Prix au
20-05-2024
215,00 €
SCPI CORUM EURION
Diversifiées
Etranger
-
86.00
%
Retrait au
20-05-2024
189,20 €
Distribution brute 2023
5,67%12,20€
Distribution nette 2023
4,49%9,65€
Fondamentaux de CORUM EURION
CORUM EURION est une SCPI de rendement à capital variable a été créée en décembre 2019 et est gérée par CORUM ASSET MANAGEMENT.
La SCPI Corum Eurion a entamé sa collecte début 2020 dans le contexte de marché inédit qu'a été la situation sanitaire COVID. Investie exclusivement en zone euro, Corum Eurion a pour objectif de constituer un patrimoine diversifié (classes d'actifs, secteurs d'activité, locataires) à travers l'Europe et notamment par des opportunités de toute nature.
Corum Eurion est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) depuis le 25 novembre 2021, première SCPI de la gamme de Corum à se voir décerner cette certification.
La SCPI Corum Eurion a la particularité de verser un dividende mensuel.
La SCPI Corum Eurion a entamé sa collecte début 2020 dans le contexte de marché inédit qu'a été la situation sanitaire COVID. Investie exclusivement en zone euro, Corum Eurion a pour objectif de constituer un patrimoine diversifié (classes d'actifs, secteurs d'activité, locataires) à travers l'Europe et notamment par des opportunités de toute nature.
Corum Eurion est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) depuis le 25 novembre 2021, première SCPI de la gamme de Corum à se voir décerner cette certification.
La SCPI Corum Eurion a la particularité de verser un dividende mensuel.
Chiffres clés de CORUM EURION
Année de création
2020
Capitalisation T1-2024
1 203 M€
Nb associés 2023
31 132 +11 331
Prix 31-03-2024
215,00 €
Reconstitution 2023
223,23 €
Dividende brut 2023
12,20 € 5,67%
Distribution et valorisation annualisées
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | 200,00€ | 200,00€ | 204,00€ | 215,00€ | 215,00€ | 215,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | 209,73€ | 225,41€ | 222,55€ | 223,23€ | nc | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | nc | nc | 18,94€ | 9,55€ | 10,74€ | 9,66€ | nc | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | nc | nc | 0,02€ | 0,01€ | 0,01€ | 0,01€ | nc | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | nc | nc | 18,92€ | 9,54€ | 10,73€ | 9,65€ | nc | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | 1,87€ | 2,69€ | 2,46€ | 2,55€ | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - CORUM EURION
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
215,00€
Date de jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente de cession T1-2024
-
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T1-2024
Délai cession T1-2024
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
CAILLIAU DEDOUIT
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 13,20% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Mensuel
Visa [AMF] SCPI n°20-04 sur la note d’information du 21-01-2020
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2024
2,69 €/part
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.69 | 2,69 | nc | ||||
| 3.10 | 3.25 | 2.85 | 3.00 | 3,10 | 12,20 | |
| 3.24 | 3.23 | 3.35 | 3.37 | linear_scale 3,24 | 13,19 |
| En € par part | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,37 | 3,10 | 3,25 | 2,85 | 3,00 | 2,69 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,62 | 0,63 | 0,65 | 0,64 | 0,63 | 0,55 |
| À la source | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,62 | 0,63 | 0,65 | 0,64 | 0,63 | 0,55 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2024 | Apr-24 |
|
| RAPPORT ANNUEL 2023 | Apr-24 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2023 | Apr-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2023 | Jan-24 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Oct-23 |
|
| NOTE D'INFORMATION | Oct-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2023 | Oct-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2023 | Jul-23 |
|
| STATUTS | May-23 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 4 141 197 | 4 649 165 | 5 013 188 | 5 340 442 | 5 596 960 |
| Parts souscrites add_box | 587 949 | 513 546 | 372 666 | 336 557 | 267 479 |
|
|
|||||
| Parts en retrait add_box | 3 361 | 5 429 | 8 420 | 9 303 | 10 961 |
|
|
|||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | 280 | 21 | 348 | 113 | 746 |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +584 588 | +508 117 | +364 246 | +327 254 | +256 518 |
| En M€ | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 890,36 | 999,57 | 1 077,84 | 1 148,20 | 1 203,35 |
| Collecte brute | 126,41 | 110,41 | 80,12 | 72,36 | 57,51 |
| Volume en retrait | 0,72 | 1,17 | 1,81 | 2,00 | 2,36 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | 0,06 | 0,00 | 0,07 | 0,02 | 0,16 |
| Volume en attente | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 125,69 | 109,25 | 78,31 | 70,36 | 55,15 |
| Liquidité | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 1% | 1% | 2% | 3% | 4% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Société de gestion
