AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE - BT2-2023

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CAPITAL VARIABLE
Santé Education
IDF - 50.10 %
Prix au 16-03-2025
250,00 €
Retrait au 16-03-2025
230,00 €
Distribution brute 2024
4,00%10,00€
Distribution nette 2024
4,00%10,00€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
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AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023

08-08-23 

Souscription - Amundi Delta Capital Santé a collecté près de 25 millions d’euros en ce premier semestre de 2023, portant ainsi sa capitalisation à 31 millions d’euros au 30 juin 2023. Le fort volume compensé au 1er trimestre doit correspondre à la sortie d'un investisseur en amorçage du fonds.

Acquisition - Le montant net disponible à l'investissement est de 15,9 M€ à fin juin 2023. La société de gestion Amundi indique que des dossiers d’investissements sont à l’étude en régions : une clinique et un hôtel hospitalier en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) pour une enveloppe de moins de 30 M€ environ. Amundi Immobilier annonce étudier également des opportunités d'investissement dans des résidences pour personnes âgées en Europe du Sud.

Situation - Le patrimoine immobilier de Amundi Delta Capital Santé compte 2 actifs en régions. S’agissant de la Maison Médicale située à Lyon, Amundi Delta Capital Santé précise étudier avec les locataires actuels l’opportunité de transformer ce centre en Maison de Santé pluridisciplinaire regroupant les principales expertises de santé. Cette évolution répondrait à une attente de la population et des professionnels désireux de renforcer la coordination des soins au sein d’un même lieu et de simplifier le parcours de santé des patients.

Gestion - Le taux d’occupation financier (TOF) d’Amundi Delta Capital Santé est de 100 %. Les libérations d'espaces de consultation à Lyon n'ont pas eu d'impact sur le TOF, ces lots bénéficiant d'une garantie locative.

Distribution - Les distributions par Amundi Delta Capital Santé au titre du 1er trimestre et 2e trimestre s’élèvent à 2,50 € par part. La société de gestion Amundi Immobilier maintient l’objectif de distribution de 10,00 € par part, base annuelle pour 2023.

Collecte et liquidité du T2-2023

Collecte brute T2-2023
9,53 M€
Collecte nette T2-2023
9,53 M€
Volume échangé T4-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0% 
5% 
81% 
0%  T2-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100% 
100% 
100% 
100%   T2-2023
Délai de cession T2-2023
Immédiat

Acquisition et cession du T2-2023

0 acquisition T2-2023
block
0 cession T2-2023
block

Activité locative au T2-2023

TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2023
100,00%
TOF en exploitation T2-2023
keyboard_arrow_down 100,00%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T2-2023
2,50 €/part
Versé le 20-07-23 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2 Année pleine
2.50 2.50 5,00 nc 
0.00 0.00 nc nc
linear_scale nc nc
En € par part T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023T2-2023
Dividende brut ncnc--2,502,50
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité ncncncncnc0,08
À la source T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023T2-2023
- Fisc. p. financiersncnc0,08
- Fisc. étrangèrencncnc---
- Fisc. plus-valuencnc----

Sources - BULLETIN TRIMESTRIEL-T2-2023

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Activité locative

En % T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023T2-2023
TOF - ASPIM ncncnc100,00%100,00%100,00%
Var.
Vacance ncncnc---
Franchises ncncnc---
Aucune donnée à afficher
Travaux ncncnc---
Aucune donnée à afficher
Arbitragesncncnc---
TOF exploitation 100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%
Var.
En m² T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023T2-2023
Surface totalencnc3 014-3 0143 014
Surface vacante ncnc-ncncnc
Renouveléencncncnc--
Louéencncncnc--
Libéréencncncncnc-108
Solde locatif ncncncncnc-108
TOPncncnc100,00%100,00%100,00%
Loyers T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023T2-2023
Encaissés (M€) ---0,090,200,20
Encaissés (€/P) ncncnc1,162,241,56
Taux encaissementncncncnc88,63%88,63%
WALB - bail fermencncncncncnc

Collecte vs investissement

En M€ T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023T2-2023
Nb cessions0000
Cessions------
Collecte nette--1,2717,882,999,53
RESSOURCES1,2717,882,999,53
Nb acquisitions0200
Acquisition moy. - - 6,50
INVESTISSEMENTS-13,00
SOLDE1,274,882,999,53
Disponiblités [Bilan] 5,38

Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023T2-2023
Parts totalesncnc5 07876 60388 569126 701
Parts souscrites ncnc5 07875 52563 34438 132
Parts en retrait ncnc-4 00051 378-
Parts annuléesncnc----
Parts gré à gréncnc----
Parts en attente ncnc----
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde netncnc+5 078+71 525+11 966+38 132
En M€ T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023T2-2023
Capitalisation--1,2719,1522,1431,68
Collecte brute --1,2718,8815,849,53
Volume en retrait---1,0012,84-
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette1,2717,882,999,53
Liquidité T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023T2-2023
Ratio de cession100%100%nc5%81%nc
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession0000

Graphique de collecte et liquidité

Prix et volumes échangées

Date de
transaction		 Prix
Acheteur		 Prix
Vendeur		 Echanges Volume
31/12/2024 250,00 230,00 840 210 000 €
30/09/2024 250,00 230,00 160 40 000 €
30/06/2024 250,00 230,00 20 5 000 €
31/03/2024 250,00 230,00 5 637 1 409 250 €
31/12/2023 250,00 230,00 8 363 2 090 750 €
30/09/2023 250,00 230,00 140 35 000 €
30/06/2023 250,00 230,00 - -
30/03/2023 250,00 230,00 51 378 12 844 500 €
31/12/2022 250,00 230,00 4 000 1 000 000 €
30/09/2022 250,00 230,00 - -
30/09/2022 250,00 230,00 - -
05/07/2022 250,00 230,00 - -

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AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
mode_edit list SCPI : Santé Education / Régions

Évènements clés - AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE

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Acompte - Versement du premier acompte
-> 2.50 €/part
20-04-23
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BT2 2023
Les distributions au titre du 1er trimestre et 2e trimestre s’élèvent à 2,50 € par part. La société de gestion fixe un objectif de distribution de 10,00 € par part, base annuelle pour 2023.
 
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Augmentation capital - Lancement commercial

28-09-22
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Amundi Delta Capital Santé, Société Civile de Placement Immobilier à capital variable a été créée à l’initiative de Amundi Immobilier le 21 juin 2022. A compter du 28 septembre 2022, , la société de gestion a décidé d’augmenter le capital d’un montant de 761.700 € pour le porter à 150.000.000
Prix de souscription : 250 euros
Minimum de souscription : 1 part
Délai de jouissance : 1er jour du 6eme mois (5 mois)
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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SCPI AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
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