Prix au
30-04-2025
210,00 €
SCPI PATRIMONIA CAPITAL ET RENDEMENT
Diversifiées
Régions
-
88.00
%
Retrait au
30-04-2025
189,00 €
Distribution brute 2024
0,74%1,48€
Distribution nette 2024
0,74%1,48€
Fondamentaux de PATRIMONIA CAPITAL ET RENDEMENT
La SCPI diversifiée Patrimonia Capital & Rendement a été lancée en octobre 2024 par Patrimonia Capital, société de gestion du groupe Patrimonia. Ce groupe du secteur de l’immobilier tertiaire opère depuis 30 ans et gère plus de 1 Mds € d’actifs sur le territoire français.
S’appuyant sur l'expérience d’investissement et de gestion internalisée dans la thématique des actifs dits de périphérie de sa société de gestion, la SCPI investira en France dans des commerces de périphérie, retail parks, locaux d’activités, bureaux dédiés aux PME/PMI et locaux logistiques, notamment ceux du dernier km.
Le Groupe Patrimonia a apporté, en tant que membre fondateur, un portefeuille de 16,6 M€, immédiatement disponible et doté d'un historique de performance. Cet apport permet de générer 1,20 M€ de revenus locatifs annuel dès le démarrage. Ce portefeuille est une illustration de la politique d’investissement de la SCPI et est constitué de 6 petits actifs loués à 100% à 17 locataires pour une meilleures mutualisation des risques.
La SCPI Patrimonia Capital & Rendement vise un taux de distribution annuel de 6% brut de fiscalité à court terme, avec un minimum de 5,5% à long terme (non garanti). L’horizon de placement recommandé de 8 ans.
S’appuyant sur l'expérience d’investissement et de gestion internalisée dans la thématique des actifs dits de périphérie de sa société de gestion, la SCPI investira en France dans des commerces de périphérie, retail parks, locaux d’activités, bureaux dédiés aux PME/PMI et locaux logistiques, notamment ceux du dernier km.
Le Groupe Patrimonia a apporté, en tant que membre fondateur, un portefeuille de 16,6 M€, immédiatement disponible et doté d'un historique de performance. Cet apport permet de générer 1,20 M€ de revenus locatifs annuel dès le démarrage. Ce portefeuille est une illustration de la politique d’investissement de la SCPI et est constitué de 6 petits actifs loués à 100% à 17 locataires pour une meilleures mutualisation des risques.
La SCPI Patrimonia Capital & Rendement vise un taux de distribution annuel de 6% brut de fiscalité à court terme, avec un minimum de 5,5% à long terme (non garanti). L’horizon de placement recommandé de 8 ans.
Chiffres clés de PATRIMONIA CAPITAL ET RENDEMENT
Année de création
2024
Capitalisation T4-2024
15 M€
Nb associés 2024
38 +38
Prix de part 16-03-2025
210,00 €
Dividende brut 2024
1,48 € 0,74%
Report à nouveau
nc
,89.00,11.00,,,,,,,,
Commerces 2024
tab
89%
,12.00,88.00,,
Régions 2024
tab
88%
Immeubles 2024
6 - 12 984 m²
Ratio d'engagement
nc nc
Reconstitution 2024
227,30 €
Ratio de reconstitution
-7,61%
Dernier trimestre - T4-2024
Collecte brute T4-2024
0,15 M€
Collecte nette T4-2024
0,15 M€
Délai de cession T4-2024
Immédiat
Acompte brut T4-2024
1,48 €/part
TOF ASPIM - T4-2024
100,00%
TOF Exploit. T4-2024
linear_scale
100,00%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
PATRIMONIA CAPITAL ET RENDEMENT a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 190,00€ | 190,00€ | 210,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 227,30€ | nc | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 1,48€ | nc | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - PATRIMONIA CAPITAL ET RENDEMENT
|
PATRIMONIA CAPITAL ET RENDEMENT
PATRIMONIA CAPITAL
Diversifiées
Régions
19-02-25
|
|
PATRIMONIA CAPITAL ET RENDEMENT
PATRIMONIA CAPITAL
Diversifiées
Régions
30-11-24
|
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
5 parts
Soit montant minimum
1 050,00€
Date de jouissance 1er jour du
5ème mois
Soit délai de jouissance
de
4 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T4-2024
Délai cession T4-2024
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
PwC
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°24-22 sur la note d’information du 20-09-2024
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 30-04-2025 | 210.00 | +10,53% | nc | -7,61% | |
| 2024 | 190.00 | 0,00% | 227.30 | 0,00% | |
| 2023 | 190.00 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 30-04-2025 | 189.00 | +5,00% | 0,00% | ||
| 2024 | 180.00 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2023 | 180.00 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | 0,00% | ||
