CRISTAL LIFE - BT2-2023

Gérée par INTERGESTION

Ouverte

CAPITAL VARIABLE

Diversifiées

Régions - 71.10 %

Prix au 15-10-2024

204,00 €

Retrait au 15-10-2024

179,52 €

Capitalisation T2-2024

143 M€

Distribution brute 2023

6,02%12,04€

Distribution nette 2023

5,86%11,71€

TRI 5 ans

CRISTAL LIFE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023

11-08-23

Souscription - La collecte brute du 2eme trimestre de 12,65 M€ porte la capitalisation de Cristal Life à 70 M€

Acquisition - Aucune acquisition ce trimestre.

Distribution - les acomptes de dividendes mensuels sont de 1 €/part net de fiscalité étrangère, soit 3 € pour le second trimestre 2023.

Consultez le BT2 2024 [19-08-2024]

Collecte et liquidité du T2-2023

Collecte brute T2-2023

12,65 M€

Collecte nette T2-2023

12,62 M€

Volume échangé T2-2024

0,03 M€

Ratio de cession 4 derniers trimestres

0% T2-2023

Ratio de liquidité 3 mois

100%

100% T2-2023

Délai de cession T2-2023

Immédiat

Acquisition et cession du T2-2023

0 acquisition T2-2023

0 cession T2-2023

Activité locative au T2-2023

TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2023

100,00%

TOF en exploitation T2-2023

100,00%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T2-2023

3,00 €/part

Versé le 25-07-23 [ mensuel ]

T1	T2	T3	T4	T1+T2	Année pleine
3.00	3.00			6,00	nc
2.63	2.64	2.76	3.19	5,27	11,22
	0.00	0.00	2.55	nc	2,55

En € par part	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022	T1-2023	T2-2023
Dividende brut	2,63	2,64	2,76	3,19	3,00	3,00
dont plus-value	nc	nc	nc	nc	nc	nc
dont fiscalité	nc	nc	nc	0,22	nc	nc

À la source	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022	T1-2023	T2-2023
- Fisc. p. financiers	nc	nc	nc	nc	nc	nc
- Fisc. étrangère	-	-	-	0,22	-	-
- Fisc. plus-value	-	-	-	-	-	-

Sources - BULLETIN TRIMESTRIEL-T2-2023

Activité locative

En %	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022	T1-2023	T2-2023
TOF - ASPIM	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%

Var.
Vacance	-	-	-	-	-	-
Aucune donnée à afficher
Franchises	-	-	-	-	-	-
Aucune donnée à afficher
Travaux	-	-	-	-	-	-
Aucune donnée à afficher
Arbitrages	-	-	-	-	-	-
TOF exploitation	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%

Var.

En m²	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022	T1-2023	T2-2023
Surface totale	5 047	6 447	11 757	18 284	31 561	31 561
Surface vacante	-	-	-	-	-	-
Renouvelée	-	-	-	-	-	-
Louée	-	-	-	-	-	-
Libérée	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Solde locatif	nc	nc	nc	nc	nc	nc
TOP	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%	100,00%

Loyers	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022	T1-2023	T2-2023
Encaissés (M€)	-	-	0,45	0,59	0,63	0,92
Encaissés (€/P)	nc	nc	2,61	2,49	2,22	2,65
WALT - bail restant	6,82 ans	6,82 ans	6,82 ans	8,72 ans	9,65 ans	9,40 ans
WALB - bail ferme	3,09 ans	3,09 ans	3,09 ans	2,79 ans	4,68 ans	4,61 ans

Collecte vs investissement

En M€	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022	T1-2023	T2-2023
Nb cessions	0	0	0	0	0	0
Cessions	-	-	-	-	-	-
Collecte nette	3,66	6,50	4,97	12,73	9,48	12,62
RESSOURCES	3,66	6,50	4,97	12,73	9,48	12,62

Nb acquisitions	1	2	2	2	1	0
Acquisition moy.	1,00	3,52	7,60	2,88	14,90
INVESTISSEMENTS	-1,00	-7,04	-15,21	-5,76	-14,90

