Prix au
18-02-2025
215,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
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3.10 | 3.25 | 6,35 | nc  | |||
3.24 | 3.23 | 3.35 | 3.37 | 6,47 | 13,19 | |
3.25 | 3.12 | 3.07 | 2.79 | linear_scale 6,37 | 12,23 |
En € par part | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 3,24 | 3,23 | 3,35 | 3,37 | 3,10 | 3,25 |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | 0,64 | 0,67 | 0,53 | 0,62 | 0,63 | 0,65 |
À la source | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
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- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
- Fisc. étrangère | 0,64 | 0,67 | 0,53 | 0,62 | 0,63 | 0,65 |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 99,65% | 101,15% | 100,94% | 100,72% | 100,63% | 100,80% | |
|
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Var. | +0,18% | +1,48% | -0,21% | -0,22% | -0,09% | +0,17% | |
Vacance add_box | 0,35% | nc | nc | nc | - | - | |
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Franchises add_box | - | nc | 1,01% | 0,78% | - | - | |
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Travaux add_box | - | nc | nc | nc | - | - | |
Aucune donnée à afficher
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Arbitrages | - | nc | nc | nc | - | - | |
TOF exploitation add_box | 99,65% | 100,00% | 98,99% | 99,22% | 100,00% | 100,00% | |
|
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Var. | +0,18% | +0,35% | -1,02% | +0,23% | +0,78% | ||
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En m² | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
Surface totale | 85 288 | 102 126 | 151 877 | 166 211 | 235 709 | 242 117 | |
Surface vacante | 1 741 | 369 | 2 508 | 2 508 | 2 664 | 2 139 | |
Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
TOP | 97,96% | 97,47% | 98,71% | 98,49% | 98,87% | 99,12% | |
Loyers | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
Encaissés (M€) | 3,50 | 6,00 | 9,00 | 8,00 | 14,00 | 10,00 | |
Encaissés (€/P) | 1,96 | 2,35 | 3,04 | 2,25 | 3,38 | 2,15 | |
WALT - bail restant | 6,54 ans | 6,54 ans | 6,55 ans | 6,51 ans | 7,17 ans | 7,14 ans |
En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 61,91 | 147,89 | 87,22 | 128,86 | 125,69 | 109,25 |
RESSOURCES | 61,91 | 147,89 | 87,22 | 128,86 | 125,69 | 109,25 |
Nb acquisitions | 0 | 2 | 5 | 1 | 4 | 1 |
Acquisition moy. | 27,00 | 52,60 | 10,00 | 25,00 | 36,00 | |
INVESTISSEMENTS | -54,00 | -263,00 | -10,00 | -100,00 | -36,00 | |
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SOLDE | 61,91 | 93,89 | -175,78 | 118,86 | 25,69 | 73,25 |
Disponiblités [Bilan] | 21,96 |
En nb de parts | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 1 785 935 | 2 551 601 | 2 957 275 | 3 556 609 | 4 141 197 | 4 649 165 |
Parts souscrites add_box | 288 743 | 688 389 | 407 010 | 601 015 | 587 949 | 513 546 |
|
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Parts en retrait add_box | 779 | 516 | 1 335 | 1 681 | 3 361 | 5 429 |
|
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Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | 326 | - | - | 280 | 21 |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
Aucune donnée à afficher
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +287 964 | +687 873 | +405 675 | +599 334 | +584 588 | +508 117 |
En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 364,33 | 548,59 | 635,81 | 764,67 | 890,36 | 999,57 |
Collecte brute | 58,90 | 148,00 | 87,51 | 129,22 | 126,41 | 110,41 |
Volume en retrait | 0,16 | 0,11 | 0,29 | 0,36 | 0,72 | 1,17 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | 0,07 | - | - | 0,06 | 0,00 |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 58,74 | 147,89 | 87,22 | 128,86 | 125,69 | 109,25 |
Liquidité | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 0% | 0% | 0% | 0% | 1% | 1% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
31/12/2024 | 215,00 | 189,20 | 18 901 | 4 063 715 € |
30/09/2024 | 215,00 | 189,20 | 12 555 | 2 699 325 € |
30/06/2024 | 215,00 | 189,20 | 24 274 | 5 218 910 € |
31/03/2024 | 215,00 | 189,20 | 10 961 | 2 356 615 € |
31/12/2023 | 215,00 | 189,20 | 9 303 | 2 000 145 € |
30/09/2023 | 215,00 | 189,20 | 8 420 | 1 810 300 € |
30/06/2023 | 215,00 | 189,20 | 5 429 | 1 167 235 € |
31/03/2023 | 215,00 | 189,20 | 3 361 | 722 615 € |
31/12/2022 | 215,00 | 189,20 | 1 681 | 361 415 € |
30/09/2022 | 215,00 | 189,20 | 1 335 | 287 025 € |
01/07/2022 | 215,00 | 189,20 | - | - |
30/06/2022 | 215,00 | 189,20 | 516 | 110 940 € |
31/03/2022 | 204,00 | 179,52 | 779 | 158 916 € |
30/12/2021 | 204,00 | 179,52 | 1 473 | 300 492 € |
30/09/2021 | 204,00 | 179,52 | 6 | 1 224 € |
01/07/2021 | 204,00 | 179,52 | - | - |
30/06/2021 | 200,00 | 176,00 | 966 | 193 200 € |
31/03/2021 | 200,00 | 176,00 | 108 | 21 600 € |
31/12/2020 | 200,00 | 176,00 | 26 | 5 200 € |
30/09/2020 | 200,00 | 176,00 | - | - |
Souscription - La collecte brute de Corum Eurion s'élève à 110 M€ au second trimestre 2023 contre un volume en retrait de 1 M€. Ces nouvelles ressources permettent à la SCPI d'approcher la capitalisation symbolique du milliard d'Euro à 999,57 M€.
Acquisition - Un immeuble neuf du centre de Dublin rejoint le patrimoine de CORUM Eurion. Acheté près de 33,5 millions d’euros (36 AEM), il offre un rendement brut de 6,29 % au moment de son achat et plus de douze ans d’engagement de location. En 2022, cet immeuble était mis en vente au prix de 41 millions d’euros, 23 % plus cher que le prix auquel Corum Eurion l'a finalement acheté. Cet immeuble de bureau déploie une surface de 6 400m2 et est situé à Cherrywood Business Park, une importante zone de bureaux au sud de Dublin en Irlande.
Gestion - Le Taux d'occupation financier est à nouveau supérieur à 100% à 100,80 % en raison d'un actif détenus à Dublin qui bénéficie d’une garantie de loyer donnée par le vendeur de l’immeuble sur une surface inoccupée et qui depuis, a été relouée par les équipe de Corum AM, générant donc un double loyer.