| Var. moy. | nc | ||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution | ||||
| 12,00% TTC | 21,00€ | 10,00% | nc | nc | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
1,48 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.00 | 1.48 | 1,48 | 1,48 | |||
| nc | nc | |||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | nc | nc | - | 1,48 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | ||||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | nc | nc | - | - |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | nc | nc | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| COMMUNIQUÉ DE PRESSE | Mar-25 |
|
| COMMUNIQUÉ DE PRESSE | Feb-25 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2024 | Jan-25 |
|
| COMMUNIQUÉ DE PRESSE | Nov-24 |
|
| PLAQUETTE | Oct-24 |
|
| NOTE D'INFORMATION | Oct-24 |
|
| STATUTS | Oct-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2024 | Oct-24 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Sep-24 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | nc | nc | nc | 68 650 | 69 465 |
| Parts souscrites add_box | nc | nc | nc | nc | 68 650 | 815 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | nc | nc | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | nc | nc | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | nc | nc | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | nc | nc | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | nc | nc | +68 650 | +815 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | - | - | - | 13,04 | 13,20 |
| Collecte brute | - | - | - | - | 13,04 | 0,15 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 13,04 | 0,15 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | ||||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | 13,04 | 0,15 |
| RESSOURCES | 13,04 | 0,15 | ||||
| Nb acquisitions | 6 | 0 | ||||
| Acquisition moy. | - | - | - | - | 2,77 | |
| INVESTISSEMENTS | -16,60 | |||||
 |
|
|||||
| SOLDE | -3,56 | 0,15 | ||||
| Disponiblités [Bilan] | ||||||
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
|
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | nc | 12 984 | 12 984 | |
| Surface vacante add_box | nc | nc | nc | nc | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| TOP | nc | nc | nc | nc | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Quittancés add_box | - | - | - | - | 0,30 | 0,30 | |
|
|
|||||||
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Société de gestion
| PATRIMONIA CAPITAL | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 55 04 81 80 Email : [email protected] |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-19000008, délivré le 21-02-2019 | |||
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - PATRIMONIA CAPITAL ET RENDEMENT
arrow_upward star_border
Prix de part - Hausse : + 5,00%
200.00 €/part -> 210.00 €/part
200.00 €/part -> 210.00 €/part
Comme préssenti à l'issue de la publication du bulletin du 4ème trimestre 2024, la SCPI Patrimonia Capital et Rendement revalorise le prix de sa part de +5,00%, à 210,00 €/part.
La valeur de reconstitution s'établit à 227,30 €/part et le nouveau prix de part de 210,00 €/part continue d'offrir une décote de -7,61%.
La valeur de reconstitution s'établit à 227,30 €/part et le nouveau prix de part de 210,00 €/part continue d'offrir une décote de -7,61%.
arrow_upward star_border
Dividende - 1ère Distribution
-> 1.48 €/part
-> 1.48 €/part
Patrimonia Capital annonce le versement du premier acompte de dividende de la SCPI Patrimonia Capital et Rendement d'un montant 1,48 €/part.
La société de gestion fixe un objectif de rendement de 8,50% sur 2025 (non garanti) permis par le report à nouveau.
L’objectif de distribution à long terme reste de 6,00%.
La société de gestion fixe un objectif de rendement de 8,50% sur 2025 (non garanti) permis par le report à nouveau.
L’objectif de distribution à long terme reste de 6,00%.
arrow_upward star_border
Lancement - Patrimonia Capital et Rendement
-> 200.00 €/part
-> 200.00 €/part
La Groupe Patrimonia Capital lance la SCPI Patrimonia Capital et rendement, SCPI qui ciblera des actifs commerciaux et d’activités en périphérie urbaine en France.
La SCPI vise un objectif de distribution autour de 6,00 % pour les premières années, avec une projection de rendement minimum de 5,50 % à long terme(non garanti).
La SCPI vise un objectif de distribution autour de 6,00 % pour les premières années, avec une projection de rendement minimum de 5,50 % à long terme(non garanti).
