Prix au
30-04-2025
215,00 €
SCPI CORUM EURION
Diversifiées
Etranger
-
81.00
%
Retrait au
30-04-2025
189,20 €
Distribution brute 2024
5,53%11,88€
Distribution nette 2024
4,65%10,00€
Fondamentaux de CORUM EURION
CORUM EURION est une SCPI de rendement à capital variable a été créée en décembre 2019 et est gérée par CORUM ASSET MANAGEMENT.
La SCPI Corum Eurion a entamé sa collecte début 2020 dans le contexte de marché inédit qu'a été la situation sanitaire COVID. Investie exclusivement en zone euro, Corum Eurion a pour objectif de constituer un patrimoine diversifié (classes d'actifs, secteurs d'activité, locataires) à travers l'Europe et notamment par des opportunités de toute nature.
Corum Eurion est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) depuis le 25 novembre 2021, première SCPI de la gamme de Corum à se voir décerner cette certification.
La SCPI Corum Eurion a la particularité de verser un dividende mensuel.
La SCPI Corum Eurion a entamé sa collecte début 2020 dans le contexte de marché inédit qu'a été la situation sanitaire COVID. Investie exclusivement en zone euro, Corum Eurion a pour objectif de constituer un patrimoine diversifié (classes d'actifs, secteurs d'activité, locataires) à travers l'Europe et notamment par des opportunités de toute nature.
Corum Eurion est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) depuis le 25 novembre 2021, première SCPI de la gamme de Corum à se voir décerner cette certification.
La SCPI Corum Eurion a la particularité de verser un dividende mensuel.
Chiffres clés de CORUM EURION
Année de création
2020
Capitalisation T1-2025
1 358 M€
Nb associés 2024
37 368 +6 236
Prix de part 31-03-2025
215,00 €
Dividende brut 2024
11,88 € 5,53%
Report à nouveau 2024
0,24%
0,51 €/part
77.00,7.00,,7.00,,,8.00,,,1.00,
Bureaux 2024
tab
77%
,9.00,10.00,81.00,
Etranger 2024
tab
81%
Immeubles 2024
46 - 409 386 m²
Ratio d'engagement 2024
16,00 % +400 bp
Reconstitution 2024
229,29 €
Ratio de reconstitution
-6,23%
Dernier trimestre - T1-2025
Collecte brute T1-2025
35,26 M€
Collecte nette T1-2025
32,47 M€
Délai de cession T1-2025
Immédiat
Acompte brut T1-2025
3,01 €/part
TOF ASPIM - T1-2025
99,83%
TOF Exploit. T1-2025
keyboard_arrow_down
99,82%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | 200,00€ | 200,00€ | 204,00€ | 215,00€ | 215,00€ | 215,00€ | 215,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | 209,73€ | 225,41€ | 222,55€ | 223,23€ | 229,29€ | nc | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | nc | 18,94€ | 9,55€ | 10,74€ | 9,66€ | 10,51€ | nc | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | nc | 0,02€ | 0,01€ | 0,01€ | 0,01€ | 0,51€ | nc | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | nc | 18,92€ | 9,54€ | 10,73€ | 9,65€ | 10,00€ | nc | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | 1,87€ | 2,69€ | 2,46€ | 2,55€ | 1,88€ | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - CORUM EURION
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
215,00€
Date de jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2025
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T1-2025
Délai cession T1-2025
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
CAILLIAU DEDOUIT
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 13,20% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Mensuel
Visa [AMF] SCPI n°20-04 sur la note d’information du 21-01-2020
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 30-04-2025 | 215.00 | 0,00% | nc | -6,23% | |
| 2024 | 215.00 | 0,00% | 229.29 | +2,71% | |
| 2023 | 215.00 | 0,00% | 223.23 | +0,31% | |
| 2022 | 215.00 | +5,39% | 222.55 | -1,27% | |
| 2021 | 204.00 | +2,00% | 225.41 | +7,48% | |
| 2020 | 200.00 | 0,00% | 209.73 | 0,00% | |
| 2019 | 200.00 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2019->2024 | Var. 5 ans | +7,50% | nc | ||
| Var. moy. | +1,50% | ||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 30-04-2025 | 189.20 | 0,00% | nc | +2,40% | |
| 2024 | 189.20 | 0,00% | 184.76 | +2,14% | |
| 2023 | 189.20 | 0,00% | 180.89 | -0,02% | |
| 2022 | 189.20 | +5,39% | 180.93 | +0,06% | |
| 2021 | 179.52 | +2,00% | 180.82 | +4,79% | |
| 2020 | 176.00 | 0,00% | 172.55 | 0,00% | |
| 2019 | 176.00 | 0,00% | 0,00% | ||
| 2019->2024 | Var. 5 ans | +7,50% | nc | ||
| Var. moy. | +1,50% | ||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2024 | ||||
| 12,00% TTC | 25,80€ | 12,00% | 44,53€ | 19,42% | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2025
3,01 €/part
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.01 | 3,01 | nc | ||||
| 2.69 | 2.89 | 2.69 | 3.61 | 2,69 | 11,88 | |
| 3.10 | 3.25 | 2.85 | 3.00 | linear_scale 3,10 | 12,20 |
| En € par part | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,00 | 2,69 | 2,89 | 2,69 | 3,61 | 3,01 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,63 | 0,55 | 0,50 | 0,42 | 0,41 | 0,40 |
| À la source | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | 0,00 | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,63 | 0,55 | 0,50 | 0,42 | 0,41 | 0,40 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| RAPPORT ANNUEL 2024 | Jun-25 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2024 | Apr-25 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2025 | Apr-25 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2024 | Jan-25 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2024 | Oct-24 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Sep-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2024 | Jul-24 |
