 0,25 |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 20,17 | 27,03 | 23,47 | 21,70 | 14,78 | 13,81 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 41% | 26% | 33% | 37% | 46% | 60% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 20,17 | 27,03 | 23,47 | 21,70 | 14,78 | 13,81 |
| RESSOURCES | 20,17 | 27,03 | 23,47 | 21,70 | 14,78 | 13,81 |
| Nb acquisitions | 1 | 1 | 1 | 3 | 2 | 4 |
| Acquisition moy. | 14,00 | 9,20 | 35,00 | 29,00 | 9,65 | 18,33 |
| INVESTISSEMENTS | -14,00 | -9,20 | -35,00 | -87,00 | -19,30 | -73,30 |
 |
|
|||||
| SOLDE | 6,17 | 17,83 | -11,53 | -65,30 | -4,52 | -59,49 |
| Disponiblités [Bilan] | 25,43 | |||||
Activité locative
| En % | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 96,10% | 96,00% | 95,61% | 95,02% | 94,83% | 95,60% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,31% | -0,10% | -0,41% | -0,62% | -0,20% | +0,81% | |
| Vacance add_box | 3,90% | 4,00% | 4,39% | 4,98% | 5,17% | 4,40% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,80% | 3,30% | 5,90% | 4,80% | 3,60% | 5,20% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 95,30% | 92,70% | 89,71% | 90,22% | 91,23% | 90,40% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,21% | -2,80% | -3,33% | +0,57% | +1,11% | -0,92% | |
|
|
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| En m² | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Surface totale | 690 749 | 694 623 | 701 866 | 725 508 | 746 515 | 773 761 | |
| Surface vacante add_box | 35 436 | 38 640 | 38 702 | 50 212 | 61 668 | 65 235 | |
|
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| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| TOP | 94,87% | 94,44% | 94,49% | 93,08% | 91,70% | nc | |
| Loyers | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 | |
| Encaissés (M€) add_box | 30,00 | 38,00 | 40,00 | 32,00 | 41,00 | 37,00 | |
|
|
|||||||
| Encaissés (€/P) add_box | 2,83 | 3,54 | 3,68 | 2,92 | 3,71 | 3,33 | |
|
|
|||||||
| WALT - bail restant | 7,17 ans | 7,01 ans | 6,89 ans | 6,91 ans | 7,34 ans | 7,45 ans | |
Société de gestion
| CORUM | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 53 75 87 48 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-11000012, délivré le 14-04-2011 | |||
Questions fréquentes sur Corum Xl
Le dernier TOF Aspim établit au T2-2026 par Corum pour la SCPI Corum Xl est de 95,60%. Il est en amélioration de +77 bp par rapport au 94,83% du T1-2026.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (4,40% pour Corum Xl au T2-2026) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, (5,20% pour Corum Xl au T2-2026) ni les locaux vacants en cours de restructuration, (0,00% au T2-2026) ni les locaux vacants sous promesse de vente (0,00% au T2-2026).
Consultez l'évolution du TOF Aspim de Corum Xl ou comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (4,40% pour Corum Xl au T2-2026) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, (5,20% pour Corum Xl au T2-2026) ni les locaux vacants en cours de restructuration, (0,00% au T2-2026) ni les locaux vacants sous promesse de vente (0,00% au T2-2026).
Consultez l'évolution du TOF Aspim de Corum Xl ou comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le prix de part de Corum Xl est de 195,00 €.
Corum Xl est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 2016 et la dernière revalorisation du prix de Corum Xl est intervenue le 01-06-2022 date à laquelle son prix de part est passé de 189,00 € à 195,00 €/part.
En 2022, Corum a augmenté le prix de part de Corum Xl de +6,00 €, soit de +3,17 %.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2026, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a augmenté de +4,93 €, soit de +2,60 % et s'établissait à 194,30 €.
Consultez l'évolution du prix de part de Corum Xl ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
Corum Xl est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 2016 et la dernière revalorisation du prix de Corum Xl est intervenue le 01-06-2022 date à laquelle son prix de part est passé de 189,00 € à 195,00 €/part.
En 2022, Corum a augmenté le prix de part de Corum Xl de +6,00 €, soit de +3,17 %.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2026, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a augmenté de +4,93 €, soit de +2,60 % et s'établissait à 194,30 €.
Consultez l'évolution du prix de part de Corum Xl ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
La valeur de reconstitution de Corum Xl est de 194,30 €/part en 2026.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution globale au 31-12-2025 est de 2 077,61 M€, elle a augmenté de +4,93 €/part, soit de +2,60 % en 2026 et elle s'établit à 194,30 €/part.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Corum Xl ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution globale au 31-12-2025 est de 2 077,61 M€, elle a augmenté de +4,93 €/part, soit de +2,60 % en 2026 et elle s'établit à 194,30 €/part.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Corum Xl ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation de Corum Xl est de 153,86 €/part en 2025.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a baissé de -0,85 €, soit de -0,55 % en 2025 et s'établit à 153,86 €.
Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de Corum Xl ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a baissé de -0,85 €, soit de -0,55 % en 2025 et s'établit à 153,86 €.
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Le ratio de reconstitution de Corum Xl est de +0,36%.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de +2,60 % en 2026 et s'établit à 194,30 €.
Le prix de souscription actuel [195,00 €] est supérieur de +0,36% à la dernière valeur de reconstitution connue [194,30 €].
Le prix de part de Corum Xl présente donc actuellement une surcote de +0,36%.
Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de Corum Xl ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de +2,60 % en 2026 et s'établit à 194,30 €.
Le prix de souscription actuel [195,00 €] est supérieur de +0,36% à la dernière valeur de reconstitution connue [194,30 €].
Le prix de part de Corum Xl présente donc actuellement une surcote de +0,36%.
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Corum Xl a offert un rendement brut de +5,30 % en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 10,33 €/part pour un prix de référence de 195,00 € et le taux de distribution s'établit à +5,30 %.
Corum Xl a payée 2,28 €/part de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à 8,05€ correspondant à un rendement net de +4,13% en 2025.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 10,33 €/part pour un prix de référence de 195,00 € et le taux de distribution s'établit à +5,30 %.
Corum Xl a payée 2,28 €/part de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à 8,05€ correspondant à un rendement net de +4,13% en 2025.
Le Report à Nouveau par part en jouissance de Corum Xl est de 0,01 €/part fin 2025.
Il correspond à une réserve de distribution de 0,01% (0,01 € / 195,00 €) ou à 0,35 jours de distribution.
En 2025, Corum Xl a réalisé un résultat courant [8,00 €/part] supérieur à la distribution courante [8,00 €/part] et a augmenté ses réserves en dotant le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a augmenté en 2025 et passe de 0,01 €/part à 0,01 €/part.
Il correspond à une réserve de distribution de 0,01% (0,01 € / 195,00 €) ou à 0,35 jours de distribution.
En 2025, Corum Xl a réalisé un résultat courant [8,00 €/part] supérieur à la distribution courante [8,00 €/part] et a augmenté ses réserves en dotant le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a augmenté en 2025 et passe de 0,01 €/part à 0,01 €/part.
Les frais de souscription prélevés au moment de l'acquisition de parts de Corum Xl sont de 12,00 % et se sont élevés à 16,93 M€ en 2025.
La globalité des frais prélevés par Corum sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Mai 2025.
Des frais indirects sont également perçus par la société de gestion au moment des cessions (6), ils s'établissent à - en 2025.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Corum Xl est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Corum Xl est de 18,75 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
La globalité des frais prélevés par Corum sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Mai 2025.
Des frais indirects sont également perçus par la société de gestion au moment des cessions (6), ils s'établissent à - en 2025.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Corum Xl est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Corum Xl est de 18,75 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
Afin d’assurer l’administration de la SCPI Corum Xl, la Société de Gestion (Corum) perçoit une commission de gestion qui est fixée à 13,20 % assise sur les produits locatifs hors taxes et les produits financiers nets encaissés par la Société.
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (PwC) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 21,28 M€ (21,14 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
Le rapport spécial du commissaire aux comptes (PwC) précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2025 se sont élevés à 21,28 M€ (21,14 M€ en 2024).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
La valeur de retrait de Corum Xl est de 171,60 €/part.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 195,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Corum Xl ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 195,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Corum Xl ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
Synthèse list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - CORUM XL
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Prix de part - Hausse de prix +3,17%
189.00 € -> 195.00 €
189.00 € -> 195.00 €
Le prix de souscription de la part de la SCPI CORUM XL augmente de 6 euros soit de +3,17%, passant de 189 € à 195 €, frais et commission de souscription inclus.
L’augmentation du prix de part de CORUM XL témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens et résulte également de l’évolution, face à l’euro, des devises des pays hors zone euro dans lesquels la SCPI est investie ( livre sterling, couronne norvégienne et dollar canadien)... A l’échelle du fonds, la contribution de l'effet devises s'établit à +2,1 % depuis sa création.
L’augmentation du prix de part de CORUM XL témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens et résulte également de l’évolution, face à l’euro, des devises des pays hors zone euro dans lesquels la SCPI est investie ( livre sterling, couronne norvégienne et dollar canadien)... A l’échelle du fonds, la contribution de l'effet devises s'établit à +2,1 % depuis sa création.