SOLDE	2,65	-0,54	-10,24	6,97	-5,42	12,62
Disponiblités [Bilan]				10,85

Marché des parts

En nb de parts	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022	T1-2023	T2-2023
Parts totales	98 904	149 698	174 484	238 175	285 900	348 992
Parts souscrites	18 290	32 504	25 415	63 646	47 771	63 250

Parts en retrait	1	-	559	1	357	158

Parts annulées	-	-	-	-	-	-
Parts gré à gré	-	-	-	-	-	-
Parts en attente	-	-	-	-	-	-
Aucune donnée à afficher
Demandes de retrait	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Solde net	+18 289	+32 504	+24 856	+63 645	+47 414	+63 092

En M€	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022	T1-2023	T2-2023
Capitalisation	19,78	29,94	34,90	47,64	57,18	69,80
Collecte brute	3,66	6,50	5,08	12,73	9,55	12,65
Volume en retrait	0,00	-	0,11	0,00	0,07	0,03
Volume annulé	-	-	-	-	-	-
Volume gré à gré	-	-	-	-	-	-
Volume en attente	-	-	-	-	-	-
Collecte nette	3,66	6,50	4,97	12,73	9,48	12,62

Liquidité	T1-2022	T2-2022	T3-2022	T4-2022	T1-2023	T2-2023
Ratio de cession	0%	nc	2%	0%	1%	0%
Ratio liquidité 3m	100%	100%	100%	100%	100%	100%
Délai de cession	0	0	0	0	0	0

Graphique de collecte et liquidité

Parts échangées - Capital variable

Date de transaction	Prix Acheteur	Prix Vendeur	Echanges	Volume
30/06/2024	204,00	179,52	275	56 100 €

31/03/2024	204,00	179,52	28 857	5 886 828 €
31/12/2023	204,00	179,52	2 069	422 076 €
01/11/2023	204,00	179,52	-	-
30/09/2023	200,00	176,00	197	39 400 €
30/06/2023	200,00	176,00	158	31 600 €
30/03/2023	200,00	176,00	357	71 400 €
31/12/2022	200,00	176,00	1	200 €
30/09/2022	200,00	176,00	559	111 800 €
30/06/2022	200,00	176,00	-	-
31/03/2022	200,00	176,00	1	200 €
31/12/2021	200,00	176,00	-	-
30/09/2021	200,00	176,00	-	-
30/06/2021	200,00	176,00	-	-
31/03/2021	200,00	176,00	-	-
22/02/2021	200,00	176,00	-	-

SCPI : Diversifiées / Régions

CRISTAL RENTE | CRISTAL LIFE |

SCPI Diversifiées

SCPI : Régions

Évènements clés - CRISTAL LIFE

Prix de part - Hausse : +2%
200.00 €/part -> 204.00 €/part

01-11-23

INTERGESTION annonce la décision d'un ajustement du prix de part de la SCPI Cristal Life passant de 200 € à 204 € par part au 1er novembre 2023 soit une variation de +2%.
En conséquence le prix de retrait est de 179,52 € par part.
Le 27 septembre 2023, Intergestion avait communiqué une hausse de 6,76% de de la valeur de reconstitution (233 Euros par part) à mi année 2023.
Le ratio de reconstitution passe alors de -14,16% à -12,45%.

Reconstitution - Hausse : +6,76%
218.35 €/part -> 233.11 €/part

27-09-23

Estimation de la valeur de reconstitution de Cristal Life constatée à mi-année 2023 et publié par Intergestion à 233 €/part soit une hausse de +6,76%.
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -14,16% : le prix de souscription actuel [ 200.00 € ] est inférieur de -14,16% par rapport à la nouvelle valeur de reconstitution [ 233.11 € ]

Prix / Label - Label ISR

BT1 2023

19-01-23

Depuis le 19 janvier 2023, CRISTAL Life est labellisée ISR et s’est fixée des objectifs à atteindre concernant les thématiques Écologiques, Sociales et de Gouvernance (ESG) dans l’acquisition et la gestion des actifs du fonds.

Investissement -
-> 4.60 M€
BT4 2022

31-10-22

Cristal Life réalise son premier investissement en Espagne avec l'acquisition d'un commerce alimentaire de 5 000 M² pour un montant acte en main de 4,6 M€ en Octobre 2022.

SCPI CRISTAL LIFE

Dernière publication
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RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites). Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%. Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente. A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts. Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre. En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.