|
| STATUTS | May-24 |
|
| NOTE D'INFORMATION | Jan-24 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 5 340 442 | 5 596 960 | 5 801 081 | 5 972 628 | 6 167 167 | 6 317 986 |
| Parts souscrites add_box | 336 557 | 267 479 | 228 395 | 184 104 | 213 599 | 163 988 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 9 303 | 10 961 | 24 274 | 12 555 | 18 901 | 12 983 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | 113 | 746 | 8 198 | 1 206 | 4 053 | 16 520 |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +327 254 | +256 518 | +204 121 | +171 549 | +194 698 | +151 005 |
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 1 148,20 | 1 203,35 | 1 247,23 | 1 284,12 | 1 325,94 | 1 358,37 |
| Collecte brute | 72,36 | 57,51 | 49,10 | 39,58 | 45,92 | 35,26 |
| Volume en retrait | 2,00 | 2,36 | 5,22 | 2,70 | 4,06 | 2,79 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | 0,02 | 0,16 | 1,76 | 0,26 | 0,87 | 3,55 |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 70,36 | 55,15 | 43,89 | 36,88 | 41,86 | 32,47 |
| Liquidité | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 3% | 4% | 11% | 7% | 9% | 8% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 70,36 | 55,15 | 43,89 | 36,88 | 41,86 | 32,47 |
| RESSOURCES | 70,36 | 55,15 | 43,89 | 36,88 | 41,86 | 32,47 |
| Nb acquisitions | 9 | 1 | 1 | 0 | 4 | 0 |
| Acquisition moy. | 22,00 | 71,00 | 99,00 | 17,25 | ||
| INVESTISSEMENTS | -198,00 | -71,00 | -99,00 | -69,00 | ||
 |
|
|||||
| SOLDE | -127,64 | -15,85 | -55,11 | 36,88 | -27,14 | 32,47 |
| Disponiblités [Bilan] | 7,52 | 18,24 | ||||
Activité locative
| En % | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 99,66% | 99,69% | 99,92% | 99,92% | 99,88% | 99,83% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,94% | +0,03% | +0,23% | -0,04% | -0,05% | ||
| Vacance add_box | 0,34% | 0,31% | 0,08% | 0,08% | 0,12% | 0,17% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,44% | 1,13% | 1,22% | 0,99% | 0,33% | 0,01% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 99,22% | 98,56% | 98,70% | 98,93% | 99,55% | 99,82% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,79% | -0,67% | +0,14% | +0,23% | +0,62% | +0,27% | |
|
|
||||||
| En m² | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
| Surface totale | 345 371 | 359 376 | 372 917 | 372 917 | 409 386 | 409 386 | |
| Surface vacante add_box | 3 679 | 3 679 | 6 107 | 6 427 | 6 919 | 15 544 | |
|
|
|||||||
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
|
|||||||
| TOP | 99,17% | 98,98% | 98,36% | 98,28% | 98,31% | 96,20% | |
| Loyers | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
| Encaissés (M€) add_box | 16,00 | 16,00 | 24,00 | 22,50 | 33,50 | 22,00 | |
|
|
|||||||
| Encaissés (€/P) add_box | 3,00 | 2,86 | 4,14 | 3,77 | 5,43 | 3,48 | |
|
|
|||||||
| WALT - bail restant | 7,45 ans | 6,99 ans | 6,86 ans | 6,57 ans | 6,41 ans | 6,33 ans | |
Société de gestion
| CORUM | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 53 75 87 48 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-11000012, délivré le 14-04-2011 | |||
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - CORUM EURION
Avec une collecte nette de près de 300 M€ sur les 3 premiers trimestres 2022, Corum Am a bouclé une programme d'investissement important de 263 M€ au T3-2022.
Grace à son niveau de collecte, Corum AM est en mesure d’investir en faisant peu appel à la dette, à un moment où emprunter est de plus en plus cher et difficile, et où beaucoup d’investisseurs peinent à conclure leurs acquisitions.
Cette position de force, idéale dans un contexte de taux élevés, permet à Corum Eurion de poursuivre sa stratégie opportuniste.
Grace à son niveau de collecte, Corum AM est en mesure d’investir en faisant peu appel à la dette, à un moment où emprunter est de plus en plus cher et difficile, et où beaucoup d’investisseurs peinent à conclure leurs acquisitions.
Cette position de force, idéale dans un contexte de taux élevés, permet à Corum Eurion de poursuivre sa stratégie opportuniste.
arrow_upward star_border
Prix de part - Hausse : + 5,4%
204.00 €/part -> 215.00 €/part
204.00 €/part -> 215.00 €/part
CORUM Eurion revalorise son prix de part de +5,4% qui passe de 204 euros à 215 euros, frais de souscription inclus. Il s’agit de la deuxième augmentation pour cette SCPI, deux ans seulement après sa création.
L’augmentation du prix de part de CORUM Eurion témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens : des immeubles prime situés en périphérie de grandes villes, une typologie particulièrement attractive depuis la pandémie. Le contexte de la crise sanitaire avait de surcroît permis à la jeune SCPI de saisir dès son lancement des opportunités d’acquisition qui se valorisent rapidement.
L’augmentation du prix de part de CORUM Eurion témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens : des immeubles prime situés en périphérie de grandes villes, une typologie particulièrement attractive depuis la pandémie. Le contexte de la crise sanitaire avait de surcroît permis à la jeune SCPI de saisir dès son lancement des opportunités d’acquisition qui se valorisent rapidement.
CORUM Eurion obtient le label ISR (Investissement Socialement Responsable).