| CORUM | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 53 75 87 48 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-11000012, délivré le 14-04-2011 | |||
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2024 | 215,00 | 189,20 | 10 961 | 2 356 615 € |
| 31/12/2023 | 215,00 | 189,20 | 9 303 | 2 000 145 € |
| 30/09/2023 | 215,00 | 189,20 | 8 420 | 1 810 300 € |
| 30/06/2023 | 215,00 | 189,20 | 5 429 | 1 167 235 € |
| 31/03/2023 | 215,00 | 189,20 | 3 361 | 722 615 € |
| 31/12/2022 | 215,00 | 189,20 | 1 681 | 361 415 € |
| 30/09/2022 | 215,00 | 189,20 | 1 335 | 287 025 € |
| 01/07/2022 | 215,00 | 189,20 | - | - |
| 30/06/2022 | 215,00 | 189,20 | 516 | 110 940 € |
| 31/03/2022 | 204,00 | 179,52 | 779 | 158 916 € |
| 30/12/2021 | 204,00 | 179,52 | 1 473 | 300 492 € |
| 30/09/2021 | 204,00 | 179,52 | 6 | 1 224 € |
| 01/07/2021 | 204,00 | 179,52 | - | - |
| 30/06/2021 | 200,00 | 176,00 | 966 | 193 200 € |
| 31/03/2021 | 200,00 | 176,00 | 108 | 21 600 € |
| 31/12/2020 | 200,00 | 176,00 | 26 | 5 200 € |
| 30/09/2020 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 200,00 | 176,00 | 2 | 400 € |
| 31/03/2020 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 31/12/2019 | 200,00 | 176,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - CORUM EURION
Avec une collecte nette de près de 300 M€ sur les 3 premiers trimestres 2022, Corum Am a bouclé une programme d'investissement important de 263 M€ au T3-2022.
Grace à son niveau de collecte, Corum AM est en mesure d’investir en faisant peu appel à la dette, à un moment où emprunter est de plus en plus cher et difficile, et où beaucoup d’investisseurs peinent à conclure leurs acquisitions.
Cette position de force, idéale dans un contexte de taux élevés, permet à Corum Eurion de poursuivre sa stratégie opportuniste.
Grace à son niveau de collecte, Corum AM est en mesure d’investir en faisant peu appel à la dette, à un moment où emprunter est de plus en plus cher et difficile, et où beaucoup d’investisseurs peinent à conclure leurs acquisitions.
Cette position de force, idéale dans un contexte de taux élevés, permet à Corum Eurion de poursuivre sa stratégie opportuniste.
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Prix de part - Hausse : + 5,4%
204.00 €/part -> 215.00 €/part
204.00 €/part -> 215.00 €/part
CORUM Eurion revalorise son prix de part de +5,4% qui passe de 204 euros à 215 euros, frais de souscription inclus. Il s’agit de la deuxième augmentation pour cette SCPI, deux ans seulement après sa création.
L’augmentation du prix de part de CORUM Eurion témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens : des immeubles prime situés en périphérie de grandes villes, une typologie particulièrement attractive depuis la pandémie. Le contexte de la crise sanitaire avait de surcroît permis à la jeune SCPI de saisir dès son lancement des opportunités d’acquisition qui se valorisent rapidement.
L’augmentation du prix de part de CORUM Eurion témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens : des immeubles prime situés en périphérie de grandes villes, une typologie particulièrement attractive depuis la pandémie. Le contexte de la crise sanitaire avait de surcroît permis à la jeune SCPI de saisir dès son lancement des opportunités d’acquisition qui se valorisent rapidement.
CORUM Eurion obtient le label ISR (Investissement Socialement Responsable).
Investir en SCPI - Les risques
La souscription ou l'achat d'une part de SCPI est un investissement de nature immobilière à long terme. La durée de conservation recommandée se situe entre 8 et 10 ans et est indiquée dans le Document d'Informations Clefs (DIC) de chaque SCPI.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et l'investisseur en SCPI est exposé à des risques :
Risque de perte en capital -
Le capital investi n'est pas garanti, sa valeur peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction en particulier de l'évolution des marchés immobiliers.
Risque de baisse des revenus -
Ni le taux de distribution ni le dividende ne sont garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Risque de liquidité -
Ni la société de gestion, ni la SCPI elle-même ne garantissent la revente ou le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou s'il a été mis en place un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation (dans ce dernier cas la SCPI peut proposer un prix de sortie réduit).
Risque de change -
Certaines SCPI investies à l'étranger peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés hors de la zone euro. Ce risque peut avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les revenus associés.
Risque lié à la gestion discrétionnaire -
Le style de gestion pratiqué par la société de gestion pour le compte de la SCPI repose sur des anticipations de l’évolution des différents marchés et sur la sélection et la gestion des actifs. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie sur les marchés ou immeubles les plus performants.